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1/9
260.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das beschriebene Einfamilienhaus hat eine lange Geschichte, da es ursprünglich im Jahr 1905 erbaut wurde und somit über 100 Jahre alt ist. Ein Anbau, der 1962 erfolgte, hat zusätzlichen Wohnraum geschaffen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca.
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170 m² ist das Grundstück relativ klein, was typisch für ältere Stadthäuser sein kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, und die drei Schlafzimmer sind ein Pluspunkt, vor allem für Familien mit Kindern.
Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, was zur Wohnqualität beiträgt und das Haus hell und freundlich macht.
Solche Häuser haben oft viel Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen und liebevolle Pflege ihren Wert zu steigern und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/27
215.000,00 €
5 Zi.
75
m2
73489 Jagstzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In der malerischen Gemeinde Jagstzell, umgeben von grünen Wäldern und idyllischer Landschaft, steht dieses reizende Einfamilienhaus, das auf neue Bewohner wartet.
Das Haus, das derzeit leer steht, bietet viel Raum für kreative Ideen und
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individuelle Gestaltung.
Mit etwas Modernisierung und Sanierung können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen - ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Komfort bietet und gleichzeitig mit einer hervorragenden Anbindung an die Natur glänzt.
Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Garten, der sowohl für Entspannung als auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden kann.
Ein Balkon im Obergeschoss ermöglicht es, die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen und bei schönem Wetter das Leben im Freien zu erleben.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum oder Werkstatt, um das Zuhause noch funktionaler zu gestalten.
Das Haus selbst ist in seiner
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1/12
95.850,00 €
5 Zi.
110
m2
04880 Dommitzsch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Dieses kleine, entzückende Einfamilienhaus in Dommitzsch überzeugt durch seine besondere historische Atmosphäre und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit sowie Raum für individuelle Umgestaltungen. Das Haus ist perfekt für kleine Familien
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oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses mit modernem Wohnkomfort kombinieren möchten.
Raumaufteilung:
* Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein geräumiger Flur
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- eine gemütliche Küche
- ein Bad
- ein Gästezimmer
- ein praktischer Abstellraum mit Gastherme und Zählern
- eine charmante, innenliegende Terrasse/Innenhof, die zur Entspannung einlädt
*Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo folgende Räume auf Sie warten:
- ein Flur
- ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Zwischenzimmer/Ankleidezimmer
- Zugang zu einem weiteren Schlaf-/Gästezimmer
- ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel genutzt werden kann (z.B. als Büro oder Kinderzimmer
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1/9
275.000,00 €
3 Zi.
64
m2
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Hier verkaufen wir in Eppertshausen eine 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem wunderschönen Garten.
Die Wohnung ist sehr hell und gepflegt, ideal für junge Paare oder als Altersruhesitz.
Hier die Fakten:
Haus:
* Baujahr 1995
* 5 Wohneinheiten
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* Stellplatz außen
* eigener Garten mit Zugang von außen
Wohnung:
* ca. 64 qm
* Erdgeschoss
* gepflegt und modern
* alleinige Gartennutzung (ca. 40 qm)
* ein Außenstellplatz
* Kellerraum gemauert
* Hausgeld EUR 240,-
3D-Rundgang vorab möglich: Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
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1/6
1.050.000,00 €
3 Zi.
91
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neubau-Erstbezug in Bestlage von Überlingen, Halbhöhenaussicht auf den See.
Das Gebäude wird neu gebaut und bekommt 5 Wohnungen mit jeweils 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und 6 Tiefgaragen-Stellplätzen.
Es gibt eine Wohnung im Gartengeschoss, zwei im
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Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss.
Fein und sehr exklusiv baut hier der Bauträger ein architektonisches Traumhaus in Verbindung mit Holz und Beton.
Diese Immobilie ist modern, erhaben mit TOP-AUSSICHT, in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Umgeben von Villen und schönen alten Einfamilienhäusern können Sie entweder eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung erwerben.
Die Bauweise ist eine Holzständer-Bauweise mit Beton und Ziegel, welches einem KFW 55 Haus entspricht und somit die Anforderungen des Bebauungsplanes von Überlingen erfüllt.
Durch die einzigartige Lage ist es etwas Besonderes hier zu wohnen: ca. 3 Minuten zum See, fußläufig zum Einkaufen, mit dem Rad in die City, alles kurze Wege.
Sprechen Sie mit uns und vereinbaren
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1/21
410.000,00 €
8 Zi.
151
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück von ca. 862 qm.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine funktionale Ausstattung, sondern auch durch die großzügige
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Freizeitfläche hinter dem Haus, die perfekt für Familien oder Gartenliebhaber geeignet ist. Zwei Gartenhäuschen verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus war ursprünglich als 2-Familienhaus geplant und könnte auch so wieder genutzt werden. Derzeit bewohnt der Mieter beide Wohnungen, wie ein Einfamilienhaus.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist baujahrtypisch, das Badezimmer im EG wurde bereits modernisiert.
Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse auf der Garage, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Sie schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht. Das
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1/21
757.000,00 €
9 Zi.
219
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten zum Verkauf: 5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten, ca. 110 qm, 2 Zimmer im Obergeschoss mit Süd-Balkon, ca. 39 qm und 2 Zimmer im Dachgeschoss mit
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West-Balkon, ca. 70 qm.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden. Die kleine Wohnung im Obergeschoss ist ab Januar 2025 renditestark vermietet (netto 12,56 qm), die Dachgeschosswohnung steht leer und eignet sich auch bestens zur Ferienwohnungsnutzung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier große Kellerräume. Drei davon sind der Erdgeschosswohnung zugeteilt.
Ein Garagenstellplatz (Erdgeschosswohnung) und vier Außenstellplätze gehören zu diesem Immobilienangebot und sind im Kaufpreis inkludiert.
Der jährliche
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1/23
575.000,00 €
9 Zi.
223
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden!
Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor.
Die alten einst auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem modernen und gepflegtem Stand.
Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021. Bei Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Decke, typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 75 qm.
Ein schöner, gemütlicher
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1/2
150.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese helle und sehr geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz befindet sich in einem 6-Familienhaus im Ort Perlesreut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 qm und bietet somit ausreichend Platz für
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Paare und Singles.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem Zugang zum Balkon.
Die Wohnküche ist großzügig angelegt, verfügt über eine moderne Einbauküche, die Elektrogeräte sind alle vorhanden. Das Bad ist geräumig und hat auch ein Fenster. In der Wohnung befinden sich noch ein Abstellraum und ein Vorratsraum, dieser ist unmittelbar an der Küche.
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1/7
1.190.000,00 €
639
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, die der neue Eigentümer, abhängig von der Ausnutzung des Baufensters erhalten oder abreißen kann. Sollte man sich für den Abriss entscheiden, kann hier laut Bebauungsplan ein
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Einfamilienhaus erbaut werden. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 639 qm, womit sich auch noch ein schöner Garten anlegen lässt. Gute Zufahrt entlang einer Straße ist vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen.
Ihr Ansprechpartner, Herr Peter Auburger, steht Ihnen gerne bei Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.
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1/22
249.000,00 €
7 Zi.
190
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um eine großzügige, flexibel nutzbare Gewerbefläche in einem Bungalow mit Parkmöglichkeit. Ideal für Massagepraxis, Phyiotherapeuten, Kosmetikstudio mit Spa Bereich, Arzt, Rechtsanwalt , Steuerberater oder Fitness. Auch für
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Wohnzwecke oder Ferienwohnungen bestens geeignet, denn es liegt inmitten einer schönen naturverbundenen Umgebung.
Das Haus befindet sich in Hanglage und ist nach Süden ausgerichtet wo sich auch Eingang und Fenster befinden, nach hinten, dem Berg zu, sorgen Dachfenster für ausreichend Tageslicht.
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1/12
429.700,00 €
10 Zi.
248
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen zur Kapitalanlage.
Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem
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pflegeleichten Grundstück mit Garten und verfügt über drei Garagen. Es befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der Straße. Da sich das Objekt in einer ruhigen Siedlung von Zwiesel befindet, lässt es sich hier gut leben und wohnen.
Das Haus verfügt über weitere Kellerräume, die von den Mietern als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Es befindet sich auch ein praktischer Waschkeller im Haus.
Mit den fünf vermieteten Wohnungen wird derzeit eine Jahresmiete von ca. EUR 22.900,-- zuzüglich Nebenkosten erzielt.
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1/6
638.000,00 €
12 Zi.
293
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wir verkaufen in HAMBRÜCKEN, unweit von Karlsruhe, ein klassisches Hofgelände mit 5 Wohneinheiten. Das ursprünglich landwirtschaftliche Anwesen wurde im Laufe der Jahre zu einem MEHRFAMILIENHOF umgebaut.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
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Haupthaus:
- 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 197 qm
- teilweise unterkellert
Hinterhaus:
- 2 Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 96 qm
- Nutzraum (Scheune) im Erdgeschoss
- kleiner Nutzgarten im Anschluss
Hofraum:
- Wirtschaftsgebäude mit Waschküche
- PKW-Stellplätze
Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.120,00 EUR.
Mietrückstände oder offene Forderungen gibt es keine. Das Anwesen wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Die Zustände der einzelnen Wohnungen sind abhängig vom Mieter.
Technisch stehen die Gebäude vernünftig da. Der größte Teil der Haustechnik ist auf dem Stand der 90er Jahre.
