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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
569.000,00 €
4 Zi.
139,25
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen, errichtet von dem renommierten Dortmunder Bauträger "Massivhaus Dortmund". Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in
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ein hochwertiges Wohnkonzept einzusteigen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Einige Wohnungen haben bereits ihre neuen Besitzer gefunden, doch es stehen noch einige aus diesem exklusiven Bauprojekt zur Verfügung.
Die angebotene bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 139m² und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten in Süd/West Ausrichtung mit Sondernutzungsrecht. Wenn Sie sich früh genug entscheiden, versuchen wir den Grundriss Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen.
Diese Wohnung exklusive Neubauwohnung steht zum Verkauf zu einem Preis von 569.000,00€.
Ein Stellplatz ist für 12.900,00€ zusätzlich erhältlich. Der Gesamtpreis für die Wohnung inklusive des Tiefgara
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
569.000,00 €
4 Zi.
139,25
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen, errichtet von dem renommierten Dortmunder Bauträger "Massivhaus Dortmund". Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in
...
ein hochwertiges Wohnkonzept einzusteigen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Einige Wohnungen haben bereits ihre neuen Besitzer gefunden, doch es stehen noch einige aus diesem exklusiven Bauprojekt zur Verfügung.
Die angebotene bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 139m² und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten in Süd/West Ausrichtung mit Sondernutzungsrecht. Wenn Sie sich früh genug entscheiden, versuchen wir den Grundriss Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen.
Diese Wohnung exklusive Neubauwohnung steht zum Verkauf zu einem Preis von 569.000,00€.
Ein Stellplatz ist für 12.900,00€ zusätzlich erhältlich. Der Gesamtpreis für die Wohnung inklusive des Tiefgara
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
4 Zi.
189,34
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen, errichtet von dem renommierten Dortmunder Bauträger "Massivhaus Dortmund". Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in
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ein hochwertiges Wohnkonzept einzusteigen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung. Fertigstellung: Ende 2025.
Einige Wohnungen haben bereits ihre neuen Besitzer gefunden, doch es stehen noch einige aus diesem exklusiven Bauprojekt zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 189m² und zwei Balkonen mit fast 50m² und 30m² Grundfläche in Süd- und Nordausrichtung.
(nur 1/4 wurde in die Wohnfläche eingerechnet) .
Wir haben diesem Exposé einen möglichen Grundriss beigefügt. Wenn Sie sich jedoch früh genug entscheiden, versuchen wir den Grundriss noch Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen.
Entdecken Sie Ihr individuelles Traumzuhause und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
271.700,00 €
4 Zi.
86
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Stadt Dortmund, im Herzen des Ruhrgebiets. Mit einer Einwohnerzahl von über 600.000 ist Dortmund die größte Stadt in der Region und bietet eine
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Vielzahl an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne mittendrin statt nur dabei sind. Sie liegt in einer belebten Gegend, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch kulturelle Highlights wie das Theater Dortmund, das Konzerthaus oder das Museum für Kunst und Kulturgeschichte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer großer Vorteil der Wohnung ist ihre gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1, A2 und A45 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bochum, Essen oder Düsseldorf. Auch der Dortmunder Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an nationa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
114
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE: Die Immobilie steht am Ortsrand des nordwestlichen Dortmunder Vorortes Bodelschwingh/Westerfilde an der Grenze zu Castrop-Rauxel. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohnbebauung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes findet man an
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der Bodelschwingher- und Westerfilder Straße. Das Wasserschloss Bodelschwingh, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sind ebenfalls schnell zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen sind in den benachbarten Vororten vorhanden. Bodelschwingh ist über die Buslinie 470 und 477 gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. In Westerfilde gibt es einen S-Bahn-Anschluss sowie einen U-Bahnhof. Die Auffahrten zu den Autobahnen A42 / A45 und A2 erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten.
