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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
72
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 72 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristige Investitionsmöglichkeit. Ganz prima: Die Wohnung ist bereits vermietet ; keinerlei Stress für
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Sie als Käufer PLUS garantierte sofortige Mieteinnahmen. Details Mietsituation: Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Langzeitmieter vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.400 €. Das bedeutet für den Käufer eine attraktive Anfangsrendite von 3,50 %. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Bayreuth und Nürnberg ist in den kommenden Jahren mit weiteren Mietsteigerungen und einer positiven Wertentwicklung der Immobilie zu rechnen. Besonderheiten & Investitionsvorteile: - Stabile Mieteinnahmen: Sofortige Mietrendite durch bestehendes Mietverhältnis - Geringer Instandhaltungsaufwand: Das Gebäude ist in einem modernen und gepflegten Zustand - Ruhige, naturnahe Lage: Weidensees bietet Mietern eine hohe Lebensq
Passende Immobilien in der Umgebung von Betzenstein:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer Nebenstraße am Ortsrand von Plech. Die gepflegte 3 Zi.-Wohnung befindet sich im Gebäude links im EG. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt bis auf das Bad, welches hell gefliest ist. Ausgestattet ist
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die Wohnung mit neuwertigen Kunststofffenstern mit Rollläden. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Sie wurde regelmäßig gewartet und läuft rund. Die Heizkostenabrechnung wird von der Fa. Delta-t erstellt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld 291,- Euro . Davon entfallen 24,00 Euro für Verwaltungskosten und 30,50 Euro für die Rücklagenbildung. Die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Günstiger Einstieg in die eigene Immobilie !
Objekt
Die großzügige 3,5-Zi.-ETW befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Das Gebäude wurde 1979/80 erbaut und stellt sich in ordentlichem Zustand dar. Den Mittelpunkt
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der Wohnung stellt der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur fast 25 m² großen Terrasse mit Süd-Westausrichtung und freiem Ausblick dar. Die praktische Küche verfügt ebenfalls über direkten Zugang zur Terrasse und lässt Sie an schönen Tagen das Frühstücken an diesem schönen Platz genießen. Ein gut einzurichtendes Schlafzimmer, das gut dimensionierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein freundliches Kinderzimmer bilden einen weiteren Teilbereich der Wohnung. Das vielseitig nutzbare Arbeits-/Gästezimmer, ein separates Gäste-WC und der geräumige Eingangsbereich mit eigenem Hauszugang runden diese interessante Wohnung ab. Die Ausstattung der Wohnung stellt sich noch im Stand des Grundbaujahres dar, die Bodenbeläge im Wohnzimmer und den Schla
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus am Rand von Schnaittach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, im Dachgeschoss mit einem nicht einsehbaren Westbalkon. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert aber trotzdem abgeschlossen.
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Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und hell gefliest. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und biete genügend Platz für Bett und Schrank. Trotz Dachschrägen ist die Wohnung großzügig aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Möbel. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine großzügige Garage mit einem vorgelagerten Carport.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
145
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Fertigstellung der Wohnung am 31.12.2022. Erstbezug einer uneinsichtigen Luxusdachgeschoßwohnung, die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet, elektrische Rollos an allen Fenstern, Fliegengitter in Bad und
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Schlafzimmer sowie Terrassentür, eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert, teilweise sind Einbaumöbel und Beleuchtung schon verbaut. Das Mehrfamilienhaus besteht aus nur 7 Wohnungseinheiten in ruhiger Lage. Ein Anschluß für E-Autos ist vorhanden.
Raumaufteilung
Luxus pur einer sehr hellen 4- Zimmerwohnung mit großer überdachter Dachterrase