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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
39
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, nicht vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1974, das insgesamt 17 Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Postfiliale sowie eine
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kleine Gastronomie, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und kurze Wege zu alltäglichen Dienstleistungen bietet. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 39 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch große Fenster mit Rollläden optimal belichtet. Die Fenster sind baujahresgleich und verfügen über eine 2-fache Isolierverglasung mit Holzrahmen. Zudem lädt ein ca. 6m² großer Balkon zum Verweilen im Freien ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen und mit einer neuen Spülmaschine sowie einem Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine ausgestattet. Das kompakte, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
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Quelle: www.immomorgen.de
469.900,00 €
4 Zi.
111,76
m2
Dettenbachweg 4, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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BEZUGSFERTIGE WOHNUNGEN IN FAMILIEN-QUARTIER
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstanden hier im
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ersten Bauabschnitt unsere TalraumHäuser: Zwei Gebäude mit einem gemeinsamen autofreien Innenhof in Ihrer Mitte. Nach draußen erweitert werden die Wohnungen durch den Innenhof, in dem sich zwischen Sandkasten, Trampolin und Sitzmöglichkeiten Groß und Klein begegnen können. Beheizt werden die Gebäude durch eine Luft-Wärme-Pumpe (Strom). Für Spitzenlasten gibt es unterstützend eine Gasversorgung. So erreichen die Gebäude einen Energiewert von A+.
Angenehm bemerkbar macht sich die Waldnähe in der Hitze des Sommers: "Durch die Nähe zum Wald und die Verdunstung der Bäume werden wir es hier im Sommer kühler haben als in den versiegelten Bereichen der Innenstadt", sagt Martina Levin, Landschaftsarchitekten des Quartiers.
BESONDERS
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
39
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Küche mit praktischen Einbauten, groß genug auch für einen Esstisch, Duschbad mit WC. Sehr schöner Aussicht in bester Zentrumslage. 2 Aufzüge, Hausmeistergepflegt
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
200
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der prestigeträchtigsten Adressen von Baden-Baden, umgeben von repräsentativen Villen, befindet sich diese luxuriöse Maisonette-Wohnung in einer eleganten, in zwei Wohneinheiten aufgeteilten Villa. Genießen Sie die Ruhe und den
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unvergleichlichen Blick über den Annaberg, während Sie zugleich das lebendige Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint klassischen Charme mit modernem Luxus. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, die durch das hochwertige Echtholzparkett unterstrichen wird. Auf drei großzügigen Balkonen können Sie die atemberaubende Aussicht und die idyllische Umgebung genießen. Für höchsten Komfort stehen Ihnen zwei vor kurzem modernisierte Tageslichtbäder zur Verfügung, zusätzlich zu einem Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken sowie eine moderne, im Preis enthaltene Einbauküche runden das luxuriöse Raumangebot ab. Zwei Stellplätze - e
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Erstbezug nach Sanierung im Frühjahr/Sommer 2024: - Neue Türen und Türzargen - E-Check in der gesamten Wohnung - neue Bodenbeläge
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variieren zwischen modernen Fliesen im Grauton in Bad/WC + schönem Parkettboden in den übrigen Räumen Weitere Informationen - zwei Balkone laden zum Verweilen ein - doppelt verglaste Kunststofffenster - inkl. Tiefgaragenplatz - abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Keller des Hauses, alternativ ist ein Anschluss im Badezimmer - Hausgeld: ca. 243 EUR/Monat (inkl. 34,24 EUR Rücklage) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung