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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
359.000,00 €
2 Zi.
58,54
m2
Krefelder Straße 3, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Krefelder Straße 3, einem klassischen Altbau, der um 1906 erbaut wurde.
Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit ansehnlicher Fassade, die den zeitlosen Charakter unterstreicht. Von innen überzeugt das Haus mit
...
wunderschönen Altbaudetails: Ein stuckverzierter Eingangsbereich, hohe Decken und stilvolle Holzverzierungen an den Treppengeländern heißen Bewohner und Bewohnerinnen willkommen. Die kunstvolle Holzschnitzerei eines geflügelten Löwen im Eingangsbereich des Vorderhauses verleiht dem Gebäude eine einzigartige und repräsentative Note.
Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, welche durch zwei Haupttreppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus erschlossen werden. Zusätzlich gibt es zwei Nebentreppenhäuser, die einen weiteren Zugang zu einzelnen Einheiten im Vorderhaus ermöglichen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Der Verkäufer initiiert die Bildung einer Sonderumlage für die mögliche Umstellung auf ei
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
354.000,00 €
2 Zi.
60,09
m2
Krefelder Straße 3, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Krefelder Straße 3, einem klassischen Altbau, der um 1906 erbaut wurde.
Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit ansehnlicher Fassade, die den zeitlosen Charakter unterstreicht. Von innen überzeugt das Haus mit
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wunderschönen Altbaudetails: Ein stuckverzierter Eingangsbereich, hohe Decken und stilvolle Holzverzierungen an den Treppengeländern heißen Bewohner und Bewohnerinnen willkommen. Die kunstvolle Holzschnitzerei eines geflügelten Löwen im Eingangsbereich des Vorderhauses verleiht dem Gebäude eine einzigartige und repräsentative Note.
Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, welche durch zwei Haupttreppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus erschlossen werden. Zusätzlich gibt es zwei Nebentreppenhäuser, die einen weiteren Zugang zu einzelnen Einheiten im Vorderhaus ermöglichen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Der Verkäufer initiiert die Bildung einer Sonderumlage für die mögliche Umstellung auf ei
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
bezugsfrei, frisch renovierte und ruhige 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau, im Westfälischen Viertel (Moabit)
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/23
Quelle: www.immobilo.de
290.000,00 €
1 Zi.
45
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
bezugsfreies 1 Zimmer-Apartment, hochwertig modernisiert, großer Südwest-Balkon, 2 Bäder, Aussen-Stellplatz, Kellerraum
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1/48
Quelle: www.immobilo.de
309.000,00 €
2 Zi.
45
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung im gepflegten Altbau, Erstbezug nach Sanierung, gehobene Ausstattung, Balkon/Terrasse, eigener Gartenanteil
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is
...
available in German, English and Russian language.
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine 2 Zimmer-Wohnung in zentraler und belebter Wohnlage von Berlin-Wedding, direkte Nähe zur U-Bahnlinie 6 (U6), eigener PKW-Stellplatz auf der Grundstücksanlage, derzeit vermietet mit 2,62 % Rendite - bei Eigenbedarf wird die Wohnung fristgerecht
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geräumt werden.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
162.540,00 €
2 Zi.
43
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung befindet sich in begehrter Moabiter Lage. Und auch die inneren Werte wissen zu überzeugen: Die knapp 43 m² große Wohnfläche bietet Platz für zwei geräumige Zimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine praktisch geschnittene
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Küche und einen langen Flur. Dass sich die Wohnung im ruhigen Gartenhaus befindet, ist ein weiterer Pluspunkt und macht die kompakte Kapitalanlage zu einem attraktiven Investment. Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, das blaue Nau! Haus in der Ufnaustraße 6 ist ein echter Eyecatcher. Mit seiner frisch gestrichenen Fassade setzt es ein selbstbewusstes Statement. In den Gemeinschaftsbereichen wurden schöne Details wie Stuck und alte Türen erhalten und restauriert, das Treppenhaus ist besonders reich an Geschichte(n). Hier und da sind Spuren der früheren Wand- und Treppenbemalungen sichtbar gemacht worden: Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren mit Glaselementen, die gedrechselten Geländerstreben und dekorativen Stuckel
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.848,00 €
2,5 Zi.
77,48
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie überlegen, eine Kapitalanlage zu erwerben? Nutzen Sie jetzt die Chance mit einem Investment im charismatischen Altbauensemble Nau!. Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Gartenhaus überzeugt durch ihren klassischen Berliner Charme und
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die hervorragende, zentrale Lage in Moabit. Auf 77 Quadratmetern werden zwei besonders großzügige Zimmer, ein weiteres kleines Zimmer - das sich zum Beispiel ausgezeichnet als Büro nutzen lässt - ein neu angebrachter Balkon, ein Duschbad mit Fenster und eine Küche mit danebenliegendem, praktischem Abstellraum geboten. Da bleibt nur zu sagen: Wenn nicht jetzt, wann dann? Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, das blaue Nau! Haus in der Ufnaustraße 6 ist ein echter Eyecatcher. Mit seiner frisch gestrichenen Fassade setzt es ein selbstbewusstes Statement. In den Gemeinschaftsbereichen wurden schöne Details wie Stuck und alte Türen erhalten und restauriert, das Treppenhaus ist besonders reich an Geschichte(n). Hier und da sind Spur
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
39,18
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Klug investieren können Sie in diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, die nur einen Steinwurf von der beliebten Arminius-Markthalle entfernt, in der ruhigen Wiclefstraße 9 liegt. Die vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss des Mittelhauses
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wartet auf 39 Quadratmetern mit einem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer auf, das in offener Raumgestaltung an die sonnengeflutete Küche anschließt. Neben der Eingangstür befindet sich ein kompaktes Duschbad. Abgerundet wird das attraktive Investment durch die angesagte Lage im Arminiuskiez, der sich durch ein friedvolles, nachbarschaftliches Miteinander sowie ein reiches Angebot aus ansprechender Gastronomie, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten hervortut. Mehr zum Projekt: Was bei WICLEF sofort ins Auge fällt, ist die helle, freundliche Fassade. Der klassische Gründerzeit-Altbau stammt aus dem Jahr 1895 und überzeugt mit seinem soliden Fundament und vielen gut erhaltenen Details. Es ist ein ruhiges, freundliches und einladendes Gebäude, bestehend
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
52
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Liebe zum Detail wurde diese 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zuge einer Vollsanierung zu einem einzigartigen Schmuckstück verwandelt, das aufgrund seiner Vollausstattung inklusive Möbel, TV, Drucker, Deckenventilatoren, usw. – alles im Kaufpreis
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enthalten – nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist. Zudem wird die Makler-Provision vollständig vom Verkäufer gezahlt, so dass Kaufende keine Provision zahlen müssen. Mit dem Erwerb dieser Wohnung besitzt man auch einen Grundstücksanteil im Wert von 23.299 € (gemäß Bodenrichtwert), der im Kaufpreis enthalten ist. Bereits beim Betreten der hellen und ruhigen im Hinterhof liegenden Wohnung beeindruckt der Flur mit seiner originalen Backsteinwand, die bis ins Wohnzimmer reicht. Aber auch der wunderschöne Dielen-Boden sorgt dafür, dass man sich in dieser Nichtraucherwohnung sofort wohl fühlt. Vom Flur gelangt man in eine Kombination aus Wohnküche und Wohnzimmer. Je nach persönlicher Wichtung (mehr Küche ode
