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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
10 Zi.
270
m2
56204 Hillscheid
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Bauphase hat begonnen! Sichern Sie sich jetzt eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hachenburg. Zurzeit entstehen in der beliebten Löwenstadt Hachenburg 6 moderne Eigentumswohnungen in zeitlosem Design.Geplant wurde das
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Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Juli 2024 erfolgen. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer modernen Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6,5 Zi.
158
m2
56412 Heiligenroth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In Heiligenroth befindet sich dieses Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage auf einem rund 169 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 2001 massiv gebaut und bietet eine 4,5-ZKB-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche und eine
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2-ZKB-Einliegerwohnung rund 54 m² Wohnfläche. Die große Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.11.2024 frei, während die Einliegerwohnung bereits leer steht. Die Immobilie eignet sich daher sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Sie betreten die Hauptwohnung durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss, wo sich neben Platz für eine Garderobe auch der Hausanschlussraum befindet. Über eine massive Treppe geht es in das Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein Flur, von dem es in die einzelnen Räume des Obergeschosses geht. Mittelpunkt ist sicherlich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur rund 30 m² großen Dachterrasse, die wie der Balkon nach Süden ausgerichtet ist und zu gemütlichen Stunden einlädt. Auße
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
15 Zi.
400
m2
56472 Hardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus viele Möglichkeiten! Die Immobilie wurde ursprünglich 1913 gebaut und immer wieder erweitert. 1956 erfolgte der Ausbau der Scheune, 1961 der Anbau auf der Rückseite des Hauses und 1965 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. So liegen wir nun
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bei ca. 400m² Wohnfläche. Die Wohnung im EG verfügt davon über ca. 181m² und die Wohnung im OG über ca. 150m², wobei die Mieter nicht alle Räume nutzen. Das Dachgeschoss steht derzeit leer. Hier wäre es möglich auf ca. 69m² eine weitere Wohnung entstehen zu lassen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor 3 Jahren umfangreich renoviert. Hier wurde das Bad erneuert, die Elektrik teilweise modernisiert und sämtliche Räume mit neuen Bodenbelägen ausgestattet sowie die Wände tapeziert und gestrichen. In der Wohnung im Erdgeschoss wurde auch immer wieder nach Bedarf renoviert. Hier hat man z.B. 2004 das Bad inkl. Leitungen erneuert und die Dusche 2021 nochmals ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte evtl. auch in
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
624 Zi.
624
m2
57629 Wied
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich in einem ehemaligen Neubaugebiet. In der Ortsmitte des Örtchens Wied gelegen, bietet es Ihnen ca. 624m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland. Man kann aber sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 624m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Momentan befindet sich Obstbäume auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom neuen Eigentü
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
224
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser einzigartigen Pferdeimmobilie, die in idyllischer und ruhiger Lage nahe Montabaur liegt. Hier erwartet Sie ein exklusives Anwesen, das eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und optimalen Bedingungen für die Pferdehaltung
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bietet. Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen und verfügt zudem über eine Einliegerwohnung mit weiteren ca. 44 m2 Wohnfläche. Die Eigentumsflächen der Betriebsfläche, des direkt arrondierten Grundstücks mit Potential zur Erweiterung zur Reitanlage und landwirtschaftlichen Flächen beträgt ca. 12.700 m2. Dazu kommen insbesondere zur Weidehaltung ca. 30.000 m2 Pachtland. Wohnraum und Pferdehaltung: Das Haus besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer und den atemberaubenden Ausblick in die umgebende Natur. Einige Fenster bieten direkten Einblick in den angrenzenden Pferdestall und Ausläufe, sodass Sie Ihre Pferde jederzeit im Blick haben und eine besondere Nähe zu ihnen genießen kö
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
123
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Parterre des gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das Elternschlafzimmer, ein Gäste-Duschbad, einen Flur mit Garderobenecke und Einbauschränken und die Küche . Von der Küche aus gelangen Sie in den
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Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein weiteres Elternschlafzimmer und ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, sowie einem Waschbecken und WC. Im Anschluss befindet sich ein Waschraum für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie der Zugang zum Dachboden. Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungsraum und verschiedene Kellerräume. Eine geräumige Scheune und ein Stall, die direkt am Haus angrenzen, bieten verschiedene Verwendungsmöglichkeiten - hier könnte zum Beispiel eine weitere Wohneinheit entstehen. 2 Außenstellplätze für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
