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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
339.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hallo,
hiermit bieten wir unsere Erdgeschosswohnung in Bottrop Fuhlenbrock zum Verkauf an. Aufgrund der Wohnungsgröße ist diese auch für Familien mit mehreren Kindern geeignet und steht den meisten Häusern in nichts nach. Ganz im Gegensatz - ein
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Großteil der Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss - lediglich das Büro und ein weiterer Raum als Nutzfläche (derzeit Lagerraum, Waschraum) befinden sich im Untergeschoss. Vorteilhaft hierbei ist jedoch, dass diese Räumlichkeiten sowohl von der Wohnung, als auch von der Terrasse über einen eigenen Eingang erreichbar sind. Dies ist insbesondere bei der Nutzung als Büro oder Jugendzimmer vorteilhaft. Gäste können hierbei über das Gartentor durch die Nebeneingangstür in den separaten Bereich gelangen und müssen nicht durch die Wohnung.
Aufgrund der Vielzahl an Besonderheiten hier das wichtigste in Stichpunkten:
- Erdgeschoss, bei Bedarf vollständig Ebenerdig erreichbar
- direkter Zugang zur eigenen Terrasse
- von der Terrasse direkter Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
4 Zi.
96
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der reizvollen kreisfreien Stadt Bottrop, eingebettet im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre rund
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117.000 Einwohner aus und besticht durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen. Dank zahlreicher Wald- und Grünflächen in der Umgebung bietet die Stadt ein angenehmes Wohnumfeld. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, sondern auch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So profitieren Sie von einer bequemen Mobilität im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu Kindergärten und Schulen, die schnell erreichbar sind. Diese Annehmlichkeit unterstreicht die Attraktivität der Umgebung für Familien. Des Weiteren sind Geschäfte des täglic
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In diesem Angebot bieten wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in der Bottroper Innenstadt zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines bekannten und beliebten Wohngebäudes mit insgesamt 60 Einheiten,
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die über 4 separate Hauseingänge begangen werden. Die Top gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 4437m² großen Erbbaugrundstück. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hauseingang mit der Nummer 4c. Die 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen etwa 88m² Wohnfläche und dazu eine etwa 10m² große Loggia. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden und geräumigen Flurbereich. Durch eine großflächige Verglasung zum Wohnzimmer hin, gelangt viel Tageslicht in den Flur. Sie haben hier die Möglichkeit eine Garderobe und andere Aufbewahrungsmöbel zu platzieren. Im Flur befindet sich auch eine praktische, kleine Abstellkammer. Durch den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer hat eine Grundfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
111,63
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: ETW in Neubauobjekt mit Fertiggestellt und Bezugsbereit. Das MFH ist als KFW 55 erstellt und zum Teil schon bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG. Hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, im Bad
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und in der Gästetoilette. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.
Lagebeschreibung: Die Zentrale Lage zur Innenstadt und der direkte Zugang zum Stadtpark machen die Wohnug zu einer Intressanten Wohnung für Alt und Jung. Das Zentrum von Bottrop erreichen Sie fusläufig in 10 Minuten und alle Versorunguen für das tägliche Leben sind ebenfalls fussläufig zu erreichen. Der Balkon mit Aussicht zum Stadtpark läd zum Verweilen und Entspannen. Ruhig und dennoch Zentral trifft es hier am besten.
Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohn Essraum mit offener Küche (45 m²) geht es auf den rd. 20 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad lässt kein Wünsche off
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
4 Zi.
138
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Objekt: Wohnen mitten in Bottrop Diese ansprechende Maisonette-Wohnung in der ersten Etage besticht
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durch eine sehr gute Innenausstattung. Auf rund 138 m² Wohnfläche verfügen Sie über vier Zimmer, einer Küche und zwei große Badezimmer. In der unteren Etage befindet sich auf der rechten Seite ein großes Arbeitszimmer, dem gegenüber ist das moderne Badezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche aus dem Jahre 2011. Durch eine Glasschiebetür gelangen Sie vom Eingangsbereich zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit knapp 40 m². Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell und freundlich. Auf dem angrenzenden 12 m² großen Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der heißen Mittagssonne sorgt eine elektrische Markise für a
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
178,41
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OBJEKT: Diese knapp 179 m² große Eigentumswohnung verfügt über 5 ½ Zimmer. Dazu gehören ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und einem gemütlichen offenen Kamin, vier Kinder- bzw. Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine
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Küche mit kleinem Essplatz, ein Bad mit Dusche und ein Master-Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Zwei Kellerräume und eine Garage direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Haus hat darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Oberböden bestehen aus Marmor. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral elektrisch über DLE, Fernseh-/ Rundfunkempfang erfolgen über Kabel-TV. Das Gebäude wurde vor knapp 30 Jahren errichtet, die Wohnn
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
83,5
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 4 R ETW mit Balkon, im 1. OG eines freistehenden 5-Fam.-Haus, aus Bauj. 1957, auf einem mit über 2000 m² enorm großen Grundstück erbaut, Das Haus wurde in 2005 in ETW aufgeteilt, in diesem Zuge umfassend und durchgreifend
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saniert und neuzeitlichen Erfordernissen angepasst. Fenster in Kunststoff mit Thermopaneverglasung, Es wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut, und es wurden modere Flachheizkörper montiert, die Fassade wurde überarbeitet und fachgerecht gedämmt, die oberste Geschoßdecke und die Kellerdecke wurden ebenfalls gedämmt, Die Haustür und die Briefkastenanlage wurden erneuert, Die Elektrik dieser Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend und fachmännisch erneuert, inkl. FI-Schalter. Dieser Wohnung wurde gem. Teilungserklärung ein sehr ordentliches Gartenstück als alleiniges Sondernutzungsrecht zugeordnet, sowie 2 große Kellerräume. Der Keller ist sauber und trocken, es gibt auch noch einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradkeller für die Bewohner. Der
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen in diesem Angebot eine gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des Bottroper Stadtteils Batenbrock (Grenze Stadtmitte) zum Kauf an. Diese Wohneinheit befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Das Wohnhaus ist Teil einer gemeinschaftlich verwalteten Wohnanlage an der Möddericher Straße - Passstraße. In der gesamten Anlage befinden sich insgesamt 30 Wohneinheiten, die über sechs separate Hauseingänge begangen werden. Hinzu kommen 16 Garagen auf dem gemeinschaftlichen Hof. Eine der vorgenannten Garagen ist Bestandteil dieses Kaufangebotes. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft verfügt über einen großen Außenbereich/Garten, der zum Spielen, grillen oder sonstigen Gartennutzung zur Verfügung steht. Die Pflege dieser Außenanlage, die Reinigung der Treppenhäuser und die sonstige Objektpflege sind an ein professionelles Unternehmen vergeben. Die Kosten hierfür sind in den angegebenen Nebenkos
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sie erstreckt sich durch ein gemütliches Wohnviertel und bietet eine angenehme Umgebung für Anwohner und Besucher. Entlang der Straße finden sich typische deutsche Wohnhäuser mit
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gepflegten Vorgärten und Balkonen. Die Architektur variiert zwischen modernen Neubauten und traditionellen Häusern im regionalen Stil. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, die im Frühling und Sommer für eine grüne und einladende Atmosphäre sorgen. Die Straße ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar und verfügt über ausreichend Parkplätze für Autos und Fahrräder. Die Atmosphäre ist freundlich und familiär. Insgesamt ist die Richard-Wagner-Straße ein angenehmer Ort zum Leben in Bottrop, der eine gute Infrastruktur und eine charmante Atmosphäre bietet.
Ausstattung: - Neue Gas-Zentral Heizung - die Wohnung ist aktuell vermietet - Balkon - Neue Oberböden und Decken
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem g
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Quelle: www.immowelt.de
579.710,00 €
10 Zi.
290
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In wenigen Minuten alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sowie Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. Die A 31 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben
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beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Provision: Für jede Wohnung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an die Firma Obi Immobilien UG zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
178,41
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OBJEKT: Diese knapp 179 m² große Eigentumswohnung verfügt über 5 ½ Zimmer. Dazu gehören ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und einem gemütlichen offenen Kamin, vier Kinder- bzw. Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine
...
Küche mit kleinem Essplatz, ein Bad mit Dusche und ein Master-Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Zwei Kellerräume und eine Garage direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Haus hat darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Oberböden bestehen aus Marmor. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral elektrisch über DLE, Fernseh-/ Rundfunkempfang erfolgen über Kabel-TV. Das Gebäude wurde vor knapp 30 Jahren errichtet, die Wohnn
Passende Immobilien in der Umgebung von Bottrop:
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Quelle: www.immowelt.de
272.793,00 €
2 Zi.
61,5
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Nebau eines 8 Familienhauses -: Baumaßnahme eines exklusiven SENIORENGERECHTEN und BARRIEREFREIEN Achtfamilienhauses in Oberhausen ,Postweg 132 errichtet in Massivbauweise nach den neuesten Regeln der Baukunst mit eigenen Gärten / Terrassen /
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Balkonen Personenaufzug / Garagen... ! Diese BARRIEREFREIEN und SENIORENGERECHTEN Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, exklusiven Ausstattungen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen schaffen ein neues Zuhause für Jung und Alt.
Dachgeschoss -: Die Wohnung im DG.hat eine Größe von 61,50 m2. Sie wird barrierefrei und seniorengerecht erstellt. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Die Raumaufteilung: Diele mit Abstellraum - Wohnzimmer mit offener Küche - Geräumiges Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon - Energieausweis: Projektiertes Bauvorhaben,Energieausweis liegt noch nicht vor. -------------------------------------------------------------------- Courtage 1,80 % zuzüglich 19% gestzliche MwSt. Bei Konta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.922,00 €
2 Zi.
70
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Nebau eines 8 Familienhauses -: Baumaßnahme eines exklusiven SENIORENGERECHTEN und BARRIEREFREIEN Achtfamilienhauses in Oberhausen ,Postweg 132 errichtet in Massivbauweise nach den neuesten Regeln der Baukunst mit eigenen Gärten / Terrassen /
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Balkonen Personenaufzug / Garagen.... ! Diese BARRIEREFREIEN und SENIORENGERECHTEN Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, exklusiven Ausstattungen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen schaffen ein neues Zuhause für Jung und Alt.
1.OG mit Balkon: Die Wohnung im 1. OG.hat eine Größe von 70.00 m2. Sie wird barrierefrei und seniorengerecht erstellt. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Die Raumaufteilung: Diele mit Abstellraum - Wohnzimmer mit offener Küche - Geräumiges Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon - Energieausweis: Projektiertes Bauvorhaben,Energieausweis liegt noch nicht vor. -------------------------------------------------------------------- Courtage 1,57% zuzüglich 19% gestzliche MwSt. Bei K
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Quelle: www.immowelt.de
310.922,00 €
2 Zi.
70
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Nebau eines 8 Familienhauses -: Baumaßnahme eines exklusiven SENIORENGERECHTEN und BARRIEREFREIEN Achtfamilienhauses in Oberhausen ,Postweg 132 errichtet in Massivbauweise nach den neuesten Regeln der Baukunst mit eigenen Gärten / Terrassen /
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Balkonen Personenaufzug / Garagen.... ! Diese BARRIEREFREIEN und SENIORENGERECHTEN Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, exklusiven Ausstattungen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen schaffen ein neues Zuhause für Jung und Alt.
Die Lage -: Zentrale ,grüne und bevorzugte Wohnlage in Oberhausen Sterkrade Das Gute liegt so nah, wie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die perfekte Anbindung an viele Autobahnen sind alle Ruhrgebietsstädte schnell zu erreichen.
Wir verkaufen IHRE Immobilie -: Unser Maklerservice: Persönliche Erstberatung vor Ort - Marktgerechte Wertermittlung - .....auf Wunsch auch unter dem Aspekt der neue