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1/9
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
594.865,00 €
5 Zi.
154
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung. Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeits zimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zen tral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
484.627,00 €
1 Zi.
73,02
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
354
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa erbaut im englischen Landhausstil liegt in einer idealen Lage in Willich. Der weitläufige Garten ist eine Wohlfühloase und bietet viel Privatsphäre. Dieses Objekt lässt individuelle Wünsche und Gestaltungsideen zu. Das Objekt ist vom
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Industriellen Reinhold Becker dem Inhaber der damaligen Stahlwerke in Willich gebaut worden. Das Objekt ist in der Historie ein Repräsentationshaus der Stahlwerke Becker AG gewesen, welches der Inhaber selbst bewohnt hatte.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
6 Zi.
147
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie: eine gefragte Lage in ruhiger Umgebung von St. Hubert, ein sonniges Grundstück zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume und ein großzügiges Raumprogramm mit 147 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
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und zusätzlich rund 125 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Baubeschreibung Fertighaus in Holzbauweise mit massivem Keller und unterkellerter Doppelgarage Modernisierungen: 1998 neue Kunststofffenster im Obergeschoss 2009 neue Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung 2013 Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, wenn auch die Ausstattung überwiegend dem Baujahr entspricht. Raumaufteilung Die Aufteilung des Hauses ist ansprechend und geräumig. Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Eingangsdiele, die große Küche von 16 m² mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Wohnräume (30 und 16 m²) mit herrlichem Blick in den Garten sowie ein weiteres Zimmer von 11
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
192.500,00 €
2 Zi.
80
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochpaterre. Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 4 Objekte. Die angebotene Immobilie ist die einzige Wohnung im Untergeschoss. Weitere 3 Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss. Das Gebäude liegt in
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einer ruhigen Nebenstraße. Über die geräumige Diele wird der große Wohnbereich betreten. Seitlich befindet sich eine große Küche, Einbauküche ist vorhanden. Weiter gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein Bad mit großer Dusche. Die Loggia erstreckt sich entlang der Küche und des Wohnbereichs. Der Zugang zur Loggia erfolgt vom Wohnraum aus. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
94
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mitten im Zentrum von Willich-Schiefbahn. Das auf einem ca. 225 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in ein Ladenlokal im Erdgeschoss und eine
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darüber liegende Wohnung über 2 Ebenen mit separaten Eingang. Beide Einheiten sind vermietet. Dieses Objekt wurde ca. 1956 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet, und macht einen gepflegten Gesamteindruck. Eine Sanierung erfolgte dann in den 90er Jahren. Die Haustüre und die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung. Die Energieversorgung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023 sicher gestellt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Ladenlokal verfügt teils über Heizkörper und teils über Fußbodenheizung, die Wohnung ist komplett mit Heizkörpern ausgestattet. Eine reibungslose Kommunikation gewährleistet ein Kabelanschluss. Mit Sicherheit bietet dieser Komplex nicht nur a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
179
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mitten im Zentrum von Willich-Schiefbahn. Das auf einem ca. 225 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in ein Ladenlokal im Erdgeschoss und eine
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darüber liegende Wohnung über 2 Ebenen mit separaten Eingang. Beide Einheiten sind vermietet. Dieses Objekt wurde ca. 1956 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet, und macht einen gepflegten Gesamteindruck. Eine Sanierung erfolgte dann in den 90er Jahren. Die Haustüre und die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung. Die Energieversorgung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023 sicher gestellt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Ladenlokal verfügt teils über Heizkörper und teils über Fußbodenheizung, die Wohnung ist komplett mit Heizkörpern ausgestattet. Eine reibungslose Kommunikation gewährleistet ein Kabelanschluss. Mit Sicherheit bietet dieser Komplex nicht nur a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
259
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier angebotene Immobilie ist eine modernisierte Villa mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen neben sechs attraktiven Zimmern auch ein großer Wintergarten. Das Haus wurde 1965 in seiner ursprünglichen Form erbaut und in den Jahren 2009
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und 2012 erweitert und modernisiert, deshalb haben wir das fiktive Baujahr auf 1987 festgelegt! Es wird durch eine 1 Jahre alte Gas-Zentralheizung beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf über 2000m² ist alles möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im neuen Zuhause. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1928 auf einem 676 Quadratmeter großen Grundstück massiv gebaut und ca. 1960 aufgestockt. Es verfügt auf ca. 113 Quadratmetern über folgende Räumlichkeiten / Flächen:
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Erdgeschoss: . geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen . offen verbundener Essbereich . Küche . Badezimmer . Flurbereich mit Treppenaufgang . Abstellraum . überdachte Terrasse Obergeschoss (Vollgeschoss - ohne Schrägen!): . Elternschlafzimmer . zwei Kinderzimmer . Badezimmer . Flur Interessant: Das Dachgeschoss kann ggf. in Abstimmung mit dem Bauamt ausgebaut werden und wäre eine tolle Ausbaureserve. Das Objekt verfügt zudem über eine Doppelgarage, einen Schuppen mit Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gewächshaus. Der Garten und die überdachte Terrasse bieten viel Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen. Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie?
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
385.336,00 €
2 Zi.
79
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
Treppen steigen muss nicht sein, ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Hier leben Sie komfortabel auf ca. 79 m². Die planerisch gut durchdachte Wohnung besteht aus zwei großzügigen Räumen mit offener Küche. Das Badezimmer verfügt über
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eine Wanne und Dusche. Da die Dusche ( im Masterbad ) einen ebenerdigen Einstieg hat, ist das Bad auch in Zukunft sicher bequem. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Im Ortskern von St. Tönis wird in konventioneller Bauweise ein modernes Wohnhaus mit vier Eigentumswohnungen erstellt. Die barrierearmen Wohnungen bieten jeder Altersgruppe ein komfortables Wohnen. Ausstattungsmerkmale in hoher Qualität machen Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase. Das gesamte Objekt wird per Luft- Wasser Wärmepumpe beheizt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.990,00 €
7 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Geräumiges 7-Zimmer-Haus mit atriumähnlichem Innenbereich Dieses großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sieben Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Es verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches
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Gäste-WC. Der atriumähnliche Innenbereich schafft eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine pflegeleichte, kleine Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Stadtzentrum bietet kurzen Zugang zu Schulen und Kindergärten, die sich in der Nähe befinden. Das Haus eignet sich hervorragend für eine weitere individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Gemeinde.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
183,57
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage von Kaldenkirchen Objektbeschreibung: 12351491 Repräsentativer Bungalow mit Garage auf großem Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN Lage: 41334 Nettetal
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-KALDENKIRCHEN, bevorzugte Ortsrandwohnlage, mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon. Gas liegt in der Straße. KALDENKIRCHEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, vielerlei Gastronomieangeboten, Schwimmbad, Bahnhof, etc. und befindet sich sehr grenznah zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie, durch die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie die A 40 Richtung Duisburg. Ausstattung: In ansprechender Ausstattung, 1-geschossiger, freistehender Bungalow, verklinkert, mit einem Flachdach sowie mit einem Anbau der mit einem Krüppelwalmdach versehen ist. Die Fenster sind teilweise aus Holz, teilweise aus Kun
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner gewachsener Wohnlage im beliebten Tönisvorst befindet sich dies freistehende Einfamilienhaus und wartet auf neue Bewohner. Es wurde im Jahre 1962 konventionell, massiv in 11/2 geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und
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Satteldach errichtet. Hausbreite 8,90 Haustiefe 8,4 Garage 4,48 x 6,28 mit Flachdach Das Grundstück verfügt über optimale Süd-Westausrichtung. Erdgeschoss: Es empfängt Sie ein großer zentraler Dielenbereich. Links von der Diele gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit Fenster zur Straßenseite und zur Gartenseite. Dies sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre. Sowohl vom Essbereich als auch von der Diele erreichen Sie die abgeschlossene Küche, die wiederum Zugang zum Garten gewährt. Rechts von der Diele befindet sich das Gäste-WC. Obergeschoss: Hier steht Ihnen 1 geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein kleineres Schlaf,-Gästezimmer (Büro) und ein Bad zur Verfügung. Eine Garage mit Stellplatz befindet sich rechts am Haus. Fazit: Ein schönes Hau
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und zuletzt auch so genutzt. Ein Rückbau zu einem Einfamilienhaus ist durch geringen Aufwand möglich. Fünf separate Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei
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vollständig ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC bieten die ideale Aufteilung für eine Familie. Der eigene Garten in Verbindung mit der seitlich angebauten Garage runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
