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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete 2-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 64 Quadratmetern befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Dresden-Plauen. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, helle
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Zimmer und ein freundliches Wohnambiente, das sowohl Singles als auch Paare anspricht. Die ruhige Lage bietet eine ideale Mischung aus Erholung und Lebendigkeit. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die Küche ist praktisch geschnitten und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, sodass das Kochen hier zu einer Freude wird. Das Schlafzimmer ist großzügig und hell, ideal für einen erholsamen Schlaf. Ein modern gefliestes Badezimmer rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur TU Dresden. Im Jahr 2023 wurde in einen neuen Viessmann Brennwertkessel inkl. einer Hocheffizienzpumpe für Speicherladung investiert. Das
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
111
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung, Baujahr 1996, bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche genügend Platz für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches im Jahr 2016 modernisiert wurde. Zusätzlich gibt es ein Sondernutzungsrecht für einen ca. 38m² großen ausgebauten Spitzboden, welcher vom Wohnzimmer über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Das Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 101 m² Fläche und Westausrichtung. Hier kann man bei einem herrlichen Ausblick entspannen und den Feierabend genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, diesmal mit Ostausrichtung, der sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne eignet. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in das 5. Obergeschoss, welches sich im Dachgeschoss befindet. Zur Immobilie gehört außerdem ein Duplexparker in der Tiefgarage, um Ihr Auto
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
65,89
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
126.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
60
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- mehrere Wohnungen bis zu 80 m² - bis zu 5 % Rendite möglich - geringer Aufwand für Investor (Vermietung und Verwaltung wird übernommen) - eventuelle Sanierungskosten können von der Steuer abgesetzt werden - Finanzierung und Abwicklung in einer
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Hand Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
63,65
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Wohnung in Innenstadtnähe mit Fußbodenheizung ,Rollläden und Balkon !!!!! Energieausweis Verbrauchsabhängig, Gas, Wert 93 kWh/(qm´a)
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnareal besticht durch seine ruhige und sehr grüne Lage in Dresden-Striesen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die
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öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Süd/West-Terrasse mit Blick in das grüne Umfeld. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine Dusche und ist ebenso wie der Flur gefliest. An allen Fenstern befinden sich praktische Außenjalousien. Die Küche ist separat über den Flur zugänglich. In vergleichbaren Wohnungen wurde diese zum Wohnzimmer modern geöffnet, um einen Mehrwert für die Mieter zu schaffen. Somit kann auch hier der Mieter das Sonnenlicht genießen. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung. Der großzügige und grüne Innenhof wird sehr gut gepflegt. Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) wird zu einem P
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
39
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten Stock. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Der
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Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 253,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
66
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
83,96
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
56
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
50,3
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
69
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
70
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
58
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und umfasst einen großzügigen Wohnbereich
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sowie eine Galerie im Maisonette-Stil, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Leseecke bietet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der von der Küche aus begehbar ist und einen atemberaubenden Blick auf die Elbhänge gewährt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon im Wohnbereich und eine Loggia, die vom Schlafzimmer zu begehen ist und ebenfalls herrliche Ausblicke auf die Elbhänge bietet. Die Wohnung wird im komplett renovierten Zustand übergeben. Die Fußböden wurden von einer Fachfirma neu aufbereitet und die Wände frisch gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegter Garten zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 1-Zimmer-Wohnungen (1x vermietet, 1x Leerstand) in einem im Jahre ca. 1910 errichtete, sanierten und denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss gelegen und verfügen
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jeweils über 32,70 m2 bzw. 26,00 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen.
Die Wohnräume sowie die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und das Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist seit dem 01.08.2018 für einen Mietzins (kalt) von 230,00 EUR vermietet.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden.
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen, nach Anpassung und Neuvermietung, belaufen sich somit auf 6.360,00 EUR p.a.
Das aktuelle Hausgeld beträgt in Summe 246,00 EUR
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 01.01.2023 - 54.004,18 EUR.
Wenn w
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 2000 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von DD-Cotta.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer
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bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung. .
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
70
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hell, freundlich, praktisch geschnitten und mit zwei Balkonen
Objekt
Der Münchner Platz in der Südvorstadt gehört, bedingt durch seine Nähe zur Technischen Universität, zu den begehrtesten innerstädtischen Lagen von Dresden.
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Ca. 2000 wurde das Gebäude aus dem Baujahr 1969 mit 17 Einheiten vollständig saniert bzw. wieder neu aufgebaut. Das modern gestaltete Gebäude wird von beiden Seiten durch sanierte Altbauten aus der Jugendstilzeit begrenzt. Die historische Bebauung prägt auch im Wesentlichen den Platz, in dessen Mitte sich ein kleiner Park mit Spielplatz befindet. Im 1.Obergeschoss gelegen, bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das helle und geräumige Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon (Loggia). Die funktionale Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Kochatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC