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1/6
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Haus: Das Haus wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt 5 Eigentumswohnungen. Wohnung: Die Wohnung liegt im 2. Geschoss und ist ca. 62 m² groß (berechnet nach DIN 277). Sie ist hell und sehr gut aufgeteilt. Es gibt
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eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Dusche, eine Abstellkammer sowie einen Balkon (Loggia). Zur Wohnung gehört eine Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
218
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung von Witten Herbede Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in eine ruhige Siedlung am südlichen Rand des Ruhrgebiets, bietet Ihnen neben einer
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besonderen Wohnlage viel Raum für Ihre persönliche Lebensplanung. Das Haus wurde 1963 errichtet und 1980 umfangreich umgebaut und modernisiert ( Alu Fenster, Dämmung der Außenwände und Dach, Verklinkerung, Fußbodenheizung). Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m2 und Nutzfläche von ca. 120 m2 erstreckt sich dieses Massivbau-Doppelhaus über 3 Etagen (UG, EG, OG). Die Raumaufteilung präsentiert sich mit zwei Zimmern im Erdgeschoss (Arbeitszimmer und großer offener Wohnzimmer Bereich mit Kamin), Bad, Gäste WC und Küche. Weiteren vier Zimmern im Obergeschoss (u.a. ein großes Studio mit Gartenblick und Balkon) sowie ein kleines Bad, wodurch genügend Platz für individuelle Lebensgestaltung geboten wird. Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
743
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
In erstklassiger Lage von Witten-Annen befindet sich dieses repräsentative Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1946 erbaut und kontinuierlich modernisiert wurde. Das Grundstück hat eine Größe von 455 m². Es umfasst sieben Wohneinheiten und eine
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die langfristig an einen Supermarkt vermietet ist. Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern und Investoren eine stabile und rentable Investitionsmöglichkeit, da die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung für eine langfristige Wertbeständigkeit sorgen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite in einer aufstrebenden Lage suchen. Die langjährigen Mietverhältnisse und die gepflegte Bausubstanz unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie als wertbeständiges Anlageobjekt. Eine Netto-Rendite von 5,04 % ist bereits eine solide Grundlage, und die Möglichkeit, durch Mietsteigerungen auf bis zu 6,25 % zu kommen, erhöht die Attraktivität des Objekts noch weiter. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
33 Zi.
905
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus für den renditeorientierten Kapitalanleger, befindet sich in Witten-Stockum und wurde ca. im Jahre 1974 auf einem ca. 666 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten
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auf ca. 905 m² Wohnfläche. Die Wohnungen variieren in ihren Größen von ca. 70 m² bis 151 m², wobei jede Einheit einen guten Ausstattungsstandard aufweist. Das Objekt ist vollvermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 77.801,38 € p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Jedem Mieter ist ein eignes Kellerabteil zugeteilt, ferner verfügt das Objekt über einen Aufzug sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dieser ist zudem voll umzäunt. Zusätzlich bietet Ihre neue Kapitalanlage 6 Einzelgaragen, welche ebenfalls bereits vermietet sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
141
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieser eleganten Doppelhaushälfte, die Ihnen auf insgesamt ca. 170 m² Fläche, darunter 140 m² Wohnfläche und ca. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss, ein unvergleichliches
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Wohngefühl bietet. Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und beeindruckt durch ihre exzellente Lage in einem repräsentativen Umfeld. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das harmonisch mit der angrenzenden Terrasse und dem gepflegten Garten verbunden ist - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die angrenzende Küche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre kulinarischen Wünsche nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Ergänzt wird diese Etage durch ein gemütliches Gästezimmer sowie ein pra
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
3 Zi.
71,15
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062818 Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem durchdachten Grundriss und gut geschnittenen Räumen bietet diese Wohnung
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auf etwa 71 m² viel Raum für kreative Ideen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, die Ihnen eine solide Basis für Ihre kulinarischen Projekte bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC in einem eigenen Raum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Markise, der Ihnen an warmen Tagen eine kleine Oase im Freien bietet. Isolierverglaste Kunststofffenster und eine effiziente Gaszentralheizung tragen zur Energieeinsparung bei und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Praktischen Stauraum finden Sie in der Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie im eigenen Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass in einigen Räumen der W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1967 mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 90 m². Der Gebäudezustand
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ist gepflegt und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller sowie eine Garage sind vorhanden. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Aufgrund der seniorengerechten Ausstattung eignet sich die Wohnung auch gut für ältere Menschen. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie einen Keller mit einer Fläche von ca. 9 m², eine Garage mit einem elektrischen Tor und einen Aufzug. Mit ihrem gepflegten Zustand, den großzügigen Räumlichkeiten und den beiden Balkonen ist diese Wohnung id
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Quelle: www.ohne-makler.net
264.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
Himmelohstr., 58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Wohnung mit vielseitig nutzbarem, modernem Grundriss liegt in Witten-Stockum. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es gibt 2 großzügige Schlafzimmer, ein
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großes Wohnzimmer mit raumbreiter Glasfront zum geräumigen Balkon und eine große Küche, die auch Platz für den Essbereich bietet. Außerdem sind 2 vollständige Badezimmer, eins mit Wanne und eins mit Dusche, vorhanden. Eine Nische im Flur kann als Garderobe genutzt oder mit Türen ausgestattet und als Abstellraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus und ein großer Kellerraum.
Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehören begrünte Außenanlagen, ein kleiner Kinderspielplatz, eine Rutsche und ausreichend Parkplätze.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
170
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnungseingang befindet sich in der 3. Etage eines massiven Altbaus aus dem Jahr 1914. Auf dieser Etage befindet sich nur diese eine Wohneinheit. Sie können den Aufzug nutzen oder das Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über den hellen offen
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Dielenbereich und blicken direkt auf das gläserne Atrium in der Mitte der Wohnung. Dieses offene Raumgefüge ist nicht nur einzigartig, sondern auch ein echter Hingucker für Besitzer und Besucher. Sie können komplett um den Lichthof herum gehen. Zu Ihrer Linken befinden sich die Schlafräume sowie die Bäder, zu Ihrer Rechten das Büro und die Küche. Vorkopf hinter dem Lichthof befindet sich das große, offene, mit dunklen Deckenbalken versehene Wohnzimmer - definitiv ein weiteres Highlight dieser Wohnung! Das über 60 Quadartmeter große Wohnzimmer besticht mit ganz besonderem Altbauflaire. Die dunklen Deckenbalken ziehen sich durch den gesamten Raum und darüber hinaus. Der Blick auf das Atrium beim gemütlichen Sitzen nahe des Kamins ist einfach e
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
285
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Diese massive Stadtvilla hat Platz, Stil und Perspektive für verschiedene Wohnmodelle. Garagen, Stellplätze, Garten, Balkon und eine gute Lage machen dieses Objekt zu einem Rundum-Top-Paket! OBJEKTBESCHREIBUNG Erbaut wurde dieses 1-2
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Familienhaus ca. 1938 voll unterkellert und in massiver Bauweise (DG Fachwerk) auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Es hat ein Mansarddach mit Fußwalm und eine Betonpfanneneindeckung. Die Fassade hat Münchner Rauputz, die Fenster haben Holzrahmen und Doppelisolierverglasungen. Im Dachgeschoss sorgen Gaubenhäuschen, im EG der große vorspringende Erkerbereich für viel Lichteinfall und Platz. Schlagläden im OG geben der Fassade eine attraktive Optik. Ein Vorgarten mit schöner Bepflanzung und eine gepflasterte Zufahrt, die mit einem metallenen Zaun verschlossen werden kann, geben dem Stadthaus einen guten Auftritt. Es stehen ca. 285 m² Fläche zur Verfügung; ca. 40 m² entfallen davon auf teileingerechnete Terrassenflächen und den z.Tl. ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich im Gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Zusätzlich zu einem Balkon und einer Terrasse wurde das Haus auch nachträglich mit einem Wintergarten zum naturnahen Entspannen ausgestattet. Ein Keller sowie eine Garage und ein Parkplatz runden die Ausstattung ab. Die letzte Modernisierung fand 2019 mit dem Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung statt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1614 m². Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die abgeschlossene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohn-/Esszimmer mit gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegtem Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und bietet auf 70m² ein gemütliches Zuhause.? Der kleine Flur, von dem alle Zimmer abgehen, sorgt für eine optimale
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Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch ein großes Fenster und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit südlicher Ausrichtung und einem beeindruckendem Weitblick in Richtung Bochum. Direkt gegenüber befindet sich die gut geschnittene Küche. Praktischerweise ist eine kleine Vorratskammer direkt neben der Eingangstür.? Zwei sich gegenüberliegende, gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.? Zusätzlichen Stauraum bietet der private Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage im Hinterhof, die komfortables und sicheres Parken ermö
