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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Diese helle und großzügig gestaltete 3 Zimmer-Wohnung im ersten Stock befindet sich in ruhiger Lage. Sie haben eine großzügige, zum Teil überdachte Terrasse. Hier können Sie im Sommer ein Sonnenbad genießen oder auch mal mit Freunden grillen.
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Die Küche ist bereits etwas älter aber funktional. Das Duschbad ist 2017 komplett saniert worden. 2019 wurde im Wohnzimmer ein Pelletofen eingebaut. 2018 wurden teilweise die Fenster erneuert. Im Keller befindet sich ein ehemaliger Partyraum, der mit wenig Aufwand wieder in altem Glanz erstrahlen kann. Zum Haus gehört ein kleiner Garten, der ebenfalls genutzt werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
239.000,00 €
3 Zi.
73
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage am Stadtrand von Bamberg. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und hat drei
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großzügige, helle Zimmer auf insgesamt ca. 74 Quadratmeter.
Das Gebäude der Wohneigentümergemeinschaft wurde vor Kurzem voll umfänglich saniert und die Eigentumswohnungen hochwertig renoviert und ausgestattet. Der Wohnbereich beeindruckt mit edlem Eichenholz-Parkett, das nicht nur für ein behagliches Ambiente, sondern auch für eine zeitlose Eleganz steht. Das Badezimmer ist geräumig und modern. Die eingepasste hochwertige Küche ist großartig durchdacht und bietet sehr viel Stauraum und eine bequeme Handhabung. Alle Elektro-Geräte sind bereits vorhanden und auch eine Wasserfilter-Anlage ist verbaut.
Genießen Sie den schönen Blick auf Ihrem Balkon, welcher südlich ausgerichtet ist und Sie in die Weite, grüne Natur blicken
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
249.000,00 €
2 Zi.
51
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer ruhigen Wohngegend von Hallstadt befindet sich diese moderne und neuwertige Erdgeschosswohnung. Die hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise machen die Wohnung besonders attraktiv.
Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet
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die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen, die sowohl pflegeleicht als auch strapazierfähig sind.
Zur Wohnung gehören die Einbauküche, zwei Außenstellplätze und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Insgesamt ist diese Erdgeschosswohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
175.000,00 €
2 Zi.
61
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Freundliche Galeriewohnung mit Süd-West-Balkon, in ruhiger Lage Stegaurach Blumenhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995.
Der Grundriss ist praktisch: zentraler Wohn-/Essbereich mit
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Parkettboden und Zugang zum Balkon, separate Einbauküche und Bad mit Wanne und WC (ca. 38 m² Wohnfläche). Über eine filigrane Treppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden ( ca. 23 m² Nutzfläche) mit einer offenen Galerie.
Um Außenanlagen, Reinigung der Treppenhäuser, Schnee und vieles mehr kümmert sich die Hausverwaltung.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150 EUR pro Monat inklusive Instandhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist frei ab sofort.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hirschaid
Stichworte: Balkon und/oder Terrasse vorhand
Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
49,92
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Hirschaid ein Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten , jeweils 2- Zimmerwohnungen. die Wohnfläche wird ca. 49,92 qm betragen, die Nutzfläche in der Wohnung nochmals 8,44 qm. Eine Luftwasserwärmepumpe wird das
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Mehrfamilienhaus zentral versorgen. Elektrische Rollos sind unser Standard. Zweischichtparkett in den Wohnräumen runden das Wohngefühl ab. Das Badezimmer erhält einen ebenerdigen Duschplatz. Die Decken der Wohnung werden auf Wunsch im Pult ausgearbeitet, sodass eine angenehme Höhe von bis zu 2,90 m Deckenhöhe erreicht werden. Dieser Wunsch muss zeitnah angekündigt werden, da wir uns in der Leistungsphasse befinden. In der Wohnung befindet sich ein Hauwirtschaftsraum und im Treppenhaus läßt sich jede Kiste in einem weiteren Abstellraum/ Kellerraum gut verstauen. Im Aussenbereich wird auch ein großer Fahrradabstellraum / Müllraum erstellt. Pro Wohnung kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung: Zentral in Hirschaid
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
80,95
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stegaurach
Stichworte: Balkon und/oder Terrasse vorhandenMieteinnahmen pro Monat: 620 EUR
Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
164,08
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Strullendorf
Stichworte: Nutzfläche 136,44 m²
Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
60
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Memmelsdorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die östliche Stadtgrenze von Bamberg und bietet so eine ruhige aber dennoch sehr stadtnahe Lage. In
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Memmelsdorf direkt befinden sich sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Ärzte, Schulen und Kindergärten. Alternativ befinden sich weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, etc. im Stadtgebiet von Bamberg. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 5 min. mit dem Pkw.
Ausstattung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Objekt: Die schöne helle 60 m² 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 renoviert und ist in einem Top Zustand. Die Wohnung ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger sehr Interessant. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohn/-Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum sowie ei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
96163 Gundelsheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges Wohnen mit Garten: In unmittelbarer Nähe zu Bamberg (Uni-Nähe) und mit dem Stadtbus angebunden, kommt hier in reizvoller Lage eine großzügige, familienfreundliche Wohnung im 1.OG mit eigenem, schönen Gartenanteil und Garage zum
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Verkauf. Eine hochwertige, offene Plana-Küche mit Granitarbeitsplatten, ein großer, sonniger West-Balkon wie auch ein netter Gartenanteil zur Sondernutzung mit Möglichkeiten zum Grillen sind im Angebot enthalten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit ca. 47qm und ein großes Schlafzimmer (21qm) mit Ostfenster. Zu den 2 Arbeits/ Kinderzimmern kommt noch ein Keller/ Hobbyraum mit 18qm (nicht in Wohnfläche berücksichtigt) sowie eine Waschküche mit Fenster und Zugang zum Garten. Die Böden sind mit Fliesen und Holzparkett ausgestattet. Das neu sanierte Badezimmer (2024) ist mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung liegt in einem überschaubaren 3-Familienhaus mit Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
2 Zi.
71,07
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante Marktgemeinde: Überblick Hirschaid ist ein idyllischer Ort in Oberfranken, gelegen im schönen Regnitztal, im Bundesland Bayern. Als eine aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg bildet sie ein attraktives Zentrum für
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Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Mit einer Einwohnerzahl von rund 12.000 Menschen bietet Hirschaid eine ruhige und familiäre Atmosphäre, kombiniert mit moderner Infrastruktur. Wohnen und Leben In Hirschaid finden sich verschiedene Wohngegenden, die von traditionellen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern bis zu modernen Wohnanlagen reichen. Hier gibt es Wohnraum für jeden Geschmack und Bedarf, sei es für Singles, Paare oder Familien. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen ist die Marktgemeinde ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Verkehrsanbindung Durch die günstige Lage an der Autobahn A73 und die Nähe zur B470 ist Hirschaid optimal erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Hirschaid direkte Zugverbindungen nach Bamberg, Forchheim, E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Markt Zapfendorf - ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken In Zapfendorf sind
...
vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden (Warmwasser- und Freizeitbad "Aquarena", Vereine für alle Interessen, Gaststätten, Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.) Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar) Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ausstattung: Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Keller und gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu diese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Markt Zapfendorf - ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken In Zapfendorf sind
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vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden (Warmwasser- und Freizeitbad "Aquarena", Vereine für alle Interessen, Gaststätten, Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.) Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar) Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ausstattung: Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Keller und gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu diese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
130
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Markt Zapfendorf - ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken In Zapfendorf sind
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vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden (Warmwasser- und Freizeitbad "Aquarena", Vereine für alle Interessen, Gaststätten, Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.) Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar) Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ausstattung: Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Keller und gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu diese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Markt Zapfendorf - ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken In Zapfendorf sind
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vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden (Warmwasser- und Freizeitbad "Aquarena", Vereine für alle Interessen, Gaststätten, Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.) Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar) Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ausstattung: Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Keller und gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu diese
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Quelle: www.immowelt.de
343.500,00 €
2 Zi.
68,71
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Highlights des Bauvorhabens:: -KFW 40 QNG zertifiziert – Förderung durch vergünstigte Darlehen und Sonderabschreibung (Siehe weiter unten für Details) -Barriere Ready zertifiziert – Viele Ausführungen und Vorbereitungen, um Senioren und/oder
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Menschen mit Beeinträchtigung das Wohnen leichter zu machen -Ökobilanz Plus zertifiziert – Der Bau und Betrieb des Gebäudes stößt wesentlich weniger CO2 aus als normal gebaute Vergleichsgebäude -Aufzug über alle Etagen -Energieeffiziente, massive und ökologische/nachhaltige Bauweise -Erdgeschosswohnungen alle mit Terrasse und eigenem Gartenanteil (siehe vorläufigen Aufteilungsplan) -Luft/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher (Stromerzeugung reicht größtenteils aus, um im Winter das Gebäude zu heizen!) -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Elektrische Rollläden -Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand und Glastür -Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima -Große Balkone mit Milchglas Geländer und Edel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
85,35
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante Marktgemeinde: Überblick Hirschaid ist ein idyllischer Ort in Oberfranken, gelegen im schönen Regnitztal, im Bundesland Bayern. Als eine aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg bildet sie ein attraktives Zentrum für
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Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Mit einer Einwohnerzahl von rund 12.000 Menschen bietet Hirschaid eine ruhige und familiäre Atmosphäre, kombiniert mit moderner Infrastruktur. Wohnen und Leben In Hirschaid finden sich verschiedene Wohngegenden, die von traditionellen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern bis zu modernen Wohnanlagen reichen. Hier gibt es Wohnraum für jeden Geschmack und Bedarf, sei es für Singles, Paare oder Familien. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen ist die Marktgemeinde ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Verkehrsanbindung Durch die günstige Lage an der Autobahn A73 und die Nähe zur B470 ist Hirschaid optimal erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Hirschaid direkte Zugverbindungen nach Bamberg, Forchheim, E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante Marktgemeinde: Überblick Hirschaid ist ein idyllischer Ort in Oberfranken, gelegen im schönen Regnitztal, im Bundesland Bayern. Als eine aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg bildet sie ein attraktives Zentrum für
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Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Mit einer Einwohnerzahl von rund 12.000 Menschen bietet Hirschaid eine ruhige und familiäre Atmosphäre, kombiniert mit moderner Infrastruktur. Wohnen und Leben In Hirschaid finden sich verschiedene Wohngegenden, die von traditionellen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern bis zu modernen Wohnanlagen reichen. Hier gibt es Wohnraum für jeden Geschmack und Bedarf, sei es für Singles, Paare oder Familien. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen ist die Marktgemeinde ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Verkehrsanbindung Durch die günstige Lage an der Autobahn A73 und die Nähe zur B470 ist Hirschaid optimal erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Hirschaid direkte Zugverbindungen nach Bamberg, Forchheim, E