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1/5
Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
2 Zi.
59,53
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: "Evergreen" liegt im malerischen Süden Berlins in Lichtenrade, direkt an der Grenze zu Brandenburg und ist historisch ländlich geprägt. Die Straßen sind von schönem,
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altem Baumbestand gesäumt und die lockere Bebauung mit Elementen der späten Gründerzeit, sowie auch vielen Einfamilienhäusern mit Gartenanlage, verstärken den Eindruck dörflicher Idylle. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe. . 2 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Lichtenrade . 5 Gehminuten zur Diedersdorfer Heide . 10 min mit dem Fahrrad zum Freizeitpark Marienfelde . 20 min mit dem Fahrrad zum Britzer Garten . 15 min mit den ÖPNV bis zum S-Bahnhof Südkreuz . 28 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichstraße . 15 min mit dem Auto zum Flughafen BER . Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Bäcker, Netto, Aldi, Restaurants in unmittelbarer Nähe . Cafès, Bars, Kitas un
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
73,83
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: "Evergreen" liegt im malerischen Süden Berlins in Lichtenrade, direkt an der Grenze zu Brandenburg und ist historisch ländlich geprägt. Die Straßen sind von schönem,
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altem Baumbestand gesäumt und die lockere Bebauung mit Elementen der späten Gründerzeit, sowie auch vielen Einfamilienhäusern mit Gartenanlage, verstärken den Eindruck dörflicher Idylle. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe. . 2 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Lichtenrade . 5 Gehminuten zur Diedersdorfer Heide . 10 min mit dem Fahrrad zum Freizeitpark Marienfelde . 20 min mit dem Fahrrad zum Britzer Garten . 15 min mit den ÖPNV bis zum S-Bahnhof Südkreuz . 28 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichstraße . 15 min mit dem Auto zum Flughafen BER . Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Bäcker, Netto, Aldi, Restaurants in unmittelbarer Nähe . Cafès, Bars, Kitas un
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
104
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in dieser geschmackvollen, klimatisierten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und ausgebaut wurde. Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung, die modernsten
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Ansprüchen gerecht wird. Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche 66 m², während im Dachgeschoss zusätzlich noch eine Nutzfläche von ca. 38 m² hinzukommt, die vom derzeitigen Eigentümer als Schlafzimmer genutzt wird. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Zu der integrierten Haustechnik gehört eine Smart Home Integration und eine Alarmanlage auf neustem Stand. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ein Kocherlebnis der Extraklasse. Der Balkon mit manuell bedienbarer Markise lädt zum entspannten Frühstücken ein. Das Wohnzimmer mit separatem Essbereich ist ideal für gesellige Abende. Das Tageslichtbad gleicht einer kleinen Wellnessoase mit hochwertigen Natursteinfliesen und indirekter Beleuchtung, die ei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
57,89
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohneinheit mit insgesamt 2 Zimmern, Wannenbad mit Fenster und Küche, befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 57,89 m2. Sie ist zu zwei Seiten ausgerichtet und somit gehen Bad, Küche und Schlafzimmer
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nach Norden, das Wohnzimmer mit Balkon nach Süden. Damit ist die Wohnung ideal aufgeteilt und gut zu durchlüften.? Das Gemeinschaftseigentum wurde ca. Mitte der 90er Jahre saniert und auch die Wohnung wurde in derselben Zeit saniert/modernisiert. So sind z. B. die Elektrik und die Fenster erneuert worden. In der Wohnung wurde eine elektrische Bedienbarkeit der Außenrollos für alle Fenster nachgerüstet. Erst vor kurzem wurde die Wohnung frisch renoviert. So wurden alle Wände von der alten Tapete befreit, glatt gespachtelt und weiß gestrichen, ebenso wie die Decken. In den Zimmern und im Flur wurde ein neues Eichenholzparkett verlegt, und es wurden weiße Fußleisten angebracht. In der Küche wurden langlebige und strapazierfähige Vinyl-Fliesen auf
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254.900,00 €
2,5 Zi.
67,13
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Nähe der Bahnhofstraße in Berlin-Lichtenrade bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die befindet sich an einer Anliegerstraße und ist absolut ruhig. Ganz in der Nähe die Haltestelle der Busverbindung mit M76 in die City oder S-Bahn
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Lichtenrade. Zum Flughafen BER ca. 20 Minuten
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: + eine gepflegte Küchenzeile (Schränke, Ceranfeld, Dunstabzugshaube) + Flur mit Laminat + Abstellraum im Flur mit Regal, der Abstellraum ist mit weißen Lamellentüren abgetrennt + Großes Zimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon + Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handtuchhalterung, Fliesenboden + Schlafzimmer und kleines Zimmer ebenfalls mit gleichem Laminatboden +.Balkon + Kellerabteil
Objekt: Diese wunderbare, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Seitenstrasse nördlich der Bahnhofstraße in Berlin Lichtenrade. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet, hat einen Balkon (Südseite) und ist sehr
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig
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unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig
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unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Berlin, als Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur das politische Zentrum, sondern gehört längst auch zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Europa. Zahlreiche Neuansiedlungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit
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einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bietet die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Das im Süden Berlins gelegene Lichtenrade ist eine sehr beliebte Wohngegend in der Bundeshauptstadt und gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Mit seinen großflächigen Einfamilienhausbebauungen und den modernen Hochhauskomplexen im östlichen Teil des Bezirkes, hat dieses Stadtviertel für jeden das Richtige zu bieten. Viele Schulen, Kitas und auch Sportplätze sind ausreichend vorhanden, weswegen dieser Stadtteil als besonders familienfreundlich gilt. Durch die B96 und die S-Bahnlinie 2 ist eine perfekte Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Des Weiteren gibt es viele
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Lichtenrade des Berliner Verwaltungsbezirks Tempelhof-Schöneberg. Von hier aus ist man schnell in der Berliner City und dem südlichen Berliner Umland. Die Stadtvilla wurde in zweiter Reihe an einer ruhigen,
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grünen Seitenstraße der Bahnhofstraße errichtet. Ein- und Zweifamilienhäuser bestimmen das Umfeld der benachbarten Wohnstraßen. An den öffentlichen Nahverkehr ist man über die Haltestellen der Busse M76, 172, 175, 275 (300 Meter) und den nahegelegenen S-Bahnhof Lichtenrade mit der Linie S2 (500 Meter) angeschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi usw.) wie auch Cafés und Restaurants sind fußläufig auf der nahen Bahnhofstraße erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: * 2 Wohnräume
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer, Küche und Bad
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mit Fenster. Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist möglich. Außerdem haben die Mieter gerade Ihr zweites Kind bekommen und möchten zeitnah in eine größere Wohnung umziehen. Näheres gerne persönlich. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410€ zuzüglich Nebenkosten. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind am und um den nahegelegenen S-Bahnhof Schichauweg (S2) vorhanden. Die Busse der Linien 275, X83 befinden sich ebenfalls a
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
72,94
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Die direkte Lage ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre in
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einer gepflegten und sicheren Wohnanlage, die ideal an die nähere Umgebung angebunden ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus kleinen Mehrfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt. Die Anwohner schätzen die ruhige und freundliche Nachbarschaft, die ideal für Familien mit Kindern und Paare ist, die eine entspannte Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, in denen Sie nach Herzenslust shoppen können. Für den Bildungsbedarf Ihrer Kinder gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Ausbildung g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lichtenrade, Teil des charmanten Bezirks Tempelhof-Schöneberg und in unmittelbarer Nähe des Schichauwegs gelegen, zeigt sich als lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Hier vereinen sich eine reiche Geschichte mit moderner Urbanität und
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ziehen Bewohner sowie Besucher gleichermaßen mit ihrer beeindruckenden Vielfalt an. Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, bietet eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Alleen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruheoasen inmitten des Trubels. Der Schichauweg fungiert nicht nur als Verkehrsweg, sondern auch als lebendiger Treffpunkt für die Bewohner. Ein charakteristisches Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in seiner Architektur und seinem Straßenbild widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants das pulsierende Leben auf den Straßen beleben und e
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
56,12
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Berlin im Stadtbezirk Berlin Tempelhof, Ortsteil Lichtenrade in einer gutbürgerlichen Wohngegend. Das kleine Zentrum, die Bahnhofstraße, mit Geschäften, Supermärkten, Arztpraxen, kleinen Cafés ist in wenigen
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Gehminuten zu erreichen. Kitas und Schulen sind vorhanden. Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In ca. 30 Minuten erreicht man die Stadtmitte. Auch eine direkte Anbindung an den Berliner Flughafen ist erwähnenswert.
Ausstattung: Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie hat zwei gutgeschnittene Wohnräume eine kleine Küche, ein hell gefliestes Wannenbad sowie einen Flur mit Nische. Großzügige neuwertige Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Alle Fenster haben Außenjalousien. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Objekt: Der im Jahr
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
2 Zi.
56,02
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Bestandteil einer WEG mit 80 Wohnungen, einem Gewerbe und 19 Garagen. Es handelt sich um eine freistehende Bebauung mit insgesamt 4 Baukörpern und 6 Treppenhäusern, auf einem weitläufigen Grundstück. Die Wohnung selbst hat eine
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absolut ruhige Lage im Hochparterre. Die gesamte Wohnung ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell.
Die Wohnung befindet sich im Haus Nr.113 im HP links und hat 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, eine Abstellnische sowie einen Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen. Bad und Küche sind gefliest und die Zimmer und der Flur haben Laminatböden.
Die Ölheizung im Kellergeschoss ist für die Wärme aller Einheiten zuständig sowie auch für das Gewerbe.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,97
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei
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Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie erhaltenen Bauernhäusern erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl. Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister aber auch Restaurants und Cafés sind vor zu finden. Der Lichtenrader Damm, sowie der Mariendorfer Damm bild
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
85
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lichtenrade - als eine ehemalige Teltower Landgemeinde - heute im äußersten Süden Berlins stellt eine kurze Verbindung in das Umland, zu den Autobahnen und auch zum Flughafen BER her. Das Brandenburger Umland liegt nahezu vor der Haustür
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für touristische und sportliche Unternehmungen auch mit dem Fahrrad. Die gewünschte Ruhe, Idylle und Familienfreundlichkeit sind dennoch bestimmend und fühlbar. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Friseure etc.) sowie für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. S - und U-Bahn sowie schnelle Busverbindungen stellen eine perfekte Verbindung zur Innenstadt in 15 - max. 20 Min. her (S-Bahn Schichauweg). Die ärztliche Versorgung ist durch eine große Anzahl von Praxen und Apotheken fußläufig gewährleistet. Ebenso Kindereinrichtungen, wie Schulen und Kitas sind flächendeckend innerhalb des Wohngebietes ohne Verkehrsgefährdung vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungen : *
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Quelle: www.immowelt.de
373.159,50 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - im begehrten Lichtenrade - ruhige, familienfreundliche Lage - gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft - Umgebung geprägt von Ein-/
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Zweifamilienhäusern
Ausstattung: - Terrasse - hochwertige Küchenzeile bereits bei Fertigstellung eingebaut - hochwertige Parkettböden - Fußbodenheizung über Raumthermostate in jeden Raum - große, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht ein - außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzjalousien an allen Fenstern und Fenstertüren - exklusive Bad-Ausstattung (individuell zu gestalten aus dem Ausstattungskatalog)
Objekt: - Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
Sonstiges: PROVISIONSFREI
Stichworte: Gesamtfläche: 50,77 m², vermietbare Fläche: 50,77
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.768,00 €
2 Zi.
38,88
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - im begehrten Lichtenrade - ruhige, familienfreundliche Lage - gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft - Umgebung geprägt von Ein-/
...
Zweifamilienhäusern
Ausstattung: - Gartenterrasse - hochwertige Küchenzeile bereits bei Fertigstellung eingebaut - hochwertige Parkettböden - Fußbodenheizung über Raumthermostate in jeden Raum - große, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht ein - außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzjalousien an allen Fenstern und Fenstertüren - exklusive Bad-Ausstattung (individuell zu gestalten aus dem Ausstattungskatalog)
Objekt: - barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
Sonstiges: PROVISIONSFREI
Stichworte: Gesamtfläche: 38,88 m², vermi
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
49,66
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Lichtenrade. Lichtenrade liegt am südlichen Stadtrand von Berlin und ist geprägt von Stadtvillen und Einfamilienhäusern mit Nähe zu Grünanlagen, wie z.B. dem Britzer Garten.
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Die Wohnung befindet sich in einer guten Mikrolage, welche sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt hat. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lichtenrader Damm. Hier finden Sie ebenfalls kleine Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants. Dort kann man nach Lust und Laune bummeln, shoppen und essen. Der Nahverkehr ist hier gut ausgebaut: Die Bushaltestellen der Linien 743 und 172 sind in jeweils sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist ca. 900 Meter entfernt. Hier verkehrt die S-Bahnlinie S2. Nicht nur mehrere Kitas und Schulen sind in nur wenigen Minuten erreicht, auch die Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Supermärkte, wie zum Beispiel Edeka, Lidl, Netto und Aldi, befinden sich in der nähe
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
49,66
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Lichtenrade. Lichtenrade liegt am südlichen Stadtrand von Berlin und ist geprägt von Stadtvillen und Einfamilienhäusern mit Nähe zu Grünanlagen, wie z.B. dem Britzer Garten.
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Die Wohnung befindet sich in einer guten Mikrolage, welche sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt hat. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lichtenrader Damm. Hier finden Sie ebenfalls kleine Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants. Dort kann man nach Lust und Laune bummeln, shoppen und essen. Der Nahverkehr ist hier gut ausgebaut: Die Bushaltestellen der Linien 743 und 172 sind in jeweils sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist ca. 900 Meter entfernt. Hier verkehrt die S-Bahnlinie S2. Nicht nur mehrere Kitas und Schulen sind in nur wenigen Minuten erreicht, auch die Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Supermärkte, wie zum Beispiel Edeka, Lidl, Netto und Aldi, befinden sich in der nähe