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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
135
m2
74388 Talheim , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Weinberge, Wald und Wiesen - das ist Talheim Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung erwarten Sie. Die Rad- und Wanderwege von Schozach- und Bottwartal streifen die Gemeinde. Durch weitläufige Weinberge und Wälder führen Burgen- und
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Traubenweg den Wanderer vorbei an traditionellen Landgasthöfen und freundlichen Weinstuben. Eine besondere Tradition verbindet die Gemeinde Talheim mit dem Weinbau. Weithin bekannt sind die hervorragenden Weine, die hier gekeltert werden. In einem bunten Vereinsleben wird das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot für Talheim gestaltet.
Ausstattung: Die Immobilie zeigt sich größtenteils mit Ausstattungsmerkmalen der 70er Jahre. - Raufasertapete - Teppichböden, Fliesen - Holzfenster, 2-fach-Verglasung - Dacheindeckung mit Betondachsteinen - Ein Hauptbadezimmer, 2 x Gäste-WC Die Gaszentralheizung wurde 2019 komplett erneuert.
Objekt: In begehrter Sackgassenlage, sehr ruhig gelegen, liegt dieses großartige Einfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
148,98
m2
74388 Talheim , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ortslage in Talheim
Objekt: Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt bereits vor. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt von der Westseite des
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Hauses. Einige Räume sind mit Holz- und Deckenplatten verkleidet, wodurch die Raumhöhe etwa 1,70 Meter beträgt. Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit wäre ebenfalls möglich. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzlicher Raum. Die Wohneinheit wurde vorübergehend für 800 € vermietet. Bei Eigennutzung wird diese Haushälfte geräumt übergeben. Die zweite Wohneinheit ist über eine Holztreppe im Obergeschoss zugänglich. Sie verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
126
m2
74388 Talheim , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Weinberge, Wald und Wiesen - das ist Talheim Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung erwarten Sie. Die Rad- und Wanderwege von Schozach- und Bottwartal streifen die Gemeinde. Durch weitläufige Weinberge und Wälder führen Burgen- und
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Traubenweg den Wanderer vorbei an traditionellen Landgasthöfen und freundlichen Weinstuben. Eine besondere Tradition verbindet die Gemeinde Talheim mit dem Weinbau. Weithin bekannt sind die hervorragenden Weine, die hier gekeltert werden. In einem bunten Vereinsleben wird das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot für Talheim gestaltet.
Ausstattung: Im Großen und Ganzen bietet diese Immobilie eine solide Bausubstanz, sollte jedoch wieder etwas auf Vordermann gebracht werden. Im Erdgeschoss wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Der nächste Schritt sollte die Holzfenster im Obergeschoss beinhalten. Ebenso sollte das Badezimmer wieder auf einen aktuellen Stand gebracht werden. Der Heizöltank muss getauscht werden,
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
9 Zi.
240
m2
74388 Talheim , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ihre Suche ist zu Ende. In bester Lage, mitten im Grün der großzügigen Gärten, liegt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Anwesen ist ideal für die große Familie und das Homeoffice, hier können Wohnträume wahr
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werden. Das Haus ist sofort beziehbar, die separat erschlossene Einliegerwohnung ist derzeit gut vermietet. Das Grundstück liegt in bevorzugter Lage am Ende einer Sackgasse im beliebten Wohngebiet Haigern. Großzügig geschnittene Bauplätze waren in den 80er-Jahren noch möglich und so beliebt wie heute. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss lebt von den Ausblicken und Ausgängen ins Grüne. Alter Baumbstand spendet Schatten und gibt nicht nur einer bunten Vogelwelt ein entspanntes Zuhause. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch seine vielfältige Nutzbarkeit aus. Als sehr großzügiges Heim für eine Familie lässt sich das Haus genauso mit buntem Leben füllen, wie durch eine Mehrfamilienhaus-Nutzung für drei Parteien. Vielleicht auch eins nach dem anderen und w
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
74388 Talheim , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Weinberge, Wald, Wiesen und ein Tal durch das sich idyllisch die Schozach windet, das ist der Weinort Talheim. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote sind vor Ort geboten. Die gute
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Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims. Die Nähe zur Stadt Heilbronn sowie zu den Autobahnanschlüssen Untergruppenbach und Ilsfeld machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Objekt: Auf einer Fläche von insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet dieses familiengerechte, sanierungsbedürftige Haus mit ungeahntem Raumangebot ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde 1958 auf drei Etagen erbaut. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich neben diversen Abstellräumen ein WC, die Waschküche sowie der direkte Zugang zur großzügigen Garage. Über einen separaten Eingangsbereich im Erdgeschoss kommen Sie in die ca. 6
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Quelle: www.immostimme.de
340.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Fläche von insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet dieses familiengerechte, sanierungsbedürftige Haus mit ungeahntem Raumangebot ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde 1958 auf drei Etagen erbaut. Im großzügigen
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Erdgeschoss befindet sich neben diversen Abstellräumen ein WC, die Waschküche sowie der direkte Zugang zur großzügigen Garage. Über einen separaten Eingangsbereich im Erdgeschoss kommen Sie in die ca. 60 m² vermietete Wohneinheit, die langfristig für 460 €/mtl. kalt vermietet ist. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls an die Einheit vermietet.Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie eine großzügige, mit Liebe angelegte, 35 m² große Terrasse - dort kann man den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen lassen. Mit Blick auf die Burg!