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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
3 Zi.
94,04
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
3 Zi.
76,31
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung bietet auf rund 76 m² Wohnfläche einen einladenden und komfortablen Wohnraum in einem ansprechenden Umfeld.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, die ausreichend Platz für ein
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individuelles Wohnkonzept bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia in Süd-West-Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1975 erbaut wurde.
Trotz des Alters präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung hinweist. Der Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände bietet.
Ein weiteres Plus ist die absperrbare Tiefgaragenstellplatz, welcher das geparkte Auto zusätzlich schützt.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86169 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung bequem erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________________
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
71
m2
86169 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Waldorfschule, Friseur, Apotheke und natürlich eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A8 nur wenige
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Minuten entfernt ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Objekt: Zum Verkauf steht diese gut gepflegte, stets selbst genutzte Eigentumswohnung (Nichtraucher, keine Haustiere). Sie befindet sich im 2. Stockwerk und beim Betreten besticht zunächst der großzügige Flur, der über einen Einbauschrank (z.B. für die Waschmaschine) und weitere Möglichkeiten für Garderobe verfügt. Durch den Flur gelangt man in die Küche, die geräumige Einbauküche ist im Preis enthalten. Sie beinhaltet alle notwendigen Geräte (Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle). In der Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
328.000,00 €
3 Zi.
78,65
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
3 Zi.
95,13
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
258.000,00 €
3 Zi.
62
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
Helmschmiedstr., 86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Planung befindlichen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und bietet auf ca. 70 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder
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kleine Familien. Das Mehrfamilienhaus wird in effizienter Holzbauweise mit der höchsten Förderstufe der KfW-Bank erstellt. Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40 QNG. Förderprogramm (297).
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Loggia in West Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
59
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es gibt 3 Hauseing nge mit jeweils 10 Wohnungen. Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat insgesamt ca. 59 m Wohnfl che. Die Wohnungen sind im
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Erbbaurecht erbaut worden, Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Augsburg. Der Vertrag l uft bis zum 31.12.2054. Der Erbbauzins wurde bis Ende der Laufzeit vorausbezahlt. Die Wohnung verf gt ber einen durchdachten Grundriss und kann somit auch als WG genutzt werden. Im Badezimmer muss auf Tageslicht nicht verzichtet werden. Das Badezimmer, die B den sowie die Heizung wurden 2021 erneuert. Auch die Elektrik wurde vor ein paar Jahren berholt. Die Nebekosten betrugen im Jahr 2022 insgesamt 2332 EUR, davon waren 1422 EUR umlagef hig. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch nach Absprache auch selbst genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Oberhausen, in der N he des Universit tsklinikums. Die 78 m gro e Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verf gt ber hochwertige Parkett- und Fliesenb den.
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Die Dachschr gen beginnen erst ab einer H he von circa 1,60 Meter, sodass sich viele M glichkeiten ergeben, Ihre M bel ideal zu platzieren. In der modernen K che haben Sie gen gend Platz zum kochen und backen. Hier gegen ber gelangt man direkt in den hellen, praktisch geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dieser hat einen Zugang zur Loggia auf der S dseite. Von hier aus haben Sie einen wundersch nen Blick ins Gr ne! Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Doppelbett und einen Kleiderschrank. Dasselbe gilt f r das gro e, helle Kinderzimmer. Das Badezimmer befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Standfu -WC, ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie ber eine Innentrep
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude wurde 1968 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Keller- und Garagenau enw nde sind aus Beton, die Geschossau enw nde sind gemauert, Die Decken der Wohngeschosse in Beton. Im
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Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenr ume. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verf gt ber einen sonnigen Balkon mit S dausrichtung. Die gemeinschaftlichen Au enanlagen wurden entsprechend gestaltet und g rtnerisch bepflanzt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier exklusiv von L nendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1986 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet einen Flur, ger umige
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(Ess-)Diele, ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate K che inklusive Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Badm bel und Platz f r die Waschmaschine) sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einbauk che, ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (auf Parkpalette) runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Fazit: Eine attraktiv aufgeteilte Wohnung mit Terrasse in gefragter Lage im Augsburger Univiertel. Da die Wohnung frei wird bietet sie sich f r Eigenbezieher wie Kapitalanleger gleicherma en an. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot f r den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
175.000,00 €
3 Zi.
57
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
So könnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht.
Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert.
Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung
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sollte für die nächsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und benötigt keine Investitionen.
Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt übernommen.
Aber die Lage in Göggingen mit Straßenbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt birgt Potential für die Zukunft.
Da alle Bilder nur mögliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3 Zi.
64,57
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Kurzum Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, an einer ruhiger Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Fußläufig erreicht man in 3 Minuten die nächste Straßenbahnhaltestelle und den Oberhauser Bahnhof mit Verbindung nach München. In wenigen
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Gehminuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, verschiedene Restaurants, die bei Studenten beliebte, urige Kultkneipe Bobs, die auch Open-Air-Events vor Ort organisiert, zu erreichen. In 10 Minuten mit dem Radl zum Hauptbahnhof und zum Klinikum, in 10 Minuten fußläufig bis zur Wertach, überquert man die Brücke stehen Freibad, Open-Air-Kino, der Plärrer für verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Oberhausen ist ganz unkonservativ Multi-Kulti - ein belebter Stadtteil. Entfernungen mit dem Radl: * Nächstgelegener Bahnhof: Ca. 1 min * Augsburg Hbf: Ca. 9 min * Augsburg Uniklinikum: Ca. 11 min
Ausstattung: * Gästetoilette * auswirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung * Einbau
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
284.000,00 €
3 Zi.
86,46
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen zu dieser angebotenen 3 Zimmerwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohnkomplexes in Augsburg/Herrenbach. Über einen von drei Aufzügen erreichen Sie das Stockwerk. Über den Flur kommen Sie in alle
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Räume. Neben zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
420.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten von betriebsamer Urbanität und dennoch umgeben von friedlicher Naturresidenz, präsentieren wir Ihnen ein urbanes Juwel.
Zum Verkauf steht eine wirklich besondere Wohnung – 87 Quadratmeter und eigenem Wintergarten, 3 Zimmer, umgeben von
...
Annehmlichkeiten und Landschaftsattraktionen.
Erleben Sie den Charme des städtischen Lebens inmitten einer lebendigen und gesunden Umgebung, wo die Geselligkeit in Restaurants, Bars und Clubs auf Sie wartet.
Sind Sie bereit, sich auf eine außergewöhnliche Reise voller Entdeckungen zu begeben?