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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnhaus aus den 1970er Jahren. Das Haus wird kontinuierlich Instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Neben dem hellen Treppenhaus mit zwei Aufzügen und einem Wasch-/Trockenraum stehen den
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Bewohnern der Anlage auch Tiefgaragenstellplätze in einer Schiebeparkanlage zur Verfügung. Das Highlight ist ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna, die sich ebenfalls in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand befinden.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT FREI! Diese charmant geschnittene 1,5-Zi.-Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss der 5. und 6. Etage einer gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Mit den beiden vorhandenen Aufzügen erreichen Sie mühelos das 5. OG oder 6.
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OG. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen zu Ihrer Wohnung. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über einen kleinen Flur alle vorhandenen Räume - das Schlafzimmer (halbes Zimmer, da unter 10 Quadratmeter), das Badezimmer mit Dusche, das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und die Küche mit Einbauküche. Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem Zustand. Dennoch sind - je nach eigener Idee - Renovierungsmaßnahmen notwendig (z.B. Bad). Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, so dass Sie direkt einziehen oder vermieten können. Zur Wohnung gehören noch ein privates Kellerabteil sowie ein TG-Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnanlage wird von unserem Kooperationspartner, der hv7 Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, betr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.060.000,00 €
6 Zi.
160
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
Schön geschnittenes Mittelreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und idyllischem Garten
Dieses erstklassige Mittelreihenhaus in Unterschleißheim erfüllt höchste Wohnansprüche. Im Jahr 1982 fertiggestellt und ab 2017 modernisiert, bietet es auf
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160 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Der einladende Vorgarten und große Garten verleiht dem Haus eine edle Atmosphäre.
Highlights im Erdgeschoss:
•Der Eingangsflur führt zur Linken ein Gäste-WC, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen, hochwertigen Sanitäranlagen und einer Glasdusche und beheizbarer Wand.
•Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und vermittelt eine behagliche Atmosphäre.
• Der Essbereich ist großzügig gestaltet
•Die Küche mit LED-Spots beeindruckt mit einer Markeneinbauküche und erstklassigen Elektrogeräten. Ein cleverer Einbauschrank mit Schiebetür bietet zusätzlichen Stauraum.
•Der Essbereich ist dank der Offenheit einladend und großzügig gestaltet.
•großzügige neue weiße Kunststoff- Alumin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Robert-Schuman-Straße 4, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar.
Über einen geräumigen Flur mit einem großen Einbauschrank erreichen Sie linker Hand das großzügige nach
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Nordost ausgerichtete Schlafzimmer. Daneben liegt das innenliegende Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Rechter Hand gelangen Sie in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer über welches Sie sowohl die Küche als auch den überdachten Südbalkon zu der begrünten Innenhof-Anlage betreten können.
Besonders erwähnenswert ist die Sonderausstattung: im Bad und Küche ist die Decke mit Spots versehen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Lärmschutzdecke mit Volldämmung und der Flur über eine Akustikdecke.
Im Wohnzimmer wurde als Schallschutz zum Aufzug und zur Nachbarwohnung eine 12 cm dicke Vorsatzschale verbaut, die dem Wohnraum ca. 0,85 m² Wohnfläche nimmt.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil mit Strom
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
68
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großem West-Balkon in ruhiger Lage, direkt am Valentinspark. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für
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höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein, während die bewundernswerte Einbauküche alles für den täglichen Bedarf bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum hergibt. Die gepflegte Außenanlage mit Gartenmitbenutzung erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Atmosphäre. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und punktet zusätzlich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
67,76
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage im Herzen von Unterschleißheim. Sie ist vermietet an ein ca. 80 Jahre altes Ehepaar. Die monatlioche Kaltmiete beträgt ab September EUR 964,-. Aufgrund des
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Alters der Mieter besteht die Möglichkeit, die Wohnung in näherer Zukunft selber zu beziehen. Bis dahin haben Sie eine sehr solide Kapitalanlage!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1 Zi.
