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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
146
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundtück wurde im Jahr 1930* mit einem Fachwerkhaus als Einfamilienhaus, einem Stall und einem Teilkeller erbaut. Haupthaus: Satteldach mit Ziegel in Pappdoggen verlegt, Holzbalkendecke und Holzfußboden auf Lagerhölzern. Anbau (ehem. Stall):
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Satteldach mit Tonziegel, erneuert in 2014*, gedämmt mit 180mm * Mineralwolle, Holzbalckendecke In den Jahren 1987* bis 1993* wurde das Wohnhaus weitestgehend saniert: 1987* bis 1997*: Außenwände im EG zum Teil von innen mit Rigipsplatten beblankt Wohn-, Eszimmer aus zwei Räumen einen Raum gestaltet Wand der Küche zum Flur hergestellt; Einbau Treppe zum Dachgeschoss; Ausbau Dachgeschoss in zwei Zimmer und Duschbad; Kellertreppe neu hergetellt; Anschluss an die Stadtwasserleitung; 1987* Erneuerung der Elektroinstallation 1987* Einbau Kunstoff ISO-Fenster im Wohn-, Ess- und Gästezimmer 1990* Einbau Fußboden, Unterboden, Isolierung, Estrich 1990* Einbau einer Zentralheizung, 1990* Erneuerung der Wasserleitung 1990* Einbau der Abwasserrohre und An
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
111
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
zentral gelegen, großer Garten
Objekt
Dieses gepflegte Massivhaus ist grundsolide gebaut und steht auf einem gut geschnittenen und pflegeleichten Grundstück, verkehrsruhig in einem gewachsenen Wohngebiet. Das kompakte
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Satteldachhaus mit klassischem Charme hat im Erd- und ausgebautem Dachgeschoss einen gut durchdachten und vielseitigen Grundriss mit Wohlfühlpotenzial. Das Gebäude passt sowohl für Paare oder Singles als auch für die kleine Familie und bietet viel Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Für Handwerk und Hobby ist dank des großen Gartens und des Vollkellers stets genügend Platz. Man betritt das Haus über eine kleine Treppe mit Hauseingangspodest. Von diesem traufseitigen, repräsentativen Eingang gelangt man in die Diele mit offenem Treppenauf- und abgang und dem Gäste-WC. Direkt hinter der Diele öffnet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Hier steht zentral ein großer, effizienter Kachelofen, der Wärme und Behaglichkeit ausstra
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
170
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1 ½-geschossige Einfamilienhaus wurde 1974 in Kalk-Sandstein-Massivbauweise erstellt und mit einer Klinkerfassade versehen. Die große Terrasse und ein überdachter Freisitz laden nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Die
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beiden großen Gauben lassen auch im OG eine freundliche Helligkeit ins Haus. Am rechten Rand des Grundstückes grenzt ein kleines Waldstück. Die Grundstücksfläche beträgt 846 qm.
Raumaufteilung
Mit drei ausgesprochen großzügig bemessenen Zimmern im EG, einer angenehm großen Küche und einem Bad, zwei großen und zwei kleineren Zimmern und einem zusätzlichen Bad im OG ergibt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca.170 qm. Im auch von außen begehbaren Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche, eine kleine Werkstatt sowie eine großzügige Bar und weitere Räume. Sie bieten weitere Nutzflächen und Potentiale.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
180
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ruhe und haben keine Angst vor einer Renovierung? Dann biete ich Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung, am Rande von dem schönen Ort Hollige an. Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-
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und Esszimmer, ein Flur, eine Waschküche, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es nochmals ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur mit Treppe sowie ein Wannenbad und ein Abstellraum. Die Ölheizungsanlage wurde in den ehemaligen Stallanbau installiert, indem sich auch noch ein WC befindet. Des Weiteren gibt es auf dem schönen Grundstück noch eine Garage und ein kleines Gartenhaus. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
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Quelle: www.immowelt.de
290.430,00 €
4 Zi.
109
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
...
verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 77.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
151
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow erwartet Sie in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Walsrode. Erbaut im Jahr 1977, steht das Haus auf einem 882 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 151 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Raum für komfortables
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Wohnen. Vom Carport aus betreten Sie den Bungalow und gelangen in eine einladende Diele, die zu allen zentralen Bereichen des Erdgeschosses führt. Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher offener Kaminbereich ist geschickt abgetrennt und sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente. An den Wohnbereich schließt sich die Essecke an, die in die geräumige Küche mit praktischem Vorratsraum übergeht. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche und lässt so Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigen
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Quelle: www.immowelt.de
303.690,00 €
5 Zi.
119
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig –
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genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690 €. Als Grundstückspreis wurden 84.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
6 Zi.
220,3
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063108 Zum Verkauf steht hier ein charmantes Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und
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Harmoniebedürftige an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1930 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Sanierungen und umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2021. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden bietet. Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 680 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Gar
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Quelle: www.immowelt.de
806.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der
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großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe. Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden! Alles schon inclusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 OKAL Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
491.577,00 €
3 Zi.
100
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
...
Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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Quelle: www.immowelt.de
415.462,00 €
3 Zi.
100
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
...
Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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Quelle: www.immowelt.de
447.479,00 €
5 Zi.
143
m2
29664 Häuslingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
...
Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
551.122,00 €
5 Zi.
155
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen
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lassen?! Diese Stadtvilla wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
508.635,00 €
5 Zi.
143
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
...
Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
483.706,00 €
4 Zi.
135
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
...
deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
439.450,00 €
4 Zi.
135
m2
29664 Häuslingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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500.606,00 €
4 Zi.
135
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
...
deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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443.678,00 €
4 Zi.
135
m2
29664 Osterheide, gemfr. Bezirk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
...
deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
424.491,00 €
4 Zi.
135
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
34 Zi.
852,65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Seniorenwohnanlage mit 17 Wohneinheiten in Walsrode ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und gut gepflegten Immobilie sind. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von
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853 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von 1.263 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.950 Quadratmetern. Das Baujahr der Anlage ist 2001, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Besonders hervorzuheben ist der Kaufpreisfaktor 19, inkl. der Basisleistungen sogar nur 16,83. Die Seniorenwohnanlage ist derzeit vollständig vermietet, und es liegt eine Warteliste von potenziellen Mietern vor. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und solide Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 136.308 € pro Jahr, einschließlich der Basisleistungen. Ohne Berücksichtigung der Basisleistungen beträgt das Einkommen aus den Mieten immer noch respektable 120.828 €