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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
300
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Altstadthaus im Herzen der historischen Altstadt von Weiden präsentieren zu können. Das Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte
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wiederzubeleben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und ist von malerischen Gassen und historischen Bauten umgeben.
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1/8
Quelle: immo.onetz.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Weiden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im 1. OG.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das innen
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liegende Bad verfügt über eine Eckwanne (sollte getauscht werden), Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Zuge einer Badsanierung könnte man hier eine barrierefreie Dusche verbauen und würde somit gleichzeitig etwas mehr Platz im Bad schaffen.
Das WC ist separat abgetrennt und verfügt über ein zusätzliches Pissoir.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und könnte demnach kurzfristig bezogen werden.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Des Weiteren sind zwei Garagen zur Wohnung gehörend, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ebenso ist eine kleine Grünfläche mit zur Wohnung dazu geordnet.
Nähere Fragen zur Wohnung sowie zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Haben Sie
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72,08
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Eingangsbereich mit Garderobe – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Küche inkl. Einbauküche – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
3.025
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
210
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verfassen in den Portalanzeigen keine Romane und laden auch keine hunderten von Bildern hoch. Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten. Der Grund dafür ist, dass wir ein individuelles Exposé für Sie erstellt haben, das
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mehr Aufmerksamkeit in Anspruch nimmt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die Schönheit der einzelnen Immobilien zu genießen. Denn der erste Eindruck zählt. Wenn Sie ein Haus suchen, dass nicht von der Stange ist, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Weiden in der Oberpfalz bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.330 m² Grundstück höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung umfasst 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde zuletzt 2018 kernsaniert und bis 2024 stetig modernisiert und besticht durch gehobene Ausstattung mit Parkettboden, Einbauküche und einem gemütlichen Kamin. Um die Privatsphäre für unsere Kunde
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
2 Zi.
50
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich auch perfekt als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung liegt in zentraler Lage und ist nur 5 Minuten von der Innenstadt und Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1923 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern. Sie bietet ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche gehört dem Eigentümer und ist voll funktionsfähig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Eine eventuelle Erneuerung des Badezimmers kann den modernen Wohnstandards angepasst werden. Eine eigene Gastherme im Bad sorgt für die Heizung und Warmwasserversorgung. Der anschließende Garten im Hinterhof kann von den Bewohnern genutzt werden. Die zweifache Isolierverglasung der Fenster sorgt für eine gute Isolierung und Energieeffizienz. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
139,15
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Windfang – Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse – Küche – Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster I.
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Obergeschoss: – Diele mit Einbauschrank – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – 2 Kinderzimmer – Gästezimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Waschbecken und Fenster Spitzboden: – Abstellmöglichkeiten Kellergeschoss: – Kellerraum – Werkstatt – Hobbyraum – Heizraum – Öltankraum
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen,
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Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgest
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
7 Zi.
288
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hochklassige Villa mit Wohlfühlambiente in Toplage von Weiden-Ost. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 288 qm Wohnfläche und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Ausstattung wurde mit
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besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hochwertige Premiumküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Highlight ist der bezaubernde, sonnige und eingewachsene Garten. Eine begrünte Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Domizil. Die Villa wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, beheizt wird mittels Gasheizung.
Raumaufteilung
Familienfreundlichkeit und flexible Nutzungsoptionen kennzeichnen den durchdachten Grundriss. Durch die Großzügigkeit des Hauses kann auch eine perfekte Symbiose aus Arbeitswelt und Privatdomizil geschaffen werden. Im Erdgeschoss können durchaus Büroräume mit untergebracht werden. Der Ess-Wohn und Küch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
70
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Attraktive geräumige 2 Zimmer Wohnung mit herrlichen Balkon und schönen Aussichten
Raumaufteilung
• Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die über eine Wohnfläche von 70 m² verfügt. • Sobald Sie über die
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Wohnungstüre in die große Wohndiele eingetreten sind, finden Sie auf der linken Seite den Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, dass über ein eigenes Fenster verfügt. • Direkt gegenüber befindet sich das große weitläufige Wohnzimmer. Hier finden Sie mehr als genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und eine Wohnwand. • Zurück in die Wohndiele gelangen Sie in das helle und großzügig gehaltene Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank, eine Kommode und ein großes Doppelbett bietet. Hier ist auch der Zugang zu Ihrer Dachterrasse das einen herrlichen Ausblick verspricht. • Die große Wohndiele biete viel Platz für ein Esszimmer und ein offenes Wohnkonzept. Einziehen und Wohlfühlen werden hier Groß geschrieben.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
55
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Wann, WC und Waschbecken – Diele