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
663.651,00 €
5 Zi.
152,9
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Dorf St. Antonius ist mehr als ein Wohnort: Es verkörpert eine Gemeinschaft, die modernes Wohnen harmonisch mit der umliegenden Natur verbindet. In Witten-Buchholz entsteht das Dorf St. Antonius mit 14 einzigartigen Wohneinheiten - 8
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Doppelhaushälften, ein Reihenhaus mit 3 Einheiten und 3 Maisonettewohnungen in der liebevoll umgestalteten St. Antonius Kirche. Die Architektur des Quartiers besticht durch klare, schnörkellose Formen und ein Design, das uns an nordische Ferienhäuser erinnert. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der direkt in die großzügig gemeinschaftlich genutzten Grünflächen übergeht. Haus 01 – Ihr neues Zuhause mit großzügigem Garten Ausstattung im Überblick: • Wohnhaus EH 40, GUSSEK HAUS, Nordhorn • mit zweischaliger GUSSEK-Hybrid-Außenwand • Fassadenverkleidung: Boden-Deckel-Schalung und grauem Anstrich • auf Teilunterkellerung in Massivbauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aro THERM plus) • Fußbodenheizung im EG und OG • PV-Anlage mit Batteriespe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.863,00 €
5 Zi.
159,17
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Dorf St. Antonius ist mehr als ein Wohnort: Es verkörpert eine Gemeinschaft, die modernes Wohnen harmonisch mit der umliegenden Natur verbindet. In Witten-Buchholz entsteht das Dorf St. Antonius mit 14 einzigartigen Wohneinheiten - 8
...
Doppelhaushälften, ein Reihenhaus mit 3 Einheiten und 3 Maisonettewohnungen in der liebevoll umgestalteten St. Antonius Kirche. Die Architektur des Quartiers besticht durch klare, schnörkellose Formen und ein Design, das uns an nordische Ferienhäuser erinnert. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der direkt in die großzügig gemeinschaftlich genutzten Grünflächen übergeht. Haus 02 – Ihr neues Zuhause im Dorf St. Antonius Ausstattung im Überblick: • Wohnhaus EH 40, GUSSEK HAUS, Nordhorn • mit zweischaliger GUSSEK-Hybrid-Außenwand • Fassadenverkleidung: Boden-Deckel-Schalung und grauem Anstrich • auf Teilunterkellerung in Massivbauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aro THERM plus) • Fußbodenheizung im EG und OG • PV-Anlage mit Batteriespeic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
251
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Vierfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1972, bietet eine ruhige und grüne Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Es besteht aus
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vier Wohneinheiten, von denen derzeit eine Einheit vermietet und eine Einheit selbst genutzt ist. Die großzügige Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wintergarten sowie eine kleine Terrasse im Garten. Die 93 m² große Wohnung steht derzeit leer und bietet sich idealerweise zur Eigennutzung an. Ein kompaktes und gut geschnittenes Apartment mit einer Größe von ca. 25 m², das derzeit vermietet ist und sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet generiert Mieteinnahmen. Das Apartment war damals mit der Erdgeschosswohnung verbunden. Für Familien mit Kindern bietet sich an die Wohnungen wieder zusammenzulegen. Die gemütliche Wohneinheit in der Hochparterr
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
243
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses ansprechende 3-Familienhaus, das sich in einer ruhigen, begehrten und familienfreundlichen Wohngegend von Witten-Rüdinghausen, nahe der Grenze zur Stadt Herdecke befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 243 m²,
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aufgeteilt auf drei Wohnungen zzgl. Gästezimmer und einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² bietet dieses im Jahre 1995 errichtete und gepflegte Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Immobilie im Kellerbereich erwartet Sie ein gemütliches Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche. Dieses Appartement umfasst einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Neben dem Appartement befinden sich im Kellergeschoss ein Hausanschlussraum, Waschkeller, Heizungsraum, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und eine Küche. Ein gepflegtes Treppenhaus führt Sie zu den beiden großzügigen Wohnungen, die derzeit von den Eigentümern bewohnt werden. Bei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses 2-geschossige Einfam.-Eckhaus im Bauhausstil ist unterkellert. Es befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Hervorzuheben ist hier die zeitlose Eleganz. Durch ihre geometrische Geradlinigkeit und den Wohnebenen ohne Schrägen
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ist die Immobilie ein echtes Raumwunder. Das Haus verfügt über ca. 59 m² Nutzfläche und rund 120 m² Wohnfläche ... mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie Balkon-Terrasse und Gartengrundstück. Ein echtes Highlight ist das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die XL-Balkon-Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen uneingeschränkten Weitblick über das Ardeytal. Auch der hübsche und pflegeleichte Garten verdient Beachtung. Eine grüne Oase zum Grillen und Chillen.