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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Residence 13 - darf es etwas geräumiger sein? Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern erhält jedes Kind sein eigenes Reich. Im Residence 13 ist alles noch ein bisschen großzügiger gestaltet. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss
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bereits viel Platz zum Leben und Entspannen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Ausblick in den Garten, ein weitläufiges Hauptschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche. Im oberen Stockwerk geht es mit vier Zimmern und einem ansprechenden, geräumigen Badezimmer weiter. - Ende Textanalyse - Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Solche Probleme gibt es nicht, wenn man sich für ein F
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
238
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Meter vom Kurpark und der Sonnentherme entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Ferienwohnanlage zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 862 m² groß. Das
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OKAL-Haus aus dem Jahre 1982 wurde 1988 durch eine Dachaufstockung und einen Garagenumbau erweitert. Heute bietet das Objekt auf ca. 238 m² Wohnfläche insgesamt fünf Ferienwohnungen (2x Erdgeschoss, 3x Dachgeschoss) unterschiedlichster Größen, welche laufend modernisiert wurden. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Sämtliches Mobiliar/Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Der Außenbereich bietet diverse PKW-Stellplätze für die Gäste und Fahrradabstellräume in der ehemaligen Garage. Weiterhin befindet sich im hinteren Gartenteil ein Spielplatz für Kinder und jede Menge Sitzgelegenheiten für die F
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
100
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf stehen mehrere Wohneinheiten in dieser Wohnanlage direkt in der Esenser "Fußgängerzone". Die Bestandsimmobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit ("ruhiges" Gewerbe vertraglich garantiert) im Erdgeschoss und drei weiteren, modernen
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Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, alle samt saniert, mit Terrasse bzw. Loggia und durch einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Ein Bezug kann in Kürze erfolgen. Der hintere Neubau (Fertigstellung Sommer 2024) enthält neben des Treppenhauses mit Aufzug vier weitere, großzügige Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, eine Käuferprovision fällt nicht an. Eigene PKW-Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden, ebenfalls ein separater Abstellraum plus einer gemeinschaftlicher "Müllstation". Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil oder Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, dieses exklusive Wohnprojekt bietet für (fast) alle Bedürfnisse eine passende Einheit. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungs- oder Ber
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
225
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der beliebten Esenser Innenstadt bieten wir Ihnen diese renommierte und zweigeschossige Immobilie zum Kauf an. Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1976 bietet fast jegliche
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Flexibilität. Das Eigentumsgrundstück ist knapp 200 qm groß. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 97 qm Nutzfläche wird in Kürze "mieterfrei" und könnte somit Ihrem eigenen Metier dienen. Neben der Lage besticht hier u.a. die große Schaufensterfront und der großzügige Verkaufs- bzw. Büroraum. Die sich darüber befindliche und attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 129 qm Wohnfläche einen sehr interessanten Grundriss und viel Potential. Vor allem das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Balkon zur Innenstadt und die zwei der insgesamt drei Schlafzimmer mit einem weiteren gemeinsamen Balkon stechen hier hervor. Mit etwas Fleiß und Invest können Sie sich hier eine der schönsten Innenstadtwohnungen gestalten. Das komplette Raumprogramm entnehmen
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
19 Zi.
310
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im unmittelbaren Zentrum des Nordseeheilbades Neuharlingersiel, unweit des idyllischen Kutterhafens und somit in bester Vermietungslage, befindet sich dieses Immobilien-Ensemble auf einem ca. 1000 m² großen Eigentumsgrundstück. Das vordere
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Pensionshaus wurde 1955 errichtet und in den Jahren 1967 und 1970 um- bzw. ausgebaut. Hier stehen insgesamt 310 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aktuell werden die Pensionszimmer als Ferienwohnung genutzt, müssen aber vom neuen Käufer wieder umfunktioniert werden. Das Objekt ist teilunterkellert, wird durch eine Öl-Heizung beheizt und ist insgesamt modernisierungsbedürftig. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein separater Bungalow, welches als Privathaus (Erstwohnsitz!) oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieser Bungalow wurde 1978 gebaut und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss enthält weiteres Ausbaupotenzial. Die vorhandene Einbauküche ist 5 Jahre alt, beheizt wird die Immobilie ebenfalls über eine Ölh
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
18 Zi.
390
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein ruhiges und dauerhaftes Wohnen und möchten nebenbei weitere Einnahmen durch eine lukrative "Ferienvermietung" in einer Top-Lage generieren? Dann haben wir womöglich das passende Objekt für Sie! Mitten im beliebten Nordseeheilbad
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Neuharlingersiel, in einer sehr ruhigen Siedungslage und nur drei Gehminuten vom idyllischen Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Wohnhaus auf einem 1099 m² Eigentumsgrundstück zum Kauf an. Die stets modernisierte Immobilie besteht aus insgesamt vier Einheiten. Die schöne und 120 m² große Eigentümerwohnung im Vorderhaus (Baujahr 1970) bietet ein ebenerdiges Wohnen und besticht unter anderem durch drei Schlafzimmer und zwei Terrassen. Die zwei darüber liegenden Ferienwohnungen enthalten ebenfalls einen Balkon bzw. eine der Wohnungen sogar eine große Dachterrasse mit Wintergarten. 1979 wurde ein zweites Haus (als Anbau) errichtet. Dieses große Ferienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche ist ideal für die Vermietung an größere oder gar zwei Fam
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer ruhigen Siedlungslage (Sackgasse) im beliebten Holtgast bieten wir Ihnen diese schöne Wohneinheit zum Kauf an. Zur Nordsee und zur beliebten Bärenstadt Esens sind es nur wenige Minuten. Die Eigentumswohnung für den Erst- oder
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Zweitwohnsitz befindet sich im Dachgeschoss des ursprünglichen Haupthauses aus dem Jahre 1966, welches jedoch laufend modernisiert wurde. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 6 Einheiten, 4 hiervon als Ferienwohnungen im größeren Anbau (Bj. 1983) genehmigt und zwei Eigentumswohnungen im Haupthaus. Verkauft wird die Einheit nach WEG mit eigenem Grundbuch. Beheizt wird das Gesamtobjekt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2010), sämtliche Gas-Verbräuche können separat abgelesen werden, jede Einheit hat seinen eigenen Stromzähler. Aber nun zum Wesentlichen: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Vor der Treppe zum Dachgeschoss befindet sich der HWR-Raum mit Anschluss für Waschmaschine- und Trockner. Der Grundriss besticht u.a. durch ein großes S
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
131
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Küstennähe, vor den Toren Esens´, bieten wir Ihnen hier diese Top-Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 1940 m² groß. Die renommierte und in der Region sehr bekannte Gastronomie, welche aktuell im Objekt betrieben
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wird, weist hervorragende Zahlen auf und wäre ideal für eine Vollexistenz. Das Geschäft basiert auf einen reinen Außer-Haus-Verkauf und ist in der Umgebung nahezu konkurenzlos. Ein zusätzlicher und intensivierter Gaststättenbetrieb würde den Umsatz weiter steigen lassen. Da es sich hier nicht um einen Notverkauf handelt, wären die jetzigen Betreiber auf Wunsch der Käufer auch bereit, eine gemeinsame Übergangsphase / Einarbeitungszeit zu realisieren. Auf Grund der Flexibilität der Immobilie und der stark frequentierten Lage wäre jedoch auch nahezu jedes andere Gewerbe oder gar weiterer Wohnraum denkbar. Die Einheit im Erdgeschoss bietet ca. 309 m² reine Nutzfläche. Der Thekenbereich, die Gastrostube und ein im Jahr 2011 entstandener und separater
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Im attraktiven Nordseeheilbad Bensersiel bieten wir Ihnen in Kürze ein fast einzigartiges Angebot in der Region zum Kauf an! Die bekannte Ferienwohnanlage "Inselblick", in einer Traumlage auf der Warft gelegen und direkt an der Nordseeküste hinterm
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Deich, werden bis zum Ende des Jahres alle zehn Ferienwohnungen von hiesigen und renommierten Fachfirmen umfangreich saniert und modernisiert. Der schöne Sandstrand, der Hafen, sowie die Restaurants, Boutiquen, die Nordseetherme und der Supermarkt mit Bäckerei sind fußläufig zu erreichen. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen dieser exklusiven Immobilie gehören u.a. die Dachsanierung und die überwiegende Erneuerung sämtlicher Leitungen, sowie den Austausch einer neuen Heizungsanlage. Alle Bäder, sowie Bodenbeläge und Malerarbeiten, werden ebenfalls saniert. Eine Musterwohnung (Einheit Nummer 1, KP 299.000 EUR) kann ab August diesen Jahres besichtigt werden. Je nach Fortschritt können Sie noch aktiv in die Bemusterung Ihrer individuel
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt in Blomberg, in ruhiger Siedlungslage, bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1999 und mit einer reinen Wohnfläche von 150 qm zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 650 qm groß. Der Grundriss dieses Einfamilienhauses
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realisiert bei Bedarf ein ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss. Die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Wohnzimmer sind großzügig gestaltet und bieten Zugang auf die große, zwölf Meter breite Sonnenterrasse mit einer 6 x 4,5 Meter Überdachung. Das Dachgeschoss besticht durch drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank und dem Vollbad. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und mit Jalousien (und teils auch mit Fliegenschutzgittern) ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme (Bj. 2023) mit Smart-Home Steuerung. Neben der Einbauküche ist auch
