Immobilien kaufen von Garant Immobilien AG

Top Premium Moderne Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse
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599.000,00 €
2 Zi.
95 m2
Kaufpreis
85658 Egmating
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit
Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2018 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien, die den modernen Charakter des Hauses
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betonen. Für Besucher stehen zusätzlich zwei Gästeparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, zum Grillen oder als grüne Oase mitten in der Stadt. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein großes Ankleidezimmer, das für extra Stauraum sorgt. Diese Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Zur Immobilie gehören zwei
Top Premium Vom Schnäppchen - Zum Traumhaus - Handwerker gesucht!
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320.000,00 €
8 Zi.
186 m2
Kaufpreis
91522 Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten, zu einem erschwinglichen Preis..., Herzlich Willkommen! Auf dem respektablen Areal präsentiert sich ein Mehrfamilienhaus, unterteilt in
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zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Es besticht durch seine vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen als auch für ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG WOHNEN?" Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar. Das dreigeschossige Haus wird noch vom Eigentümer bewohnt und ist in seiner Grundsubstanz in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt, jedoch entsprechen nicht alle Räumlichkeiten dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung. Lassen Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick in Eigenregie, somit nicht allzu kostenintensiv, das
Top Premium Helle und sonnige 1 Zimmer-Wohnung, tolle Kapitalanlage!
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140.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
Hier findet man eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses in Ditzingen. Vom schönen Wohnbereich gelangt man zum großen, überdachten Balkon sowie zur separaten Küche mit Einbauküche und dem
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Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Beleuchtete Möbel im Bad sind auch bereits vorhanden. Mit insgesamt zwei Fahrstühlen erreicht man sowohl Keller als auch die Tiefgarage. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen und Langzeitpendler. Die Wohnung steht ab November 2024 leer und könnte neu bezogen werden. Hier sind Interessenten für ihre erste Kapitalanlage am Zug! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Außergewöhnliche Immobilie!
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Außergewöhnliche Immobilie!

395.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Haus
Dieses hübsche denkmalgeschütze Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet Platz für eine kleine Familie. Zum Wohnhaus gehört ein Nebengebäude (ca. 20 qm), ein Gewölbekeller (ca. 121 qm), sowie ein separat stehender Garten (ca. 198 qm)
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mit massiver Gartenlaube. Das Wohnhaus wurde in den 80er saniert und hat 2012 eine neue Ölheizung bekommen. Wenn Sie mehr Wohnfläche brauchen steht der Gewölbekeller mit einer Grundfläche von ca. 121 qm zur Disposition, er darf aufgestockt werden, um Wohnfläche zu schaffen. Der Zugang und die Zufahrt gehen über Gemeinschaftsfläche mit den Nachbarn. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in Horb - Kernstadt
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1.249.000,00 €
21 Zi.
510 m2
Kaufpreis
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Im Herzen von Horb am Neckar wurde 2004 das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt. Dieses Haus besticht durch die vielen Glasfronten Richtung Süden und macht diese Zimmer zu hellen und von der Sonne verwöhnte Räume. Im Erdgeschoss
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befinden sich zwei Einheiten mit jeweils einem Zimmer und vorbereiteter Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Ess-/Wohnbereich, Dusche, WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das zweite Obergeschoss wurde für eine Wohngemeinschaft geplant. Eine Küche, ein gemeinsamer Essbereich, ein Bad und vier Zimmer warten hier auf den neuen Eigentümer. Das dritte Obergeschoss bietet theoretisch zwei Wohnungen mit jeweils Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Zur Zeit ist hier eine Öffnung gestaltet, welche die beiden Wohnungen miteinander verbindet. Diese kann aber mit wenig Aufwand wieder geschlossen werden. Im ersten Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Wohnungen mit Küche, Ess-Wohnbereich, Bad und
Top Premium Einfamilienhaus mit Potenzial und Nebengelass nahe Geiseltalsee
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39.900,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
06268 Mücheln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Diese 1902 gebaute Immobilie, in einem Ortsteil von Mücheln, bietet ca. 128 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Dachboden kann ausgebaut werden, um weitere Wohnfläche zu generieren. Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass
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sich auf dem Grundstück, welches ähnlich eines Dreiseitenhofs geschnitten ist, weiterer Lagerplatz und auch zum Wohnraum ausbaufähige Fläche befindet. Genügend Platz also, um ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Des Weiteren befindet sich ein bereits verlegter Starkstromanschluss, zwei Garagen, ein Außenstellplatz, ein Wäscheplatz und auch ein möglicherweise weiterer Stellplatz, im Innenhof des Objektes. Zusätzlich befindet sich auf dem zweiten Flurstück zu den beiden Garagen, auch ein kleiner Garten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium **Anschauen**Wohlfühlen**Kaufen**
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472.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Hier erwartet Sie in einer Top-Lage von Wiesbaden eine super schöne Wohnung. Sie müssen nicht erst großen Renovierungsaufwand tätigen sondern Sie können sofort Ihre Lieblingsmöbel aufstellen und sich wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie
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zum Balkon. Die Küche ist schon ausgestattet. 3 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Ob Sie diese als Kinderzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer nutzen möchten ist alleine Ihre Entscheidung. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Gästetoilette mit zusätzlicher Dusche sorgen für Komfort. Natürlich gibt es auch für Ihr Auto und das Fahrrad Platz sowie für Dinge die Sie nicht täglich benötigen. Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne vor Ort. Die Wohnung ist durch ihren Schnitt für eine WG hervorragend geeignet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Achtung Kapitalanleger: Im gleichen Gebäude steht auch eine weitere vermietete Wohnung zum Verkauf ! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Ihr neues Zuhause in Spraitbach - Ein wahres Schmuckstück!
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469.000,00 €
4,5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
73565 Spraitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Sie haben schon lange Zeit nach einem Haus gesucht, in das Sie einfach nur einziehen möchten? Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit von Spraitbach, wo dieses außergewöhnliche Fertighaus in massiver Bauweise seine Tore für Sie öffnet. Eine
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Oase der Gelassenheit, umgeben von einer natürlichen Pracht - dieses Juwel bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Kein Renovierungsstau, nur reines Wohnglück! Erleben Sie das Unvergleichliche und lassen Sie sich von diesem verborgenen Schatz verzaubern. Genießen Sie den schönen Wintergarten, der Ihnen ermöglicht das ganze Jahr über die Natur zu erleben sowie den einladenden Garten, der ideal ist zum Spielen und Toben für Kinder. Erleben Sie das Unvergleichliche und lassen Sie sich von diesem verborgenen Schatz verzaubern. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium **Erstbezug Neubauwohnung - erstklassige Bauweise - hochwertige Ausstattung - Penthouse**
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599.000,00 €
4,5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei provisionsfrei
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9 Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dieses Haus
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sprich die einzelnen Wohnungen lassen kaum Wünsche offen. Alle Wohnungen haben eine hervorragende Belichtung, großzügige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil, herrliche luxuriöse Bäder, barrierefreie Zugänge, Aufzug und vieles mehr (siehe unter sonstiges in unserer Auflistung im Expose)! !!!! VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, BEZUG ZEITNAH MÖGLICH !!!! Wohnung Nr. 2: 4,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil von ca. 173 m². Diese schicke Erdgeschoss-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 173 m², Tageslichtbad mit
Top Premium Bezugsfreie 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
1/8
169.000,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit
Hell und freundlich, dieses gut aufgeteiltes Appartement ist für Single, Studenten und Kapitalanleger bestens geeignet. Verbunden mit einer Terrasse (Wasseranschluss) sowie Gartenanteil in Süd-West Ausrichtung. In der separaten Küche mit Fenster
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haben Sie ausreichend Platz zum Kochen.Das Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss. Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 10.000,-- erworben werden. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Mitten in der Stadt Sulz....
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Mitten in der Stadt Sulz....