31,26
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 31,26 Quadratmetern. Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, wird derzeit saniert und soll zum 01.02.2024 vermietet werden. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
92,78
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und eine perfekte Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist das zentral gelegene
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innenliegende Badezimmer, um das sich alle Räume harmonisch anordnen. Zusätzlich befindet sich im Nachbarhaus auf dem 14. Stockwerk ein Pool - dieser steht allen Bewohnern zur Benutzung frei!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,6
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt wird in Erbpacht verkauft und ist ab sofort frei. Sie ist 60,60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer, einen großzügigen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Ausrichtung nach
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Süd/West, eine Küche, ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie Parkplätze direkt vor der Tür in Gemeinschaft. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 195.000 zuzüglich € 15.000 für den Tiefgaragenstellplatz. Gesamtkaufpreis € 210.000. Die Wohnanlage als solche wurde kürzlich modernisiert (z.B. Fenster und Fassade) und macht im gesamten einen sehr gepflegten Eindruck. Der aktuell gültige Energieausweis wurde vor der Fenstererneuerung erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
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und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 19.500.- €). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 1190.- € + 60 € TG-Stellplatz Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
40,62
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten, 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich aufgrund der energetisch wertvollen Gebäude-Technik (Geothermie, Fernwärme, Energieeffizienzkasse B) sowie attraktiven Mieteinnahmen
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ideal als zukunftssichere Anlageimmobilie. Über einen Personenaufzug gelangen Sie stufenlos in die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung. Von der geräumigen Diele finden Sie linker Hand das deckenhoch geflieste Badezimmer, welches über eine Duschwanne, ein Waschbecken mit Unterbauschrank und ein WC verfügt. Im Anschluss betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, der aufgrund seines durchdachten Schnitts vielseitig einrichtbar ist. Von hieraus finden Sie Zugang zur großflächigen Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und von welcher Sie dank der Südausrichtung nicht nur zahlreiche Sonnenstunden, sondern bei wolkenlosem Wetter auch einen beeindruckenden Alpenblick genießen können. Ebenfalls ermöglicht Ihnen di
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
95,36
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
131
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Suchen Sie Stadtflair und Ruheoase in einem? Dieses luxuriöse Reihenmittelhaus punktet mit einer hochwertigen Ausstattung in zentraler Lage von Unterschleißheim. Entspannen Sie nach dem Stadtbummel im Garten oder in der Whirlwanne. Highlights -
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Direkter Tiefgaragenzugang am Stellplatz - Küche mit BORA Woksytem - Geothermie - Whirlwanne und grosse Regendusche, Dusch-WC Baujahr 2015, 131 m2, Fußbodenheizung Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Zimmer im OG und DG mit großer Galerie mit Empore 3 moderne Bäder, Klimaanlage in Wohnzimmer und Dachgeschoss Kaufpreis 899.000 + 2 x 25.000 für die Tiefgaragenstellplätze Wollen Sie weitere Details sehen? Dann lassen Sie uns zusammen einen Besichtigungstermin ausmachen. Nicole Westphal Goldenhome Bayern 0176-70227431
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
102,23
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild und attraktiver Flachdacharchitektur. Das Gebäude wurde im Jahre 2015 qualitätsbewusst auf einem großen Grundstück errichtet. Den Bewohnern stehen neben dem geräumigen,
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barrierefreien Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Vervollständigt wird das Ensemble durch begrünte Freiflächen mit Kinderspielplätzen, die innerhalb der Anlage als zentrale und beliebte Treffpunkte dienen.
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
141,65
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Charmantes, sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten aus dem Jahr 1972. Das Haus wurde in außergewöhnlicher Split-Level-Bauweise auf einem ca. 410 m² großem Grundstück errichtet. Gelegen in einer ansprechenden Reihenhaussiedlung,
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besticht es durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie großzügig geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten garantieren. Ideal für Paare oder Familien, die ein harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jederzeit an die zuständige Betreuerin Frau Sara Harms wenden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
747
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist frei von jeglichem Altbestand, Sträucher, Bäume. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan mit (auszugsweise) folgenden Regelungen: GRZ = 0,3 GFZ = 0,4 bebaubar mit EFH, DH, MFH
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
131
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zentrale Lage und trotzdem ruhig und idyllisch? Dieses luxuriöse Reihenmittelhaus punktet mit einer hochwertigen Ausstattung in zentraler Lage von Unterschleißheim. Entspannen Sie nach dem Stadtbummel im Garten oder in der Whirlwanne. Highlights -
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Direkter Tiefgaragenzugang am Stellplatz - Schöner eigener Garten und Gemeinschaftsgarten - Galerie - Whirlwanne und grosse Regendusche, Dusch-WC Baujahr 2015, 131 m2, Fußbodenheizung Wohn-Essbereich mit offener Küche und BORA Wok system 2 Zimmer im OG und DG mit großer Galerie 3 moderne Bäder, mit Regendusche, Dusch-WC und Whirlwanne Klimaanlage in Wohnzimmer und Dachgeschoss Kaufpreis 849.000 + 2 x 25.000 für die Tiefgaragenstellplätze Wollen Sie weitere Details sehen? Dann lassen Sie uns zusammen einen Besichtigungstermin ausmachen. Nicole Westphal Goldenhome Bayern 0176-70227431
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
870
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus EG: Ladenfläche mit ca. 363m² Nfl. OG/DG: Wohnfläche mit ca. 164m² Wfl. komplett unterkellert 1 Gargenstellplatz Das Objekt ist derzeit befristet vermietet/verpachtet. Netto-Mieteinnahmen aktuell pro Monat:
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EG-Ladenfläche: EUR 4.050,-- + Mwst. + Betriebskosten-VZ OG/DG: EUR 2.132,-- + Betriebskosten-VZ Garage: EUR 70,--
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau DHH in Holzständerbauweise (40 cm Außenwandstärke) der Firma Haas Fertigbau mit sehr guten Energiewerten, kein Keller (siehe Plan), Carport plus Stellplatz, verkauft werden beide Doppelhaushälften, Südwest und Südost. Gleicher Preis und
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Größe. Der Energiesparnachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz hat einen Primärenergiebedarf von 28,78 KWH/m²a, der Energieausweis selbst wird erst mit Fertigstellung erstellt. Die Länge jedes Hauses beträgt 10 Meter, die Breite ca. 7 Meter.