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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
79,26
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen und der Uni Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Universität, Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,7 km ansässig Anbindung: U-Bahn ca. ein Kilometer, Autobahnen 43 und 448 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung, geeignet sowohl als Investment als auch zur individuellen Nut
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: *Lagebeschreibung* Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Bochum-Querenburg. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U35 bieten exzellente Verkehrsanbindungen, wodurch Sie schnell und bequem in die
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Innenstadt und andere Stadtteile gelangen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Fußläufig erreichbar sind verschiedene Restaurants und Cafés, Ärzte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum. Für Freizeit und Erholung laden mehrere Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung zum Entspannen und Spazierengehen ein. Diese Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur und macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.
Objekt: *Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 2. Etage* Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit 64 Quadratmetern Wohnfläche in der 2. Etage eines gepfleg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
5 Zi.
120
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bochum-Wiemelhausen! Diese geräumige Eigentumswohnung im 3.OG mit Aufzug bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², sondern auch eine praktische
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Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist die intelligente Aufteilung der Räume, wodurch die "privateren Räume" wie die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer effektiv vom Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC getrennt sind. Das Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen offenen Kamin und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich sind die Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Des Weiteren ist im Wohnzimmer Parkettboden verlegt worden, der eine warme und einladende Atmosphäre scha
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich am Grüngürtel Laerholzwald, Bochum-Querenburg. In der Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen,
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Kindergärten, Ärzte jeder Fachrichtung, Apotheken sowie Gastronomien. Die Ruhr-Universität Bochum erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten oder durch den Laerholzwald auch fußläufig. Naherholung und ausgiebige Strecken zum Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren finden Sie im und um das Waldgebiet Laerholz, im Botanischen Garten der Ruhr-Universität oder am Kemnader Stausee. Zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad (am Uni-Center) runden das Freizeitangebot ab. Hundebesitzer können sich auf große Gassi-Runden freuen. Die Bushaltestelle mit der Buslinie 356 ist nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung in die Bochumer Innenstadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A 448, A 43 und A 40. Somit haben Sie einen hervorragen
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
85
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bochum-Querenburg (Nähe Ruhr-Universität Bochum) erwartet Sie diese Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt die Wohnung im Hochparterre.
Wenn Sie eintreten,
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empfängt Sie ein geschickt gestalteter Eingangs-Bereich mit Einbau-Garderobe und Schuhschrank.
Durch eine erneute Tür gelangen Sie in den Wohnbereich.
Von dort können Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Hier ist zu erwähnen, dass die Einbauschränke Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglichen.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse.
Hier finden Sie zum Teil einen überdachten Bereich, der Ihnen auch bei Regen oder übermäßiger Hitze Schutz bietet und einen freien Teil zum Sonnenbaden.
Ein eingebauter Schrank rundet die Terrasse mit einen eigenen Wasseranschluß mit Schlauch sowie Stellplatz für Gartengeräte und Liegen optimal ab.
Die T
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Quelle: www.immobilienscout24.de
133.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
60
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit schneller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur U-35-Linie liegt diese Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Ruhr-Universität, wie auch zu den attraktiven Stadtteilzentren Weitmar-Mark und Wiemelhausen. Das Uni-Center
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bietet mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sämtliche Voraussetzungen für kurze Wege im täglichen Bedarf des Haushalts. Das fußläufig erreichbare Laerholzwäldchen lädt darüberhinaus zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet Ihnen Entspannung und einen hohen Freizeitwert. Perfekt für Sie oder zur Vermietung!
Objekt: - Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im - 1. OG eines Mehrfamilienhauses - Großzügige Loggia - Invest, solide vermietet - Keller- und Abstellraum - Istmiete 4.608,00 € p.a. - Im Hausgeld enthalten: - Heizkosten, TH-Reinigung, - Gartenpflege, Winterdienst, - Aufzug, allg. Kosten - Nähe zu City und Ruhr-Uni - Gute Infrastruktur (Geschäfte, U-35-Linie)
Sonstiges: Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujah
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
69,83
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Bochum Querenburg im Professorenviertel. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, sowohl die Anbindung an die A448 und Universitätsstraße und damit an die A40 und A43, als auch die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist jeweils in wenigen Minuten erreicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße. Für Freizeitaktivitäten bietet der angrenzende Wald viele Möglichkeiten, sowie lokale Sportvereine in der Nähe. Auch der Kemnader See ist in ca.10 Fahrminuten erreicht. Neben der Ruhr-Universität Bochum befinden sich auch Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft.
Ausstattung: Ausstattung: - Fußbodenheizung - 27qm Dachterrasse mit 3m Kasettenmarkise - abgehangene Decken mit Einbau LED Strahlern - Vorbereitung für Klimaanlage Modernisierungen 2022 - Elektrik - Badezimmer - Innenausbau - abgehangene Decke inkl. LED Leuchte (Küche) - Küche Fa. Nolte mit hochwertigen Markeneinbaugeräten (Vollautomat, Backofen
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
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m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bochum. Die nächste Grundschule (Hufelandschule) ist etwa 100 Meter, eine weiterführende Schule (Erich Kästner-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Augusta Kliniken Bochum) sind es ungefähr
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6 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Eulenbaumstr. - Bochum (circa 200 Meter) U-Bahn | Bochum Hustadt (TQ) (circa 500 Meter) Bahnhof | Herbede (circa 3 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. - Das 1971 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist gut gepflegt. - Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. - Die Wohnung verfügt über ca. 64
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: modern-geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz: - sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag) - Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) - 3. Zimmer - offene Küche zum
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Wohnzimmer - Diele mit Einbauschrank - Essbereich - Wannen- / Duschbad - Gäste-WC - Kellerraum
Zustand / Ausstattung: Die Wohnung ist komplett im ursprünglichen Zustand das Baujahrs (1975): - Elektrik inkl. Verkabelung - Oberböden (Kunststoffboden) - beide Bäder (s. Fotos) - Wände und Decken (Tapete, bereits mehrfach gestrichen) - Vertäfelung im Wohnzimmer Aktuelle Renovierungsarbeiten am Gebäude, welche durch eine Sonderumlage bereits finanziert wurden: - Dach auf allen Gebäuden - Fassade Ausstattung: - Personenlift - Dachterrasse (Gemeinschaftseigentum) - Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum) - doppelt-verglaste Holzfenster (1975)
Sonstiges: - Die Wohnung wird unvermietet und freigezogen übergeben - In dem angegebenen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung