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einem 508 m² großen Grundstück. Derzeit werden die 224 m² Wohnfläche wie folgt genutzt. 1. WE im EG (ca. 67 m²) ist aktuell vermietet: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Abstellraum und Kellerzugang. 2. WE im OG (ca, 90 m²) wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt: 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Balkon und hochwertiger Küche (neu 2023). 3. WE im DG (ca. 67 m²) steht leer: 2,5-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet hier zusätzlich Platz für einen Abstellraum sowie für die Haustechnik. Es gibt zudem noch eine Werkstatt, ausgesattet mit einer Hebebühne und einer Reifenwuchtmaschine sowie mit Platz für 2 PKWs. Außerdem sind noch mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück vor der Werkstatt vorhanden.