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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
29
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
30
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet ein angenehmes Ambiente. Adrett präsentieren sich die Ausstattungen, insbesondere die zweifach verglasten Fenster, die Einbauküche und das Duschbad. Kein Heizkörper stört das Raumdesign, weil überall
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Fußbodenheizungen verlegt wurden, die von einer effizienten Fernwärmeheizung gespeist werden. Diese Wohnung eignet sich gut für Berufspendler, Studenten, Singles u.a.. In gefragter Stadtlage kann dieser Immobilie weiterhin als attraktives Investment oder selbst genutzt werden. Die Wohnung ist bis zum 10.01.2025 vermietet.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
54
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Moabit, direkt an der Spree. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Für den täglichen Bedarf sind Edeka und Rewe nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Solinger Str." ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und die U-Bahn-Station "Hansaplatz" ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächsten S-Bahn-Stationen sind "Tiergarten" und "Belle
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
41
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese stimmungsvolle Altbauwohnung bietet eine angenehme Raumqualität unter hohen Decken und gepflegte Ausstattungen. Direkt nach dem Eingang geht es durch eine kleine Diele, von der das Badezimmer abzweigt. Durch eine Tür ist
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dann das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichbar. Von hier sind die Küche und ein kleiner separater Raum zugänglich, der z.B. ein gemütliches Schlafgemach sein kann oder als Abstellraum dient. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022. Das Haus wird von einer Ölzentralheizung befeuert. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (3.253,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.05.2009) kündigen. Für eine alleinlebende Person ist diese Wohnung einfach ideal. Optimiert wird dieses Immobilienangebot von der hervorragenden Infrastruktur sowie erlebnisreichen und freizeitorientierten Umgebung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertste
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
1 Zi.
27,83
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Berlin-Mitte ist der pulsierende Kern der deutschen Hauptstadt, ein Bezirk, der Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben auf beeindruckende Weise vereint. Diese zentrale Region Berlins ist geprägt von einer einzigartigen Mischung aus
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historischen Monumenten und zeitgenössischen Bauten, die zusammen das dynamische und kosmopolitische Flair der Stadt ausmachen. Der Bezirk Mitte erstreckt sich über eine Fläche von etwa 39,5 Quadratkilometern und umfasst bedeutende Stadtteile wie das historische Zentrum Berlins, Moabit, Wedding und Tiergarten. Jeder dieser Stadtteile hat seine eigene Identität und bietet eine Vielzahl von Erlebnissen. Mitte ist nicht nur das historische Herz Berlins, sondern auch ein Zentrum für Politik und Wirtschaft. Das Regierungsviertel mit dem Reichstagsgebäude, dem Bundeskanzleramt und vielen Ministerien spielt eine zentrale Rolle im politischen Leben Deutschlands. Die Nähe zu diesen Institutionen macht Mitte auch zu einem bedeutenden Standort für zahlreiche
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Quelle: www.immobilo.de
313.000,00 €
1 Zi.
48,8
m2
Themsestraße XX, 13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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Quelle: www.immowelt.de
282.020,00 €
1,5 Zi.
39
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Huttenstr. 71 is in an attractive location in Berlin. As a resident of an attic apartment in this building, you not only enjoy the advantage of living above the rooftops of Berlin, but also an impressive view of the
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surrounding cityscape. The location offers good access to public transport and allows you to easily reach the many attractions of the capital. In the vicinity you will also find a variety of shops, restaurants, schools and leisure facilities that enrich your everyday life.
Raumaufteilung: Features: - Living area 39 m² - Two elevators in the front building and rear building for easy access to the apartments - Air source heat pump for independent and efficient heating - Saving of 35% compared to gas heaters - Heat pumps and air conditioners in each room for individual temperature control - Underfloor heating for comfortable warmth in all rooms - Low energy index of less than 40 kWh - Possibility to apply for a low-interest loan (KfW 297/2
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
1 Zi.
41,42
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Investieren Sie heite in eine Immobilie und in die Zukunft. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die Highlights sind: - viele original erhaltene Altbaudetails: Holztüren mit verzierten Türrahmen, Kastenfenster mit
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Messingbeschlägen, Holzdielen - Deckenhöhen von ca. 3 m bietet: kulinarische Vielfalt, Bardichte etc. _________________________ Invest now in a property and in the future. The apartment is sold rented. The highlights are: - many original old building details: wooden doors with decorated door frames, box windows with brass fittings, wooden floorboards - Ceiling heights of approx. 3 m offers: culinary diversity, bar density, etc.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Moabit, ein beliebter und zentraler Berliner Ortsteil, in dem man die unterschiedlichsten Facetten der Hauptstadt hautnah erleben kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen fast n
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
1 Zi.
27
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Berlin, Koloniestraße 11.
Ausstattung: * modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Einbauküche mit Elektrogroßgeräten * doppelt verglaste Kunststofffenster (mit kontrollierter Wohnraumlüftung) * Lift
Objekt:
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Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage an der Koloniestraße in Berlin Mitte - OT Gesundbrunnen. Die Anlage selbst wurde im Jahr 2020 erbaut und besteht aus 111 ähnlichen Wohnungen / Appartements. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Schlafbereich mit offener Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss stehen diverse Gemeinschaftsflächen, Coworking-spaces und ein Fittnessraum zur Verfügung. Das Objekt ist seid dem 01.11.2028 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 728,00 EUR (Kaltmiete) an ein junges Paar vermietet.
Sonstiges: Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederz
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Quelle: www.immowelt.de
261.400,00 €
1 Zi.
28,6
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses Studio Apartment befindet sich im 3. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird und ist zum begrünten 2. Innenhof ausgerichtet. Für den
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modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Balkon, der durch einen Raumteiler (z.B. Holzlamellen) vom Schlafbereich getrennt werden kann, und einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
Besichtigungstermine: Diese Anzeige hat Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt auf um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Provision: 2,98% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
286.500,00 €
1 Zi.
28,6
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses Studio Apartment befindet sich im 6. OG (= Dachgeschoss) des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird und verfügt über einen großartigen Blick
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über die Dacher Berlins. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Balkon, der durch einen Raumteiler (z.B. Holzlamellen) vom Schlafbereich getrennt werden kann, und einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
Besichtigungstermine: Diese Anzeige hat Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt auf um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Provision: 2,98% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
34
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in diesem stilvollen Apartment im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1973. Der Zugang ist barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar. Das Apartment besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich,
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eine voll ausgestattete Einbauküche und ein praktisches Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind im Angebot inbegriffen. Zusätzlich steht der Gemeinschaftsgarten des Hauses zur Mitbenutzung zur Verfügung. Genießen Sie hier Wohnkomfort und urbanes Leben in einer attraktiven Lage.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Mikrolage direkt zwischen dem Wittenbergplatz und dem Diplomatenviertel. Diese Wohngegend zeichnet sich besonders durch seine unmittelbare Nachbarschaft aus. Das KaDeWe, der Große Tiergarten, die Flaniermeile am Kurfürstendamm sowie der trendige Nollendorfkiez sind nur wenige Adressen, die Sie schnell und einfach erreichen. Das Café am Neuen See bietet ideale Möglichkeiten zur Freize
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Oldenburgerstr. 28. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder
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Investoren. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und eine Diele. Die großzügige Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet genügend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie direkt nach Einzug das Wohnambiente genießen können. Die Möbel sind modern, stilvoll und harmonisch aufeinanderabgestimmt. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung: Die Oldenburgerstr. 28 befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
1 Zi.
53
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös und ruhig am Park: Luxury Living on Krausnickpark Very quiet apartment in city center, classy interior decorated, all windows facing south/park, private entrance, huge private terrace with sun and shade, fully renovated in 2022. ready to
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move in, easy to let. Price reflects 30x annual rental income in 2023. Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen in einer Seitenstrasse nahe Hackescher Markt. Alle Fenster zum Garten, der über einen privaten Zugang (Schlüssel) an den Krausnickpark grenzt. Keine Innenhoflage, sondern Blick auf hohe Bäume und den Fernsehturm. Großzügige 53 m² mit eigenem Eingang, Zugang über sehr große Terrasse mit sowohl Sonne als auch Schatten. Haus-im-Haus Charakter. Umfassende Sanierung in 2022. Durch ihre optimale Raumaufteilung macht die Wohnung trotz ihrer geringen Größe einen großzügigen Eindruck. Von besonderem Vorteil ist die große Sonnenterrasse, von der aus man in den Garten, den angrenzenden Park und auf den Fernsehturm blickt. Ideal für Einzelperson
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
1 Zi.
31
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nahe des Leopoldplatzes und der belebten Müllerstraße - Weddings Shoppingmeile mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die zum Schlemmen und Verweilen einladen - befindet sich die Eigentumsanlage. Die
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Infrastruktur ist ausgezeichnet, die Technische Fachhochschule und das Universitätsklinikum Rudolf Virchow befinden sich nur unweit entfernt.
