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1/5
76.000,00 €
1 Zi.
34
m2
72270 Baiersbronn
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, Zugang zu eigenem Schwimmbad und attraktiver Kapitalanlage in Baiersbronn Sie suchen eine modernisierte Wohnung in idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht und zusätzlichen Annehmlichkeiten? Diese
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sanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Baiersbronn bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt - ideal für Kapitalanleger, Singles oder Wochenendpendler. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 und wurde umfassend modernisiert. Der Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer fantastischen Aussicht begeistert - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine, funktionale Küchenzeile runden das Raumangebot ab. Zudem stehen ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügun
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76.000,00 €
1 Zi.
34
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72270 Baiersbronn
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, Zugang zu eigenem Schwimmbad und attraktiver Kapitalanlage in Baiersbronn Sie suchen eine modernisierte Wohnung in idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht und zusätzlichen Annehmlichkeiten? Diese
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sanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Baiersbronn bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt - ideal für Kapitalanleger, Singles oder Wochenendpendler. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 und wurde umfassend modernisiert. Der Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer fantastischen Aussicht begeistert - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine, funktionale Küchenzeile runden das Raumangebot ab. Zudem stehen ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügun
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1/3
110.000,00 €
2 Zi.
72
m2
72270 Baiersbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 22 im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 72 m². Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Ankleide, einem Abstellraum und einem Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich. Zusätzlich gehören
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ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1949 (ehemalige Fabrikanlage) mit Anbauten aus den Jahren 1949, 1955 und 1969/70 sowie einem Aufstockung im Jahr 1961. Seit 2019 wurde das Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut und umfassend saniert. Darüber hinaus ist ein Sondernutzungsrecht an einer bestimmten Fläche der begrünten Dachfläche inklusive. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Ankleideraum kann auch als zusätzliches halbes Zimmer genutzt werden, da er als kleines Büro dienen könnte. Es gibt teilweise gefangene Räume. Die Wohnung genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand der Wohnung ist derzeit noch unzureichend, da Türen und Steckdosen fehlen, was die Nut
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110.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
72270 Baiersbronn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1949, Aufteilungsplan: 22,
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Miteigentumsanteil: 3.46%, Obergeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2,5, offene Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Sondernutzungsrecht an einer Fläche des begrünten Dachs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
145
m2
72270 Baiersbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren grundlegend innen wie außen renoviert. Die einzelnen Maßnahmen umfassten die Erneuerung des Daches mit Dämmung im Jahr 2012 sowie eine Photovoltaikanlage ebenfalls 2012, 3-fachverglaste
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Fenster 2010. Die Außenwände wurden innen zusätzlich gedämmt. Renovierung der Bäder mit einer modernen Ausstattung inkl. Erneuerung der Leitungen. Direkt neben dem Haus befinden sich 2 Garagen sowie ein Außenstellplatz. 2 separat nutzbare Wohnungen. Im EG mit 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse ein Teil als Wintergarten. Wohnfläche ca. 54 m². Die zweite Wohnung im OG und DG mit 5 Zimmer, Küche, Bad sowie eine separate Dusche, Balkon. Wohnfläche ca. 91m².