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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
5 Zi.
41
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inklusive MwSt. Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé
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angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.124,00 EUR
Lage: Berlin-Hermsdorf, als Ortsteil im nördlichen Bezirk Reinickendorf gelegen, präsentiert sich als idyllischer Wohnort mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Umgebung. Der Charme von Hermsdorf liegt in seiner ruhigen, naturnahen Atmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten die Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Die Lage im Norden von Berlin macht Hermsdorf besonders attraktiv für diejenigen, die sowohl die Vorzüge der Großstadt als auch die Ruhe und Erholung in der Natur schätzen. Die umliegenden Grünflächen u
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
106
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen Heiligensees präsentieren wir Ihnen diese exklusive 5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Terrasse in einem charmanten 2-Familienhaus auf einem 563 qm großen Grundstück. Das Grundstück ist
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mit Liebe angelegt und äußerst gepflegt, Garten-WC. Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss und besticht durch eine absolute Ruhe und Privatsphäre, verteilt auf großzügigen 106 qm Wohnfläche. Das Baujahr 2000 verspricht moderne Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Gasetagenheizung Kfz.-Stellplatz Gartensauna (Zeder-Holz) Wohnungsgrundriss auf Anfrage
Lagebeschreibung: Die Wohnung betritt man durch einen einladenden Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche geschickt miteinander verbindet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit moderner offener Einbauküche (Next125) mit Kücheninsel - ein perfekter Ort für geselliges Kochen und Beisammensein. 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten b
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
283
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den
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öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Ausstattung: - Wohnfläche ca. 203 m² - zusätzlich ca. 80 m² ausbaufähiger Bodenraum - Gesamt: Wohn-Nutzfläche: ca. 283 m² - 4-5 Zimmer - große Süd-Terrasse 40 m² - zusätzlicher Süd-Ost Balkon mit Grünblick - Fensterweitsicht in alle Himmelsrichtungen - fußläufig zum Tegeler See - Optional: Gartenteil (ca. 50 m²) - Optional: Garage und vieles mehr! Fragen Sie an und erhalten Sie direkt das ausführliche Exposé.
Objekt: Seensucht? Tipp: Wohnen auf der Halbinsel Tegelort. Tief durchatmen und Seeluft genießen. Die ca. 40 m² große Dachterrasse bietet Urlaubsfeeling - in Berlin. Diese
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580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale stadträumliche Lage, eine gute Verkehrsanbindung und die vielen lebendigen Straßen mit zahlreichen multikulturellen Lokalen und Geschäften sind es die den Charme Weddings ausmachen. Besonders das Gebiet zwischen dem Leopoldplatz
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und den Osramhöfen gilt als eine der lebendigsten Kieze in Berlin. Auch die Müllerstraße, die wohl wichtigste und längste Hauptstraße Weddings bietet ein vielfältiges Repertoire an Einkaufsmöglichkeiten. Zwischen dem Plötzensee und dem Schiffahrtskanal liegt das Nordufer, ein besonders idyllischer Teil Weddings, der von den Bewohnern gern für Sport- und Freizeitaktivitäten genutzt wird. Hier reihen sich hübsche Altbauten an Cafés und Restaurants in schicker Wasserlage.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: ? großzügiger Balkone ? kernsaniert ? Loftcharakter ? Brickwall (freistehendes Mauerwerk) ? HWR Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende A
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
121
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung besteht aus zwei angenehmen Etagen, die exzellent im Tageslichtverlauf liegen. Auf der ersten Etage im dritten Obergeschoss haben das Badezimmer und zwei Zimmer große Fenster in die Morgensonne. Das kleinere Zimmer
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auf der oberen Etage weist mit zwei Dachflächenfenstern ebenfalls in die Morgensonne. Die großzügige Wohnküche bzw. der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das zweite Wohnzimmer, das auch optimal als Atelier, Büro oder Hobbybereich nutzbar ist, sind in die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet. Neben einer komfortablen Raumstruktur erfreuen stilvolle und gepflegte Ausstattungen. Charaktervoll wirken die gut erhaltenen Holzdielenböden. Alle Fenster, die Tür des französischen Balkons in einem der unteren Schlafzimmer sowie die große Fenster-/Türfront zur Terrasse haben Isolierverglasungen. Zeitgemäß ausgestattet und adrett präsentieren sich auch die Einbauküchenzeile und die Bäder. Integriert sind u.a. ein Kaminofen und eine Sauna. Für die ge
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
121
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung besteht aus zwei angenehmen Etagen, die exzellent im Tageslichtverlauf liegen. Auf der ersten Etage im dritten Obergeschoss haben das Badezimmer und zwei Zimmer große Fenster in die Morgensonne. Das kleinere Zimmer
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auf der oberen Etage weist mit zwei Dachflächenfenstern ebenfalls in die Morgensonne. Die großzügige Wohnküche bzw. der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das zweite Wohnzimmer, das auch optimal als Atelier, Büro oder Hobbybereich nutzbar ist, sind in die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet. Neben einer komfortablen Raumstruktur erfreuen stilvolle und gepflegte Ausstattungen. Charaktervoll wirken die gut erhaltenen Holzdielenböden. Alle Fenster, die Tür des französischen Balkons in einem der unteren Schlafzimmer sowie die große Fenster-/Türfront zur Terrasse haben Isolierverglasungen. Zeitgemäß ausgestattet und adrett präsentieren sich auch die Einbauküchenzeile und die Bäder. Integriert sind u.a. ein Kaminofen und eine Sauna. Für die ge
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
135,7
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale stadträumliche Lage, eine gute Verkehrsanbindung und die vielen lebendigen Straßen mit zahlreichen multikulturellen Lokalen und Geschäften sind es die den Charme Weddings ausmachen. Besonders das Gebiet zwischen dem Leopoldplatz
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und den Osramhöfen gilt als eine der lebendigsten Kieze in Berlin. Auch die Müllerstraße, die wohl wichtigste und längste Hauptstraße Weddings bietet ein vielfältiges Repertoire an Einkaufsmöglichkeiten. Zwischen dem Plötzensee und dem Schiffahrtskanal liegt das Nordufer, ein besonders idyllischer Teil Weddings, der von den Bewohnern gern für Sport- und Freizeitaktivitäten genutzt wird. Hier reihen sich hübsche Altbauten an Cafés und Restaurants in schicker Wasserlage.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: ? 2 Balkone ? kernsaniert ? begehbarer Kleiderschrank ? 2 zusammengelegte Wohnungen ? Loftcharakter ? Brickwall (freistehendes Mauerwerk) ? HWR Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahe
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
123
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Bezirk Reinickendorf befindet sich im grünen Nordwesten Berlins und grenzt an die Nachbarbezirke Spandau, Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Pankow. Der Norden hingegen grenzt an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel. An seinen
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Randgebieten ist der Bezirk von Wälder und Gewässern durchzogen, was ihn zum grünen Paradies der Hauptstadt macht. Die ersten Aufzeichnungen von Reinickendorf gehen bis ins Jahr 1345 zurück. Damals war Reinickendorf noch ein Dorf und bestand aus 13 kleinen Höfen. Bis heute hat Reinickendorf eine Einwohnerzahl von über 266.000 erreicht. Zahlreiche Bus-, S- und U- Bahnlinien wie die S1, S25, U8 und die U9 durchqueren den Bezirk. Vom Bahnhof Scharnweberstraße erreicht man mit der U-Bahnlinie U6 innerhalb von nur 15 Minuten die Friedrichsstraße. Die Stadtautobahn A111 und die Bundesstraße 96 sorgen für eine gute Anbindung an den Berliner Ring, was wiederum eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Aber auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bed
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
110
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schon bald können Sie diesen imposanten Altbau Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und drei Balkone, verteilt auf ca. 110 qm
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Wohnfläche. Hohe Decken mit Stuckdetails verleihen der Wohnung den Charme Berliner Altbauten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im nordwestlich gelegenen Bezirk Reinickendorf und grenzt an die Ortsteile Wedding und Pankow. Von dort aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Der S-Bahnhof Alt Reinickendorf liegt in unmittelbarer Nähe. In Ihrer Umgebung bietet Ihnen der Tegeler See eine Vielzahl an Freizeitangeboten an.
Ausstattung: - Bezugsfrei & Provisionsfrei - sanierte Altbauwohnung - Hohe Decken mit Stuck - Einbauküche - Balkon - Bad mit Fenster - Kellerabteil In der Nähe besteht die Möglichkeit ein Stellplatz für 50 € anzumieten.
Preisinformation: 1 Garage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
110
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schon bald können Sie diesen imposanten Altbau Ihr Zuhause nennen. Die bezugsfreie 5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und drei Balkone, verteilt auf ca. 110 qm
...
Wohnfläche. Hohe Decken mit Stuckdetails verleihen der Wohnung den Charme Berliner Altbauten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im nordwestlich gelegenen Bezirk Reinickendorf und grenzt an die Ortsteile Wedding und Pankow. Von dort aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Der S-Bahnhof Alt Reinickendorf liegt in unmittelbarer Nähe. In Ihrer Umgebung bietet Ihnen der Tegeler See eine Vielzahl an Freizeitangeboten an.
Ausstattung: - Bezugsfrei & Provisionsfrei - sanierte Altbauwohnung - Hohe Decken mit Stuck - Einbauküche - Balkon - Bad mit Fenster - Kellerabteil In der Nähe besteht die Möglichkeit ein Stellplatz für 50 € anzumieten.
Preisinformation: 1 Garage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
136
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Objekt: Maisonette-Wohnung im Norden Berlins! Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung, welche aus 2 Einheiten zusammengelegt wurde. Die Wohnung erstreckt sich über EG und OG im 3-geschossigen Haus. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: EG: - Wohnzimmer mit großem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
162
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Provisionsfrei! zzgl. MwSt. Diese Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass
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kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
Lage: - Objekt liegt im Milieuschutzgebiet - ruhige Wohnlage - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - nahe U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz - zwischen Schäfersee und Panke - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Ausstattung: - Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten - Ausbau durch den Erwerber - ca. 162 m² Nutzfläche - Wohneinheit mit 5 Zimmern - Süd-Terrasse mit Blick Richtung Fernsehturm geplant
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
115
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Im ruhigen Bezirk Reinickendorf befinden sich moderne Wohnsiedlungen wie das Märkische Viertel und kleine historische Dörfer wie Wittenau. Der Tegeler Forst ist ein großes Landschaftsschutzgebiet
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mit Wanderwegen und dem Schloss Tegel. In dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert lebte einst der Naturforscher Alexander von Humboldt. Der große Tegeler See ist bei Seglern beliebt und am kleineren Flughafensee gibt es einen abgelegenen Badestrand. ? Google Fläche: 89,48 km² Höhe: 35 m Bevölkerungsdichte: 2970 Einwohner/km² Einwohner: 265.772 (31. Dez. 2021)Verkehr: Öffentlicher Personennahverkehr Zwei U-Bahn-Linien führen durch den Ortsteil: die Linie U8 mit den Bahnhöfen Lindauer Allee, Paracelsus-Bad, Residenzstraße und Franz-Neumann-Platz sowie die Linie U6 mit den Bahnhöfen Otisstraße, Scharnweberstraße und Kurt-Schumacher-Platz. An das Berliner S-Bahn-Netz ist Reinickendorf durch die Linien S1 und S26 mit den Bahnhöfen Wilhelmsruh und Sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
807.730,00 €
5 Zi.
141
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen
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Apartment für Gäste der Baugemeinschaft. Für die Bereitstellung der erforderlichen Heizenergie werden auf dem Grundstück ~25 Erdbohrungen vorgenommen. Die Erdsonden sind an eine Wärmepumpe (Sole-Wasser) angeschlossen; die gewonnene Wärme wird für die Bereitstellung von Heizwärme verwendet. Auf beiden Gebäuden werden 1/3 der Dachflächen mit Photovoltaikanlagen belegt. Die Dächer werden als Retentionsdächer mit extensiver Dachbegrünung ausgebildet. Insgesamt realisiert die Baugemeinschaft 27 Wohnungen, davon 18 barrierefrei in Größen von 38m² bis 146m². Für jede Wohnung gibt es ausreichend Fahrradstellplätze im großen überdachten Fahrradhaus. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil, obwohl die Gebäude aufgrund der Grundwassersituation nicht unterkellert sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.226,00 €
5 Zi.
117
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen
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Apartment für Gäste der Baugemeinschaft. Für die Bereitstellung der erforderlichen Heizenergie werden auf dem Grundstück ~25 Erdbohrungen vorgenommen. Die Erdsonden sind an eine Wärmepumpe (Sole-Wasser) angeschlossen; die gewonnene Wärme wird für die Bereitstellung von Heizwärme verwendet. Auf beiden Gebäuden werden 1/3 der Dachflächen mit Photovoltaikanlagen belegt. Die Dächer werden als Retentionsdächer mit extensiver Dachbegrünung ausgebildet. Insgesamt realisiert die Baugemeinschaft 27 Wohnungen, davon 18 barrierefrei in Größen von 38m² bis 146m². Für jede Wohnung gibt es ausreichend Fahrradstellplätze im großen überdachten Fahrradhaus. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil, obwohl die Gebäude aufgrund der Grundwassersituation nicht unterkellert sind.