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1/12
288.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-ZW, DG, S-Zuffenhausen, Marconistr. 33, nahe Stadtpark, S-Bahn, BAB-Anschluss
Die Komplett-Sanierung wurde Mitte 2021 abgeschlossen
Objektbeschreibung:
Die Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-geschossigen Wohnhauses. Es
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ist kein Balkon und kein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Die Dachschräge wirkt sich nur in einem Teilbereich aus -Küche und Dusche-; ansonsten sind aufgrund der Dachgauben keine weiteren Schrägen vorhanden.
Im Haus Nr. 33 befinden sich 9 Wohnungen.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit ca. 5,0 m² und 5,2 m².
Die Wohnung war bislang für 940 € kalt vermietet.
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1/9
Quelle:
immo.schwaebische.de
312.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 52 qm.
Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer ebenfalls
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ausreichend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschrank bietet.
Sonniger Balkon: Ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
Gute Raumaufteilung: Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
173.000,00 €
2 Zi.
45
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
242.500,00 €
2 Zi.
51
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
242.500,00 €
2 Zi.
51
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
206.000,00 €
2 Zi.
54
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Leben in der Geschichte
Objekt
Ein schnuckeliges Nest im denkmalgeschützten Hofener "Schlössle" - eine Rarität! Die Wohnung verbreitet beim betreten sofort Wohlfühlcharakter und ist schön ausgestattet. Sie verfügt über einen
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sonnigen Südwestbalkon und liegt in unmittelbarer Nähe zum Neckar. Die beigefügten Fotos können nur einen Eindruck verschaffen. Machen Sie sich ein eigenes Bild in einem individuell vereinbarten Termin!
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130.000,00 €
2 Zi.
35
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 10 im ersten Stock und bietet eine Wohnfläche von 35,2 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, einen separaten WC-Raum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zwei
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Kellerräume zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.
Es gibt kein Bad. Heizung läuft über Gasanschluss (möglicherweise Gas-Etagenheizung). Eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünsti
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
43,68
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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380.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
55,28
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
268.000,00 €
2 Zi.
60
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung liegt im 4. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Zwei geräumige Zimmer, ein großer Balkon, eine gut ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Alles präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand. Wohnung und
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Stellplatz sind zusammen seit 2023 vermietet (Kaltmiete 870,- im Monat).
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
201.000,00 €
2 Zi.
64,03
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist zum Selbstbezug NICHT geeignet, da die Mieter einen erweiterten Kündigungsschutz bis mindestens 31.03.2032 genießen. Es gelten NICHT die gesetzlichen
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Kündigungsfristen und Regeln einer Eigenbedarfskündigung. Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge (2019) und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht. Ab dem 2. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37868-43 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
64,58
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist zum Selbstbezug NICHT geeignet, da die Mieter einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießen. Das bedeutet, sie können in diese Wohnung NICHT selber
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einziehen! Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen und Regeln einer Eigenbedarfskündigung. Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2016 wurde die alte Öl-Zentralheizung durch eine moderne Gas-Niedertemperaturheizung ersetzt. Ab dem 3. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet. Haben Sie Interesse?
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
2 Zi.
59,3
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser schönen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage zwischen Südheimer Platz & Bihlplatz schlagen die Herzen aller Altbaufans höher. Neben den typischen hohen Decken, der wunderschönen Fassade und dem Blick
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in die Weinberge kann man hier das schöne Lebensgefühl des Stuttgarter Südens in vollen Zügen genießen. Guter Renovierungsstand (2010) . neuer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur . abgehängte Decke mit Deckenspots im Flur und in der Küche . Gasetagenheizung mit Heizkörpern . neue Zimmertüren nebst Zargen . Tageslichtbad mit Dusche und WC . Küche mit Einbauküche & Waschmaschinenanschluss . schöner Balkon von der Küche begehbar . doppelverglaste Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen . 2 große Kellerräume im UG
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
67
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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249.900,00 €
2 Zi.
62
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
298.500,00 €
2 Zi.
50
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Objekt
Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen - mit dieser hellen 2-Zimmer-Maisonette wohnen Sie großzügig über 2 Etagen: im 2. OG (Wohngeschoss mit Küche und Gäste-WC) und 3. OG/Penthouse
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(Schlafen mit Bad). Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon. Die Wohnung kann direkt bezogen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Vorzüge ruhigen Wohnens in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Rohr. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf zwei geräumige Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit großem Balkon sowie ein Schlafzimmer mit direktem
...
Zugang zum Bad. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau und ist ab sofort bezugsbereit. Ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.