550.000,00 €
3 Zi.
73
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung in 1130 Wien bietet nicht nur einen vorteilhaften Grundriss und eine ruhige Lage, sondern auch einen wunderbaren Garten mit viel Potenzial. Die zentrale und vornehme Lage ermöglicht eine gute Anbindung,
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während die hochwertigen Parkettböden und die schöne Innenausstattung ein gemütliches Ambiente schaffen. Mit einer überdachten Terrasse, Sauna, Fitnessraum und einem Homeoffice Raum mit Blick in den Garten ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Entspannung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 550.000 Verhandlungsbasis! vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und Ruhelage
- wunderbarer Garten im Eigentum mit viel Potenzial
- sehr gute und zentrale, sowie vornehme Lage mit guter Anbindung
- wertige Parkettböden und schöner Innenausstattung, extra Küche
- überdachte Terrasse mit Beschattung und vielen Möglichkeiten
- Sauna, Fitnessraum und Ruheraum und Stüberl im
1.150.000,00 €
3 Zi.
91,28
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig renovierte ca. 91m2 große 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einer ruhigen Seitengasse. Mit einer offenen, geräumigen Wohnküche und Topausstattung, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon
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ein en-suite Bad sowie zwei separate WCs lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Objekt verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40m2 sowie einer Infrarotkabine. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung:
Wohnküche: Offene und geräumige Wohnküche mit italienischer Retro-Designerküche und modernen Miele-Einbaugeräten der letzten Generation, inklusive Dunstabzug direkt nach außen.
Badezimmer: Ein Badezimmer mit grossem Fenster und abgetrenntem WC sowie ein zweites en-suite Bad mit Dusche und Waschbecken. Beide Bäder sind mit Natursteinplatten (Boden- und Wandflächen) und hochwertigen Bäderspiegeln ausgestattet. Badezimmerwaschtischunterschrank mit Laden aus
118.900,00 €
1 Zi.
27,94
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 28 m² große 1-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks.
**ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)**
Zustand:
Das Objekt befindet sich ein einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Haus:
Hierbei handelt es sich um einen gepflegten Altbau. Das Objekt ist im Hochparterre ohne Lift (nicht barrierefrei) gelegen!
Lage:
Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich in der Mantlergasse, direkt in der Nähe des Wienflusses, in sehr guter Lage des 13 Wiener Gemeindebezirkes.
Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und
Quelle:
immo.kurier.at
3.600.000,00 €
8 Zi.
347,5
m2
Granichstaedtengasse, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause in einer der begehrtesten Stadtteile von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese atemberaubende Villa in Hietzing bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Höchstmaß an
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Luxus und Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 347,5 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie und die Möglichkeit, Ihre Gäste zu beeindrucken. Die insgesamt 8 Zimmer sind auf drei Ebenen verteilt und bieten somit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Besonders beeindruckend sind der Pool und die vielen Freiflächen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Diese Villa garantiert nicht nur einen modernen und hochwertigen Wohnstandard, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit exklusiven Materialien und
248.000,00 €
2 Zi.
58
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Erfrischend neu, beeindruckend stilvoll – Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hietzing"
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen, einer ruhigen Lage und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie wurde soeben aufwändig
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renoviert und ist nun bereit für den ersten Bezug – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer guten Lage suchen.
Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Der Vorraum selbst ist außergewöhnlich geräumig und bietet nicht nur praktische Stauraummöglichkeiten, sondern auch einen einladenden ersten Eindruck.
Das helle Wohnzimmer bildet den sozialen Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz, um gesellige Abende mit Freunden oder Familie zu verbringen oder den Raum kreativ nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die großen Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und laden zum Verweilen ein.
Das angrenzende, überaus großzügige Schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhigen
2.900.000,00 €
412
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geschichtsträchtiges Fuhrwerkerhaus im Hietzinger Zentrum – Viel Potenzial und Privatsphäre
Inmitten des charmanten Hietzinger Bezirks, in der beliebten Lage von Unter St. Veit, gelangt ein einzigartiges Fuhrwerkerhaus zum Verkauf, das mit
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seiner Geschichte und dem großzügigen Grundstück einiges zu bieten hat. Das Objekt liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Hietzinger Hauptplatz entfernt und verbindet die Ruhe eines großzügigen Gartens mit der Nähe zur Wiener Innenstadt.
Die Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: 867 m²
Wohnfläche: ca. 412 m² (verteilt auf mehrere Wohneinheiten)
Teilunterkellert - für zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
Rohdachboden - möglicherweise ausbaufähig (aktuell im Rohbauzustand)
aktuell 4 getrennt begehbare Wohneinheiten
großzügiger Garten mit Altbaumbestand
Hauszufahrt / Hof
Privatsphäre in idyllischer Lage
kein Denkmalschutz
Dieses Fuhrwerkerhaus, das ursprünglich als Gasthaus diente, hat eine faszinierende
1.650.000,00 €
7 Zi.
275
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien!
