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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
4 Zi.
96
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
748.800,00 €
4 Zi.
113,6
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie direkte Bus- und S-Bahn-Anbindungen, außerdem Schulen und Kindergarten. Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter
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Lage von Berlin-Zehlendorf.
Ausstattung: Zur Ausstattung gehören: eine neue modern eingerichtete Küche mit allen technischen Geräten, zwei hochwertige Badezimmer, ein separates Gäste-WC, geschliffene Dielen und frisch verspachtelte Wände. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone bieten einen weiten Blick ins Grüne. Die Heizungs- und Warmwasserversorung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Kellerräume.
Objekt: Es handelt sich hier um eine erstklassige 4-Zimmer-Wohnung (optional 5. Zimmer*) im obersten 3. Geschoss einer ruhigen und denkmalgeschützen Wohnanlage (nach Entwürfen der Architekten Paulus & Paulus aus dem Jahre 1934). Sie wurde umfangreich modernisiert und hat eine Gesamtfläche von rund 114
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wissen Sie, was Glück bedeutet? Begleiten Sie mich, vielleicht entdecken Sie Ihr ganz spezielles Glück! Ach ja, genießen Sie dabei ein Glas Wein und suchen Sie sich einen besonders gemütlichen Platz :-) Was bedeutet es, wenn
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es in Bayern heißt "dahoim iss dahoim" oder, wir kennen es alle, "my home is my castle" - vielleicht vor allem "zu Hause kann ich ICH sein, oder dort finde ich vieles, was ich liebe, oder hier fühle ich mich wirklich wohl oder hier gibt es Menschen, die sich auf mich freuen" ... ... Damit sind wohl nicht nur "die eigenen vier Wände" gemeint, sondern das gesamte Umfeld derselben. Und eben nicht nur "Fakten, Fakten, Fakten" - die drei knallhart klingenden Worte seinerzeit aus dem Hause Focus - sondern vielmehr die weichen Faktoren, die erst den Fakten Leben einhauchen. Die Fakten überzeugen sowieso! Lage, Lage, Lage - die ist herausragend. Wer wohnt schon fußläufig zum Botanischen Garten... ... Ganz zu Beginn meines Architekturstudiums sagte uns S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.700,00 €
4 Zi.
108,06
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Es ist Ihnen möglich, die Schulen Beethoven-Oberschule, Paul-Schneider-Grundschule und Hochschule für Management fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Nicolaistraße (Spielplatz) ist rund um das Objekt zu erreichen. Die Supermärkte
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Lidl, Nahkauf und Netto Marken-Discount befinden sich in unmittelbarer Nähe. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen Siemensstraße (Garten) zur Verfügung. Nicht weit entfernt steht Ihnen Dr. Christian von Wissmann (Arztpraxis) zur Verfügung. Sieben Bushaltestellen erreichen Sie schnell, zum Beispiel: Amalienstraße. Nicht allzu weit entfernt finden Sie zwei Bahnhöfe, zum Beispiel: S Lichterfelde Ost. Zwei Bahnhaltestellen gibt es im erweiterten Umfeld, zum Beispiel: Berlin-Lichterfelde Ost.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.714,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.714,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
4,5 Zi.
162,6
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Leben Sie doch zukünftig dort wo andere Urlaub machen! Der Große Wannsee im Berliner Südwesten ist der Sehnsuchtsort vieler Städter. Die große
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Wasserfläche, eingebettet in ursprüngliche Natur, bietet einen wohltuenden und beruhigenden Weitblick. Die Spiegelung der Sonne in der Wasseroberfläche, welche sich je nach Tageszeit und Jahreszeit ändert, hat eine ganz besondere Magie. ? Hier in Wannsee sind Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft. Einer Gemeinschaft von gut situierten Menschen welche das Leben genießen und ihre Kraft für die alltäglichen Dinge aus der Ruhe und Erholung in der Natur schöpft. ? Stadt oder Natur? In Wannsee haben Sie das Beste aus beiden Welten. Ruhe, Natur, ausgedehnte Waldspaziergänge und dennoch ist man in wenigen Autominuten am Kudamm oder mit der Regionalbahn in 22 Minuten in der Friedrichstraße. Das ist wahre Lebensqualität. ? Wenn Sie mal "in den Westen" fahren, dann
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Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
162,6
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Berlin Wannsee Lage entsteht auf einem 1.300qm Grundstück eine neoklassizistische Neubau Stadtvilla mit drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befinden sich je eine Wohneinheit mit je ca. 177qm. Die Maisonette Penthouse
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Wohnung im 2. OG weist eine Wohnfläche von 217qm auf.
Die Gebäudeausstattung im Inneren ist ebenso exklusiv wie das äußere Erscheinungsbild.
In der Tiefgarage befinden sich sechs PKW Stellplätze welche allesamt eine komfortable Breite von ca. 3,50m aufweisen. In der Tiefgarage befinden sich auch zahlreiche Fahrrad Stellplätze inkl. elektrischen Anschlüssen zum Laden Ihres eBikes.
Von der Tiefgarage erreichen Sie barrierefrei den Fahrstuhl mit dem Sie auf die jeweilige Etage fahren.
Die Wohnräume sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sodass Sonnenlicht durch die überwiegend bodentiefen Fenster ins Innere gelangt. Die Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet sodass Sie auch im Hochsommer kühl schlafen können.
Mit dem Vorhaben wird im Frühjahr
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Quelle: www.immobilien.de
405.800,00 €
4 Zi.
93,14
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• Wohnungspaket mit 2 Wohneinheiten
• 3. OG
• 1 Zimmer / 3 Zimmer, ca. 32 m² / 60 m²
• 1 Balkon
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage:
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Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 60 Quadratmetern. Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über ei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
105,06
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Entspannter Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Berlin,
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
72
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus an der Goerzallee. Das Haus ist durch einen breiten Bürgersteig und einem Baumstreifen von der Goerzallee getrennt. Die Wohnung ist
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bezugsfrei und renovierungsbedürftig. Als Boden befinden sich Dielen in der Wohnung, die Küche ist vom Flur aus zu erreichen jedoch ist eine Grundrissänderung durch einen Wanddurchbruch problemlos möglich. Zu der Wohnung gehört ein ca. 200qm großes Gartenstück ebenfalls ist der Spitzboden dazugehörig. Öl Heizung Dielenboden Duschbad mit Fenster Garten mit Gartenhaus
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Berlin Lichterfelde in Mitten ein und Mehrfamilienhäuser unweit des Obi Marktes in der Goerzallee.
Provision: Die Courtage für den Käufer in Höhe von 4% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Quelle: www.immobilien.de
738.000,00 €
4 Zi.
146
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 13 im dritten Stock links, mit einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer
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und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde um 1958 errichtet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 548,00 € und die Heizung erfolgt über Fernwärme. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Voraussichtlich bestehen dauerhafte Rechte wie eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit und eine Grundschuld über 360.000 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 738.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.990,00 €
4 Zi.
100,13
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Berlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur persö
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Quelle: www.immobilien.de
738.000,00 €
4 Zi.
146
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 7.39%, 3. Etage, Wohnfläche: 146m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, voraussichtlich bestehen
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bleibende Rechte: beschränkte persönliche Dienstbarkeit und Grundschuld über 360.000,- €
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
4 Zi.
167
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Penthouse bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Grünen von Berlin-Dahlem. Sie befindet sich in direkter Nähe des Botanischen Gartens und des Königin-Luise-Platzes. Der Botanische Garten mit gleichnamigem Museum und Gewächshäusern
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erweist sich als grüne Erholungsoase mit zahlreichen Pflanzenarten. Einige Institute der Freien Universität Berlin und eine Fachbibliothek liegen im näheren Umkreis. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. In der Königin-Luise-Straße halten die Buslinien X83, 101, 110 und 115. Der U-Bahnhof Dahlem-Dorf bietet Zugang zur U-Bahnlinie U3. Bis zur Steglitzer Schloßstraße, dem Haupteinkaufszentrum im Südwesten Berlins, sind es nur wenige Fahrminuten.
Objekt: Das ca. im Jahr 2011 errichtete Penthouse befindet sich auf den obersten Etagen eines villenartigen, exklusiv ausgestatteten Wohnhauses mit sehr gepflegter Grünanlage und Fahrstuhl. Es zeigt sich als lichterfüllte, modern eingerichtete Maisonette mit ca. 167 Quadratmeter Wohnfläche un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
104
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir haben hier ein sehr schönes kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Haus wurde 1983 gebaut und ist in einem tadellosen Zustand. Es ist voll verklinkert und auch kleinste Reparaturen wurden stets umgehend ausgeführt.
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Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und eine Wohnung, die wir hier anbieten, reicht über das gesamte Dachgeschoß. Sie haben keine Nachbarn und selbstverständlich auch Niemanden über Ihnen, der Ihnen auf den Nerven herumtrampeln könnte :-). Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller. Zudem gibt es einen Hauswartsraum, wo jeder seinen eigenen Waschmaschinenplatz hat, den Heizungsraum und den Tankraum. Im November 2020 wurde die Heizung erneuert. Der Keller ist so wohnlich gestaltet, daß man gerne hinunter geht. Zu dem Hausgeld kommen noch die Kosten für das Öl für Heizung und Warmwasser, es wird einmal jährlich abgerechnet und auf die Eigentümer verteilt. Kalkulieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
93,45
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und
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fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen.
Lage: Die Wohnung in der Bismarckstraße, liegt im Herzen der lebendigen Hauptstadt Deutschlands in einem besonders verkehrsgünstigen und gut angebundenen Umfeld. Die zentrale Lage der Immobilie ist ein typisches Merkmal unvergleichlicher urbaner Lebensqualität. Sie ist umgeben von einer Vielzahl an von Geschäften und sowie diversen Freizeitmöglichkeiten. ÖPNV-Anbindung ist hier optimal. Unweit des Hauses befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Auch die S-Bahn- und U-Bahn-Station Rathaus Steglitz liegt in fußläufiger Entfernung. Von hier aus kommen Sie schnell und unkompliziert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.615.000,00 €
4 Zi.
202,65
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: (english version see below) .... mit eigenem Bootsanlegesteg wohnen direkt am Großen Wannsee - mit Tiefgarage Leben dort, wo andere Urlaub machen. Am Großen Wannsee, mit direkter Wasserlage in allerester Reihe und eigenem Bootsanlegesteg
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steht diese bezugsfreie Maisonette-Wohnung aktuell zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat 1 sehr großen Balkon zum Wannsee nach Süd-Osten mit einer Treppe zum Garten Auf dieser Etage finden sich die Wohn- und Privaträume Unten hat es 2 Räume und ein weiteres Bad (siehe Grundriss) das 1. UG (großer Keller, großer Hauswirtschaftsraum und dem Technikraum) im 2. UG ist eine große Tiefgarage eingebaut. Der Aufzug führt in alle Etagen, auch in die Tiefgarage. Die Wohnung: Betritt man die Wohung öffnet sich der Blick zum großen Wohnraum mit den bodentiefen Panorama-Fenstern. Wie ein Gemälde zeigt sich der große Wannsee in seiner ganzen Schönheit zu allen Tages- und Jahreszeiten. Schwellenfrei vom Wohnraum betritt man den sehr großen Bal
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
103,26
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen von Berlin im Bezirk Zehlendorf. Ein paar Meter von der Wohnung entfernt beginnt der Ortsteil Schlachtensee. Der Schlachtensee selbst liegt nur wenige
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hundert Meter entfernt. Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der U-Bahnhof Krumme Lanke, der S-Bahnhof Mexikoplatz und verschiedene Buslinien sind zu Fuß schnell erreichbar. Div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer, wobei sich ein Raum im Souterrain befindet. Der Raum im Souterrain ist über eine Wendeltreppe mit dem Wohnzimmer im Erdgeschoss verbunden, hat aber auch einen gesonderten Zugang zum Treppenhaus. Das große Wannenbad ist tagesbelichtet. Das kleine Duschbad/Gäste-WC ist innenliegend, also ohne Fenster. Die Küch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110,32
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: WOHNEN IM GRÜNEN LICHTERFELDE Der repräsentative Altbau befindet sich im westlichen Teil von Lichterfelde und grenz somit unmittelbar an Zehlendorf an. Mit vielen
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bietet der familienfreundliche Stadtteil eine solide Basis für einen neuen Lebensabschnitt. Auch die Studenten kommen hier nicht zu kurz: mit der S Bahn/ Sundgauer Str. oder den Bussen sind die Unis in wenigen Minuten zu erreichen. Ob ein Spaziergang im Botanischen Garten oder eine Runde Schwimmen mit anschließenden Saunagängen in der Schwimmhalle Finckensteinallee, es findet sich für jeden eine passende Erholungsmöglichkeit.
Ausstattung: HERVORAGENDE LAGE Diese sonnendurchflutete Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung erstrahlt in frischen Farben nach einem neuen Anstrich. Hier sind einige der vorhandenen Ausstattungsmerkmale: - Ein gefliestes Badezimmer mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
98,6
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: LEBEN AM STADTPARK STEGLITZ UND TELTOWKANAL Der südwestliche Stadtteil Steglitz bietet das perfekte Mittelmaß zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und
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den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Die Vielseitigkeit dieses Ortsteils spiegelt sich in diversen Freizeitangeboten wieder. Ob shoppen in der Schlossstraße, eine Fahrradtour entlang des Teltowkanales oder einem Spaziergang im Naturreservat beim alten Rangierbahnhof im Natur-Park Schöneberger Südgelände. Doch auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar neben dem Wohnkomplex und auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit dem Bus (Haltestationen: "Steglitzer Damm/Bismarckstr." oder "Stindestr.") gelangen Sie direkt zur SBahn und UBahn "Rathaus Steglitz" oder SBahn Priesterweg.
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
148
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lepsiusstraße in Steglitz ist eine ruhige und charmante Wohngegend im Südwesten von Berlin. Geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnhäusern, bietet
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die Straße eine attraktive Umgebung für Familien, Berufstätige und Studenten. Entlang der Lepsiusstraße finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken bieten. Supermärkte und kleine Boutiquen tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei und sorgen für eine gute Nahversorgung. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Straßenbahnen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins ermöglichen. Die S+U-Bahn-Stationen in der Nähe bieten ebenfalls eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelege