Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
75,26
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1995 als WEG-Anlage errichtet Die „kleine“ WEG verfügt über nur sechs Wohnungen. Auf jeder der drei Etagen (EG, 1. OG, DG) befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung
...
mit Wärme und Warmwasser versorgt und verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss. Die Wohnung ist seit 2012 an den jetzigen Mieter vermietet. mtl. € 733,17 = 8.798 €/p.a. Nettokaltmiete mtl. € 172,00 = 2.064 €/p.a. Betriebskostenvorauszahlung mtl. € 905,17 = 10.862 €/p.a. Warmmiete mtl. € 289,00 = 3.468 €/p.a. Wohngeld
Lagebeschreibung: Der Bezirk Reinickendorf grenzt nord-westlich an die Berliner City (West). Reinickendorf zählt aktuell rd. 265.000 Einwohner und ist, aufgrund seiner vielen Grün- und Waldflächen und der außerordentlich guten Verkehrsanbindung an das Berliner Straßennetz und den ÖPNV ein beliebter Wohnbezirk. Das Objekt liegt im Ortsteil Tegel des Bezirk Reinickendorf. Dieser bietet nicht nur Naherholung, sondern auch einen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
431.600,00 €
3 Zi.
81,43
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient
...
und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Lage: Das Leben nahe des Tegeler Sees in Alt-Tegel ist wertvoll, weil es eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Natur bietet. Der Stadtteil liegt direkt am Wasser und ist umgeben von Wäldern und Seen. Gleichzeitig ist er gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die folgenden Faktoren machen das Leben in Tegel Hafen besonders wertvoll: . Die Lage am Wasser: Der Tegeler See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Berliner und Touristen. Hier kann man schwimmen, segeln, surfen oder einfach nur die Seele baumeln lass
Top
Premium
1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
458.720,00 €
3 Zi.
96
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Obergeschoß gelegen und nach Süd-West ausgerichtet:
helle, sanierte Altbauwohnung mit 3 ungefähr gleichgroßen Zimmern, Wohn-Küche, Vollbad und Gäste-WC. Abgezogene Dielenböden, Bad gefließt; das Bad hat Tageslicht, Wanne,
...
Handwaschbecken und WC, zusätzlich ist ein kleines Gäste-WC vorhanden.
Top
Premium
1/5
450.000,00 €
3 Zi.
97,9
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tegel und ist zentral gelegen im Ortskern von Alt-Tegel mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten. Berlin-Tegel zeichnet sich durch seine vielfältige Umgebung aus. Historisch gesehen war Tegel vor allem
...
durch den Flughafen Tegel "Otto Lilienthal" bekannt, der bis zu seiner Schließung im November 2020 einer der Hauptflughäfen Berlins war. Trotz der Schließung des Flughafens behält der Stadtteil seine Bedeutung als lebendiges und gut vernetztes Viertel. Die Verkehrsanbindung ist weiterhin ausgezeichnet, mit Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse sowie S- und U-Bahn, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Berlins ermöglichen. Abseits der urbanen Infrastruktur bietet Tegel auch grüne Oasen. Der Tegeler Forst, der Tegeler See und der Flughafensee schaffen Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Der Tegeler Hafen ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Grundschule (Franz-Marc-Gr
Top
Premium
1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
325.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
Namslaustr. 17c, 13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 2000 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen und die Wohnanlagen in mehrere Eigentümergemeinschaften umgewandelt:
- Fassadensanierung mit Wärmedämmung und neuem Farbanstrich
- Neugestaltung von Treppenhäusern und
...
Hauseingangsbereichen
- beleuchtetes Klingeltableau mit Türöffner
- Gegensprechanlagen und Video-Kamera sowie neue Briefkästen
- Austausch der Zu- und Abwasserleitungen
- Neuverlegung der Elektro-Hauptleitungen und Zentralisation der Zähler
- neue Wohneingangstüren (schall- und einbruchshemmend)
- Erneuerung aller Versorgungsstränge
- Neuerrichtung einer zentralen Wasserversorgung
- Einbau von neuen Kunststoffisolierglasfenstern
Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse nach Süden bzw. Westen orientiert. Bei Erdgeschosswohnungen wurden meist die Balkone durch Terrassen ersetzt, an die sich jeweils ein kleiner Garten anschließt. Die bepflanzte Böschung schafft einen fließenden Übergang zum Park.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in eine familienfreundliche Wohnlage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Bildungsinfrastruktur. Eine Grund- und eine Oberschule liegen in unmittelbarer Nähe und bis zur nächsten Kita
...
sind es nur wenige Gehminuten. Es ist nur einen Katzensprung zum Tegeler See, hier können Sie entlang der schönenUfer- Promenade spazieren und den uneingeschränkten Blick auf das Wasser genießen. Die Fußgängerzone rund um den berühmten Schinkelbrunnen lädt mit kleinen Läden und abwechslungsreicher Gastronomie zu Spaß und vergnügen ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung trägt auch zur Lebensqualität in Alt-Tegel bei. Die Haltestelle Holzhauser Straße mit Zugang zur U6, sowie diverse Buslinien, liegen etwa 600 m entfernt. Die Nähe zur Stadtautobahn A111 ist ideal für Pendler.
Ausstattung: - Altbau - 3,5 Zimmer - gepflegte Anlage - Loggia - Bad mit Fenster - Keller
Objekt: Die von uns angebotene Eigentumswohnung, befindet
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72,35
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alt Tegel 25 liegt naturnah und gleichzeitig urban - eine unschlagbare Mischung, die in der unmittelbaren Umgebung sowohl Spaziergänge am See als auch Shoppingtouren und Bar- und Restaurantbesuche ermöglicht. Mit Alt-Tegel 25 erwerben Sie
...
eine Wohnung in einem gewachsenen Kiez, in dem man sich kennt und gerne wohnt. Nur 8 Minuten zu Fuß sind es zur malerischen Greenwichpromenade und zum Tegeler See. Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Bars liegen in den umliegenden Straßen - zusätzlich zu den beiden Restaurants im Erdgeschoss. Eltern profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Julius-Leber-Oberschule (4 Minuten zu Fuß), der Kita Hokuspokus (5 Minuten zu Fuß) und weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichen. Von hier aus sind es nur 30 Minuten zum Bahnhof Friedrichstraße in der City. Idyllische Natur liegt fast direkt
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
70,08
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alt Tegel 25 liegt naturnah und gleichzeitig urban - eine unschlagbare Mischung, die in der unmittelbaren Umgebung sowohl Spaziergänge am See als auch Shoppingtouren und Bar- und Restaurantbesuche ermöglicht. Mit Alt-Tegel 25 erwerben Sie
...
eine Wohnung in einem gewachsenen Kiez, in dem man sich kennt und gerne wohnt. Nur 8 Minuten zu Fuß sind es zur malerischen Greenwichpromenade und zum Tegeler See. Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Bars liegen in den umliegenden Straßen - zusätzlich zu den beiden Restaurants im Erdgeschoss. Eltern profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Julius-Leber-Oberschule (4 Minuten zu Fuß), der Kita Hokuspokus (5 Minuten zu Fuß) und weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichen. Von hier aus sind es nur 30 Minuten zum Bahnhof Friedrichstraße in der City. Idyllische Natur liegt fast direkt
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
3 Zi.
88
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin Tegel nahe dem Tegeler See und dem Schlosspark Tegel. Die nächste Grundschule (Franz-Marc-Grundschule) ist etwa 1,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Julius-Leber-Oberschule) rund 1,1 Kilometer
...
entfernt. Auch das Humboldt-Gymnasium ist ca. 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vivantes Humboldt-Klinikum) sind es ungefähr 3,1 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Für reichlich Erholung sorgen der Freizeitpark Tegel an der Malche und die Greenwichpromenade (Fußgängerzone - von Bäumen gesäumte Promenade M See mit Bootsanlegern). Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | An der Mühle (circa 800 Meter) U-Bahn | U Alt-Tegel (circa 1,1 Kilometer) Bahnhof | S Tegel (circa 1,6 Kilometer)
A