Immobilien in Wernau (Neckar) kaufen

Top Premium KFW Darlehen möglich Großzügige 106 m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse (nahe BOSCH Werk) in Wernau
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389.500,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
KFW 85 EE, 15.000 Zuschuss: Genießen Sie schon bald laue Sommerabende auf Ihrer großzügigen Terrasse und entspannen Sie in ruhiger Atmosphäre inmitten von Wernau. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 106 m² wurde 2015 durch eine
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Nutzungsänderung komplett neu gestaltet und umgebaut, so dass Sie hier von isolierten Fenstern und einer in diesem Zuge neu eingebauten Gas-Zentralheizung profitieren. Die Wohnung kann als Kapitalanlage, aber auch als Eigenheim genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch ist mit den Mietern abgesprochen, dass Sie bei Eigenbedarf ausziehen. Eine Garage kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Im Jahr 2024 wird das Dachgeschoss ausgebaut (zwei neue Wohnungen entstehen) und erhält damit eine energetische Sanierung. Das Dach des Mehrfamilienhauses wird so vollständig gedämmt, wovon alle Wohnungen im Haus profitieren. Im Zuge des Dachgeschossausbaus werden des Weiteren das Eingangselement, das Treppenhaus und auch die Fassade san
Top Premium Doppelhaushälfte mit Potenzial
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4,5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich zentrumsnah in einem ruhigen Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur. Für Familien ist die Lage durch seine kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens von großem Vorteil. Die Stadtmitte
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(Quadrium Wernau) ist in 10 Min. fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Gastronomie befinden sich in der nahen Umgebung, ebenso Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wernau ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahnhaltestelle S1 in Richtung Stuttgart/Herrenberg oder Kirchheim ist zu Fuß in 12 Min. erreichbar. Buslinien bestehen innerorts. Sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen B313 und B10 und die Bundesautobahnen. Der Flughafen Stuttgart und die Neue Messe Stuttgart sind ebenfalls gut angebunden. Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in Hanglange mit einer schönen Aussicht über den Ort ins Grüne. Der Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort. Neben d
Top Premium HÄLFTE des KAUFPREISES über KFW-DARLEHEN zzgl. ZUSCHUSS: Neubaustandard mit großer LOGGIA
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279.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau im Bestand: Genießen Sie schon bald laue Sommerabende auf Ihrer großzügigen und nicht einsehbaren Dachterrasse und lassen Ihren Blick über die Dächer Wernaus schweifen. Wir lassen Ihre Wohnträume wahr werden und gestalten zusammen mit
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Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger, innenliegender Dachterrasse und Loggia. Bei den beiden Dachgeschosswohnungen handelt es sich um eine Kernsanierung durch Nutzungsänderung im Bestand. Die Bruttogesamtfläche im Dachgeschoss beträgt 190 m² und wir gestalten für Sie zwei gut durchdachte,geräumige 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Netto-Fläche von 55 m². Und das beste: wir garantieren Ihnen einen unschlagbaren Durchschnittszins von 2,4% - dank Sonderkonditionen und KfW-Förderung von 150.000 Euro. Für einen individuellen Finanzierungsplan kontaktieren Sie uns gerne. Der Ausbau des Dachgeschosses ist ab April 2024 geplant - Sie haben also noch viele Mitgestaltungsmöglichkeiten: Wie soll das Bad aussehen? Lieber Fliesen
Top Premium Helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
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360.000,00 €
4,5 Zi.
90,35 m2
Kaufpreis
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Infos zur Immobilie: Die zu Verkauf stehende 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90,35m² und erstreckt sich über drei Stockwerke, die mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Der Eingang der Wohnung befindet
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sich im 2.OG. Auf dieser ersten Etage gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche. Auf diesem Stock befindet sich zudem der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung und sehr schönem Fernblick. Darüber hinaus liegen auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Im darüber liegenden ersten Dachgeschoss ist das Badzimmer, sowie zwei weitere Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das zweite Obergeschoss ist als offenes Studio mit angrenzender Terrasse angelegt. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Balkon und Terrasse haben jeweils einen separaten Anschluss für die Bewässerung. Neben den Fenstertüren sorgen die insgesamt sechs Dachfenster, die über die d
Top Premium * RESERVIERT * Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick
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249.000,00 €
2,5 Zi.
67 m2
Kaufpreis
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR Lage: Wernau (Neckar) ist eine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und hat derzeit ca. 12.500 Einwohner. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur
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europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur gibt es in Wernau nahezu alles, was man braucht. Wernau bietet neben zahlreichen, gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Apotheken und Arztpraxen (diverse Haus- und Fachärzte). Direkt am Neckar und am Rande des Naturschutzgebietes Wernauer Baggerseen gelegen, glänzt Wernau mit viel Natur und ist für Sport und Erholung direkt vor der Haustür bestens geeignet. Wernau liegt im Neckartal an der Grenze zum Ballungsraum Stuttgart mit all seinen Vorteilen, was Arbeit, Bildung und auch Kultur und Freizeit betrifft. Wernau genießt den geografischen Vorteil, über die Bundesstraßen B 10 und B 313 und die Autobahn A8 sowie durch die S-Bahnlinie S 1 direkt an die Pulsadern