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
170
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Landhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mitten in Westerholt. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Privatsphäre und
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Komfort. Im Hauptteil des Hauses finden Sie eine kompakte, aber praktische Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer, das vor wenigen Jahren komplett erneuert wurde und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Weiterhin gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, eine Speisekammer sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer, das ideal für eine Familie geeignet ist. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine kleine, seit über drei Jahrzehnten fest vermietete Einliegerwohnung - eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahmequelle. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet reichlich Platz für Frei
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349.000,00 €
6 Zi.
190
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca.1962 erbaute Einfamilienhaus wurde 1992 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für eine große
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Familie. Der Garten auf dem 686 qm großen Grundstück bietet genügend Möglichkeiten für Kinder zum Spielen und lädt zum Sonnenbaden ein.
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275.000,00 €
6 Zi.
169
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 169 m², Baujahr 1979. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2001 (Dach) und 2013 (Fassade) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 3 Abstellräume, 2 Badezimmer, 6 Zimmer, Küche und Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit separatem Warmwasserspeicher. Zudem gibt es teilweise Konvektorheizungen im Wohnzimmer und sowohl im Wohnzimmer als auch auf der Außenterrasse einen Kamin. Es sind einige Baumängel erkennbar, wie zum Beispiel fehlende oder defekte Verkleidung an der Dachumrandung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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182.000,00 €
4 Zi.
123
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 123 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Garage mit Abstellraum (42 m² Nutzfläche), ein Holzschuppen, ein Gartenpavillon, ein Hundezwinger und ein
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Sommergarten. Baujahr: 1979. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur/Diele, Heizungsraum, Badezimmer/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Loggia. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, mit einem zusätzlichen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Der Zustand des Gebäudes und der Einrichtungen ist im Durchschnitt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 182.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
65
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Wohnung Nummer 2) verfügt über ein Hauptgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 64,74 m². Es besitzt zudem eine Terrasse, einen Garten und einen Carport. Das Baujahr ist 2009. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 602 m², wobei lediglich ein Anteil von 335,88 m² erworben wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen N
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
121
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 121 Quadratmeter, die Nutzfläche 24 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude mit einem Garagenanbau,
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der zwei Abstellräume und einen Bodenraum umfasst und eine Nutzfläche von 86 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert (neue Fenster, zwei neue Außentüren, Badezimmer im Erdgeschoss). Die Garage wurde im Jahr 1974 errichtet. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorratsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988. Das Gebäude weist einen unterdurchschnittlichen Zustand auf und weist Baumängel wie Setzungsrisse, Niveauunterschiede und Feuchtigke
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
73
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Wohnung
- zentraler Flurbereich - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Bilder der Räumlichkeiten liegen nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Wohnung
- zentraler Flurbereich - Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche - zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Hauswirtschaftsraum Bilder der Räumlichkeiten liegen nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
76
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Wohnung
- zentraler Flurbereich - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Bilder der Räumlichkeiten liegen nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
107
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Wohnung
- Wohn-/Ess-/ Kochbereich mit Einbauküche - zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - separates WC - Abstellraum Bilder der Räumlichkeiten liegen nicht vor.