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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
348
m2
56472 Nisterau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht das ehemalig kirchlich genutze Gemeindehaus mit über ca. 348 m² Fläche und viel Potenzial. Im Jahr 1906 wurde die Immobilie in Holzfachwerkbauweise und der Anbau im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude weist
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einen baulich soliden Zustand auf. Die Immobilie befindet sich im Ortskern im Mischgebiet und bietet daher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Umbau zum Wohnhaus, eine Nutzung als Bürogebäude, als Musikschule oder Wohnen und Arbeiten in Kombination. Das Grundsück umfasst ca. 701 m². Das Gelände ist vollständig befestigt und verfügt über einige Stellplätze im Freien. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Großer Saal, kleiner Saal mit Schallschutz-Falttür, großer Eingangsbereich Untergeschoss/ Souterrain: Jugendraum, Fußballraum, Küche, WC- Anlagen, Heizungsraum, Kellerraum Dachgeschoss: Spitzboden
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
180
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich über zwei Etagen
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erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf den gepflegten Garten und der Terrasse. Das angrenzende Esszimmer und die Küche sind modern ausgestattet und bieten genügend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Außerdem sind hier ebenfalls ein Bad und ein Duschbad anzufinden. Die Fassadenbegrünung verleiht dem Anwesen eine malerische Ausstrahlung. Im Garten finden Sie ausreichend Platz, um Ihre grünen Ideen zu verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - eine ländliche Umgebung und dennoch die Annehml
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Quelle: www.immowelt.de
315.500,00 €
4 Zi.
127
m2
56462 Höhn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus für die ganze Familie auf einem 543 qm großem Grundstück.. Das Haus hatt 130qm Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt. 3 Schlafzimmer,1 Gästezimmer,1 Wohn Esszimmer,1 offene Küche,1 Bad,1 WC. Im Preis sind das Haus
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schlüsselfertig mit Maler und Bodenbelag,Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Erdarbeiten und Hausanschlüsse sind im Preis nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
12 Zi.
430
m2
57648 Unnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes in Massivbauweise 1983 erbautes Zwei- bis Drei- Familienhaus. Die ca. 430qm Wohnfläche bestehen, zurzeit laut Teilungserklärung, aus einer Eigentumswohnung im OG (ca. 170qm) und einer Eigentumswohnung im EG (170 qm) mit dazugehöriger
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Einliegerwohnung im UG (ca. 90qm), welche über einen separatem Eingang verfügt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert hat 3 Balkone und eine großzügige Terrasse. Die Highlights der Immobilie sind die Sauna inkl. Ruheraum im Untergeschoss, ein gemütliches Kaminzimmer im EG und der große Balkon mit Panoramablick im OG. Der großzügige Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Für wohlige Wärme in der Immobilie sorgt eine Öl-Zentralheizung (1999 Viessmann), ein Holz Pelletofen im OG (8KW/2008), Fußbodenheizung mit zusätzlichen Wandheizkörpern im EG & UG sowie ein Kaminholzofen im UG. Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst (Merantiholz). Das in 2007 komplett erneuerte Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt. Die 3 Hauptb
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Quelle: www.immowelt.de
351.350,00 €
5 Zi.
126
m2
57629 Hahn bei Marienberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück ist 850 qm groß.. Die Bungalow hat 3 Schlafzimmer,1 Gästezimmer,1 Wohn Essraum,1 Küche,1 Bad,1 Gäste WC,1 Hwr. LWP mit Fußbodenheizung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen wie Ärtzte sind vor Ort. Im Preis sind die Erdarbeiten
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und Hausanschlüsse nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