Das Haus liegt in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Wiens – dem 13. Bezirk.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG, OG, DG und Keller.
2 Terrassen.
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Balkon.
Erbaut im Jahr 1994 in Ziegelmassivbauweise, präsentiert sich dieses Haus in einem hervorragenden Zustand.
Das großzügige Grundstück umfasst 400 m², während die Wohnfläche von 275 m² auf zwei Etagen, einen ausgebauten Keller und ein voll ausgestattetes Dachgeschoss inklusive eigenem WC und Bad verteilt ist. Neben 7 geräumigen Zimmern verfügt das Haus über 3 Bäder. Das ausgebaute Dachgeschoss und der Keller bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder Arbeitsbereiche.
Das Haus verfügt über einen schicken weißen Kamin, der das Haus schmückt und es ermöglicht, Abende in gemütlicher und romantischer Atmosphäre zu verbringen.
Das Haus hat viele Fenster, so dass es immer hell ist und man von den Fenstern aus
298.000,00 €
2 Zi.
46
m2
Feldmühlgasse 10, 1130 Wien, 13. Bezirk, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Feldmühlgasse 1.Stock, 2 Zimmer, saniert
800.000,00 €
3 Zi.
94
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Luxuswohnung mit 3 Zimmern im 2. Stock in der Altgasse.
Die Wohnung besticht durch perfekte Raumaufteilung und die sehr gute Lage in der Nähe vom Hietzinger Platz, dem Marios sowie dem Plachutta gleich um die Ecke.
Sie
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hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 94 m² zuzüglich einer Kellerfläche von ca. 10 m².
Raumaufteilung:
Nach Betreten der 3 Zimmer-Wohnung befindet man sich im Vorraum, der Platz für Schrank und eine Kommode bietet.
Vom Eingangsbereich sind alle Wohnräume sowie das Bad und die Toilette zentral begehbar – die perfekte Raumaufteilung!
Der etwa 50 m² große Wohnbereich mit massgefertigter Küche inklusive Geräten und dem französischen Balkon ist großzügig angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichend Platz für eine Essgruppe, eine Wohnlandschaft und Wohnaccessoires ist auf jeden Fall vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Doppelbett - ein massgefertigter Einbauschrank
1.975.000,00 €
3 Zi.
128,98
m2
Hermesstraße 36C, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Jardin Hermes ist ein exklusives Eigentums-Wohnprojekt in Wien-Hietzing, nahe dem Lainzer Tiergarten, bestehend aus drei Luxuswohnungen, die jeweils eine gesamte Etage umfassen und sich durch hochwertige Ausstattung, umfassende Freiräume sowie
...
nachhaltige, energieeffiziente Bauweise auszeichnen.
Die Kunst des schönen Lebens, das französische Joie de vivre, zählt unbestritten zu den Inspirationen hinter der Idee und Konzeption der High-End-Immobilie Jardin Hermès. Denn wo könnte man wohl schöner leben als hier, im wunderbaren Hietzing, im 13. Bezirk, nur einen kurzen Spaziergang entlang des Lainzer Baches vom Lainzer Tiergarten entfernt?
Schon die elegante, zeitlose Formensprache der Fassade, die Teile der Architektur spielerisch und dezent verhüllt, lässt auf die luxuriöse Natur der Räume schließen. Eine gelungene Melange aus historischen, akzentuiert eingesetzten Stilelementen und moderner, funktionaler Gestaltung bildet die Grundlage für ein hohes Maß an
1.990.000,00 €
3 Zi.
119,76
m2
Hermesstraße 36C, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Jardin Hermes ist ein exklusives Eigentums-Wohnprojekt in Wien-Hietzing, nahe dem Lainzer Tiergarten, bestehend aus drei Luxuswohnungen, die jeweils eine gesamte Etage umfassen und sich durch hochwertige Ausstattung, umfassende Freiräume sowie
...
nachhaltige, energieeffiziente Bauweise auszeichnen.
Die Kunst des schönen Lebens, das französische Joie de vivre, zählt unbestritten zu den Inspirationen hinter der Idee und Konzeption der High-End-Immobilie Jardin Hermès. Denn wo könnte man wohl schöner leben als hier, im wunderbaren Hietzing, im 13. Bezirk, nur einen kurzen Spaziergang entlang des Lainzer Baches vom Lainzer Tiergarten entfernt?