Ausstattung: - praktische Kochnische im Flurbereich mit E- Herd (Cerankochfeld) - Edelstahlspüle, Ober- und Unterschränke, Abzugshaube, im Arbeitsbereich gefliest, - modernes Wannenbad, -Zimmer mit Dielenfußboden -Isolierglasfenster -altbautypische Deckenhöhen
Objekt: Wir bieten Ihnen eine freie Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² in Berlin-Wedding an. Es handelt sich um eine Anlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten Das Gemeinschaftseigentum bzw. Teile davon, wurden im Auftrage der Besitzer sukzessive saniert. Das Nutzungskonzept für diese Wohnung überlassen wir komplett dem neuen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
41
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese stimmungsvolle Altbauwohnung bietet eine angenehme Raumqualität unter hohen Decken und gepflegte Ausstattungen. Direkt nach dem Eingang geht es durch eine kleine Diele, von der das Badezimmer abzweigt. Durch eine Tür ist
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dann das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichbar. Von hier sind die Küche und ein kleiner separater Raum zugänglich, der z.B. ein gemütliches Schlafgemach sein kann oder als Abstellraum dient. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022. Das Haus wird von einer Ölzentralheizung befeuert. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (3.253,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.05.2009) kündigen. Für eine alleinlebende Person ist diese Wohnung einfach ideal. Optimiert wird dieses Immobilienangebot von der hervorragenden Infrastruktur sowie erlebnisreichen und freizeitorientierten Umgebung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertste
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Quelle: www.immowelt.de
309.700,00 €
1,5 Zi.
51
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Überblick der herausragenden ÖPNV-Anbindung von Deinem neuen zu Hause in der Stephanstr. 52 (Entfernung / Erreichbarkeit) - Bus = Stendaler Str. 200m / 2 Min. - S-Bahn = S+U Westhafen 400m / 4 Min. - U-Bahn = S+U Westhafen 400m / 4 Min. -
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Tram = Alt-Moabit/Rathenower Str. 1.400m / 20 Min. - DB Fern- und Regionalverkehr = Berlin Hauptbahnhof 2.200m / 15 Min. Die Stephanstr. im Berliner Stadtteil Moabit ist von belebten Kiezen geprägt. Hier findest Du viele Geschäfte, Restaurants und Bars in fußläufiger Entfernung. In den einfallenden Seitenstraßen lässt es sich gleichzeitig dennoch bürgerlich beruhigt leben. Durch die Kopfsteinpflaster und PKW-Bremshügel ist kaum Verkehrsimmission vorhanden. Du kannst dein direktes Wohnumfeld deshalb als Fußgängerzone mit historisch schönen Altbauten verstehen. Läden des täglichen Bedarfs hast du in Fülle direkt vor der Tür. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Deshalb wohnen hier wohnen immer mehr junge Familien, was den offenen und sicheren Ch
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
1 Zi.
24
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 258 befindet sich im 17. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 23,95 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile. Das Gebäude wurde im Jahr 2020
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errichtet.
Das Appartement wird durch Fernwärme beheizt und ist langfristig vermietet. Die monatliche Bruttowarmmiete beträgt 890,00 €. Das Appartement ist als Teileigentum im Grundbuch eingetragen und für zeitweiliges Wohnen vorgesehen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
1 Zi.
24
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2020, Aufteilungsplan: 258, Miteigentumsanteil: 0.33%, 17. Etage, Wohnfläche: 24m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
44,75
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einer gepflegten Altbauwohnungen im Herzen von Berlin-Mitte. Diese freundliche, im 2. OG zum Innenhof gelegene Wohnung, bietet zahlreiche Vorzüge für ein praktisches Wohnerlebnis im Herzen des
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pulsierenden Berliner Bezirks Mitte. Auf 45 qm erstreckt sich der Grundriss dieser gepflegten Eigentumswohnung über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 174,00 €. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Lagebeschreibung: Die Wöhlertstraße, eine ruhige Einbahnstraße abgehend von der Chausseestraße, bietet eine perfekte Mischung aus Gelassenheit und zentraler Lage. Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch in wenigen Minuten im Herzen Berlins. Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Hackesche Markt sind schnell erreichbar – entweder zu Fuß oder mit