365.450,00 €
4 Zi.
126
m2
57644 Welkenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein schönes ebenerdiges Grundstücke in Unnau. Schöne Bungalow auf einem schönen 581 qm großem Grundstück. Die täglichen Dinge wie Kindergarten,Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. DSL Geschwindigkeit von 100 MB möglich. Im
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Preis sind die Erdarbeiten und Kosten für Hausanschlüsse nicht endhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
230
m2
56271 Mündersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in Mündersbach und wurde im Jahr 1999 um einen großzügigen Anbau mit 2 Etagen und
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einer Fläche von 82 m² erweitert. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein überaus interessantes Investitionsobjekt. Die Raumaufteilung der vier Wohneinheiten setzt sich wie folgt zusammen: rechte Haushälfte: - EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Terrasse - DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Balkon - UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer Heizungsraum, 1 Abstellraum linke Haushälfte: - EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse - DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer - UG: 1 Kellerraum Kaltmiete p.a.: 16.740 €
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Quelle: www.immowelt.de
342.534,00 €
5 Zi.
126
m2
57520 Langenbach bei Kirburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schöner Bungalow 126 qm groß auf einem 563 qm großem Grundstück. Das Grundstück liegt in der Nähe von Betzdorf wo man die alltäglichen Dinge findet. 4 Schlafzimmer,1 Gästezimmer,1 offene Küche,1 Bad,1 WC. Das Haus verfügt über eine
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Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Preis sind die Erdarbeiten und Hausanschlüsse nicht enthalten.
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1/6
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184.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragenden Energieverbrauchswerte des Gebäudes sind zu betonen. Aktuell ein wichtiger Punkt für die vorzügliche und nachhaltige Bausubstanz. 1. Eigentumswohnung mit modernem Grundriss im EG. zum Kaufpreis von 184.000,--EUR Aufteilung:
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Flur, Wohnen, Kochen, HWR ; Schlafen, Kind, Bad, Terrasse - Wohnfläche ca. 75,4m² Mieteinnahmen pro Monat: 452,40 € zzgl. NK ___________________________________________________________________________________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
154
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1974 in Fertigbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen eine Wohn- und Wohlfühlfläche von ca. 154 m². Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2020 wurde die Außenfassade neu verputzt
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und gestrichen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück am Ende einer Anliegerstraße. Die Räumlichkeiten der einzelnen Etagen des Objektes sind ideal verteilt. So liegen im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Kaltwintergarten zur Verfügung, welcher vom Wohnzimmer aus betreten wird. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches einen großen Hobbyraum, ein Schlafzimmer und eine Küche beherbergt. Außerdem befindet sich hier ein WC. Für jegliche Gartenutensilien steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Als Parkfläche dient eine Garage und ein Stellplatz direkt am Objekt.
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62.500,00 €
579
m2
56479 Irmtraut
Immobilientyp: Grundstück
3 attraktive, nebeneinander liegenden Bauplätze im Neubaugebiet von Irmtraut Es gilt der Bebauungsplan Im Mühlenstück, Näheres unter Ausstattung/Beschreibung. Die Grundstücke sind nicht erschlossen, die Leitungen liegen derzeit am Ende der
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Straße. Gesamtgrundstücksgröße 1.727 m², einzeln 579 m², 586 m² und 562 m². Hier handelt es sich um das Grundstück 223 mit 579 m².
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
180
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet. Es befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet. Dadurch können bei einer Sanierung des Objektes bei der Stadt Zuschüsse beantragt sowie steuerliche Sonderabschreibungen
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genutzt werden. Dem Eigentümer liegt bereits ein Angebot zum Austausch der Fenster vor. Das Haus ist in einen gewerblichen Bereich und in einen Wohnbereich unterteilt. Der Gewerbeteil (ca. 84 m²) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in die erste Etage. Der Wohnbereich befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Dieser verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Darüber befindet sich der Dachspeicher, der teilweise zu Wohnraum (ca. 13 m²) ausgebaut wurde. Aktuell ist die Immobilie für eine Kaltmiete in Höhe von € 900 / Monat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
148
m2
56249 Herschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Backsteinhaus wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 689 m² großen Grundstück freistehend errichtet. Es ist ein Haus mit viel Geschichte, welches viele Jahre als Standesamt genutzt wurde. Die 148 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ihre PKW finden in den zwei Garagen und den Stellplätzen auf dem Innenhof ihren Platz. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für viel Nutz- und Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
332
m2
56459 Langenhahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die vielseitig nutzbare Immobilie verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung ist etwa 185 m² groß und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohn- Esszimmer zu langen Abenden in gemütlicher
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Atmosphäre ein. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Ein Gäste WC sowie Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss liegt der Privatbereich Ihrer Familie. 3 Räume, die sich als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen und ein Bad in dem sich die ganze Familie gleichzeitig aufhalten kann, lassen keine Wünsche offen. Das Bad verfügt über eine Dampfdusche und eine Whirlpool Wanne. Im Dachgeschoss finden Sie derzeit einen Hobbyraum. Hier ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden. Auf der anderen Hälfte des 1999 bis 2000 erbauten Wohnhauses liegt sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils eine kleine Einraumwohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Im Untergeschoss gibt es eine weitere Einraumwohnung. Dieser Bereich g
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183.000,00 €
3 Zi.
49,91
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, energieffiziente Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu entstehenden 5-Parteienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Ötzingen. Es handelt sich um eine ca. 50 m² große 3-Zimmerwohnung mit einem offengehaltenen
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Wohn-, Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und Bad mit Dusche. Details: - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Raumthermostatsteuerung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Vinyl- und Fliesenböden (Farbwunsch kann nach Bedarf im Kostenrahmen berücksichtigt werden) - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden/ Außenraffstores in jedem Raum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Zusätzlicher Bad Design Heizkörper - Videogegensprechanlage - Fertigstellung 1.- 2. Quartal 2024 (genaueres auf Anfrage) Es kann ein Stellplatz für 10.000 € zur Wohnung erworben werden. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im separaten Kellerabteil. Der Energieausweis wird bei Fertigstellung
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
260
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Harmonische Eleganz in ruhiger Lage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses architektonisch exklusive Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 m² hohe Wohnqualität mit edlen Highlights, plaziert auf einem ca. 533 m²
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großen sonnenverwöhnten Grundstück. Neben einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Fernblick verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en Suit. Besondere Merkmale: -Sauna im Hauptbadezimmer -Hochwertige, maßangefertigte Einbauten -Uneinsehbarer Garten mit Gartenteich und überdachtem Außensitz -Mehrere Balkone und Sonnenterrassen -Regenwasserzisterne ( 4.000 l ) -Einliegerwohnung in gleicher gehobener Qualität wie Hauptwohnung als Einnahmequelle oder Mehrgenerationen-Option Einen besonderen Komfort bietet die Doppelgarage ( inkl. Wallbox ) mit Zugang zum Haus und ein Außenstellplatz.
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93.000,00 €
2.029
m2
56479 Rehe
Immobilientyp: Grundstück
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden. Wir beraten Sie gerne rund um den Kauf eines Baugrundstücks und unterstützen Sie bei der Wahl eines geeigneten Bauträgers. Gerne stehen wir oder unser Baupartner Ihnen zu einem unverbindlichen
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Beratungsgespräch zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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489.000,00 €
7 Zi.
190
m2
56249 Herschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Herschbach bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Haus, Baujahr 1980, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 190 m². Dieses Haus bietet ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Ablauf in Ihrem Alltagsleben. Ein Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Im Sommer können Sie die großzügige Terrasse nutzen, ideal für Grillabende oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Plus ist der liebevoll angelegte Garten mit einem schönen kleinen Gartenhäuschen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: - EG: großes
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
141
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Haus
KG: Außenkeller (teilunterkellert) mit Öl-Heizung (2 Tanks vor fünf Jahren erneuert) EG: Ladenlokal (126 m²) - Flur - Werkstatt mit Ausgang zum Garten (Auch Nutzgarten) mit Terrasse Ausgang zum gepflasterten Hof mit Doppelgarage OG: Flur -
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Abstellkammer - Bad mit Wanne und WC - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Schlafzimmer DG: Schlafzimmer - Unausgebauter Speicher mit mehreren Räumen - Der Garten ist mit Rasen, Sträuchern und Nutzgarten angelegt und liegt sehr idyllisch mitten in Rennerod. Ein großer Hof mit 3 Parkmöglichkeiten befindet sich hinter dem Haus, ebenso ein kleines Lagergebäude mit Toilette und großem Speicher. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Ri