4 Zi.
104
m2
56414 Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 811 m² großen Grundstück in Massivbauweise im Jahre ca. 1974 errichtet . Über zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit
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zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Außerdem wird die Immobilie durch einen Kamin beheizt und schafft somit in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre. Außen überzeugt die Immobilie mit der sonnigen, großen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die unverbaubare Aussicht garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Ein befestigter Hofbereich und eine innliegende Garage runden das Angebot ab. Somit ist dieses Haus ideal für eine Familie, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
452
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, dass 1999 in massiver Bauweise erbaut wurde, es besteht kein Renovierungsstau. Die moderne und gepflegte Immobilie besteht aus zwei Baukörpern, die durch ein offenes Treppenhaus verbunden
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sind. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 105 m² und ca. 121 m². Der Ausbau einer 5. Wohneinheit ist möglich! Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Man hat sich für ein offenes Wohnkonzept entschieden. Alle Wohnungen haben einen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche, die Gäste-WCs + Dusche ausgestattet. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei, Türen (außer Gäste-WC und Abstellraum) sind 1 m breit, die Dusche ist 100 x 100 cm und hat einen flachen Einstieg. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Abstellraum und Empfangsflur. Lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl durch offene Bauweise! Die ca. 121 m² EG-Wohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
210
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1978 präsentiert sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in Hanglage und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept und einen gepflegten Zustand. Der
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weitläufige Eingangsbereich im Untergeschoss führt Sie direkt in einen separaten Wohnbereich, der über zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad verfügt. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie direkten Zugang zur Garage und dem Heizungsraum. Die offene Treppe im Untergeschoss verbindet das Erdgeschoss nahtlos mit dem darüber liegenden Obergeschoss, das auch über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, der zu drei Schlafräumen führt. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC bieten hier höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich beeindruckt durch eine g
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
166,61
m2
56428 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr geräumige und potentialreiche Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Wohnetagen, einer Ladenfläche mit großer Lager- / Gewerbefläche. Die Wohneinheit erstreckt sich über 3 Etagen (EG, 1.OG und DG), die über ein helles Treppenhaus
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verbunden sind und ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im EG befinden sich Küche (mit EBK) und Wohnzimmer sowie das Ladengeschäft mit angrenzender Lager bzw. Gewerbefläche, Abstellraum und einem kleinen WC. Das Obergeschoss verfügt über vier helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das 2.OG bietet drei weitere Zimmer sowie Zugang zum geräumigen Dachboden. Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerräumen, dem Heizungsraum und einem Kriechkeller. Des Weiteren gibt es einen Anbau, der perspektivisch ausgebaut werden kann. Auch eine Umnutzung der Gewerbfläche wäre denkbar. Flächenaufteilung: - ca. 166,7 m² Wohnfläche - ca. 87,32 m² Gewerbefläche - ca. 123,96 Nutzfläche
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
117
m2
56237 Caan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gemütliches Westerwälder Häuschen sucht neue Eigentümer. Im Erdgeschoss erwarte Sie die Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Weiter geht es im Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit
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Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer. Der angegrenzte Garten bietet Platz zum Relaxen, Grillen oder Spielen der Kinder. Bilder stammen von der Renovierung im Jahr 2017. Neue Bilder werden demnächst folgen. Wir bitte um Verständnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Büro Keller: Gewölbekeller Scheue/Garage Deckenhöhe: EG 2,30m OG 2,07m ISO-Fenster und Eingangstür 2006 Gasheizung und Bad aus 1999 Laminatböden 2017 Das genaue Baujahr ist uns leider nicht bekannt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
118,87
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das freundliche Einfamilienhaus kann zum 01.12.2023 erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist
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ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wird 2023 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro. Ausstattung Schlüsselfertig. Baubeschreibung gerne auf Anfrage. Preis ohne Garage. Stellplatz vorhanden. Garage auf Wunsch möglich.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, Wohn- Essbereich mit offener Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
218
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freistehende Bungalow wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise mit einer Grundstückfläche von ca. 1.139 m² errichtet. Mit einer Fläche von ca. 218 m² versetzt Sie die Hauptwohnung auf 165 m² in die Lage eines angenehmen Wohngefühls. Die
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Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Fläche kann durch einen separaten Eingang zu anderweitigen Wohnzwecken bzw. Vermietung oder dem Ausbau des Haupthauses dienen. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren größtenteils umfangreich renoviert / saniert und bietet somit vorerst Ruhe vor Instandhaltungsmaßnahmen. Für Ihre Fahrzeuge verfügt die Immobilie um ausreichend Platz sowie zwei Garagen. In der größeren der beiden Garagen findet sich sogar Platz für zwei PKW oder ein Wohnmobil. Der schön angelegte Gartenbereich ermöglicht Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder auch einfach das genießen der Natur auf der Terrasse. Die gemietete Photovoltaikanlage (28,8 kwh) auf dem erneuerten Dach, welche aufgrund Handwerkermangels noch nicht angeschlossen wurde, ve
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
238
m2
56414 Berod bei Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Wiesengrundstück befindet sich in dörflicher Lage. Die Hauptwohnung bietet großzügiges Wohnen auf ca. 185 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ist ca. 53 m² groß und derzeit
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vermietet. Für das Untergeschoss liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass hier die Möglichkeit besteht eine ca. 40 m² große, barrierefreie Wohnung herzurichten. In der Hauptwohnung stehen Ihnen 7 Zimmer nach Belieben zur Verfügung. Die vorhandene Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls die noch zu errichtende Wohnung. Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung wurden in den letzten 5 Jahren komplett renoviert und saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
135
m2
56335 Neuhäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neuhäusel! Mit etwas handwerklichem Geschick und einem "Koffer voll Ideen" können Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Wohlfühl-Domizil errichten. Das Haupthaus, errichtet im Jahr 1930, und der
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dazugehörige Anbau aus 1964 bilden dafür eine perfekte Basis! Die derzeitige Wohnfläche von guten 135m² geben ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Wenn es "etwas mehr sein darf" stehen Ihnen weitere Optionen für den Ausbau offen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, Arbeitszimmer, Bad, Durchgangszimmer und den Hauswirtschaftsraum sowie den Zugang zur großen Terrasse mit schönen Blick auf das großzügige Wiesengrundstück. Wie Sie das Grundstück gestalten möchten bleibt Ihnen und Ihre Bedürfnissen überlassen. Passionierte Gärtner haben hier vielfältige Möglichkeiten für das Anlegen von Blumen- und/oder Gemüsebeeten. Kinder und Haustiere werden die riesige Spielwiese lieben! Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
155
m2
56412 Girod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet viel Platz zum Wohnen und die Scheune sowie das Nebengebäude viel Platz für Hobbys. Das Haus stammt ursprünglich etwa aus dem Jahr 1900. Im Laufe der Jahre erfolgten mehrere Anbauten (1905, 1954, 1965, 1975). Nun stehen auf 2
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Etagen ca. 155 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere Ausbaureserve bietet der Speicher. In der Scheune befindet sich eine Garage, die Heizungsanlage mit Öltank, Lagerflächen und viel Platz im ehemaligen Heuboden. Der Keller eignet sich zum Lagern von Wein und Kartoffeln. Die Innenausstattung (Elektrik, Böden, Treppe, Bad im Obergeschoss) entspricht etwa den 1970 er Jahren. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und großzügig. Auf dem Grundstück gibt es Parkflächen, Rasen und Platz für einen Gemüsegarten, ein Teil ist bereits eingezäunt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus mit viel Potential im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor. Nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspezialisten auf unter: 02662-9610 oder https://www.wester
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Quelle: www.immowelt.de
309.950,00 €
5 Zi.
127
m2
57614 Mudenbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 127 Qm Wohnfläche. 3 Schlafzimmer,! Gästezimmer,1 Wohn Essraum,1 Bad,1 Gäste WC. Auf einem ca. 550 Qm großem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraß. Im Preis sind die Erdarbeiten und die Kosten für Hausanschlüsse nicht
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endhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, energieffiziente Erdgeschosswohnung befindet sich barrierefrei in einem neu entstehenden 5- Parteienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Ötzingen. Es handelt sich um eine ca. 85 m² große, rollstuhlgeeignete Wohnung mit
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separatem und ebenerdigem Zugang. Hier finden Sie einen offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftraum, ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Details: - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Raumthermostatsteuerung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Vinyl- und Fliesenböden (Farbwunsch kann nach Bedarf im Kostenrahmen berücksichtigt werden) - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden/ Außenraffstores in jedem Raum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Zusätzlicher Bad Design Heizkörper - Videogegensprechanlage - Fertigstellung 1-2. Quartal 2024 (genaueres auf Anfrage) Es kann ein Stellplatz für 10.000 € zur Wohnung erworben werden. Der Energieausweis wird bei Fertigstellung der Immo
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
348
m2
56472 Nisterau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht das ehemalig kirchlich genutze Gemeindehaus mit über ca. 348 m² Fläche und viel Potenzial. Im Jahr 1906 wurde die Immobilie in Holzfachwerkbauweise und der Anbau im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude weist
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einen baulich soliden Zustand auf. Die Immobilie befindet sich im Ortskern im Mischgebiet und bietet daher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Umbau zum Wohnhaus, eine Nutzung als Bürogebäude, als Musikschule oder Wohnen und Arbeiten in Kombination. Das Grundsück umfasst ca. 701 m². Das Gelände ist vollständig befestigt und verfügt über einige Stellplätze im Freien. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Großer Saal, kleiner Saal mit Schallschutz-Falttür, großer Eingangsbereich Untergeschoss/ Souterrain: Jugendraum, Fußballraum, Küche, WC- Anlagen, Heizungsraum, Kellerraum Dachgeschoss: Spitzboden