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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: ruhige und dennoch zentrale Lage. Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmer Wohn Essz Küche Bad mit Dusche WC ( neu) Balkon mit Wasserblick. PKW Stellplatz
Lagebeschreibung: ca 250 m zum Hafen von hier aus fahren die
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Schiffe nach Hiddensee. Bootsverleih. Angeln. Ca 700 m zum Ostseebadestrand. Kilometerlanger weißer flacher Ostseebadestrand. Herrliche Fahrrad- und Wanderwege. Gute Restaurants.
Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer Wohn Esszi Küche Bad mit Dusche WC Balkon mit Wasserblick. PKW Stellplatz am Haus.
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
36,07
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: + Lage: Idyllische Ferienortslage direkt in Breege auf Rügen - fußläufig zum Ostseestrand (ca. 15 Minuten) + Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie in Altenkirchen + Freizeit: Umfangreiche Sportmöglichkeiten, Strandwanderungen sowie Spaziergänge im Park "Juliusruh" + Anbindung und ÖPNV: Anbindungen an den Regionalverkehr der Bahn in Sagard (ca. 19,8 km) und die Fährterminal vor Ort (Breege - Vitte auf Hiddensee); Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
52,22
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Ferienortslage in Juliusruh auf Rügen - zwischen Park und Ostseestrand Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie Altenkirchen. Restaurants, Bäckerei und Bankfiliale vor Ort Anbindung: Anbindungen an den Regionalverkehr in Sagard (ca. 19,2 km) und die Wittower Fähre in ca. 12 km. Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
57,3
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um eine Strandwohnung mit Ostseeblick vom großzügigen Balkon. In ruhiger Lage am Ortsrand von Breege genießen Sie oder auch Ihre Feriengäste Ihre Urlaubszeit in schöner
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Umgebung. Über den gemeinsamen Hauseingang kommen Sie in den Hausflur mit Zugang zur Tiefgarage und Kellerabteil sowie Treppe und Zugang zur Dachgeschosswohnung. Die Wohnung im Dachgeschoss des dreistöckigen Wohnhauses ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche und kleinem Abstellraum. Der Schlafbereich ist offen und kann mit wenigen Handgriffen vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über bodentiefe Fenstertüren auf einen ca. 12 m² großen Balkon mit Blick auf die Ostsee. Das Haus verfügt über einen eigenen Strandzugang vom Grundstück. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist komplett möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2 Zi.
42
m2
18556 Rügen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/18
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
239.000,00 €
2 Zi.
48
m2
18556 Breege / Juliusruh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: gleich am Strand, ruhige Lage, fussläufig in ca. 1 Minute zum Strand und Promenade mit kleinem Cafe‘s und Restaurant
Haus: 2 Häuser mit je nur 9 Wohnungen – gepflegt und ohne Sanierungsrückstau , Kellergeschoss mit eigenem Kellerraum,
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Gemeinschaftsfahrradraum, Waschmaschinenraum, Aussenstellplatz direkt am Haus
Sanierungen Gemeinschaftseigentum: 2022 Reinigung Aussenfassade, Reinigung und Reparatur, Holzkonstruktion Balkone
Nutzung: Perfekt geeignet für Singel‘s und Paare
Aktuelle Nutzung: Ferienwohnungsvermietung, durchschnittlich ca. 150 Belegungstage (2020-2023) mit durchschn. 10 T€ jährlichen Mieteinnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
72
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unser Objekt befindet sich im Seebad Breege auf der Insel Rügen in unmittelbarer Ostsee- und Strandnähe. Die Gemeinde Breege ist wohl das kleinste und nördlichst gelegene staatlich anerkannte
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Seebad auf der Insel Rügen. Die "Schaabe", als natürliche Nehrung zwischen Glowe und Juliusruh, trennt die Ostsee mit einem der längsten und schönsten Strände der Insel von den Boddengewässern, welche ein herrliches Wassersportrevier sind. Der nahe gelegene, romantische Fischer- und Yachthafen prägt seit über 100 Jahren das Ortsbild von Breege und befindet sich nur in 700 m Entfernung. Das Seebad Breege kann mit einem Kindergarten, einer Bank, einer Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Schulen, Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich im ca. 5 km entfernten Ort Altenkirchen.
Ausstattung: Die komfortable lichtdurchflutete 4 - Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und erstreckt sich über das Oberg
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497.000,00 €
4,5 Zi.
123,66
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,45 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,45 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient
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und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Im Norden der Insel befindet sich die Gemeinde Breege. Das Seebad beherbergt aktuell ca. 700 Einwohner. Hier erhält man die Chance, die Schönheit Rügens von seiner ursprünglichen Seite zu entdecken. Ein entschleunigter Lebensstil und ein entspannter Urlaub stehen in Breege hoch im Kurs. Der Ort Breege lebte viele Jahre von der Fischerei, welche der Gemeinde Wohlstand verschaffte. Heutzutage ist es vor allem der Tourismus. Bereits zum Ende des 19. Jahrhunderts entstanden die ersten kleinen Ferienunterkünfte sowie viele Gebäude im einzigartigen Bäderstil. Besonders an Breege ist seine Lage zwisc
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
82
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Breege hat im Laufe der Zeit viele Veränderungen erfahren, aber der Ort strahlt immer noch den typischen Charme eines alten Fischerdorfes aus. Einst war Breege im 19. Jahrhundert als Heimathafen zahlreicher Schiffe einer der wohlhabendsten
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Orte auf Rügen. Die vielen reetgedeckten Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert erinnern noch heute an diese Historie. Der Ort hat sich jedoch auch weiterentwickelt und bietet nun eine interessante Mischung aus altem Charme und modernen Freizeitmöglichkeiten. Breege zeichnet sich durch seine direkte Nähe zur idyllischen Landschaft des Breeger Boddens aus. Im Zentrum befindet sich der malerische Sportboothafen, von dem aus man eine Bootsfahrt nach Hiddensee oder zu den Piraten der Störtebeker Festspiele nach Ralswiek machen kann. Zusätzlich gibt es zahlreiche Angebote rund um den Angelsport, die den Besuchern die Möglichkeit bieten, die Natur hautnah zu erleben. Breege-Juliusruh ist auch stolz darauf, den längsten Sandstrand Rügens, die S