BAUWEISE/JAHR: Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. Anfang der 60er Jahre in massiver Bauweise errichteten Neunfamilienhauses. Es handelt sich um ein viergeschossiges Gebäude mit einem Flachdach. Die Fassade ist mit einem hellen Wä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
99,85
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das modern ausgebaute Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt mitten im Herzen von Kirchhörde in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt direkt
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an einem Fuss- und Radweg mitten durch den beliebten Stadtteil. Fußläufig erreicht der neue Eigentümer die Kindergärten im Umfeld sowie die Grundschulen an der Olpketalstraße und der Kobbendelle. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken, sind ebenfalls fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem eigene PKW im gut ausgebauten Ortskern von Kirchhörde zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das BAB-Netz ist durch den gut ausgebauten Autobahnring rund um Dortmund nahezu perfekt. Darüber hinaus bestehen sehr gute überregionale Verbindungen für Geschäftsleute oder Urlauber durch den Hauptbahnhof und den Flughafen. Die Naherholungsgebiete wie der Wald in der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befindet sich in Dortmund, im Ortsteil Kirchderne. Alles für den alltäglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist
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fußläufig schnell erreichbar, die nächste U-Bahn-Haltestelle befindet sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Objekt: Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Dortmund ~Kirchderne~. Das Haus wurde ca. im Jahre 1930 errichtet und im Jahr 1999 sowohl umfangreich saniert, als auch in Wohnungs-/ und Teileigentum aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Immobilie und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 qm. Sie gelangen über einen gemeinschaftlichen Hausflur direkt in die eigenen vier Wände. Die Wohnung überzeugt mit einem schönen Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, inkl. Einbauküche und Essbereich. Von der Küche aus haben Sie die Möglichkeit auf den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
LAGE: Stadtnahe und attraktive Wohnlage in der südöstlichen Innenstadt südlich des Westfalendammes in einer Seitenstraße. In der Nachbarschaft findet man eine gehobene Wohnbebauung und Bürostandorte. Sehr gute Verkehrsanbindung des urbanen
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Wohnquartiers sowohl über die nahegelegene B 1 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
BAUWEISE/JAHR: Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1954 für die Hoesch AG in massiver 2 ½-geschossiger Bauweise errichteten Gebäudes. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Mansardenzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert, hat Stahlbetondecken zwischen den Etagen und ein Satteldach. Die Fassade ist hell verputzt. Die Wohnung wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend und hochwertig modernisiert. Zum Sondereigentum der Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Garage. Allen Bewohnern stehen ein Waschkeller und ein großzügiger Trockenraum zur Verfügung.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1628 m² Eigentumsgrund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund Sölde, einem der östlichen Stadtteile Dortmunds. Sölde besticht durch seine familienfreundliche Umgebung und die ideale Anbindung. So befinden sich zahlreiche Ärzte,
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Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Discounter in der unmittelbaren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Stadtteilen Schüren, Aplerbeck und Holzwickede. Die Anbindung an die B1 erreichen Sie ebenso wie die S-Bahn Haltestelle Sölde, in ca. 5 Minuten. Die nächsten Autobahnen A44 und A1 erreichen Sie jeweils über die B1 in ca. 10 Fahrminuten. Diese verbinden Sie mit weiten Teilen des Ruhrgebietes sowie weiteren Stadtteilen Dortmunds. Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten.
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2094, der Erbbauzins beträgt 1.080,00 EUR pro Jahr. Die hier angebotene D
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
97,15
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund-Sölderholz ist ein Stadtteil im Südosten von Dortmund, Deutschland. Es liegt etwa 8 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. Sölderholz ist vor allem durch seine Wohngebiete geprägt. Die Gegend ist
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überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der Stadtteil ist relativ ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. So entpringt die Emscher in einem nahen Waldgebiet. In der näheren Umgebung von Sölderholz befinden sich einige Supermärkte, kleinere Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Für größere Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältigere Auswahl an Geschäften kann man in das nahegelegene Stadtzentrum von Dortmund fahren. Die Verkehrsanbindung in Sölderholz ist gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Mit dem Bus oder der Bah
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4,5 Zi.
94,15
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
416.900,00 €
4,5 Zi.
94,81
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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Quelle: www.immowelt.de
406.900,00 €
4,5 Zi.
94,23
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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Quelle: www.immowelt.de
424.300,00 €
4,5 Zi.
93,59
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.400,00 €
4,5 Zi.
94,01
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
4,5 Zi.
116,07
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
99,51
m2
44369 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wird in Dortmund im schönen Ortsteil Wischlingen errichtet. Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Die Dortmunder Innenstadt ist schnell erreichbar. Die der Versorgung dienenden Einrichtungen befinden sich im Zentrum
...
von Marten. Der Indupark in Dortmund-Kley mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Bereich Dortmunds ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diverse Buslinien stehen zur Verfügung. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnauffahrten der A 40 ( B 1 ) und der A 45.
Objekt: WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 99,51 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem sonnigen Balkon in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 4-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
100,01
m2
44369 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wird in Dortmund im schönen Ortsteil Wischlingen errichtet. Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Die Dortmunder Innenstadt ist schnell erreichbar. Die der Versorgung dienenden Einrichtungen befinden sich im Zentrum
...
von Marten. Der Indupark in Dortmund-Kley mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Bereich Dortmunds ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diverse Buslinien stehen zur Verfügung. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnauffahrten der A 40 ( B 1 ) und der A 45.
Objekt: WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 100,01 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit schöner sonnigen Terrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 4-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harm
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
93,08
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.976,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.976,00 EUR
Lage: Dortmund-Kirchhörde/Lötringhausen ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Dortmunder
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ZOO, Westalenpark, BVB Stadion und Reitanlage sind nicht weit von der Wohnung entfernt. Das Objekt befindet sich in Dortmund Kirchhörde in einer sehr begehrten, grünen und ruhigen Lage, dennoch ist die Lage sehr verkehrsgünstig. Die A45, Zug Haltestelle sowie die Schnellstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Diese schicke, große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich ebenso in einem guten Zustand. Die Wohnung ist seit Jahren an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt inkl. Garage und Stellplatz 748 Euro monatlich. Aufteilung: Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
109
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese moderne und helle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist ansprechend gestaltet und hat einen modernen Grundriss. In der oberen Ebene sind die Decken bis in die Spitze
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hochgezogen, wodurch ein luftiges Raumgefühl entsteht. Die Nutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 140m². Eine neue Brennwert-Gastherme wurde 2019 verbaut und versorgt die Wohnung auch mit Warmwasser. Dadurch ist man gerade in der heutigen Zeit Herr über seinen eigenen Gas-Verbrauch und ist abhängig von den anderen Eigentümern. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die 5.000€ Aufpreis / Stück kosten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Brackel an der Grenze zu Scharnhorst. In der Umgebung gibt es viel Grün. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man schnell in der Dortmunder Innenstadt oder kann bequem über die B236 die Autobahnen A4