450.000,00 €
12 Zi.
245 m2
Kaufpreis
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
.....finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus, ein ehemaliger Familienbetrieb, wo meistens 2-3 Generationen unter einem Dach lebten. Die gepflegten Wohnräume erstrecken sich ab dem Obergeschoss bis zum Dachspitz. Der Wohnbereich mit Kaminofen,
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wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Es gibt zwei Wohnbereiche, welche aber nicht, aufgrund des Grundrisses, komplett voneinander getrennt werden können. Der Ausbau einer weiteren Wohnung und separatem Eingang ist möglich. Rund 100 qm - 140 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss, alles auf einer Etage, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Sulz am Neckar liegt eingebettet in die Täler von Glatt, dem Neckar und dem Mühlbach. Auch sind vielseitige Freizeiteinrichtungen, ein Freibad, Sehenswürdigkeiten (unter anderem das bekannte Wasserschloss Glatt) und Museen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen
Top Premium *** Attraktive Maisonette-Wohnung mit Haus-Charme in idyllischer Hinterhoflage von Heidelberg ***
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319.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 47 qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Das kleine Häuschen liegt ruhig und idyllisch in einem Hinterhof und überzeugt durch seine behagliche Atmosphäre und praktische
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Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnraum mit direktem Zugang zur funktionalen Küche. Eine charmante Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC Platz zum Wohlfühlen bieten. Die Ausstattung der Wohnung ist ebenso durchdacht wie gemütlich. Die Böden aus Echtholzfliesen und Laminat schaffen eine warme Wohnatmosphäre, doppelt verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Isolierung und die Gas-Zentralheizung garantiert Behaglichkeit auch an kalten Tagen. Zudem gibt es einen ca. 8 qm Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Hausmeisterservice, der den Alltag erleichtert.
Top Premium Ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage
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260.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Das beschriebene Einfamilienhaus hat eine lange Geschichte, da es ursprünglich im Jahr 1905 erbaut wurde und somit über 100 Jahre alt ist. Ein Anbau, der 1962 erfolgte, hat zusätzlichen Wohnraum geschaffen. Mit einer Grundstücksfläche von ca.
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170 m² ist das Grundstück relativ klein, was typisch für ältere Stadthäuser sein kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, und die drei Schlafzimmer sind ein Pluspunkt, vor allem für Familien mit Kindern. Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, was zur Wohnqualität beiträgt und das Haus hell und freundlich macht. Solche Häuser haben oft viel Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen und liebevolle Pflege ihren Wert zu steigern und individuellen Wohnraum zu schaffen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Sonniges EFH im Dornröschenschlaf möchte von geschicktem Prinzen geweckt werden!
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215.000,00 €
5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
73489 Jagstzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
In der malerischen Gemeinde Jagstzell, umgeben von grünen Wäldern und idyllischer Landschaft, steht dieses reizende Einfamilienhaus, das auf neue Bewohner wartet. Das Haus, das derzeit leer steht, bietet viel Raum für kreative Ideen und
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individuelle Gestaltung. Mit etwas Modernisierung und Sanierung können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen - ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Komfort bietet und gleichzeitig mit einer hervorragenden Anbindung an die Natur glänzt. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Garten, der sowohl für Entspannung als auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Ein Balkon im Obergeschoss ermöglicht es, die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen und bei schönem Wetter das Leben im Freien zu erleben. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum oder Werkstatt, um das Zuhause noch funktionaler zu gestalten. Das Haus selbst ist in seiner
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte in Dommitzsch
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95.850,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
04880 Dommitzsch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Dieses kleine, entzückende Einfamilienhaus in Dommitzsch überzeugt durch seine besondere historische Atmosphäre und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit sowie Raum für individuelle Umgestaltungen. Das Haus ist perfekt für kleine Familien
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oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses mit modernem Wohnkomfort kombinieren möchten. Raumaufteilung: * Im Erdgeschoss befinden sich: - ein geräumiger Flur - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer - eine gemütliche Küche - ein Bad - ein Gästezimmer - ein praktischer Abstellraum mit Gastherme und Zählern - eine charmante, innenliegende Terrasse/Innenhof, die zur Entspannung einlädt *Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo folgende Räume auf Sie warten: - ein Flur - ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Zwischenzimmer/Ankleidezimmer - Zugang zu einem weiteren Schlaf-/Gästezimmer - ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel genutzt werden kann (z.B. als Büro oder Kinderzimmer Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Hübsche Eigentumswohnung im EG mit tollem Garten
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275.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit
Hier verkaufen wir in Eppertshausen eine 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem wunderschönen Garten. Die Wohnung ist sehr hell und gepflegt, ideal für junge Paare oder als Altersruhesitz. Hier die Fakten: Haus: * Baujahr 1995 * 5 Wohneinheiten
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* Stellplatz außen * eigener Garten mit Zugang von außen Wohnung: * ca. 64 qm * Erdgeschoss * gepflegt und modern * alleinige Gartennutzung (ca. 40 qm) * ein Außenstellplatz * Kellerraum gemauert * Hausgeld EUR 240,- 3D-Rundgang vorab möglich: Bitte sprechen Sie uns hierzu an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium VERKAUFSSTART /// Exklusive Eigentumswohnung mit beherrschendem Seeblick im 5-Familienhaus!
1/6
1.050.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei
Neubau-Erstbezug in Bestlage von Überlingen, Halbhöhenaussicht auf den See. Das Gebäude wird neu gebaut und bekommt 5 Wohnungen mit jeweils 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und 6 Tiefgaragen-Stellplätzen. Es gibt eine Wohnung im Gartengeschoss, zwei im
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Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Fein und sehr exklusiv baut hier der Bauträger ein architektonisches Traumhaus in Verbindung mit Holz und Beton. Diese Immobilie ist modern, erhaben mit TOP-AUSSICHT, in einer sehr ruhigen Sackgasse. Umgeben von Villen und schönen alten Einfamilienhäusern können Sie entweder eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung erwerben. Die Bauweise ist eine Holzständer-Bauweise mit Beton und Ziegel, welches einem KFW 55 Haus entspricht und somit die Anforderungen des Bebauungsplanes von Überlingen erfüllt. Durch die einzigartige Lage ist es etwas Besonderes hier zu wohnen: ca. 3 Minuten zum See, fußläufig zum Einkaufen, mit dem Rad in die City, alles kurze Wege. Sprechen Sie mit uns und vereinbaren
Top Premium Einfamilienhaus mit Freizeitparadies hinter dem Haus!
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410.000,00 €
8 Zi.
151 m2
Kaufpreis
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück von ca. 862 qm. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine funktionale Ausstattung, sondern auch durch die großzügige
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Freizeitfläche hinter dem Haus, die perfekt für Familien oder Gartenliebhaber geeignet ist. Zwei Gartenhäuschen verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus war ursprünglich als 2-Familienhaus geplant und könnte auch so wieder genutzt werden. Derzeit bewohnt der Mieter beide Wohnungen, wie ein Einfamilienhaus. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist baujahrtypisch, das Badezimmer im EG wurde bereits modernisiert. Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse auf der Garage, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Sie schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht. Das
Top Premium Attraktive, energieeffiziente Kapitalanlage auf Erbbaugrundstück Nähe Waginger See!
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757.000,00 €
9 Zi.
219 m2
Kaufpreis
83367 Petting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten zum Verkauf: 5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten, ca. 110 qm, 2 Zimmer im Obergeschoss mit Süd-Balkon, ca. 39 qm und 2 Zimmer im Dachgeschoss mit
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West-Balkon, ca. 70 qm. Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet. Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden. Die kleine Wohnung im Obergeschoss ist ab Januar 2025 renditestark vermietet (netto 12,56 qm), die Dachgeschosswohnung steht leer und eignet sich auch bestens zur Ferienwohnungsnutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier große Kellerräume. Drei davon sind der Erdgeschosswohnung zugeteilt. Ein Garagenstellplatz (Erdgeschosswohnung) und vier Außenstellplätze gehören zu diesem Immobilienangebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Der jährliche
Top Premium ***Vollvermietetes Dreifamilienhaus in guter Lage und bester Anbindung!***
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575.000,00 €
9 Zi.
223 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden! Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor. Die alten einst auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem modernen und gepflegtem Stand. Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021. Bei Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Decke, typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 75 qm. Ein schöner, gemütlicher