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1/14
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine stilvolle 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Hier ist sie:
- Grundriss ideal geschnitten
- Ausstattung und Ausführung auf gutem Niveau (z.B. Lift, Einbaubauküche, teilmöbliert)
- Ruhige Ausrichtung von Balkon
...
und Schlafräumen zum Innenhof
- Anbindung ideal (Bahnhof, Bus und Tram direkt *vor der Haustüre*, B17 bzw. B300
nur 5 Minuten entfernt)
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar
- TOP! Die Wohnung kann zunächst gemietet und dann gekauft werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder
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auch als Eigenheim für Singles oder Paare.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Raum für einen Wohn-/Essbereich und einem Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist.
Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2009 erneuert und sorgen für eine gute Schall- und Wärmedämmung. Die Fußböden wurden 2013 erneuert und befinden sich in einem ansprechendem Zustand. Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2021 frisch gestrichen, wodurch ein gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet ist.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit
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1/29
Quelle: www.immostimme.de
305.000,00 €
2 Zi.
67,78
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
262.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
265.000,00 €
2 Zi.
59,57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
...
gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
262.000,00 €
2 Zi.
58,73
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
...
gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
269.000,00 €
2 Zi.
60,49
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
...
gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
238.000,00 €
2 Zi.
53,45
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
...
gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
305.000,00 €
2 Zi.
67,78
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
...
gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
312.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
Helmschmiedstr. 7, 86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Planung befindlichen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und bietet auf ca. 54,7 m² ausreichend Platz für Singles
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oder Paare. Das Mehrfamilienhaus wird in effizienter Holzbauweise mit der höchsten Förderstufe der KfW-Bank erstellt. Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40 QNG. Förderprogramm (297).
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Loggia in West Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
Helmschmiedstr. 7, 86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Planung befindlichen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und bietet auf ca. 70 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder
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kleine Familien. Das Mehrfamilienhaus wird in effizienter Holzbauweise mit der höchsten Förderstufe der KfW-Bank erstellt. Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40 QNG. Förderprogramm (297).
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Loggia in West Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
33,94
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Augsburg, mit Schulen und Hochschulen in weniger als 200 Metern Entfernung sowie einer Vielzahl von Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage
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zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit Straßenbahn- und Busverbindungen nur etwa 200 Meter entfernt.
Objekt: Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 33,94 Quadratmetern bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und ist in einer ruhigen Gegend in Augsburg gelegen. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Wohnung dank ihrer Lage und der Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Sonstiges: Potenzial: Aufgrund der bevorzugten Lage und der gängigen Wohnform in der R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
81
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung in der Matthäus-Lang-Straße 6 in Augsburg bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Lage. Diese Straße ist ruhig und
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dennoch zentral gelegen, was sowohl für eine angenehme Wohnqualität als auch für eine gute Vermietbarkeit spricht. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Restaurants und andere Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und die Autobahn ist schnell zu erreichen. Für Naturfreunde bieten sich zudem Grünflächen und Parks entlang der Wertach an, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt ist die Matthäus-Lang-Straße 6 in Augsburg eine attraktive Adresse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Kurzum Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, an einer ruhiger Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Fußläufig erreicht man in 3 Minuten die nächste Straßenbahnhaltestelle und den Oberhauser Bahnhof mit Verbindung nach München. In wenigen
...
Gehminuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, verschiedene Restaurants, die bei Studenten beliebte, urige Kultkneipe Bobs, die auch Open-Air-Events vor Ort organisiert, zu erreichen. In 10 Minuten mit dem Radl zum Hauptbahnhof und zum Klinikum, in 10 Minuten fußläufig bis zur Wertach, überquert man die Brücke stehen Freibad, Open-Air-Kino, der Plärrer für verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Oberhausen ist ganz unkonservativ Multi-Kulti - ein belebter Stadtteil. Entfernungen mit dem Radl: * Nächstgelegener Bahnhof: Ca. 1 min * Augsburg Hbf: Ca. 9 min * Augsburg Uniklinikum: Ca. 11 min
Ausstattung: * Gästetoilette * auswirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung * Einbau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
115,07
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein
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Aufzug eingebaut. In der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Abwasser bis zum Anschlussschacht, Elektroinstallation) ist neu Stand 2023. Auf der Südwestseite, mit Blick zum Stadtbach, wurde ein großer Stahlbalkon angebaut. Alle Fenster sind zweiteilig mit Oberlicht und Schallschutzverglasung. Die Rollläden werden elektrisch angetrieben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist installiert. Dem Gründerzeitstil entsprechend sind neue Stiltüren und hochwertiges Eichendielenparkett v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette in Augsburg: Moderne schöne zentralgelegende 3- Zimmerwohnung, mit ca. 63m² Wohnfläche und ca. 24m² Nutzfläche als Dachgalerie. Die zu verkaufene Wohnung liegt im 3 OG. (ohne Lift) der Wohnanlage und verfügt über einen großzügigen
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Süd-Balkon. Das zusätzliche ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe bequem erreichbar. Mit kleineren Schönheitsreparaturen wird die Wohnung zu einer schönen individuellen Ruheoase. Bezug nach Absprache. Verkauf von Privat. Bitte keine Makleranfragen.
Lagebeschreibung: Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen in ruhiger Lage. Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut und umfasst lediglich 10 Wohneinheiten. Beste Verkehrsanbindung zur B2/B17 und A8 sowie zur Zugverbindung (Bahnhof Oberhausen) zeichnen diesen Standort aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Bäcker7 Metzger/ Supermarkt etc.) sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.
Raumaufteilung: Insgesamt gibt es 3 Zimmer. Im Eingang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
73,35
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage in Augsburg Oberhausen. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen,
...
Ärzte, Apotheken, Banken etc., finden Sie hier in unmittelbarer Nähe und Sie können alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten, was einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie an alle weiteren Stadtteile gewährleistet. Auch mit dem Pkw erreichen Sie in geringer Fahrzeit die Autobahnanschlussstellen Augsburg-West und -Ost zur A 8 München - Stuttgart, was diese Lage durchaus auch für München-Pendler interessant macht. Idyllische Spazierwege entlang der Wertach und im Naturschutzgebiet Wolfzahnau bieten Naherholung direkt ab der Haustüre! Die Augsburger City mit gemütlichen Cafés und Restaurants, Kinos und Stadttheater b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Augsburg. Augsburg Oberhausen, im Norden der bayerischen Stadt Augsburg gelegen, ist ein Stadtteil, der durch seine angenehme Verbindung von urbanem Leben und Natur besticht. Hier findet man eine Vielfalt an
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Wohnmöglichkeiten, von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die Wohnstraßen sind ruhig und gepflegt, während lebendige Plätze und Grünflächen das Bild des Stadtteils prägen. Die Nähe zum Siebentischwald und dem Lech bietet Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen, Joggen und Fahrradfahren in der Natur. Das historische Gaswerk Augsburg, heute ein Ort für Kunst und Kultur, bereichert den Stadtteil mit Ausstellungen, Konzerten und Events. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in dieser Wohnung, wo Sie das wahre Herzschlag einer lebendigen Gemeinschaft spüren können. Hier ist die Energie des Stadtlebens allgegenwärtig und die Möglichkeiten scheinen grenzenlos zu sein, während sich ein Kosmos der
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urbanen Vielfalt vor Ihnen eröffnet. Die Nachbarschaft präsentiert sich wie ein lebendiger Marktplatz, reichhaltig und vielfältig in ihren Angeboten, die das tägliche Leben bereichern. Von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt, und das Beste daran? Alles ist nur einen Steinwurf entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie morgens problemlos zur Arbeit pendeln und abends schnell wieder zurück sein, um die unzähligen Freizeitmöglichkeiten zu genießen, die die Stadt zu bieten hat. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten ist hier für jeden etwas dabei. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt dazu ein, die Natur in all ihrer Pracht zu erl