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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.999,00 €
3 Zi.
96
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
200
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine ganz besondere Immobilie in Wismar, dann haben wir hier das perfekte Altstadthaus. Diese einzigartige denkmalgeschützte Immobilie befindet sich am Mühlengraben, in fast unmittelbarer Nähe zum Hafenbecken. Dieses zentral gelegene
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Wohndenkmal bietet sich gut zur Nutzung als Wohn- oder Ferienhaus an. Das um 1600 errichtete Fachwerkhaus wurde nach 1983 von Grund auf restauriert und gehört zu den Schmuckstücken im historischen Hafenviertel von Wismar. So wurde u. a. die Außenfassade des zweigeschossigen spitzwinkligen Eckhauses im Erdgeschoss aus Backstein und im Obergeschoss in Fachwerk ausgebildet. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 200qm verfügt über 5 Wohnräume, welche sich auf 3 Etagen verteilen. Ein Blick auf die Mühlengrube und den historischen Ziegenmarkt ist von allen Etagen möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
74,94
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
107
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Intereressent Hiermit bieten wir Ihnen eine barrierefreie, gut geschnittene 3-Raumwohung in einem 2018/19 erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum der Hafenstadt Wismar (Mecklenburg Vorpommern). Insgesamt
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umfasst das Objekt 25 Wohneinheiten die mit 3 separaten Hauseingängen und damit Adressen zugänglich sind. Die Wohnung wurde von uns in 2019 erworben und ab dem 01.12.2019 als Erstbezug vermietet. Sie liegt im 1.OG und kann über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl auch aus der Tiefgarage erreicht werden. Den Innenhof und die Tiefgarage erreichen Sie durch, mit Schlüssel oder Fernbedienung zu öffnende, automatische Tore. Das Objekt ist mit einem Blockheizkraftwerk und einem Lastmanagement zur Steuerung des Strombedarfes ausgestattet. Die Ladung von E-Fahrzeugen ist bei Installation einer Wallbox am Stellplatz in der Tiefgarage möglich. Die Hafenstadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
116,6
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Stadthaus steht und Denkmalschutz und bietet ca. 162,6 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstück von etwa 89 m² und befindet sich in einer der begehrtesten und historischsten Lagen Wismars. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig
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und derzeit leerstehend, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Holztreppe ins Obergeschoss und Zugang zum Innenhof. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche über die Sie das Wohnzimmer betreten können. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer sowie einen Heizraum mit einer Gasheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 1992. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit einem Kachelofen, ein Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Balkon sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, jedoch ohne Heizkörper. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, davon ein Zimmer mit einem Elektro-Kamin sowie ein separates WC. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
29.600,00 €
1 Zi.
35
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 6 im zweiten Stockwerk mit einer Wohnfläche von 35 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1935 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Gas-Zentralheizung, die größtenteils für die Beheizung und Warmwasserversorgung verwendet wird, stammt aus dem Jahr 1998. Der Kellerraum konnte nicht inspiziert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 29.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.720,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.692,00 €
23966 Wismar
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
638
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
344
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
22 Zi.
518
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
29.600,00 €
1 Zi.
35
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, Aufteilungsplan: 6,
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Miteigentumsanteil: 11.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
303
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses historische Giebelhaus wurde um 1600 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Altstadtbereich der Hansestadt Wismar in der Haupt-Fußgängerzone (5 m Straßenfront bei mittlerer Grundstückstiefe von 20 m). Das Wohn- und
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Geschäftshaus besitzt eine ansprechende Außenfassade und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der flügelseitige, eingeschossige Hofanbau im hinteren Bereich des Grundstücks wurde ebenfalls unterkellert und verfügt über eine geräumige Dachterrasse. Im Laufe der Jahrhunderte wurde die historische Immobilie aufwendig rekonstruiert und instandgehalten. Nach einem Brand im Gewerbebereich wurde das Objekt im Jahr 1998 grundlegend saniert. Das Dachgeschoss wurde in dieser Zeit zu Wohnzwecken ausgebaut. 2019 wurde eine neue Heizung eingebaut. Im Augenblick werden der Keller (ausgebaut zur Werkstatt) , das Erdgeschoss (Verkaufsfläche) und die erste Etage (Büroräume) als Gewerbe betrieben. Das zweite Obergeschoss und die Etage unter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
260
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Damen und Herren, bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um den freigelegten Rohbau eines Mehrfamilienhauses, für dessen Sanierung sowohl die baurechtliche als auch die denkmalschutzrechtliche Genehmigung vorhanden sind. Die
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entsprechenden Grundrissplanungen mit 3 neuen Wohnungen liegen diesem Angebot bei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
223
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Hundestraße 5 in Wismar und liegt im historischen Stadtkern. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und 2015 allumfassend modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über vier Wohneinheiten, die alle
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vollständig vermietet sind und eine Jahreskaltmiete von 22.560,- € erzielen. Die Wohnfläche beträgt ca. 223 m², während das Grundstück eine Fläche von ca.121 m² umfasst. Die 4 Wohnungen des Hauses umfassen insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 Küchen und 4 Badezimmer. Für die Wohnung im Erdgeschoss steht eine kleine separate Terrasse zur Verfügung, die eine schöne Entspannungsmöglichkeit bietet. Die Immobilie besteht aus zwei Zweiraum- und zwei Dreiraumwohnungen und es ist voll unterkellert. Das Haus ist eine solide Geldanlage, da es vollständig vermietet ist und eine stabile Jahreskaltmiete erwirtschaftet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die sich für ein zentral gelegenes Renditeobjekt in Hafennähe interessieren. Sie bietet attraktive Mieteinnahmen, d
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene barrierearme 3-Raum Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einen im Jahre 1904 errichteten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Von 1998 bis 2000 wurde die Immobilie umfangreich saniert und auf der Hofseite
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entstand ein Neubau mit zwei weiteren Wohnungen mit Stadthauscharakter. Die vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss ist über einen Aufzug oder ein Treppenhaus erreichbar und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.650 EUR. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und separatem drittem Zimmer ist die Wohnung vielseitig nutzbar. Das Wannenbad ergänzt die großzügige Wohnung. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume stellen eine optimale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen und es wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Für ausreichend Abstellfläche steht jeder Wohneinheit ein Kellerraum im Untergesch
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und renovierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist eine Immobilie, die sich gut als perfektes Zuhause für Singles oder Paare eignet. Die Wohnfläche von etwa 59 Quadratmetern bietet genügend Platz für einen gemütlichen
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Wohnbereich, eine Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Hervorzuheben ist der große überdachte Balkon. Er ist das Highlight der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine in 2023 modernisierte Zentralheizung, um ein warmes und angenehmes Wohnen zu gewährleisten. Die Einrichtung der Wohnung ist von guter Qualität. Sie ist liebevoll und praktisch eingerichtet. Das Badezimmer ist modern, sauber und funktional, was es zu einem entspannten Erlebnis macht, zu duschen oder zu baden. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Altstadt von Wismar. Der Hafen mit all seinen touristischen und kulinarischen Highlights ist leicht zu erreichen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage in einem Gebiet mit vielen Annehmlichkeiten. Es gibt zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
171
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses dreistöckige Stadthaus befindet sich im Herzen der Hansestadt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Im Jahr 2007 fand eine grundlegende Sanierung statt. Ob Heizungsanlage (2016 erneuert) mit Solarthermieunterstützung,
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Elektroinstallation, Entkalkungsanlage, Dacheindeckung, Fußbodenerneuerung und Treppensanierung, hier wurde sorgfältig geplant und ausgeführt. Ergebnis ist eine Gewerbeeinheit (56 m²) im Erdgeschoss, ausgestattet mit Küchenzeile, sanitäre Anlagen und Zugang zum Hofbereich sowie hochwertige Wohnbereiche im 1. Obergeschoss (63 m²) und 2. Obergeschoss (53 m²+Dachterrasse), jeweils ausgestattet mit wertigen Einbauküchen und Duschbädern. Die Galeriewohnung im 3. Obergeschoß (55 m²) hat ihren ganz besonderen Charme. Hier stehen neben der wertigen Einbauküche ein Wannenbad zur Nutzung bereit. Von der Beliebtheit der Mietflächen zeugt die ständige Vollvermietung. Der Nettokaltmietenertrag beläuft sich derzeit auf 21.217,80 €. Besonders erwähnenswert: Der zukünfti
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1900 - keine Baumängel - Sanierungen (1990er): Heizung, Fassade, Dach, Elektro- und Sanitär-Installation - voll unterkellert - 3,5 Etagen - EG: ca. 30 m², 1 Wohnraum - 1.OG: ca. 35 m², 2 Wohnräume - 2.OG + DG: ca. 75 m², 2 Wohnräume
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- Einbauküchen, Duschbäder - Fenster: Holz, 2-fach-isoliert, versprosst - Fussböden: Fliesen, Laminat, Textilbeläge - Zentralheizung Erdgas (1993), regelmässig gewartet - Abwasser ans Ortsnetz - alle 3 Wohnungen z.Z. vermietet: IST-Einnahmen z.Z. ca.13.000 EUR JNKM POTENZIAL = ca.15.000 EUR JNKM (bei Vermietung mit 9 EUR/m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50.000
m2
23952 Wismar
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen Grundstücke, die mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern bebaut werden können. Übergabe des voll erschlossenen B-Planes ist April 2023, so dass mit dem Bau der Häuser im Mai 2023 begonnen werden kann. Alle Grundstücke werden
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voll erschlossen übergeben und können auch einzeln erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
8 Zi.
165
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde in den 90iger Jahren teilsaniert (Dach, Fassade, Fenster, Keller, Holz-Zwischendecken, Schwammsanierung und Trockenlegung). Das Objekt ist entkernt
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und es liegt ein umfassendes Projekt für die Schaffung von 4 WE vor. Alle relevanten Unterlagen zur alten Baugenehmigung (Ausführungsplanung, Statik und geotechnisches Gutachten, Sanierungsgenehmigung, Grundrisse und weitere Unterlagen.) fügen wir Ihnen in der Anlage bei. Die Restarbeiten (Elektro, Sanitär, Heizung und der gesamte Innenausbau der WE) müssen noch erfolgen. Im Haus sind insgesamt 4 WE geplant (mit Wannen bzw. Duschbad, Laminat-/Parkettböden und mit EBK und je 1 Keller), die zukünftig eigengenutzt oder fremdvermietet werden können. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Hansestadt Wismar, sodass Sanierungszuschüsse und erhebliche KFW-Mittel beantragt werden können. Öffentliche Parkplätze befinden sich im Gebiet und i