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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
4 Zi.
76
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
66,48
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
66,27
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
157.000,00 €
2 Zi.
62,03
m2
Hofmannstraße 18, 01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine ab dem 01.10.2024 freistehende 2- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Dresden - Blasewitz.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gegen 1900 errichteten Mehrfamilienhauses unweit der Elbe.
Mit einer
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Fläche von ca. 62,03 m² bietet die Wohneinheit eine angenehme Wohngröße.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Räume. Zudem sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar.
Ein separates Kellerabteil im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurden einige Instandsetzungen am Haus durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2018 das Dach sowie im Juli 2024 die Fassade des Vorderhauses und in 2020 die Fassade der Hinterhäuser instandgesetzt.
Des Weiteren soll eine neue Heizungsanlage verbaut werden. Dazu ist ein Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken geplant.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 511,00 EUR.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 1-Zimmer-Wohnungen (1x vermietet, 1x Leerstand) in einem im Jahre ca. 1910 errichtete, sanierten und denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss gelegen und verfügen
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jeweils über 32,70 m2 bzw. 26,00 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen.
Die Wohnräume sowie die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und das Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist seit dem 01.08.2018 für einen Mietzins (kalt) von 230,00 EUR vermietet.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden.
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen, nach Anpassung und Neuvermietung, belaufen sich somit auf 6.360,00 EUR p.a.
Das aktuelle Hausgeld beträgt in Summe 246,00 EUR
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 01.01.2023 - 54.004,18 EUR.
Wenn w
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Quelle: www.immowelt.de
341.083,50 €
3 Zi.
78,41
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartensondernutzung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla im begehrten Stadtteil Dresden Klotzsche. Das historische Anwesen wird derzeit hochwertig saniert und mit den feinsten
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Materialien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem der geschichtsträchtigsten und begehrtesten Stadtteile im Dresdner Norden. Das gesamte Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die alle auf höchstem Niveau ausgestattet sind. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue mit Charme und Eleganz willkommen heißt. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl. Im gesamten Objekt werden viele Akzente und Details sichtbar, die eine Identifikation mit der Stadt Dresden ermöglichen und ihre Einzigartigkeit unterstreichen. Besonderheiten . Gehobener Wohnkomfort in einer historischen und charmanten Stadtvilla . Ruhige Wohnge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 2000 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von DD-Cotta.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer
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bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung. .
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
70
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hell, freundlich, praktisch geschnitten und mit zwei Balkonen
Objekt
Der Münchner Platz in der Südvorstadt gehört, bedingt durch seine Nähe zur Technischen Universität, zu den begehrtesten innerstädtischen Lagen von Dresden.
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Ca. 2000 wurde das Gebäude aus dem Baujahr 1969 mit 17 Einheiten vollständig saniert bzw. wieder neu aufgebaut. Das modern gestaltete Gebäude wird von beiden Seiten durch sanierte Altbauten aus der Jugendstilzeit begrenzt. Die historische Bebauung prägt auch im Wesentlichen den Platz, in dessen Mitte sich ein kleiner Park mit Spielplatz befindet. Im 1.Obergeschoss gelegen, bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das helle und geräumige Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon (Loggia). Die funktionale Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Kochatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
157,12
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die beziehbare 4-Zimmerwohnung mit 157,12 m² und per Sondernutzungsrecht zugeordneten Stellplatz im Carport (rechte Seite) befindet sich im OG (gesamte Etage) in einem 1932 erbauten und in den 90er Jahren sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt
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vier Wohneinheiten (1x je Etage) auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Hanglage an einer ruhigen Straßenkreuzung in einem Wohngebiet in 01326 Dresden - Loschwitz. Der Verkauf dient der Bestandsverkleinerung des Eigentümers. Die Wohnung ist über das Treppenhaus mit Holztreppen und Textilbelägen erreichbar. In der Wohnung befinden sich Gussheizkörper (teilweise Lackabplatzungen/-blätterungen), überwiegend Holz-Doppelkastenfenster (Küche, Gäste-WC bzw. Flurfortführung, Zimmer 3, Küche, Abstellraum und Bad) und Holzdielen (Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Abstellraum, Balkon). In Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnraum bzw. Wintergarten und Balkon wurden die Holz-Doppelkastenfenster bereits durch zweifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Alle Räu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
76
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 10 im vierten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 76 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine verglaste Loggia. Es gehört
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außerdem ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 erbaut und im Jahr 1996 modernisiert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-K
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
2 Zi.
47
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoß, 1. + 2. Obergeschoss + Dachgeschoß. Tiefgarage mit verschließbaren Tiefgaragenboxen (kein Duplex), über das Treppenhaus erreichbar. Neubau Baujahr 1995. Gepflegte Außenanlagen, auch
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mit Ruhebänken. Hochwertiges Treppenhaus mit Natursteinbelag vom Keller bis 1. OG (auch Wände). Direkter Zugang vom Haus zu Kellerabteil, Fahrradkeller (mit Außentreppe), Trockenraum und Tiefgarage. Kaufpreis Eigentumswohnung € 118.000,-- (€ 2.629,-- je m² Wohnfläche) Kaufpreis Tiefgaragen-Boxe € 12.000,-- Kaufpreis Einbauküche € 1.000,-- Gesamtkaufpreis € 131.000,--. Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG und hat Süd-West-Balkon. Einbauküche. Die Wohnung und die Tiefgaragenbox sind vermietet. Miete Wohnung mtl. € 390,--. Miete Tiefgarage mtl. € 39,-- . Miete ohne Nebenkosten mtl. € 429,--. Jahresmiete € 5.148,--. zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung mtl. € 120,--. Gesamte Mietzahlung pro Monat € 549,--. Der aktuelle Mieter wohnt seit 31.5.2019 in
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
2 Zi.
45
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden Löbtau. Die Immobilie wurde 1995 umfassend saniert und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie moderne Ausstattungsdetails. Auf
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rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.
Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für eine angenehme Rückzugsoase bietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung und angenehme Helligkeit sorgt – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 320 Euro. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einem der gefr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
231.000,00 €
3 Zi.
82,39
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Leubnitz-Neuostra, Dresden!
Diese wunderschöne 3-Raum-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen, grünen Umgebung, eingebettet in eine lebendige und gut vernetzte
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Nachbarschaft.
Wohnfläche: 82,39 m²
Zimmer: 3 zzgl. Ankleide
Bezug: ab Oktober
Besonderheiten: Moderne Einbauküche, Stellplatz für 2 Kfz, Ankleide
Highlights auf einen Blick:
Durchdachte Raumaufteilung: Auf zwei Etagen erleben Sie Komfort pur. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt dank der großen Fensterfronten zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Moderne Einbauküche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für alle, die gerne kochen.
Wohnen auf zwei Ebenen: Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das gemütlichen Schlafzimmer sowie das Ankleidezimmer befinden.
Helles Badezimmer: Das Tageslichtbad bietet eine angenehm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
3 Zi.
79,1
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gestalten Sie sich jetzt Ihr Zuhause fürs Alter! - Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Aufzug in gefragter Laubegaster Lage!
+ Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug
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+ Unterkellert
+ Tiefgarage
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen, guten Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 407,-€, davon ca. 158,- € nicht umlagefähige Kosten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
150
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,7
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
5 Zi.
124
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
4 Zi.
113
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse