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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
269.900,00 €
3 Zi.
91
m2
71032 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
Ludwig-Richter-Straße 4, 71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und freier Sicht.
Die liegt im Dachgeschoss (3.OG) eines Hochhauses Baujahr 1962 mit 3 Stockwerken und einem Kellerbereich.
Für die Sanierung der Außenfassade, Fenster und Rolläden wird bis Mitte
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Mai 2024 der WEG eine Planung und Beschlussvorlage vorgelegt.
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
265.000,00 €
3 Zi.
76,75
m2
Geschwister-Scholl-Str. 14, 71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beliebte 3 Zimmer Stadtwohnung im 1. OG + PKW Außen Stellplatz, in BB-Wiesengrund. Die Wohnung wird bereits zum 1. August frei !
Die Fernwärme von der Stadt BB bietet seit dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) immer den Vorteil auf den ökologisch und
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ökonomisch aktuellsten Stand zu sein.
Der Energie-Ausweis weist daher mit 113 kWh für das Baujahr einen günstigen Wert aus, obwohl die Immobilie noch Ihre ersten Iso-Holz-Fenster hat.
Die Wohnlage dieses 16 Familien-Hauses ist sehr ruhig und an einer verkehrsfreien Endlage einer Sackgasse, in schon in fast parkartiger Umgebung.
Der Reiz dieser Immobilie liegt in diesem älteren aber lebenswerten Wohngebiet.
Hier gibt es nur kurze Wege. Alles an entwickelter städtischer Infrastruktur und alle Verkehrsanschlüsse sind komplett vorhanden und in unmittelbarer Umgebung.
Der Wohnungs-Grundriss ist mit seinen 76,75 m² sehr praktisch geschnitten, siehe Grundrisse. Die Aufteilung ist baujahrtypisch.
Der Erhaltungszustand der Wohnung
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
600.000,00 €
3 Zi.
93,34
m2
Rudolf-Diesel-Straße 13, 71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEU für Kapitalanleger bei Kauf ab 1. Oktober 2023 :
Degressiv 6 % jährliche KP Abschreibung für 6 Jahre, danach 3 % vom jeweiligen Restwert !
Das kann bereits nach 6 Jahren über € 100.000,-- an echter Steuerersparnis bringen.
Abschreibung +
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hohe Miete = Sehr gute Rendite!
Oder Sie suchen ab Bezugsfertigkeit März 2024 zur Eigennutzung eine komfortable Wohnung in kleiner Wohneinheit ?
In beiden Fällen sind Sie hier richtig!
Es handelt sich um eine exklusive 3,5 Zimmer Neubau-Whg mit Nr. 4 von nur 7 WE.
Liegt im 1. OG, mit knapp 11 m² überdachten Südbalkon, bei 93,34 m² Gesamt-Wohnfläche.
Nur diese tolle Wohnung ist noch frei. Sie bietet Ausblicke und viel Licht von Ost-, Süd- und der Westseite.
Die Domizil Bau erstellt ein Top-KfW 55 Effizienz-Haus, mit nur 7 Wohneinheiten.
Das Haus wird in klassischer und massiver Bauweise erstellt.
Im UG entstehen 10 TG Plätze, wovon nur noch 1 Platz frei ist.
Leben mitten in der Stadt BB + in besonderer Lage ist hier
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
600.000,00 €
3 Zi.
93,34
m2
Rudolf-Diesel-Straße 13, 71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen ab Bezugsfertigkeit März 2024 zur Eigennutzung eine komfortable Wohnung nach KfW 55 Standard in kleiner Wohneinheit ?
Dann sind Sie hier richtig!
Es handelt sich um eine exklusive 3,5 Zimmer Neubau-Whg mit Nr. 4 von nur 7 WE.
Liegt
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im 1. OG, mit knapp 11 m² überdachten Südbalkon, bei 93,34 m² Gesamt-Wohnfläche.
Nur diese tolle Wohnung ist noch frei. Sie bietet Ausblicke und viel Licht von Ost-, Süd- und der Westseite.
Die Domizil Bau erstellt ein Top-KfW 55 Effizienz-Haus, mit nur 7 Wohneinheiten.
Das Haus wird in klassischer und massiver Bauweise erstellt.
Im UG entstehen 10 TG Plätze, wovon nur noch 1 Platz frei ist.
Leben mitten in der Stadt BB + in besonderer Lage ist hier angesagt.
Sehr gute städtische Infrastruktur + vollumfängliche Versorgung ist gleich ums Eck.
Die Nähe zu den BB Seen und BB Parkanlagen sorgen für hohen Freizeitwert + Naherholung, alles fast vor der Tür.
Modernste Haustechnik + sehr komfortable Ausstattung aller 7 Wohnungen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
71,78
m2
71032 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
224.500,00 €
3 Zi.
63
m2
Steinbeissstraße 30, 71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Obergeschosswohnung besticht durch ihre hellen R ume und eignet sich ideal als erste eigene Wohnung. Sie bietet viele Gestaltungsm glichkeiten, um sie nach Ihren pers nlichen Vorlieben einzurichten. Das Badezimmer verf gt ber einen
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Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung bietet ausreichend Platz f r ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder G stezimmer genutzt werden kann. Die Lage der Wohnung ist zentral und gut angebunden an ffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind in der N he. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Diese Wohnung ist perfekt f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gem tlichen und individuell gestaltbaren Wohnung sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
58
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einem belebten Teil der Stadt, der eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden bietet. Im gesamten Umkreis gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es den Bewohnern und Besuchern
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erleichtert, sich innerhalb der Stadt zu bewegen. Der Böblinger Postplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Insgesamt bietet die Lage des Objekts in Böblingen eine attraktive und praktische Lage, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird und eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein angenehmes Leben in der Stadt bietet.
Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1953 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über 58 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Beim Betreten der Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Umfeld: In der zentralen und dennoch naturnahen Lage der Diezenhalde sind alle Annehmlichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
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erreichbar. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, ein Cafe, Ladengeschäfte, Restaurants, einen Supermarkt, Bäcker, eine Apotheke und eine Sparkasse in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle für die Busverbindung ins Stadtzentrum Böblingen findet sich drei Fußminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Stadt Böblingen liegt in Baden-Württemberg, südwestlich von Stuttgart. Sie gehört zum Landkreis Böblingen und ist eine der größten Mittelstädte der Region. Böblingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine attraktive Innenstadt und eine hohe Lebensqualität aus. Die Innenstadt von Böblingen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hier finden sich zahlreiche Eink
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.800,00 €
3 Zi.
74,5
m2
71032 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
63
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Allgemeine Eckdaten: Eckdaten der Immobilie: - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-/Esszimmer - 1 Badezimmer -
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1 Balkon Ausstattung: - 2 Kelleranteile - Waschmaschinenraum und die Möglichkeit Wäsche auf dem Dachboden zu trocknen - Nachtspeicheröfen Allgemein: - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller - Hausmeister in der Anlage - Kabel-/Satellitenanschluss
Lagebeschreibung: - Öffentliche Parkplätze direkt vor Ort - Kindergarten, Schulen, Park, Einkaufsmöglichkeit und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
71032 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne Wohnung in B blingen Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 80,5 m befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer,
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Toilette separat. Durch die zentrale Heizungsanlage (Fernw rme) ist eine angenehme W rme im gesamten Wohnraum gew hrleistet. Besonders gro z gig und modern geschnitten pr sentiert sich die Wohnung mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Der Balkon bietet einen sch nen Ausblick und l dt zum Verweilen im Freien ein. Die neuen Eigent mer d rfen sich auf zus tzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil freuen. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in einer guten Lage von B blingen. Eine ideale Gelegenheit f r Kapitalanleger oder Selbstbezieher. Zu den Ausstattungsmerkmalen z hlt zudem eine neue K che, die separat erworben werden kann sowie eine ger umige Diele/ Eingangsbereich, welche gen gend Raum f r einen gro z gigen Essplatz o
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
58,36
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m Wohnfl che befindet sich im 1. Stock (Hochparterre) eines ca. im Jahr 1962 errichteten Mehrfamilienhauses in guter Lage in B blingen. Die Wohnung ist ber ein Treppenhaus zug ngig und umfasst
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einen gem tlichen Wohn- und Essbereich, ein ger umiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC sowie die Garderobe im Flur komplettieren das Raumangebot. Der Balkon l dt dazu ein, die Sonne zu genie en und den Blick ber die Umgebung sowie den Garten schweifen zu lassen. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zus tzlichen Stauraum f r Haushaltsgegenst nde. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum. berzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Ihre PlanetHome-Beraterin steht Ihnen f r einen Besichtigungstermin gerne zur Verf gung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
98
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wohlfühlen unter dem Dach, auf 2 Ebenen stehen Ihnen 98qm Wohnfläche einer 3-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie zur Verfügung. Vom großen Wohnbereich mit dem schönen Schwedenofen geht es zum Balkon (Südausrichtung). Die
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Küche bietet einen herrlichen Ausblick über Böblingen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage (ist im Kaufpreis enthalten). Für die Garage ist ein monatliches Hausgeld von 20€ zu entrichten. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert, was im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage (Nähe Stadion) von Böblingen.
Raumaufteilung: Siehe Grundrisszeichnung. Die Grundrisszeichnung ist nicht Detailgerecht bzw. Maßstabsgetreu.
Anfragen +Besichtigungstermine: Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, E-Mail Adress
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
71034 Baden-Württemberg - Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung, die sich im zweiten OG befindet, steht zum 01.04.2024 zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus dreieinhalb hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die
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entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Carport vorhanden, Sondernutzungsrechte an einer Gartenfläche
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im linken Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer
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und einem Balkon mit Abstellraum. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein Carport-Abstellplatz und ein Gartenanteil von 65 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1991/92 erbaut und das Badezimmer wurde 2015 modernisiert.
Aufgrund der Struktur des Badezimmers als innenliegender wurde ein elektrisch betriebener Saug-Zug-Ventilator installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme mit einem externen Warmwasserspeicher, der im Jahr 2023 eingebaut wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 330.000,00 EUR.
S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
63
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Böblingen ist die große Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg und etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus
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in etwa einer halben Stunde erreichbar. Die schwäbische Alb ist in 40 Fahrminuten zu erreichen. Angrenzende Nachbargemeinden sind Leinfelden-Echterdingen, Schönaich, Holzgerlingen, Ehningen und Sindelfingen. Durch die Anbindung an das ÖPNV-Netz erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Flughafen und die Neue Messe sind etwa 30 km entfernt. Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe-München / Singen-Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Die Bundesstraße 464 und die ehemalige B14 führen an Böblingen vorbei. Böblingen liegt zudem am Radschnellweg, Böblingen/Sindelfingen - Stuttgart, das ist der erste Radschnellweg in Baden-Württemberg. Ebenso hat Böblingen viel kulturelles, sowie sportliche Aktivitäten zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
86
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Böblingen ist die große Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg und etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden
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Gemeinden. Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde erreichbar. Die schwäbische Alb ist in 40 Fahrminuten zu erreichen. Angrenzende Nachbargemeinden sind Leinfelden-Echterdingen, Schönaich, Holzgerlingen, Ehningen und Sindelfingen. Durch die Anbindung an das ÖPNV-Netz erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Flughafen und die Neue Messe sind etwa 18 km entfernt. Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe-München / Singen-Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Die Bundesstraße 464 und die ehemalige B14 führen an Böblingen vorbei. Böblingen liegt zudem am Radschnellweg, Böblingen/Sindelfingen - Stuttgart, das ist der erste Radschnellweg in Baden-Württemberg. Ebenso hat Böblinge