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
134.990,00 €
2 Zi.
55
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wilkommen zu einem besonderen Angebot in mit einer der begehrtesten Siedlungen von Weiden - ein charmantes Dachgeschoss-Eigentum, das Ihnen einen ganz besonderen Wohntraum erfüllt. Die Wohnung, Baujahr 1994, erstreckt sich über eine Wohnfläche von
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großzügigen 55 Quadratmetern und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem neuen Bodenbelag aus PVC und Vinyl in der Küche empfangen, während im Essbereich edles Parkett den Raum ziert, das auf Wunsch wieder in seinen vollen Glanz geschliffen werden kann. Das Schmuckstück bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch praktischen Komfort. Eine voll funktionsfähige Einbauküche bleibt für Sie erhalten. Die Heizung wurde erst kürzlich 2023 erneuert, was niedrige Energiekosten garantiert und im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Nebenkosten von lediglich 150€ Hausgeld, was sich auch für potenzielle Mieter äußerst attraktiv gestaltet. Mit einer E
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Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
1 Zi.
25,97
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Diele mit Kochnische inkl. Einbauküche – Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – weiß gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
682.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exquisite, individuell projektiertes Einfamilienhaus in Weiden in der Oberpfalz bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von
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788 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit seinen 181,77 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist es die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche genießen können. Ob modernes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer oder ein Arbeitszimmer - hier finden Sie den perfekten Platz für jede Lebenssituation. Die Planung Ihres neuen Eigenheims erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie haben die Möglichkeit, jeden Raum zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die flexible Bauweise ermöglicht es Ihnen, das Haus genau nach
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
90,35
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Weiden. Diese bietet Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis in bester Lage. Die im Jahr 2014 erbaute Wohnung wurde erstmals 2016 bezogen und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Mit
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einer Wohnfläche von 90,35 Quadratmetern bietet sie großzügigen Platz und höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 30 Parteien, verteilt auf drei dreistöckige Gebäude. Diese Struktur sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und dennoch ausreichend Privatsphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Parkettboden in den Wohnräumen und die grauen Fliesen in der Küche schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie alle anderen Räume sind mit großen dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die teilweise bereits mit Fliegengittern versehen sind. Durch die großen Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
99
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Flur mit Garderobe – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Esszimmer – Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer – Kinderzimmer 2 – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und
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Fenster – Gäste WC mit Waschbecken
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
156
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Windfang – Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse – Küche – Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster I.
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Obergeschoss: – Diele mit Einbauschrank – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – 2 Kinderzimmer – Gästezimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Waschbecken und Fenster Spitzboden: – Abstellmöglichkeiten Kellergeschoss: – Kellerraum – Werkstatt – Hobbyraum – Heizraum – Öltankraum
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Eingangsbereich – Küche inkl. Einbauküche – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
106,76
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Eingangsbereich mit Garderobe – Wohnküche mit Zugang zum Balkon – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss – Gäste WC mit
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Waschbecken – Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
256
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²: Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit geräumiger Diele – offener Büroraum – Küche mit Kochinsel – kleiner Büroraum Untergeschoss: – weiteres Büro – Bad mit Dusche, Wanne, WC und
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Waschbecken Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50: I. Obergeschoss – Flur – Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten – geräumiges Wohnzimmer – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²: Dachgeschoss: – Flur – geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie – Wohnküche mit WM-Anschluss – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster Kellergeschoss: – 2 Kellerräume – Heizraum – Nische unter der Treppe