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1/6
Quelle: www.immobilien.de
745.500,00 €
50 Zi.
145
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Wellen vorstellen zu dürfen. Dieses exklusive Objekt befindet sich in einem ruhigen
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Wohngebiet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Grundstücksfläche von 600,00 m² viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 145,00 m², die sich über 1,5 Etagen erstreckt und mit einer gehobenen Ausstattung punktet. Hier finden Sie insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Dies garantiert höchsten Komfort und Funktionalität für Sie und Ihre Familie.
Unser Einfamilienhaus ist nach dem KFW40 Standard konzipiert und wird mit moderner Wärmepumpentechnologie beheizt. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit aus, was langfristig nicht nur zu geringeren Heizk
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
876.500,00 €
50 Zi.
155
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla mit STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für hochwertige, maßgeschneiderte Fertighäuser. In dem ruhigen Wohngebiet von Wellen erwartet Sie ein exklusives Grundstück, auf dem Ihre individuelle Stadtvilla
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entstehen kann. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 155.00 m² und einem Grundstück von 600.00 m² bietet dieses Projekt ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Die gehobene Ausstattung garantiert ein luxuriöses Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Von der Auswahl des Baustils bis hin zur Inneneinrichtung haben Sie die volle Entscheidungsfreiheit. Ob mit oder ohne Keller, Flac
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
593.800,00 €
5 Zi.
147
m2
54441 Ayl-Biebelhausen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Ayl-Biebelhausen. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung und Gestaltung mit
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einfließen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 147 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m², erstreckt sich dieses Haus über 2 Etagen und bietet Platz für 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung und die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantieren Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Die Wahl der Befeuerungsart unterstreicht unser Engagement für nachhaltiges Bauen und Wohnen, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirken wird. Dieses Objekt entspricht dem KFW40 Standard und bietet somit äußerst energieeffizientes Wohnen.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
788.600,00 €
4 Zi.
150
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Halbierten Anschaffungs- und Baukosten steht eine doppelte Förderung gegenüber! Bis zu 300.000 Euro für weniger ca. 1,0 - 1,5% Zins!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für gleich zwei
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Familien oder auch zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sind separiert und von beiden Wohneinheiten unabhängig zugänglich.
Eine schöne Massivholztreppe aus eigner Manufaktur führt ins Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen (ca. 2,50 Meter) , sind im Haus keine Dachschrägen und die Raumhöhe kann in beiden geschossen optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lich
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
695.400,00 €
4 Zi.
130
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein
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Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Gar
Passende Immobilien in der Umgebung von Wellen:
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
595
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu erwerbende Baugrundstück verfügt über einen herrlichen Blick sowohl auf die Mosel, als auch auf die genüberliegenden Weinberge. Es zeichnet sich vor allem durch seine besonders schöne Lage im oberen Teil von Wellen aus. Die Bebauung
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kann nach dem vorliegenden Bebauungsplan erfolgen. Das Grundstück liegt in einer verkehrsruhigen Straße mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
180
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese elegante Villa, erbaut im Jahr 2010 auf einem 800qm großen Grundstück, bietet eine Bruttofläche von 250qm und eine Wohnfläche von 180qm. Die Immobilie wurde erst vor drei Monaten umfassend renoviert und kombiniert modernes, offenes
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Raumdesign mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige, offene Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, der zu behaglichen Winterabenden einlädt. Zusätzlich gibt es ein separates Zimmer, das flexibel als Büro oder Waschküche genutzt werden kann. Von allen Räumen aus haben Sie Zugang zum Balkon und zur großen Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Mosel bietet. Von dort aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss beeindruckt die luxuriöse Eltern-Suite mit einem großen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und angrenzender Sauna sowie einem Abstellraum.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
600
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu erwerbende Baugrundstück verfügt über einen herrlichen Blick sowohl auf die Mosel, als auch auf die genüberliegenden Weinberge. Es zeichnet sich vor allem durch seine besonders schöne Lage im oberen Teil von Wellen aus. Die Bebauung
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kann nach dem vorliegenden Bebauungsplan erfolgen. Das Grundstück liegt in einer verkehrsruhigen Straße mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
464
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu erwerbende Baugrundstück hat einen herrlichen Blick sowohl auf die Mosel als auch auf die gegenüberliegenden Weinberge. Sie sind auf einem Plateau der Gemeinde Wellen erschlossen worden. Die Bebauung kann nach dem vorliegenden
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Bebauungsplan erfolgen. Vorgesehen sind Einfamilienhäuser oder Immobilien mit max. 2 Wohneinheiten. Das Baugebiet zeichnet sich durch seine besonders schöne Lage im oberen Teil von Wellen aus. Für weitere Informationen und die genaue Grundstückslage rufen Sie uns bitte an.
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Quelle: www.immowelt.de
660.560,00 €
5 Zi.
131
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden.
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Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen (Fensterpakete 1025, 1027 und 1033), die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren Struktur für einen reibungslosen Tagesablauf. Die Verkehrswege w
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