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Neu
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die ansprechende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Wohnhauses. Durch den an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon ergibt sich bei schönem Wetter eine traumhafte Aussicht in die Umgebung. Hervorzuheben ist der im
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Jahr 2014 erneuerte Aufzug im Haus 2b. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Es stehen gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Fahrradabstellraum. Raumaufteilung - Flur mit Abstellnische - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon - Balkon mit Aussicht - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - separates WC - Kelleranteil
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
80
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Kapitalanleger! Vermietete 4 - Zimmer Wohnung mit fantastischem Ausblick in der Parkstadt von Donauwörth Highlights: Aufzug Stellplatz 2 Balkone Außergewöhnlicher Ausblick In der obersten Etage dieses gepflegten Wohnhauses befindet sich
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diese außergewöhnliche 4 Zimmer Wohnung. Die 2 Balkone bieten traumhafte Ausblicke über Donauwörth und die Umgebung. Die 80 m² sind verteilt auf zwei kleinere Zimmer, das große Schlafzimmer und als Highlight das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche. Von hier aus gelangt man auf den größeren nach Südwesten ausgerichteten Balkon, wo wunderbare Sonnenuntergänge genossen werden können. Der kleine Balkon auf der Nordostseite schließt an das Schlafzimmer an. Das Bad verfügt über eine große Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat gehalten. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung, welche 2003 neu eingebaut wurde. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Modernisierungen: Öl-Zentralheizung 2003 Bad ca. 2012 ern
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neubau-Wohnanlage, Erstbezug !
Raumaufteilung
S. Grundrissplan Durch die Kombination Wärmepumpe, Photovoltaik u. FBH werden sich die Energiekosten auf sehr, sehr geringem Niveau bewegen !
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
62,46
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2 Zimmer-Maisonette Eigentumswohnung bestehend aus Wohn- und Esszimmer,Küche, Schlafzimmer Bad/WC, Gäste-Toilette, Balkon und Flur. Die Dachschrägen der Dachgeschosswohung auf zwei Ebenen sind mit maßangefertigten Einbaumöbeln perfekt und
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sinnvoll genutzt. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Außer das Schlafzimmer und das Bad sind alle Flächen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Nördlinger Altstadt. Vom großzügigen Balkon hat man einen wunderbaren Blick auf die Nördlinger Stadtmauer und auf Nachbargärten. Für das Auto ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, welcher bereits im Kaufpreis mit enthalten ist. Fortlaufende Renovierungen wurden durchgeführt: z.B. Erneuerung der Gaszentralheizung (2014), Austausch des Balkones. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Für Eigennutzer oder als Kapitalanlage perfekt geeignet. Wertbeständige Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
318.400,00 €
2 Zi.
66,04
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete 2-ZKB-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz Allgemeines: - Neubau / Erstbezug - Sofort bezugsfrei - Energieeffizienzhaus 55 - Massive
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Bauweise - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale Be- und Entlüftung - Kunststofffenster, dreifach verglast mit elektrischen Rollos - Weiße Innentüren - Personenaufzug vorhanden - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst - 1x Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung Kaufpreis Wohnung 318.400,-- € Kaufpreis TG-Stpl. 24.500,-- € Gesamt 342.900,-- € Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Wohnung: - Diele mit Fliesenboden, Netzwerkverteilung - Badezimmer mit Fliesenboden, Waschtisch, WC, große Dusche (120 x 120) mit Glaskabine, Waschmaschinenanschluss, Lüfter und Fenster - Abstellkammer mit Vinyl-Designboden - Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden - Küche mit Vinyl-Designboden, Küchenanschlüsse vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
93,63
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Gartenwohnung in Donauwörth. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 93,63 m². Sie wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist
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gehoben, mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, eine Garage und eine Wallbox für Elektroautos. Außerdem ist ein Balkonkraftwerk vorhanden, welches für eine zusätzliche Stromversorgung sorgt. Ein Mähroboter übernimmt die Pflege des Gartens. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und eine Einbauküche. Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung wobei im Wohnzimmer zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden ist. Die dreifachverglasten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über ein integriert Fliegengitter-Rolläden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
95
m2
86738 Deiningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten sucht einen neuen Eigentümer! Ideal zum Selbstbezug, oder als Kapitalanlage überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Highlights: - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Balkon in Südausrichtung - Küche im Kaufpreis enthalten - Zwei Außenstellplätze - einer davon im Carport - Abstellraum u. Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - großzügiger Kellerraum Das moderne Gebäude wurde nach den neuesten energetischen Standards, was sich in Energieausweis mit A+, und 16kWh Energiebedarf widerspiegelt, errichtet. Eine kleine regionale Baufirma, die mit regionalen Unternehmen sehr sauber und professionell arbeitet steht hinter dem Bau. 6 Parteien, verteilt auf 3 Etagen bietet die freundliche Atmosphäre einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung selbst besticht mit 95 Quadratmetern durch eine großzügige und zugleich fun
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
+ kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung) + kfw 55 EE Effizienzhaus + Neubaustandard Sanierungsmaßnahmen 2023: - Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher) - Fußbodenheizung (Fernwärme), in jedem Raum einzeln
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steuerbar - Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) - Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude - Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich) - Anbringung Innendämmung im Dachbereich - Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung) - Neue Video-Gegensprechanlage - Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau) - Einbau neuer Briefkastenanlage - Erneuerung Balkone & Terrassen (Belag und Verkleidung) - Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten - u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
87,09
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Niemand wohnt über Ihnen!
Objekt
Die gepflegte Maisonette-Wohnung in einer soliden Wohnanlage im Stadtteil Riedlingen ist mit gut 87 m² Wohnfläche für Singles oder Paare/kleine Familie eine perfekte Start-Up Immobilie. Die
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Süd-/Westausrichtung sowie die grüne Umgebung tragen zum angenehmen Wohnklima bei. Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Speis, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad/Wanne/Dusche/WC. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie auf die zweite Ebene, auf der Ihnen ein Schlafzimmer und ein zusätzliches zweites kleines Duschbad mit WC zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragenstellplätz, ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Sie sind neugierig und möchten Ihr Traumwohnung gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4,5 Zi.
94,98
m2
86738 Deiningen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Traumzuhause: Exklusive Dachgeschosswohnung in Deiningen - Erstbezug mit modernem Komfort Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! In einer idyllischen und ruhigen Lage in Deiningen entsteht ein modernes 6-Parteienhaus, das keine Wünsche
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offenlässt. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verbindet hochwertige Bauweise mit stilvoller Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause, das durchdachtes Design und Komfort vereint. Hier gehts zur 360 Grad-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/9sEz Ein Zuhause zum Verlieben: Auf großzügigen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, erwarten Sie 4,5 lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich laden zum Entspannen ein. Edle Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein harmonisches Ambiente. Wohnen mit Ausblick: Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
105,32
m2
86675 Buchdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
277.935,00 €
2 Zi.
52,94
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Dachgeschosswohnung (Nr. 10) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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Quelle: www.immowelt.de
485.152,50 €
3 Zi.
92,41
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Maisonette (Nr. 8) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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Quelle: www.immowelt.de
365.767,50 €
3 Zi.
69,67
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Wohnung (Nr. 5) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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Quelle: www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
86688 Marxheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familien und hat einen Grundstücksanteil für einen noch anzulegenden Garten und PKW-Stellplatz. Das Objekt ist aktuell bezugsfrei. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, einen Südbalkon und eine
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darüberliegenden Dachspeicher. Der Dachspeicher ist über die Wohnung begehbar. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ideal für einen handwerklich geschickte Käufer. Die Einbauküche ist im KP enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr.28) befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 4.OG in der Johannes-Weinberger Str. 13 in ruhiger Wohnlage. Ein Personenlift ist vorhanden. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum (Nr. 35) und ein gemeinsamer Trockenraum.
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Fahrradabstellraum vorm Gebäude Großer Balkon mit Blick ins Ries Aufteilung: siehe Grundriss bei den Bildern. Bad nur mit Badewanne. Kein Fenster. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter. Waschmaschinenanschluss in der Küche - Rücklage WHG: 1.963,66 € zum 31.12.2023 - Hausgeld: 180,00 € monatlich - MEA: 1/36 - abgerechnet wird nach WFL: 83,37 / 2.855,28 m² Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme. Gas und persönlichen Strom hat der Mieter selbst beim Versorger angemeldet und bezahlt direkt beim Versorger. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien der Anzeige. - Therme und Boiler (2000) - Fenster ausgetauscht (2003) - Rolläden (2007) - Handwaschbecken und WC ausgewechselt , Druckspüler gegen Aufputzspülkasten ersetzt (2009) - Tür
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler exklusiver Innenstadtlage. Die Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für
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anspruchsvolle Stadtbewohner. Selbst Ihr Pkw oder E-Bike steht komfortabel in der ebenerdigen Garage.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der edle Echtholzparkettboden verleiht dem Raum ein stilvolles Ambiente. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster und Tageslicht verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Moderne Armaturen und hochwertige Fliesen sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Balkon: Der großzügige Balkon bietet Platz für eine Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus 2016. Das Objekt wurde 2018 in einzelne Wohneinheiten zum späteren Verkauf aufgeteilt. Die nachfolgende Objektbeschreibung bezieht sich auf
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sämtliche Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG im Aufgang Nr.17. Die Anlage beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 101 qm. Die 2 oder 3-Zimmerwohnungen sind modern und zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Räuchereiche, einschließlich passender Holzsockelleisten am Anschluss zu den Wänden. Die Bäder sind mit Großformatigen, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen, einer Badewanne oder/und einer Dusche (falls das Bad groß genug ist) ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, nicht alle über absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung mit Lamellen-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
86690 Mertingen
Immobilientyp: Wohnung