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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
29
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
178
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top gepflegte Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 178 m². Die Immobilie wurde ursprünglich um 1969 errichtet, 1979 mit einem Anbau versehen und zuletzt in 2010
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vollständig saniert. Sie besticht durch ein hochwertiges und einladendes Ambiente und stellt Ihnen in der Hauptwohnung insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Die offene Einbauküche mit direkt angrenzendem Essbereich und Blick auf die große Terrasse sind ein besonderer Blickfang. Nahtlos an den Essbereich grenzt der Wohnbereich mit Kaminofen, großer Fensterfront und einem herrlichem Weitblick. Ein Highlight stellt das voll ausgestattete Badezimmer dar. Mit großer bodentiefer Dusche, einer Wellnessbadewanne & Smarthome System bleiben keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und beherbergt einen Gästebereich mit Wohn-/Schlafzimmer und eigenem Bad. Das Untergeschoss teilt sich Keller und EL
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
29
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
130
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umfangreich renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Garten in Ortsrandlage von Bad Marienberg sucht einen neuen Eigentümer! Schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus in Bad Marienberg an! Das Haus wurde im Jahr 1966 gebaut (Anbau aus
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1968), ist massiv errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es zwei Gäste WC´s und eine Einbauküche. Viele Räume wurden in den vergangenen Jahren renoviert. Das Haus ist gepflegt, bietet aber jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Genießen Sie Sonne auf dem Balkon mit einem herrlichen Blick über die Dächer von Bad Marienberg und nutzen den Keller für zusätzlichen Stauraum. Klingt das nach Ihrem Traumhaus? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause begeistern! Untergeschoss: Waschküche mit Dusche, Handwerkerraum, Heizungsraum, Abstellraum, Tankraum Erdgeschoss: Wohnzim
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
257
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Absolute Toplage der Stadt Bad Marienberg - großzügiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Kfz-Stellplätzen in zentraler Lage der Innenstadt! Für Kapitalanleger und / oder Eigennutzer interessant! Es handelt sich um ein Wohn- und
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Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten (die auch als eine große Gewerbeeinheit genutzt werden können), 3 Wohneinheiten und 9 Kfz-Stellplätze. Der linke Teil des Gebäudes wurde in 1900 erbaut und bei dem größeren rechten Teil des Gebäudes handelt es sich um einen Anbau, welcher in 2002 massiv errichtet wurde. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann daher eigengenutzt oder neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand! Raumaufteilung: Linker Teil des Gebäudes: Altbau 1900 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: ca. 48 m² Ladenfläche Ladenlokal mit eigenem Eingang, Sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum, Lagerraum Aktuell gibt es eine Treppe als Verbindung zu dem zweiten, größeren Ladenlokal. Obergeschoss + D
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
267.420,00 €
5 Zi.
145
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Austattung Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Das Haus entspricht in seiner Basis einem modernen Niedrigenergie-Haus (KfW 55). -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. BODENPLATTE - inkl.
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Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß) - inkl. Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) Optional stehen Dir weitere perfekt abgestimmte Pakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur Auswahl. Selbstverständlich erhältst Du das vorgestellte Haus auf Wunsch auch fast- fertig oder mit Keller. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können natürlich nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden. Unser Finanzierungsberater berät Dich gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Deiner Immobilie. Als Marktführer für Ausbauhäuser sehen wir uns in d
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
257
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Absolute Toplage der Stadt Bad Marienberg - großzügiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Kfz-Stellplätzen in zentraler Lage der Innenstadt! Für Kapitalanleger und / oder Eigennutzer interessant! Es handelt sich um ein Wohn- und
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Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten (die auch als eine große Gewerbeeinheit genutzt werden können), 3 Wohneinheiten und 9 Kfz-Stellplätze. Der linke Teil des Gebäudes wurde in 1900 erbaut und bei dem größeren rechten Teil des Gebäudes handelt es sich um einen Anbau, welcher in 2002 massiv errichtet wurde. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann daher eigengenutzt oder neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand! Raumaufteilung: Linker Teil des Gebäudes: Altbau 1900 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: ca. 48 m² Ladenfläche Ladenlokal mit eigenem Eingang, Sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum, Lagerraum Aktuell gibt es eine Treppe als Verbindung zu dem zweiten, größeren Ladenlokal. Obergeschoss + D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
204
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Bad Marienberg, eine exklusive Wohngelegenheit, die Moderne mit Komfort verschmelzen lässt. Im Jahr 2009 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für
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Familien oder diejenigen, die das Besondere suchen. Das Einfamilienhaus besticht durch die solide Massivbauweise und seine großzügige Wohnfläche von ca. 204 m², die sich harmonisch auf vier Zimmer verteilt. Diese setzen sich zusammen aus drei einladenden Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die ausreichend Platz für das Familienleben und Gäste bieten. Den Lebensmittelpunkt bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Kamin und neuer Einbauküche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Im gesamten Objekt wurden sehr hochwertige und edle Materialen verarbeitet. Sowohl die Terrasse als auch der neu errichtete Balkon laden zu entspannten Momenten im Freien ein und eröffnen einen weiten Blick in die naturbelass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
210
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus, welches im Jahr 1988 errichtet wurde, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rd. 210 m² und somit hervorragenden Platz für Familien mit Kindern. Es befindet sich auf einem ca. 733
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m² großen Grundstück in ruhiger Wohngebietslage. Das Erdgeschoss wird über eine große Diele betreten. Von dieser aus gelangen Sie in die moderne Küche, den großen Wohn-/Essbereich samt Terrassen- und Gartenzugang, das Schlaf- und das Abstell-/Bügelzimmer (mögl. Kleinkindzimmer). Ein Gäste-WC und ein Bad runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, sehr großes Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein tolles, lichtdurchflutetes Studio mit Balkon. Dieses teilt sich in Wohn- und Essbereich auf. (Küchenanschlüsse vorhanden). Mit zwei Kellerräumen und einem Hobbyraum stellt Ihnen das Untergeschoss ausreichende Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Über den Waschraum gelangen Sie zur gut geschnittenen Einzelgarage samt elektrische
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Eigenheim in wunderschöner Lage von Bad Marienberg/Zinhain auf 761m² Grundstück. Dieses Massivhaus wurde 1969 erbaut und verfügt insgesamt über etwa 140m² Wohnfläche. Sie betreten die Immobilie durch die Haustür im Untergeschoss.
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Hier liegen direkt 2 Räume die Sie wahlweise als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Ein Badezimmer mit Dusche steht angrenzend zur Verfügung. Zur Gartenseite werden die Räume als Lager- bzw. Kellerräume genutzt. Die Gasheizung befindet sich ebenfalls in einem dieser Räume. Im Erdgeschoss der Immobilie wird ein Großteil des Familienlebens stattfinden. Hier liegt das etwa 20m² großes Elternschlafzimmer mit Blick über die Dächer der Stadt. Ein Badezimmer mit Wanne trennt Sie vom Kinderzimmer. Das großzügige Wohn- Esszimmer bietet auch bei Familienfeiern ausreichend Platz. Hier genießen Sie einen ähnlich grandiosen Ausblick wie im Schlafzimmer. Eine Küche sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten vervollständigen diese Etage. Der Garten ist fast