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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung könnte genau das Richtige für Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen Küche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das
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Herz eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Genießen der ruhigen Stunden im Freien ein. Die eigene Garage und der Kelleranteil unterstreichen den Komfort dieser Immobilie und tragen zur problemlosen Vermietbarkeit bei. Der klare und praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die langfristige Mieterzufriedenheit verspricht. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre physischen Attribute aus, sondern auch durch das bereits etablierte und langfristige Mietverhältnis, das Ihnen als Investor direkte und planbare Einnahmen sichert. Zudem ermöglicht der bewusste Einsatz von Eigenkapital bei diesem Kauf eine attraktive Verzinsung - ein Aspekt, der in Zeiten niedriger Zinsen auf Sparbüche
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmertüren in Holzausführung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Oberböden sind überwiegend mit Textil belegt. In Küche, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus inkl. Außenanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundstücksgröße ist 751 m² groß. Hierauf befindet sich ein Wohngebäude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 254/1.000, verbunden mit dem Sonderei
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139.000,00 €
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41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmertüren in Holzausführung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Oberböden sind überwiegend mit Textil belegt. In Küche, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus inkl. Außenanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundstücksgröße ist 751 m² groß. Hierauf befindet sich ein Wohngebäude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 254/1.000, verbunden mit dem Sonderei
Passende Immobilien in der Umgebung von Brüggen:
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1992 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das voll unterkellerte Objekt ist Bestandteil eines Gebäudeensembles, bestehend aus einigen
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Mehrfamilienhäusern, die allesamt zu einer Eigentümergemeinschaft gehören. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über ein gepflegtes Entrée mit außenliegender Briefkastenanlage. Im Kellergeschoss befindet sich, neben einer Waschküche mit abschließbaren Steckdosen pro Wohneinheit, jeweils ein abzusperrender, uneinsehbarer Kellerraum für jede Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage liegt der zum Objekt gehörende PKW-Stellplatz, der aktuell mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist vermietet ist.
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178.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon bietet viel Platz
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für Möbel und es besteht hier sogar die Möglichkeit, den Raum in zwei Räume aufzugliedern. Das helle Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Das zweite lichtdurchflutete Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Alle Fenster inklusive Balkontüren wurden 2022 komplett erneuert (ohne Rollläden).
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser stellt einen festen Bestandteil des Kaufumfanges dar und muss für zusätzlich € 15.000,00 mit erworben werden.