5 Zi.
143,7
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Reihenendhaus in Niederkrüchten/Schwalmtal * anspruchsvolle, moderne Architektur * KfW 55 Standard mit einem Wärmedämm-Verbundsystem mit einer weißen Silikat Putzfassade, einem Flachdach sowie dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen
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Rollläden * Deckenhöhe bis zu 2,5 Meter * bodentiefe Fensterelemente * West-Terrasse * alle nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche werden geliefert * zwei Bäder und Gäste-WC * Hauptschlafzimmer mit Ankleide * zwei weitere Zimmer und ein Arbeitszimmer * Vollkeller mit ca. 62 m² Nutzfläche; Vorrats- und Technikkeller im UG * Luftwasserwärme-Pumpe als Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung im gesamten Haus * Garage und vorbereiteten Anschlüssen für eine Wallbox Typ 2 400 V dreiphasig * Eingangs- und Einfahrtswege werden mit einem zementgrauen Betonsteinpflaster und die Terrasse mit Betonsteinplatten versehen, gemeinschaftliche Zufahrt wird ebenfalls gepflastert * gärtnerische Gestaltung des Süd-Grundstückes obliegt den Erwerbern * Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige Wohn-Geschäftshaus mit Anbau besticht durch seine anspruchsvolle Ausstattung und eignet sich auch ideal als Generationenhaus. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen zusätzlichen Anbau. Ein einladender
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Eingangsbereich mit Wintergartencharakter verleiht dem Wohn-Geschäftshaus eine besondere Atmosphäre und empfängt Bewohner und Besucher auf angenehme Weise Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenständiges Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde es als Friseursalon genutzt und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 71 m². Neben dem Ladenlokal gibt es einen eleganten Büroraum mit separatem Eingang zum Garten, eine Waschküche und ein stilvolles WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Etage ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und kann bei Bedarf problemlos zu exklusivem Wohnraum umgestaltet werden. Im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
132
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Okal. Es bietet im EG einen großzügigen Wohn.- u. Essbereich mit angrenzender off. Küche (Einbauküche im KP inkl.), 3 Schlafzimmer, sowie einem Bad und G-WC. Des Weiteren ist die
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Immobilie vollständig unterkellert. Hier befinden sich div. beheizbare Räume, ein Saunaraum, ein HWR und der Heizungsraum. Das großzügige DG bietet Platz zum Ausbau für eine sep. Wohnung. Der Aufgang befindet sich direkt neben der Hauseingangstüre, sodass das DG auch gut fremdvermietet werden könnte. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Am Ende des Grundstücks gelangt man zu den beiden Garagen. Hier besteht die Möglichkeit noch weitere Garagen, oder Stellplätze zu planen. Vor dem Haus hat man die Möglichkeit 2 PKWs zu parken. Beheizt wir das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2016. Es besteht Renovierungsbedarf!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
110,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIE-HAUS MIT ZUKUNFT !!! Objektbeschreibung Moderner, heller, freistehender Bungalow mit Photovoltaik (24,4 kWp), Speicher18KW, Wallbox, Elektrofußbodenheizung, Schwimmteich, Terrasse und mit naturverbundenem Westlagegrundstück in 41334
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Nettetal -SCHAAG Kaufpreis: EUR 599.000,-- Der Kaufpreis beinhaltet das Wohnhaus, Photovoltaikanlage Wert: ca. EUR 50.000,-- Schwimmteich Wert: ca. EUR 25.000,-- Grundstück Wert: ca. EUR 105.000,-- Lage: In Ortsrandlage von 41334 Nettetal -SCHAAG, an ausgebauter Straße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Gas liegt in der Straße. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, Felder und ins Zentrum. SCHAAG verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof in der Nähe (Breyell). Die Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Freistehender