Schon die elegante, zeitlose Formensprache der Fassade, die Teile der Architektur spielerisch und dezent verhüllt, lässt auf die luxuriöse Natur der Räume schließen. Eine gelungene Melange aus historischen, akzentuiert eingesetzten Stilelementen und moderner, funktionaler Gestaltung bildet die Grundlage für ein hohes Maß an
Quelle:
immo.kurier.at
1.800.000,00 €
3 Zi.
157,2
m2
Hermesstraße 36C, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jardin Hermes ist ein exklusives Eigentums-Wohnprojekt in Wien-Hietzing, nahe dem Lainzer Tiergarten, bestehend aus drei Luxuswohnungen, die jeweils eine gesamte Etage umfassen und sich durch hochwertige Ausstattung, umfassende Freiräume sowie
...
nachhaltige, energieeffiziente Bauweise auszeichnen.
Die Kunst des schönen Lebens, das französische Joie de vivre, zählt unbestritten zu den Inspirationen hinter der Idee und Konzeption der High-End-Immobilie Jardin Hermès. Denn wo könnte man wohl schöner leben als hier, im wunderbaren Hietzing, im 13. Bezirk, nur einen kurzen Spaziergang entlang des Lainzer Baches vom Lainzer Tiergarten entfernt?
Schon die elegante, zeitlose Formensprache der Fassade, die Teile der Architektur spielerisch und dezent verhüllt, lässt auf die luxuriöse Natur der Räume schließen. Eine gelungene Melange aus historischen, akzentuiert eingesetzten Stilelementen und moderner, funktionaler Gestaltung bildet die Grundlage für ein hohes Maß an
2.370.000,00 €
4 Zi.
173,26
m2
Volkgasse, 1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Grandiose Residenz
Hohe Ansprüche ans Leben
Die großen Balkone und raumhohen Holz-Alu Fenster sowie Hebe-Schiebetüren der Firma WKF prägen die in mehrere Fronten gegliederte Straßenansicht des Hauses – die Architektur wirkt modern und
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leicht, lässt aber doch das hohe Maß an Exklusivität im Inneren erahnen.
Schon beim ersten Blick auf das Gebäude mit seinen charakteristischen, ornamentierten Balkongeländern werden Sie bemerken, dass es sich um ein Projekt handelt, bei dem keine Kompromisse eingegangen wurden. Die vier Villenwohnungen, die jeweils eine gesamte Etage für sich beanspruchen, wurden ganz auf Lebensqualität, Komfort und ein von Luxus geprägtes Wohnerlebnis ausgerichtet.
Der Luxus, an morgen zu denken
Die Villa Schönbrunn wurde von der ersten Skizze an als richtungsweisendes Immobilienprojekt konzipiert. Zwei wesentliche Elemente dieses Konzeptes sind das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem sowie das integrierte Smarthome-System. Die Nutzung von
399.000,00 €
350
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiger Dachboden im 13. Bezirk.
Der Dachboden hat eine Rohdachbodenfläche von 448,63 m².
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie die U4 Station Ober Sankt Veit, welche Sie in weniger
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als 5 Minuten erreichen. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Autobahn bestens gewährleistet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle:
immo.kurier.at
1.949.900,00 €
9 Zi.
274,03
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Immobilie mit 9 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 466m² an der Grenze zwischen 13. und 23 Bezirk in der Wittgensteinstraße.
Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 274m²
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und 9 Zimmer. Es ist mit einem Garten, 2 Balkonen, 3 Terrassen, einer Garage mit 2 Stellplätzen, 4 WCs und 4 Bädern ausgestattet, beheizt wird über Luftwärmepumpe.
Räumlichkeiten: Haus 1
Wohnnutzfläche: ca. 274m² auf 3 Etagen
Balkon/Terrassen: ca. 77m²
Nebennutzfläche: ca. 115m²
Garten: ca. 216m²
(siehe Verkaufsplan und Beispielfotos)
Fertigstellung/Zustand:
Die Immobilie befindet sich gerade im Bau. Die voraussichtliche Fertigstellung ist mit Ende des 3.Quartals 2024 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Fließen, Parkett und Sanitärausstattung kann der neue Eigentümer somit selbst wählen und verbauen lassen.
Lage:
Die Liegenschaft ist in der Wittgensteinstraße gelegen. Die unmittelbare Umgebung
Quelle:
immo.kurier.at
790.000,00 €
4 Zi.
118,33
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
...
das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht
Quelle:
immo.kurier.at
1.100.000,00 €
4 Zi.
169,99
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
...
das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht
Quelle:
immo.kurier.at
1.350.000,00 €
4 Zi.
203,65
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
...
das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht
Quelle:
immo.kurier.at
890.000,00 €
4 Zi.
133,1
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
...
das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht
Quelle:
immo.kurier.at
450.000,00 €
2 Zi.
68,53
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
...
das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht