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1/6
Quelle: www.immobilien.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die
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Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den abgehängten Decken sind Beleuchtungseinheiten integriert. Über We
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Quelle: www.immobilien.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die
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Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den abgehängten Decken sind Beleuchtungseinheiten integriert. Über We
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1/16
Quelle: immo.onetz.de
269.000,00 €
4 Zi.
106
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen im neuen Zuhause für Ihr Familienglück! Zum Verkauf steht das perfekte Domizil für junge Familien mit aufstrebenden Träumen und individuellen Bedürfnissen.
Vor Ihnen entfaltet sich ein überschaubares und doch beeindruckendes
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Reihenmittelhaus, welches auf 235 m² Grundfläche eine behagliche Atmosphäre für ein junges Paar oder eine Familie mit Kindern bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 106 m² und vier Räumen bietet dieses Reihenmittelhaus der jungen Familie ein wunderschönes, gemütliches Zuhause. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein großes offenes Wohn- und Esszimmer. Die abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit sowohl Wanne als auch Dusche, das für entspannende Momente am Ende des Tages sorgt.
Auch wenn es Bedarf an einigen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
7 Zi.
288
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hochklassige Villa mit Wohlfühlambiente in Toplage von Weiden-Ost. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 288 qm Wohnfläche und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Ausstattung wurde mit
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besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hochwertige Premiumküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Highlight ist der bezaubernde, sonnige und eingewachsene Garten. Eine begrünte Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Domizil. Die Villa wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, beheizt wird mittels Gasheizung.
Raumaufteilung
Familienfreundlichkeit und flexible Nutzungsoptionen kennzeichnen den durchdachten Grundriss. Durch die Großzügigkeit des Hauses kann auch eine perfekte Symbiose aus Arbeitswelt und Privatdomizil geschaffen werden. Im Erdgeschoss können durchaus Büroräume mit untergebracht werden. Der Ess-Wohn und Küch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
90,35
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Weiden. Diese bietet Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis in bester Lage. Die im Jahr 2014 erbaute Wohnung wurde erstmals 2016 bezogen und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Mit
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einer Wohnfläche von 90,35 Quadratmetern bietet sie großzügigen Platz und höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 30 Parteien, verteilt auf drei dreistöckige Gebäude. Diese Struktur sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und dennoch ausreichend Privatsphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Parkettboden in den Wohnräumen und die grauen Fliesen in der Küche schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie alle anderen Räume sind mit großen dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die teilweise bereits mit Fliegengittern versehen sind. Durch die großen Fenste
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
99
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Flur mit Garderobe – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Esszimmer – Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer – Kinderzimmer 2 – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und
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Fenster – Gäste WC mit Waschbecken
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
983.900,00 €
6 Zi.
245
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
2.407
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges und sonniges Grundstück im begehrten Baugebiet von Weiden, Schirmitzer Weg, zum Kauf an. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine Abrissimmobilie. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und
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verwirklichen Sie auf diesem absolut einzigartigen Grundstück Ihren Wohntraum. Für dieses angebotene Grundstück existiert laut Auskunft des Bauamts der Stadt Weiden kein Bebauungsplan, eine mögliche Bebauung muss daher direkt mit dem Bauamt der Stadt Weiden abgeklärt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügun
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Quelle: www.immobilien.de
193.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Das kleine Wohnhaus ist teilsaniert und akzuell vermietet. Nähere Infos gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
8 Zi.
151,2
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung:
Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele
– offener Büroraum
– Küche mit Kochinsel
– kleiner Büroraum
Untergeschoss:
– weiteres Büro
– Bad mit Dusche, Wanne, WC und
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Waschbecken
Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50:
I. Obergeschoss
– Flur
– Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten
– geräumiges Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken
Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²:
Dachgeschoss:
– Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie
– Wohnküche mit WM-Anschluss
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Kellergeschoss:
– 2 Kellerräume
– Heizraum
– Nische unter der Treppe
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1/7
Quelle: immo.onetz.de
180.000,00 €
3 Zi.
86
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in Weiden – gepflegt und bezugsfrei!
3-Zimmer-Wohnung mit Bad, WC und Balkon – Wohnfläche 86 m²
Baujahr 1973 – Kunststofffenster 2010 und Gas-Zentralheizung 2021 erneuert
1. Obergeschoß – Aufzug – Kellerabteil
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TG-Stellplatz kann angemietet werden!
Neugierig? – Anruf genügt!
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1/7
Quelle: immo.onetz.de
235.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Möchten Sie den Sommer in Ihrem Eigenheim verbringen?
Wir bieten eine gepflegte Eigentumswohnung mit Stellplatz in Weiden-Ost!
Baujahr 1996 – Massivbauweise – Kunststofffenster - Gaszentralheizung
3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse –
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Wohnfläche 70 m² - bezugsfrei
Kellerabteil – Wasch-/Trockenraum – Gartennutzung durch alle Bewohner
Im Verkaufspreis ist die Einbauküche mit E-Geräten enthalten!
Neugierig? – Rufen Sie uns an!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/15
Quelle: immo.onetz.de
165.000,00 €
4 Zi.
86
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit, eine zentral gelegene Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mitten im Zentrum der Stadt Weiden zu erwerben.
Mit ihrer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet diese Wohnung ein tolles Wohnambiente für eine
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kleine Familie. Durch die zentrale Lage, flankiert von den wichtigsten Annehmlichkeiten und Wahrzeichen der Stadt, weist diese Eigentumswohnung eine gute Wohnqualität auf.
Da die Wohnung aktuell leer steht, eröffnet sie sowohl für Eigenheimnutzer als auch für Investoren, die sie neu vermieten möchten, eine Fülle von Möglichkeiten. Mit nur drei Wohnungen im Gebäude, das 1903 erbaut wurde, verbindet dieses Zuhause eine zentrale Lage mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft.
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1/15
Quelle: immo.onetz.de
860.000,00 €
6 Zi.
210,02
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Verkauf steht ein modernes Niedrigenergiehaus (Energiebedarfsausweis - Klasse A – 42,4 kWh(m².a) mit Pultdach, Sichtbalken, Garage und Garten in einer ruhigen südöstlichen Randlage nahe dem Stadtpark und Altstadtkern.
Das Besondere sind
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hierbei die besonders lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die wertige Ausstattung des Anwesens. Die oberen Schlaf- oder Kinderzimmer, alle mit Galerie und Sichtbalkendachstuhl. Weiter Highlights sind die Fußbodenheizung im Windfang, Diele, Küche und Badezimmer sowie der Bodenbelag, die Solarheizung für Warmwasser, die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (besonders gut für Allergiker), die teilw. elektrisch betriebenen Rollläden, die Garage mit zwei elk. Sektionaltoren, das große Badezimmer mit Handtuchheizkörper und die hochwertige Einbauküche. Direkt neben dem Haus eine weitere Garage mit Verbindungstüre zum Garten.
Die Aufteilung:
Der Eingangsbereich etwas erhoben und geschützt durch ein funktionelles
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
5 Zi.
106,67
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich mit Garderobe
– Wohnküche mit Zugang zum Balkon
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
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– Gäste WC mit Waschbecken
– Abstellraum
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
358.000,00 €
92637 Weiden
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges:
– das Grundstück ist eingezäunt
– das Grundstück könnte in vier, etwa gleich große Parzellen, aufgeteilt werden
– das Grundstück grenzt unmittelbar an den Bebauungsplan der Stadt Weiden ( siehe Bebauungsplanübersicht der Stadt
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Weiden (Stand Januar 2022))
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
280.435,00 €
2 Zi.
50,83
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
- Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
- Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in
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Kombination mit einer Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
- Gefragte Wohnungsgrundrisse
- Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
- Außenstellplätze
- Balkone für alle Wohneinheiten
- Moderne Ausstattung
Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/4
Quelle: immo.onetz.de
280.435,82 €
2 Zi.
50,83
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
- Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
- Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in
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Kombination mit einer Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
- Gefragte Wohnungsgrundrisse
- Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
- Außenstellplätze
- Balkone für alle Wohneinheiten
- Moderne Ausstattung
Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: immo.onetz.de
1.680.000,00 €
44 Zi.
1.194,28
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Kloster wurde als Ruheheim vom "Orden der Armen Schulschwestern" genutzt. Es diente vor allem als Altersruhesitz für die Schwestern. Als zweigeschossiger, verputzter Massivbau errichtet und mit einem hakenförmigen Grundriss in
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attraktiver Ecklage. Das Grundstück ist mit dem Kloster, einer Garage und einem Gartenhäuschen bebaut.
Der hintere Teil des Anwesens ist mit einem kleinen Teil mit dem angrenzenden Kindergarten verbunden. Die Einfriedung des Klosters besteht teilweise aus Mauern und Zäunen. Das Kloster und das parkähnlich angelegte Grundstück sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand.
Der vordere und ältere Hauptteil ist im bayrischen Denkmalatlas eingetragen, mit einem geschweiften Giebel, Volutengiebel und Putzgliederung, barockisierend von 1907. Mit farblich abgesetzten Gesimsen und Schmuckelementen verziert. Der später angebaute hintere Teil ist höhenmäßig versetzt und stammt von 1927.
Insgesamt stehen 1194,28 m² ohne Keller, mit Keller