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
1 Zi.
41
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene Eigentumswohnung wird bezugsfrei angeboten und befindet sich in einer modernen, 2019 erbauten Wohnanlage im Stadtteil Tiergarten. Sie liegt im 4. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 41 m². Die gut durchdachte
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Raumaufteilung sorgt für eine gemütliche und praktische Wohnatmosphäre. Besonders ist der barrierefreie Zugang in die Wohnung. Ein Aufzug führt stufenlos vom Hauseingang direkt in die Etage.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine einladende Diele, die als zentraler Verbindungsraum dient und Zugang zu allen wichtigen Bereichen der Wohnung bietet. Rechter Hand befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer. Kompakt, aber funktional gestaltet, bietet es alle wesentlichen Elemente wie Dusche, beheizten Handtuchhalter und zahlreiche Ablagemöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Die Küche besticht durch ihr funktionales Design und ist mit modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum, der an die Küche ange
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
2 Zi.
50,25
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit seiner farblich frischen und freundlich erscheinenden Vorderfassade liegt es in einem ruhigen Verkehrsbereich. Der Eingangsbereich wirkt großzügig und hell. Die Treppenstufen des ebenso hellen und farbigen Treppenhauses sind mit Kokosläufern
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ausgestattet. Im Innenhof befinden sich neben einer Art Unterstand für die Mülltonnen u.a. auch Fahrradständer. Das gesamte Gebäude wurde 1998 saniert. Eine umfassende Dachsanierung folgte im Jahr 2014 unter Berücksichtigung energetischer Vorgaben. Die Hausanlage wird stets gut gepflegt und somit steht das Wohnhaus - einfach gesagt - gut da.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
232.500,00 €
1 Zi.
46,35
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein gepflegter Altbau in ruhiger Seitenstraße, Baujahr 1903, mit Mittelhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Die Dächer sind ausgebaut. Das Objekt wurde in den 1998 saniert.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
2 Zi.
90
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem exklusiven Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten auf 7 Etagen verteilt, bieten wir eine schöne, barrierefreie Erdgeschoßwohnung an. Das Gebäude wurde 2016 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Durch den vorhandenen Fahrstuhl
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ist das komplette Gebäude barrierefrei gestaltet.
Mit dem Fahrstuhl lässt sich ebenfalls problemlos der Keller (inkl. Fahrradkeller) sowie die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse erreichen. Jeder Eigentümer hat einen eigenen Keller und einen festen Fahrradstellplatz.
Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen. Eine davon in den ruhig gelegenen Innenhof des Gebäudes. Hier steht eine Teilgartennutzung zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Abstellraum sowie dem Badezimmer auf.
In der gesamten Wohnung ist Echtholzfußboden verlegt. Die Fußbodenheizung lässt sich für die jeweiligen Räume separat regulieren.
Das Badezimmer überzeugt durch
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
76,58
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1967 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren 1992 bis 1993 umfassend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Sommer 2024 wurden die Leitungen für Frisch- und Abwasser saniert.
Mit seinen imposanten 24 Stockwerken erhebt sich das
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Gebäude majestätisch über Berlin und bietet spektakuläre Ausblicke auf die pulsierende Stadt. Die Wohnung befindet sich in der 14. Etage und hat einen atemberaubenden Blick auf den Hackeschen Markt.
Auf großzügigen 76,58 m² verteilen sich 4 Zimmer, eine offene Einbauküche mit Kochinsel, ein modernes Bad, eine praktische Abstellkammer und ein Flur. Der Wohnbereich ist mit hellen Parkettböden versehen, während die Küche mit edlen, großformatigen Fliesen in hochwertiger Ausführung überzeugt. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Im Jahr 2005 wurde diese Immobilie umfassend sowie hochwertig saniert. D
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
4 Zi.
122,77
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Raum für Ihre ganz individuellen Gestaltungs- und Nutzungsideen: Dieser Dachgeschoss-Rohling wartet auf neue Besitzer:innen, die sich auf den 122,77 Quadratmetern sowie 37 Quadratmetern Dachboden selbst verwirklichen möchten. Lassen Sie sich vom
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unnachahmlichen Moabiter Umfeld und der Ästhetik des Gründerzeitbaus inspirieren und erschaffen Sie hier das Dachgeschossdomizil Ihrer Träume. Der im Grundriss dargestellte Ausbauvorschlag sieht dabei eine 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, einem Dusch-/Wannenbad, einem separaten Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum und einer schönen Terrasse vor - inklusive großräumigem Dachbodenbereich. Doch wofür Sie sich auch entscheiden: Hier entsteht ein Zuhause, das es so ganz gewiss kein zweites Mal gibt. Sie sind an der Einheit interessiert und möchten mehr über den Ausbau von Dachgeschoss-Rohlingen erfahren? Kopieren Sie folgenden Link https://ziegert-immobilien.com/dachgeschoss-ausbauen/ und fügen Sie ihn in Ihrem Browser ein. So
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
254.400,00 €
4 Zi.
101,74
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Raum für Ihre ganz individuellen Gestaltungs- und Nutzungsideen: Dieser Dachgeschoss-Rohling wartet auf neue Besitzer:innen, die sich auf den 101,74 Quadratmetern selbst verwirklichen möchten. Lassen Sie sich vom unnachahmlichen Moabiter Umfeld und
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der Ästhetik des Gründerzeitbaus inspirieren und erschaffen Sie hier das Dachgeschossdomizil Ihrer Träume. Der im Grundriss dargestellte Ausbauvorschlag sieht dabei eine 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Bädern, einem praktischen Abstellraum und einer schönen Terrasse vor. Doch wofür Sie sich auch entscheiden: Hier entsteht ein Zuhause, das es so ganz gewiss kein zweites Mal gibt. Sie sind an der Einheit interessiert und möchten mehr über den Ausbau von Dachgeschoss-Rohlingen erfahren? Kopieren Sie folgenden Link https://ziegert-immobilien.com/dachgeschoss-ausbauen/ und fügen Sie ihn in Ihrem Browser ein. So gelangen Sie zu unserem Schritt-für-Schritt-Leitfaden für den Dachgeschoss-Ausbau in Eigenregie. Mehr zum Proje
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
86
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im belebten und dennoch gemütlichen Stadtteil Wedding befindet sich diese attraktive Altbauwohnung. Das im Jahr 1925 errichtete Gebäude besticht durch seinen klassischen Charme und die typische Berliner Altbauarchitektur. Die Immobilie ist seit
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2007 vermietet und bietet Investoren eine langfristige und stabile Renditequelle. Die Sansibarstraße liegt in einer dynamischen und aufstrebenden Gegend, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten bietet. Diese ansprechende Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Die hohen Decken und großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal für modernes Wohnen: Drei großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohn-, Schlaf- und Arbeitsambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die zwei weiteren Zimmer eignen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
464.500,00 €
2 Zi.
74,46
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau ist ein Erlebnis, diese hohen Zimmerdecken mit erhaltendem Stuck. Dieses charmante und komfortables lichtdurchflutetes Ambiente. Die große, helle und geräumige Wohnküche mit einer sehr modernen hochwertigen Einbauküchenzeile lässt
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keine Wünsche offen. Eine moderne charaktervolle Riemchenwand passend in der Farbe der abgeschliffenen Holzbodendielen, der sich über den Flur und die beiden Zimmer erstreckt. Das taghelle, geräumige Badezimmer, mit modernen großformatigen anthrazit, farbigen Bodenfliesen und creme farbigen Wandfliesen, mit Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. In den beiden Zimmern mit den markanten abgeschliffenen Holzdielen strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Zimmer sind alle mit modernen Kunststoffisolierfenstern ausgestattet. Die Loggia bietet einen unverbauten weiten Aussicht in Nordwestrichtung. Der Pflegezustand des Hauses ist sehr gut, das Treppenhaus erhält gerade eine Frischzellenkur. Diese schöne Altbauwohnung ist teilmöbliert bis
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
277.400,00 €
1 Zi.
28,3
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Studio Apartment befindet sich im 5. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird und ist zum begrünten 2. Innenhof ausgerichtet. Für den modernen
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Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Balkon, der durch einen Raumteiler (z.B. Holzlamellen) vom Schlafbereich getrennt werden kann, und einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.