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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
170
m2
54441 Wellen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ort Wellen, in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze (ca. 2km). Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in vollen Zügen genießen und sind dennoch gut
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angebunden an die umliegenden Städte und Dörfer. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem in den umliegenden Dörfern oder Städten zu erreichen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kamin - Moderne Einbauküche mit eingebauter Kaffemaschine, Dampfgarer und Wärmeschublade - Doppelt-verglaste Fenster - Balkon - Terrasse und Gartenfläche - Gartenhäuschen - Zisterne - Öl-Heizung 1999: Brennertausch 2023 - Doppel-Carport
Objekt: Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur luxemburgischen Grenze sowie die ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
205
m2
54441 Wellen , Mosel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 3% + Mwst
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
666.499,00 €
5 Zi.
143
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
674.899,00 €
5 Zi.
151
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
140,57
m2
54441 Wellen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Dorf Wellen liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Rhein-Hunsrück-Region im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit seiner idyllischen Lage bietet Wellen eine harmonische
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Verbindung von ländlichem Charme und natürlicher Schönheit. Umgeben von üppigen Wiesen und bewaldeten Hängen lädt Wellen zum Verweilen und Entspannen ein. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes, geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, vermittelt ein Gefühl von Gelassenheit und Geborgenheit. Entlang der malerischen Straßen und Gassen von Wellen finden sich traditionelle Winzerhöfe und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und erlesene Weine anbieten. Besucher können hier die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen. Die Umgebung von Wellen lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderwege führen durch idyllische Weinberge und dichte Wälder, währen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
558.450,00 €
5 Zi.
150
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem qualifizierten Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla! Inmitten des attraktiven Neubaugebiets in Wellen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 150,00 m² und einem Grundstück von 600,00 m² bietet diese Stadtvilla viel Raum für Sie und Ihre Familie.
Die besondere Ausstattung dieser Stadtvilla entspricht höchsten Ansprüchen und ist von gehobener Qualität. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Möglichkeit, Ihr Haus in einer von vier verschiedenen Ausbaustufen zu gestalten, ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Realisierung Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei bares Geld zu sparen. Die Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus: mit viel Eigenleistung bietet Ihnen die Chance, durch Ihr persönliches Engage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
160
m2
54441 Wellen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Traumhaftes Hausin Wellen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Privilegierte Lage in einer Sackgasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem neuwertigen. einseitig angebautem Haus. Schönes, sehr gepflegtes Haus, einseitig angebaut (6 * 13 m)
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Traditionnelle Bauweise Baujahr: 2015 Wohnfläche: +/- 130 m2 (ausbaufähig auf 160 m2, Kosten +/- 10.000 € für Fertigstellung des Speichers) Gesamte Grundstücksfläche: 248 m2 Vollausgestattete Küche, offen (hochwertig, Bestandteil des Verkaufspreises) Terrasse 12 m2 Garten Carport Stellplatz für 2 Autos zusätzlich Ausbaufähiger Speicher Wärmepumpe, Bodenheizung (geringe Kosten von 1.000 € Strom pro Jahr) Dreifachverglasung Bodenheizung Detaillierte Beschreibung des Hauses Erdgeschoss (UG) - Carport - Stellplätze - Seitenpassage zum hinteren Teil des Hauses - Eingangsbereich - Abstellraum/Heizungsraum/Waschraum 1.OG - Großes Wohn-/Esszimmer Zugang zur Terrasse/Garten - offene Küche mit Insel (hochwertige Geräte) - Gäste WC (mit Fenster) - Schla
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
14 Zi.
310
m2
54441 Wellen , Mosel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Modernisiertes 6 Familienhaus optimale Größen der Wohnungen Wohnungen mit modernen Küchen ausgestattet Außenisolierung Tageslichtbäder sehr gute Vermietbarkeit Mietsteigerungspotential direkte Anbindung an Grenze Luxemburg
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(über Grevenmacher)
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt! Dieses massiv gebaute, renovierte 6-Familienhaus befindet sich in einer exzellenten Lage, nur wenige Meter von der Grenze zu Luxemburg entfernt. Es bietet eine perfekte Mischung aus guter Ausstattung, optimalen Wohnungsgrößen zur attraktiven Vermietbarkeit und signifikantem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnungsgrößen sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Ebenfalls verfügt diese Immobilie über 6 Stellplätze.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert, energetisch optimiert und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen: - Wohnungen: Sechs Wohneinheiten, die eine hervorragende Mischung aus verschiedenen Größen bieten - ideal für
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
240
m2
54441 Wellen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung wurde seit 1999 komplett saniert & modernisiert und entspricht dem heutigen Standard! Die verkehrsgünstige Lage an der Grenze zu
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Luxemburg und die hochwertige Ausstattung machen aus dem Haus ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt! Die Aufteilung: Erdgeschoss ( integrierte Einliegerwohnung ) mit 82m²: *Wohnzimmer *Schlafzimmer *Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC *große Küche ( ohne Einbauküche ) mit Platz für alle Bewohner *Zugang zum Gartenbereich und Terrasse mit Überdachung Obergeschoss befinden sich auf ebenfalls 82m²: *Schlafzimmer Nr. 1 *Schlafzimmer Nr. 2 *Wohnzimmer / Gäste *Küche mit Zugang zum Garten- und Außenbereich *Gäste WC das offen gestaltete Dachgeschoss mit 73m²: *Wohnzimmer *Büro / Arbeitsbereich im hinteren Part *Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum *raffiniert gestaltetes Badezimmer mit Dusche *darüber liegender Speicher als Stauraum Vor dem Haus b
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
745.500,00 €
50 Zi.
145
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Wellen vorstellen zu dürfen. Dieses exklusive Objekt befindet sich in einem ruhigen
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Wohngebiet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Grundstücksfläche von 600,00 m² viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 145,00 m², die sich über 1,5 Etagen erstreckt und mit einer gehobenen Ausstattung punktet. Hier finden Sie insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Dies garantiert höchsten Komfort und Funktionalität für Sie und Ihre Familie.
Unser Einfamilienhaus ist nach dem KFW40 Standard konzipiert und wird mit moderner Wärmepumpentechnologie beheizt. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit aus, was langfristig nicht nur zu geringeren Heizk
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
876.500,00 €
50 Zi.
155
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla mit STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für hochwertige, maßgeschneiderte Fertighäuser. In dem ruhigen Wohngebiet von Wellen erwartet Sie ein exklusives Grundstück, auf dem Ihre individuelle Stadtvilla
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entstehen kann. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 155.00 m² und einem Grundstück von 600.00 m² bietet dieses Projekt ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Die gehobene Ausstattung garantiert ein luxuriöses Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Von der Auswahl des Baustils bis hin zur Inneneinrichtung haben Sie die volle Entscheidungsfreiheit. Ob mit oder ohne Keller, Flac
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
185
m2
54441 Wellen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten freistehenden Haus im Chalet Stil, erbaut im Jahr 2007. Diese einzigartige Holzkonstruktion bietet Ihnen nicht nur eine warme und gemütliche Atmosphäre, sondern auch eine komfortable
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Ausstattung und eine idyllische Lage. Eckdaten: - Baujahr: 2007 - Wohnfläche: +/- 185 m2 - Grundstücksfläche: 800 m2 - Zwei Terrassen - Garten mit Teich - Carport für 2 Autos - Garage für 1 Auto mit Speicher - Schuppen - Gartenlaube - Gasheizung mit privatem Reservoir Besonderheiten: Der Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigem Echtholzparkett verleiht dem Haus einen besonderen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Großes Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin aus Speckstein - Offene Küche mit modernen Siemens-Geräten - Esszimmer - Vorratsraum - Heizraum mit Brötje-Heizung inklusive Gastank (kein Stadtgas), befindet sich vor dem Haus - Gäste-WC mit Fenster 1. Obergeschoss: - 3 geräumige Sch
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Quelle: www.immobilien.de
593.800,00 €
5 Zi.
147
m2
54441 Ayl-Biebelhausen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Ayl-Biebelhausen. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung und Gestaltung mit
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einfließen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 147 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m², erstreckt sich dieses Haus über 2 Etagen und bietet Platz für 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung und die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantieren Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Die Wahl der Befeuerungsart unterstreicht unser Engagement für nachhaltiges Bauen und Wohnen, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirken wird. Dieses Objekt entspricht dem KFW40 Standard und bietet somit äußerst energieeffizientes Wohnen.
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Quelle: www.immobilien.de
872.500,00 €
50 Zi.
155
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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Quelle: www.immobilien.de
788.600,00 €
4 Zi.
150
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Halbierten Anschaffungs- und Baukosten steht eine doppelte Förderung gegenüber! Bis zu 300.000 Euro für weniger ca. 1,0 - 1,5% Zins!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für gleich zwei
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Familien oder auch zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sind separiert und von beiden Wohneinheiten unabhängig zugänglich.
Eine schöne Massivholztreppe aus eigner Manufaktur führt ins Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen (ca. 2,50 Meter) , sind im Haus keine Dachschrägen und die Raumhöhe kann in beiden geschossen optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lich
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Quelle: www.immobilien.de
695.400,00 €
4 Zi.
130
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein
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Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Gar