Beheizt werden die Wohnungen mit Nachtspeicheröfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
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1/10
268.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die helle, in absolut ruhiger Lage gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer Wohnanlage. Das Gebäude mit insgesamt 23 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und besitzt viele langjährige Mieter oder Eigentümer. Die Wohnung hat
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eine durchdachte Raumaufteilung mit einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Wanne und separater Toilette. Ebenfalls vorhanden ist auch ein kleiner Abstellraum und ein Süd-Balkon von wo aus sich so richtig relaxen lässt, genießen Sie hier die Sonne und die Ruhe. Der Wohn-/Essbereich, das große Schlafzimmer und die Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Im kleinen Flur und im kleinen Schlafzimmer haben wir hochwertigen Laminatboden. In die dritten Etage gelangen Sie über einen Aufzug, oder wenn Sie sich sportlich betätigen möchten, über die Treppe. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann in der naheliegenden Tiefgarage angemietet werden. Eine Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Durch seinen
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1/8
256.800,00 €
3 Zi.
60
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses moderne Mehrfamilienhaus, mit seiner kleinen Wohneinheiten, wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten.
Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, bzw. Dachgeschoss
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ohne Schräge und besticht durch Ihre gute Instandhaltung. Der gelungenen Grundriss, hellen Zimmern und Ihrem Südbalkon mit Blick ins Grün und Westbalkon mit Blick Richtung Landebahn des Segelflugplatzes.
Auf ihren ca. 60 qm Wohnfläche lässt Sie diese ansprechende Immobilie ein behagliches Wohnen spüren.
Aufgeteilt ist Sie in ein sonniges Wohnzimmer, Esszimmer und Balkon in Süd-Lage, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit West Balkon, ein einladendes Badezimmer.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz am Haus, einen Keller, zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandenen Trockenraum, abgerundet.
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1/11
625.000,00 €
5 Zi.
169
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese fünf Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus (26 Einheiten) in Weingarten.
Das Gebäude wurde 1990 in massiver Bauweise erbaut wurde teilweise saniert.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 169 qm.
Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr
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auf 27.312,-- Euro.
Im Außenbereich befinden sich fünf Autostellplätze zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
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1/11
69.000,00 €
3 Zi.
79
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Der Flur mit Garderobe öffnet sich direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit großem Balkon zum Garten. Vom Wohnraum aus
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erreicht man das Gäste-WC, die Küche und eine kleine Speisekammer. Die privaten Räume (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine erreicht man über eine kleine Diele. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Garage. Die Gartenanlage, ein Trockenraum und ein Gemeinschaftsraum runden die Immobilie ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung.
Die Außendämmung und die doppelisolierten Kunststofffenster tragen dazu bei, den Energiebedarf gering zuhalten.
Insgesamt sind überschaubare Renovierungsarbeiten vorzunehmen.
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1/15
499.000,00 €
10 Zi.
210
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In Waldshut wird ein multifunktionales, gepflegtes Anwesen verkauft.
Von der Kapitalanlage über ein Generationenhaus bis hin zu einer cleveren Mischung aus beidem - die Voraussetzungen sind gegeben.
Die Fakten:
Das sinnvoll geplante Wohnhaus wurde
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1954 auf einem ebenen, ca. 520 qm großen Grundstück gebaut.
In der damaligen Zeit bestimmte Effektivität das Handeln. Deshalb sind innerstädtische Areale auch deutlich besser genutzt worden als heute. Die gesamte Grundstücksbreite ist mit Haus und Garage überbaut. Davor, also am Eingangsbereich, gibt es einen kleinen, pflegeleichten Grünstreifen. Hinterm Haus finden Sie den Freizeitbereich mit Pool und den Nutzgarten.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 eigenständigen Wohneinheiten sowie einem separaten Gästezimmer.
Im Einzelnen sind das:
- Hochparterre: 3 Zimmer, Küche Bad mit ca. 70 qm. Die Wohnung steht leer.
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, Wintergarten, Dachterrasse mit ca. 110 qm.
Die Wohnung ist
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1/12
569.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch zu einem Zweifamilienhaus ausbauen lässt, wartet auf Sie und Ihre Familie! Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus nach Ihren Wünschen gestalten und in Ihr neues Traumzuhause
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verwandeln.
Das Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.
Besonderheiten des Hauses:
Dachgeschoss: Noch unverputzt und bereit für den Ausbau. Hier können Sie eine zweite Wohneinheit schaffen oder den Kindern ihr eigenes Reich gestalten.
Keller: Renovierungsbedarf vorhanden. Über den Ausgang des Kellers gelangen Sie durch ein Gewächshaus direkt in den großzügigen Garten.
Lassen Sie Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
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1/7
360.000,00 €
3 Zi.
82
m2
5142 Eggelsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt sich um eine exklusive und barrierefreie Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage.
Die Highlights beginnen mit dem modernen, offenen Koch-/Ess-/Wohnzimmer, das durch große
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Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das gemütliche Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort bietet. Die maßgefertigte Tischler-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen und bietet alles, was man für kulinarische Abenteuer benötigt.
Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Familie und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Kellerraum, einen