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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
39,55
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mühltal liegt malerisch am Südhang des Odenwaldes und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Ambiente und moderner Lebensqualität. Die Bewohner schätzen die ruhige und freundliche
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Atmosphäre sowie die eng verbundene Gemeinschaft. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Diensten und einer Auswahl an Restaurants und Cafés. Die kulturellen und sozialen Aktivitäten in Mühltal werden durch zahlreiche Vereine und Organisationen bereichert, die Veranstaltungen und Treffen für alle Altersgruppen anbieten. Die umgebende Natur des Odenwaldes und die Nähe zum Naturpark Bergstraße-Odenwald bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen in der freien Natur. Die landschaftliche Schönheit der Region inspiriert und sorgt für Erholung und Entspannung. Die Verkehrsanbindung von Mühltal ist ausgezeichnet. Die Nähe zu Darmst
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Angebotswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Zentrum der Stadt und hat alle Einkaufmöglichkeiten quasi vor der Haustüre. Wie Sie aus den beigefügten Bildern ersehen können, besteht auch die
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Möglichkeit sein Fahrrad in einem separaten Raum abzustellen. Ein großer Vorteil ist der eigene Tiefgaragenplatz. Der zur Wohnung gehörende Keller hat eine Größe von etwas über 8 m². Im hinteren Teil des Grundstückes, dieses hat übrigens stattliche 1.545 m², ist jeder Wohnung eine Grünfläche zugeordnet.
Informationen über Groß-Umstad: Die Gemeinde Groß-Umstadt – auch ’Odenwälder Weininsel‘ genannt – ist geprägt durch ihre schöne historische Altstadt, die lange Weinbautradition und die idyllische Lage am Rande des Odenwalds. Als lebendige Kleinsstadt mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt sie über eine reiches Freizeitangebot: kulturelle Veranstaltungen*, Feste, Märkte und Weinproben, eine facettenreiche Gastronomie sowie ein Schwimmbad und Sp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
91.000,00 €
1 Zi.
42,59
m2
Im Erloch 21, 64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gemütliche 1 Zimmerappartement befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnparteien. Es wurde 1966 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder saniert.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung in einen kleinen Flur, der
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Platz zum Verstauen von Jacken und Schuhen bietet.
Gleich rechts finden Sie das Tageschlicht Badezimmer mit Badewanne.
Geradeaus ist die offene Küche mit einer halbhohen Abtrennung zum Wohnbereich.
Durch die Küche gelangen Sie zum offen gestalteten Wohnbereich. Hier ist ausreichend Platz für ein Bett, ein kleines Sofa, sowie eine Ess- und nach Bedarf auch eine Büro Ecke. In dem großen Raum können Sie sich frei entfalten und sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Drei große Fenster, die Balkontür und ein zusätzliches Dachfenster lassen viel Licht herein. Dank des schicken neuen Fußbodens im Wohnbereich erstrahlt das Appartement in neuem Glanz.
Komplettiert wird die Wohnung durch die schöne Loggia, auf der Sie im Sommer die Tage gemü
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
30,22
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mühltal, im Ortsteil Nieder-Ramstadt, im südlichen Teil des Bundeslandes Hessen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main. Sie erstreckt sich im südlichen
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Teil des Landkreises und liegt südlich von Darmstadt. Die Umgebung von Nieder-Ramstadt ist von reizvoller Natur geprägt. Die Gemeinde liegt am Rande des Odenwaldes, einer Mittelgebirgsregion, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen eignet. In der Nähe erstrecken sich Waldgebiete, Täler und Flüsse, die eine attraktive landschaftliche Kulisse bieten. Die Verkehrsanbindung in die Region ist gut. Die Bundesstraße B449 verläuft durch Mühltal und bietet eine wichtige Verkehrsverbindung. Nieder-Ramstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, erreichbar. Darmstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Anschluss an das überregionale Straßen- und Schienennetz. Nieder-Ramstadt ist vorwiegend von Wohngebieten
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
50
m2
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schön geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Tiefgaragenplatz. in einem 1995 errichtetem Gebäude mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Jede der Wohnungen hat einen TG-Stellplatz, aber im hinteren Bereich sind noch
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viele Stellplätze im Freien. Die Wohnung kann auch komplett möbliert übernommen und dann so vermietet werden.
Lagebeschreibung: Hauptstraßenlage, aber die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich und ist mit dem Balkon zur ruhigen Seite ausgerichtet.
Raumaufteilung: Großes Wohn-Ess-Zimmer mit EBK und großem Balkon. Das Bad hat eine Wanne mit Duschaufsatz. Die Abstellkammer ist geräumig und wird von dem Eigentümer als Schlafnische benutzt.
Provision: 3,57% incl. MWST vom KP,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
32
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieburg, eine malerische Stadt in Hessen, Deutschland, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Gelegen im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets, bietet Dieburg eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und
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urbaner Lebensqualität. Die Stadt ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung macht Dieburg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Das historische Stadtzentrum von Dieburg bezaubert mit seinen gepflasterten Straßen, malerischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Dieburg, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Hier finden sich auch gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Dieburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Sportvereine und E
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
33,5
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Mehrfamilien-Wohnanlage ist am nördlichen Ortsrand von Seeheim und sehr ruhig gelegen. Kuze Wege zur B3 und zu A5 sind ebenso gegeben wie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Gemeinde an der Bergstraße. In östlicher
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Fahrtrichtung kann man den Odenwald sehr schnell erreichen. Zur Straßenbahnhaltestelle "Im Güldenen Wingert" geht man ca. 10-15 Minuten zu Fuß. Von dort sind Sie in knapp 30 Minuten in der Darmstädter Innenstadt. Ideal ist das Apartment daher auch für Studenten geeignet!
Ausstattung: Der Bodenbelag wurde entfernt und noch nicht neu verlegt, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, selbst eine Auswahl zu treffen. Das Badezimmer sollte modernisiert werden. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz gehören mit dazu. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller und einen Waschmaschinenraum. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Vollgeschosse. Das Hausgeld beträgt derzeit € 185,00.
Objekt: Das im 3. Obergeschoss gelegene Apartment hat au
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Quelle: www.immowelt.de
145.900,00 €
1 Zi.
52,54
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 2021 | Abtrennung der Küche mit Leichtbauwand 2017 | Renovierung der Küche 2017 | neue Gaszentralheizung in der Wohnanlage 2014 | neue Fenster 2012 | Bad saniert 2012 | Elektrik neu 2012 | Böden, Heizkörper, Küchenfliesen neu
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- Balkon - Kellerabteil - Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive - Aufzug in der Wohnanlage vorhanden - Schwimmbad vorhanden (Wärmerückgewinnung in die Heizung) - Sauna vorhanden - großzügige Außenanlage mit Spielplatz, Grillmöglichkeiten... - Fahrradkeller - Ladestelle für E-Autos vor der Haustür - Kabel über unitymedia im Hausgeld enthalten - Energieausweis vorhanden: 103,00 kWh/(m²*a)
Objekt: Sanierte 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon zur Eigennutzung (bis 31.08.2024 vermietet - dann zur freien Verfügung)! Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie erreichen die Wohnung im 4. Stock bequem über den A
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
19,41
m2
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Achat-Hotel in Griesheim liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahnen 5 und 67, sowie der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Nach Darmstadt gelangen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder
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den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Darmstadt ist beispielweise 3.3km entfernt.
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein ca. 19,41m² großes Zimmer mit Bad im 5. OG des Achat-Hotel Griesheim, Flughafenstr. 2. Weitere Informationen und Auskünfte erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Objekt: Bitte beachten Sie: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine reine Kapitalanlage. Es existiert ein Mietvertrag mit dem Hotel. Eine eigene Vermietung oder eigene Nutzung ist nicht möglich.
Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank und Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft uns
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
1 Zi.
22,61
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeheim als Kapitalanlage: Was liegt näher, als in Pflegeimmobilien zu investieren? Plätze im Pflegeheim sind nach wie vor rar und die Nachfrage groß wie nie. Eine interessante Option bei Anlageimmobilien bietet das Investment in
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Pflegeimmobilien und Pflegeapartments. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten nimmt in den nächsten Jahrzehnten stetig zu. Setzen Sie auf den demografischen Wandel und investieren Sie in Pflegeimmobilien! Das Seniorenzentrum Schaafheim wird im KfW-Qualitätsstandard Effizienzhaus 55 EE errichtet und mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Lage: Eine Kapitalanlage inmitten des Wirtschaftszentrums Rhein-Main-Gebiet: Die Gemeinde Schaafheim liegt direkt an der hessisch-bayerischen Landesgrenze neben Aschaffenburg, etwa 25 km östlich von Darmstadt und 35 km südöstlich von Frankfurt am Main.
Fakten auf einen Blick: - Kauf direkt vom Bauträger - Kaufpreise ab 194.000 € - bis zu 4 % Rendite -
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Quelle: vrm-immo.de
276.000,00 €
1 Zi.
46,76
m2
Balkhäuser Tal 14a, 64342 Seeheim-Jugenheim / Jugenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Seeheim-Jugenheim / Jugenheim. Die Wohnung befindet sich in einem projektierten Zustand und wurde im Jahr 2023 erbaut.
Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen.
Mit einer Wohnfläche von
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47 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Sie verfügt über ein großes Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Zudem gibt es ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Der Keller und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird ab dem 01.09.2024 verfügbar sein.
Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Personen, die moderne und komfortable Wohnverhältnisse in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.