Top
Premium
1/26
Quelle:
immo.kurier.at
675.000,94 €
3 Zi.
87,33
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
...
Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
Top
Premium
1/23
Quelle:
immo.kurier.at
656.000,69 €
3 Zi.
116,77
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
...
Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
Top
Premium
1/27
1.100.000,00 €
7 Zi.
167
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
´´Wunderschöne Dachgeschosswohnung im begehrten Cottageviertel´´
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr
...
Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Erleben Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen auf großzügigen 167 m² ein unvergleichliches Wohnambiente bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem praktischen Schrankraum sowie einer traumhaften Terrasse von 11,23 m² und einer Loggia von 6,11 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare. Darüber hinaus gehört ein Garagenplatz mit E-Ladestation zur Wohnung. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt für
Top
Premium
1/21
250.000,00 €
2 Zi.
57
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Lifstock .
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung: 2 Zimmer (mit ca. 15m² bzw. ca. 18m²), eine separate Küche mit Fenster, das Bad, das WC und
...
den Abstellraum.
Es steht auch ein großzügiges, trockenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Highlights auf einen Blick:
- 2. Liftstock
- ein Zimmer und die Küche hofseitig, ein Zimmer gassenseitig
- tolle Döblinger Lage
Lage/Umgebung/Anbindung:
35A-Station quasi vor der Haustüre
S-Bahn-Station Krottenbachstraße ca. 400m / 5 Gehminten entfernt
Obkirchergasse / Sonnbergmarkt
Hugo-Wolf-Park
Türkenschanzpark
Monatsvorschreibung:
Instandhaltung/Rücklage: EUR 69,67
Betriebskosten: EUR 168,60
Gesamtvorschreibung: EUR 238,27
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der
Top
Premium
1/27
1.100.000,00 €
7 Zi.
167
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
´´Wunderschöne Dachgeschosswohnung im begehrten Cottageviertel´´
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr
...
Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Erleben Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen auf großzügigen 167 m² ein unvergleichliches Wohnambiente bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem praktischen Schrankraum sowie einer traumhaften Terrasse von 11,23 m² und einer Loggia von 6,11 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare. Darüber hinaus gehört ein Garagenplatz mit E-Ladestation zur Wohnung. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt für
Top
Premium
1/17
197.000,00 €
1 Zi.
30
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Parkwohnung in Bestlage***
Wertheimsteinpark
Zum Verkauf gelangt eine sonnige, topsanierte Wohnung direkt am Wertheimsteinpark in einer absolut verkehrsberuhigten Sackgasse. Die gut geschnittene, zum Wohlfühlen einladende Garconniere wurde
...
soeben fertiggestellt, die Heizung getauscht, Fenster und E-Installationen erneuert und der Einbau einer Markenküche ist erfolgt. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizkörper, diese erzeugen eine angenehme Wärme und machen unabhängig von steigenden Gaspreisen. Das sehr ruhige gelegene Objekt bietet einen Ausblick ins Grüne. Und wenn Sie dann noch mehr Natur erleben wollen dann gehen Sie einfach in den 1908 eröffneten Wertheimsteinpark der zur Erholung direkt vor der Haustüre einlädt.
Raumaufteilung und Ausstattung:
-Vorzimmer mit Garderobe
-WC
-Duschbad
-Wohn/ Schlafbereich
-Küche neu
-Kellerabteil
Lage:
-Nahversorger, Kindergarten, Apotheke, Ärzte direkt vor der Haustüre
-Bus N36
-Straßenbahn 37, D
-Schnellbahn S45
Der
Top
Premium
1/28
Quelle:
immo.kurier.at
274.400,00 €
2 Zi.
35,21
m2
Wigandgasse 37, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien
Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs – Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur
...
etwa 0,77 €/m2 monatlich.
Willkommen im „Freihof“, einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Erkunden der Weinberger mit einem Abstecher bei einem der begehrten Heurigen oder das Baden in der Wiener Kuchelau, direkt vor der Haustür liegen.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde einer umfassenden, stilvollen Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich nun wieder im
Top
Premium
1/26
Quelle:
immo.kurier.at
233.654,40 €
1 Zi.
34,77
m2
Wigandgasse 37, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien
Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs – Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur
...
etwa 0,77 €/m2 monatlich.
Willkommen im „Freihof“, einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Erkunden der Weinberger mit einem Abstecher bei einem der begehrten Heurigen oder das Baden in der Wiener Kuchelau, direkt vor der Haustür liegen.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde einer umfassenden, stilvollen Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich nun wieder im
Top
Premium
1/23
Quelle:
immo.kurier.at
201.734,40 €
1 Zi.
30,02
m2
Wigandgasse 37, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien
Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs – Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur
...
etwa 0,77 €/m2 monatlich.
Willkommen im „Freihof“, einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Erkunden der Weinberger mit einem Abstecher bei einem der begehrten Heurigen oder das Baden in der Wiener Kuchelau, direkt vor der Haustür liegen.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde einer umfassenden, stilvollen Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich nun wieder im
Top
Premium
1/17
884.100,00 €
4 Zi.
86,54
m2
Krottenbachstrasse 182, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen
...
| Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/11
Quelle:
immo.kurier.at
499.000,00 €
4 Zi.
84,42
m2
1190 Wien,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhigen, von Grün umgebenen Oase erwartet Sie eine einladende 4-Zimmer-Wohnung, die praktisch und kompakt gestaltet ist, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Dieses charmante, lichtdurchflutete, O-S W
...
ausgerichtete Objekt erstreckt sich über den zweiten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche für ganze Familie. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das den Weg zu den verschiedenen Räumen ebnet. Ein separates Bad WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität, während eine geräumige Extraküche genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die vier Zimmer, von denen drei separat vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Dachgarten, der über das
Top
Premium
1/6
620.000,00 €
73
m2
1190 Wien,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung mit exklusivem Zugang und großzügiger Terrasse
Willkommen in dieser außergewöhnlichen und stilvoll modernisierten Wohnung, die 2011 umfassend saniert wurde. Im Zuge dieser Renovierung entstand auch die großzügige Terrasse mit
...
ca. 64 m², die viel Platz für Entspannung und Erholung bietet.
Vor zwei Jahren erfolgte eine weitere Sanierung, bei der die Wohnung neu ausgemalt wurde und sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer mit modernen Klimaanlagen ausgestattet wurden. Auch die Beleuchtung wurde erneuert und sorgt nun für ein angenehmes Ambiente.
Besonders beeindruckend ist das hochwertige Smart Home System von Loxone, das höchsten Wohnkomfort garantiert und folgende Funktionen bietet:
Einzelraumregelung für präzise Temperatursteuerung in jedem Raum
Zutrittskontrolle via Code oder NFC-Chip
Beleuchtungssteuerung mit dimmbaren Lichtszenen
Kühlungssteuerung
Multiroom-Audio im Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Garten
Vorbereitung für
Top
Premium
1/9
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der Fertigstellung
...
und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die jeden
Top
Premium
1/14
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der Fertigstellung
...
und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die jeden
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
OBERDÖBLING: Ruhige, moderne Dachterrassenwohnung, 4 Zimmer, teiloffene Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Klimaanlage, offener Kamin, Garage, HWB-89,30, fGEE-2,39, Objektnummer: 4440, www.birnleitner-immobilien.at T +43(660)814 38 06.
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
177
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SIEVERING-VILLENLAGE: Zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten, gesamt 177 m², schönes Jugendstilhaus, 2 Erker, Gartenbenützung, auch einzeln zu kaufen, je ca. 88 m², HWB-144,80, fGEE-2,48, Objektnummer: 4452, www.birnleitner-immobilien.at T
...
+43(676)33 69 733.
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
87
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SIEVERING: Traumhaft schönes, klassisches Alteigentum, 87 m², Erkersalon, sehr schönes Jugendstilhaus, HWB-144,80, fGEE2,48, Objektnummer: 4192, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
Top
Premium
1/14
696.350,00 €
3 Zi.
73,3
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige, barrierefreie Neubauwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie Platz für alle Ansprüche des modernen Wohnens. Der großzügige Garten
...
(ca. 17 m²) und die einladende Terrasse (ca.8 m²) schaffen eine Oase der Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Die Wohnung umfasst drei zentral begehbare Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs. Ein Abstellraum und ein geräumiger Keller ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Eine Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 45.000.- erworben werden.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für all jene, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die
Top
Premium
1/34
2.235.000,00 €
6 Zi.
170,3
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mitten in Grinzing in Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses entzückende Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren zum Verkauf. Für Erholung und Entertainment ist in den nahegelegenen Weinbergen (Nußberg, Cobenzl, Kahlenberg) und
...
zahlreichen Heurigen gesorgt.
Aufteilung:
Das Haus ist in drei Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung, sowie die Garage und Abstellräume. Durch einen Windfang gelangt man direkt in das 1. OG, das aus Vorraum , Küche, Bad, WC und großem Wohnzimmer besteht. Das 2. OG besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Schrankraum. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.
Für das Bestandshaus liegt eine Abbrucherlaubnis vor. Es könnte damit Platz für eine geräumige und luxuriöse Stadtvilla geschaffen werden. Die maximale Verbauung ist derzeit bei Weitem nicht ausgenutzt. Laut der baubewilligten Planung kann hier ein Einfamilienhaus mit rund 500m2 auf mehreren Etagen errichtet werden.
Widmung: Wohngebiet
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
595.000,00 €
76
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der malerischen Kulisse von Neustift am Walde. Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung verspricht nicht nur eine großzügige und komfortable Wohnfläche, sondern auch ein idyllisches Ambiente mit
...
einem weitläufigen Garten, der Ihnen Ihre persönliche grüne Oase bietet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung aus, die die Räume mit warmem Licht durchflutet und eine einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Garten, exklusiv für die Bewohner dieser Einheit, bietet die perfekte Kulisse für Entspannung im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach nur einen ruhigen Ort, um die Natur zu genießen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kaminanschluss, der die Möglichkeit bietet, kalte Winterabende vor einem wärmenden Kamin zu genießen. Diese Wohnung bietet zudem ein voll eingerichtetes, neuwertiges Badezimmer sowie eine moderne, komplett ausgestattete Küche.
Die Lage in der begehrten Nähe