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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
2 Zi.
62
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung, perfekt zwischen Skiliftkarussell und Marktplatz gelegen, wird durch uns, die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, im Alleinauftrag zum Kauf angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
217,63
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei top gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in bester Lage von Winterberg. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Umgebung und bieten den perfekten Mix aus Ruhe und urbaner Nähe. Sie gehören zu einer kleinen
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Wohneinheit, die ein privates Wohnambiente verspricht. Die Ausstattung der Wohnungen ist modern und hochwertig. Helle, freundliche Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gehören entweder eine Garage, ein Carport oder ein Stellplatz zur jeweiligen Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die gute Vermietungssituation. Alle drei Wohnungen sind langfristig vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Dank der gefragten Lage und der hohen Qualität der Wohnungen sind Mieteinnahmen gesichert. Diese Wohnungen bieten sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
9 Zi.
180
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062041 Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem großzügigen, sanierten Haus, das sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine Größe als
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auch durch seine vielen besonderen Details begeistert. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für eine Familie, aber auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einliegerwohnung, die viele Optionen eröffnet - sei es als Gästeapartment, für die Vermietung oder als separater Bereich für ältere Kinder oder Home-Office. Das im Jahr 1947 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Eine neuwertige Einbauküche im Landhausstil, ein behaglicher Kaminofen und eine eigene Sauna sorgen für Komfort und Gemütlichkeit - besonders in den kalte
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
180
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und idyllischer Lage von Hildfeld. Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ein stilvolles und offenes Raumkonzept im Erdgeschoss, das durch eine moderne Architektur und
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hochwertige Materialien besticht. Das 593 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der große Balkon und die Terrasse herrliche Ausblicke bieten. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
249
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktiv gelegene Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als Mehrfamilienhaus für die gesamte Familie genutzt werden, als Renditeobjekt mit drei vermietbaren Einheiten oder als Eigenheim mit integriertem
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Atelier oder Büro. Stellen Sie sich das einmal vor! Das Haus ist derzeit in drei schöne Einheiten unterteilt, die zwischen 2017 und 2019 umfassend renoviert wurden und mit modernen Küchen sowie Bädern ausgestattet sind. Es liegt im charmanten Dorf Silbach, das eine Bäckerei und mehrere Restaurants bietet. Die Dachgeschosswohnung misst 64 m², die Souterrainwohnung 67 m², und die Erdgeschosswohnung bietet großzügige 120 m².
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
230
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1977 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde 2001 in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und wird zur Zeit sehr erfolgreich als Ferienhaus mit zwei Ferienwohnungen betrieben. Die Umsätze lagen in 2023 bei ca. 25.000 € und bis Ende August 2024
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sogar schon bei knapp 18.000 €. Die beiden Wohnungen werden sehr gut angenommen. Zumal Hunde erlaubt sind und somit viel Stamm-Kundschaft entstanden ist. Das Grundstück der Ungergeschoss-Wohnung wurde für Hunde-Haltung extra aufwendig mit Stabmatten-Zäunen eingefriedet. Die beiden Ferienwohnungen erstrecken sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss mit seinen 4 Gastzimmern und 2 Bädern ist noch gar nicht berücksichtigt bzw. wird nicht mit vermietet. Zumindest ein Bad müsste noch renoviert/modernisiert und 4 Dachflächenfenster ausgetauscht werden. Zwei Dachflächenfenster sind bereits neu.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
60,9
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie im Sommer die wunderbare Lage und entspannte Stunden auf den zwei großen Balkonen mit herrlichem Ausblick. Im Winter stehen die Skianlagen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Nach einem kurzen Spaziergang können Sie den
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Hillebachsee mit wunderbar entspanntem Ambiente und Freizeitangeboten, insbesondere einer kleinen Badebucht und der Wasserskianlage, erreichen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Anlage mit sechs Wohneinheiten und umfasst die komplette obere Etage mit je einem großen Balkon auf der Nord- und Südseite. Direkt neben der Wohnungstür befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum. Der Eingangsbereich mit Garderobe geht in die lichtdurchflutete Küche über. Diese ist gleichzeitig der Mittelpunkt der Wohnung, mit ausreichend Platz für die Einnahme von Mahlzeiten und einer gemütlichen Ecke mit Sitzgelegenheit. Nördlich der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit viel Platz für die Familie um einen gemütlichen Abend vor dem eigenen Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,42
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer kleinen Wohneinheit. Die großzügige, 20 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Die Wohnung
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verfügt über eine separate, vollständig eingerichtete Küche, in der Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind ebenfalls möbliert und in einem sehr gepflegten Zustand. Die ruhige Lage nahe dem Hillebachsee bietet Erholung direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie idyllisch und dennoch mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und ruhiges Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Luxuriöse, neuwertige "Panorama" Wohnung, im (1sten) Obergeschoss eines Apartmenthauses in Neuastenberg! Einzigartig und völlig eingerichtet mit als Fußbodenheizung!
Raumaufteilung
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
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mit Waschmaschine und Trockner, Dachboden als Lagerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68,8
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit nur 12 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von rd. 69 m² ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küchenzeile und Essecke sowie einem Zugang zum großen Balkon,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster, Abstellraum und einer gepflegten Diele. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum direkt neben der großen Waschküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
55
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten verkaufen wir diese bestens geschnittene Wohnung, die sich für die Feriennutzung oder auch für die Dauerbewohnung anbietet, aus dem Eigenbestand. Die Wohnanlage wird durch einen
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Hausverwalter und einen Hausmeister betreut (Pflege der Außenanlagen, Schneeräumung, etc.). Die Vermietung als Ferienwohnung ist durch eine Nutzungsänderung genehmigt. Derzeit ist die Wohnung für jährlich 7.200,-- € Kaltmiete vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
276.500,00 €
2 Zi.
70
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben! Komfortable und energetisch hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum von Winterberg-Stadt, Feldstraße Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer hier finden Sie das richtige Angebot! In zentraler Lage von Winterberg-Stadt entstehen
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insgesamt 6 komfortable Eigentumswohnungen mit dem gewissen Etwas. In diesem Neubauprojekt stehen Ihnen vier zwei Zimmer-Wohnung und zwei drei Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der energetisch hochwertige Standard (Wärmepumpe, Isolierung, 3-fach-Verglasung), Komfort (barrierefrei), schöne Raumaufteilung, sowie die zentrale Lage von Winterberg-Stadt. Hier können Sie im lebhaften Winterberg alles fußläufig erreichen und wohnen mitten im Leben! Nur einziehen müssen Sie noch selbst! Sie haben die Wahl zwischen drei zwei-Zimmer-Wohnungen und drei drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 89 m² mit einem modernen Grundriss. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine detailliert
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
12 Zi.
276
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier vermietete Reihenhäuser in Winterberg-Silbach - ggf. später auch für Selbstnutzer interessant - dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Ihre Mieter genießen den Komfort des eigenen Hauses, sie wohnen auf drei Etagen, mit
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Balkonen und Stellplatz - sowie schönem Ausblick. Alle Mieter möchten gerne wohnen bleiben. Die vier Häuser sind jeweils ca. 69 m² groß und verfügen über eine baugleiche Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche und eben dem Balkonzugang. Die jungen Wohneinheiten verfügen über moderne Tageslichtbäder mit großer Wanne und einem Gäste-WC. Zusätzlich haben Ihre Mieter einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss sowie eigene Kellerräume. Ihre Mieter haben zudem genügend Freifläche vor dem Haus für Ihre PKW. Die Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Angebot mit ausführlicheren Daten und Bildern auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
262
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie mit vielseitigem Potenzial eignet sich hervorragend für die Eigennutzung bei einer großen Familie oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung von Ferienwohnungen. Somit hätten sie eine vermietbare Fläche von 262 m² aufgeteilt auf
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4 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnungen. Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von 39 m² verfügt über einen eigenen Eingang auf der Südseite, einen Windfang und einen innenliegenden Flur. Sie bietet ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst 37 m² und besteht aus einem Windfang, einem großzügigen Wohn- und Essraum sowie einem kleinen WC. Diese Einheit ist im Grundbuch als Gewerbefläche eingetragen, kann aber auch als Wohnraum genutzt werden. Beide Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden, um eine Gesamtwohnfläche von 75 m² zu schaffen. Das erste Ober
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
65
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Winterberg-Niedersfeld bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die ruhige, naturnahe Lage und der sonnige Balkon mit fantastischem Ausblick ins Grüne machen diese Wohnung
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besonders attraktiv. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
71
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Herrlich ruhig und direkt am Waldrand, liegt diese Ferienwohnung in Winterberg-Silbach. Die Höhenlage bietet einen tollen Weitblick über das Dorf und die umliegenden Berge. Die insgesamt 71 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie die Kochküche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wannenbad sind im Untergeschoß untergebracht. Für Ihre Kinder oder Ihre Gäste ist im Dachgeschoß ein weiteres Schlafzimmer und ein WC vorhanden. Alle Geschosse sind durch eine Wendeltreppe verbunden. Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto, der separate Eingang und die Gaszentralheizung etc. sind nur wenige Merkmale der 1987 ausgebauten Wohnanlage..
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
48
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr eigenes kleines Paradies in Niedersfeld! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet nicht nur eine herrliche Weitsicht, sondern auch eine ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 53 m² und einer
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guten Raumaufteilung bietet diese Wohnung den idealen Raum, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht - perfekt für alle, die keine Zeit verlieren möchten, um das Leben in den malerischen Hügeln des Sauerlandes zu genießen. Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes Stück Erholung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
310
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrgenerationen Haus, mit großer, gewerblich nutzbarer Ferienwohnung. Ruhig und trotzdem sehr zentral gelegene, TOP gepflegte Immobilie auf royalem Grundstück. Drei Garagen und 2 Stellplätze. Mit einem
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zusätzlichem, sehr exklusivem, Alpinen Extra für gesellige Menschen! Ist im Preis inbegriffen! PV Anlage!
Raumaufteilung
Ca. 310 qm Wohnfläche auf drei Etagen! Einliegerwohnung, Hauptwohnung und große Ferienwohnung (mit gewerblicher Nutzung) und das gewisse Alpine Extra!
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
127
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage von Silbach erwartet Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre, die Sie sofort beim Betreten spüren werden.
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Ein großer Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft. Im Haus befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, der für erholsame Stunden sorgt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Carport oder auf dem zusätzlichen Stellplatz. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort einziehbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Erbbaurecht besteht bis 13.07.2072, der Erbbauzins beträgt 85,29 EUR pro Jahr. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Ferienwohnung bietet
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eine gemütliche und gut ausgestattete Unterkunft für bis zu fünf Personen, perfekt für erholsame Urlaubstage. Die intelligente Raumaufteilung und die modernen Annehmlichkeiten sorgen für einen komfortablen Aufenthalt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon und die angenehme Atmosphäre dieser gepflegten Immobilie. Fakten: Wohnfläche: ca. 60 qm Baujahr: ca. 1979 Kapazität: Platz für 1-5 Personen Lage: 1. Etage eines 4-Parteienhauses Ausstattung: 2 Schlafzimmer befinden sich über dem Wohnbereich und sind über eine Raumspartreppe zu erreichen Wohnraum: integrierte Küchenzeile und Essecke Badezimmer: Duschbad Außenbereich: Balkon mit entsprechender Möblierung Zusätzliche Informationen: neues Dach ca. im Jahr 2024