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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.745.000,00 €
6 Zi.
187,9
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen die Projektierung zweier Einfamilienhäuser, die sich im beschaulichen und traditionellen Örtchen Straßlach-Dingharting befinden. Die Häuser zeichnen sich durch ihre wohnliche Architektur und ihre ruhige Nachbarschaft mit
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gru?ner Umgebung aus und bieten ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit drei Stockwerken und vollständig unterkellert, einschließlich einer Doppelgarage, erfu?llen diese Häuser die Anspru?che moderner Familien an Raum, Komfort und Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht nur zentral in Straßlach-Dingharting mit guter Infrastruktur, auch die wunderschöne Natur des Mu?nchner Su?dens liegt fu?r Sie quasi in der ersten Reihe. Die Ufer der Isar laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Gru?nwalder Forst motiviert Groß und Klein zu sportlichen Ausflu?gen. Genießen Sie als Familie diesen friedlichen Ort, an dem Ihre Kinder noch Kinder sein du?rfen. Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
2.380.000,00 €
6 Zi.
201
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Straßlach/Dingharting! Neubau eines Architektenhauses in AAA-Lage auf einem Traumgrundstück! ++ Top-Ausstattung inkl. Wärmepumpe + PV-Anlage mit Speicher! Autarkes Heizungs-/Warmwassersystem! Auf einem absoluten Filetgrundstück mit Altbestand
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entsteht auf Ihren Wunsch dieses individuell geplante Einfamilienhaus in moderner Architektur, das höchste Bauqualität, modernste Energietechnik, innovative Details und klare Linienführung in sich vereint. Den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird sicherlich der ca. 54m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Pantry bilden, der mit seiner stylischen Galerie und der ca. 4m hohen Fensterfront nach Süden freien Blick auf Ihre große Südterrasse und in Ihren gepflegten Garten bietet. Ferner stehen Ihnen im EG ein großzügiges Entrée mit separater Garderobe, ein Gäste-WC und ein Office/Gästezimmer zur Verfügung. Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, zwei großzügige Kinderzimmer mit französischen Balkonen sowie
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Quelle: www.immowelt.de
9.480.000,00 €
10 Zi.
450
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305784/ Kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da. Eine besondere Immobilie, unverbaubares Grundstück in allerbester Lage, Rarität und im großen Umkreis von München nicht zu erhalten.
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Wir - die Eigentümer - suchen unsere neuen Nachbarn, die genau so wohnen möchten und den Wert unserer Zeile erhalten, vielleicht auch ihr Vermögen nicht zur Schau stellen wollen. Die Landhausvilla - ein Architektenhaus mit bester Bausubstanz, kann mit Glasöffnungen nach Süden erweitert werden, jeder Geschmack ist mit ein paar Investitionen zu erreichen. Wir schwärmen von dem Grundstück, sind auch in 15 Fahrrad-Minuten auf dem Münchener Golfplatz. Wir möchten Sie gerne kennenlernen. Die Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
2.940.000,00 €
1.250
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Teilgrundstück eines baureifen Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1.250 m² in Straßlach-Dingharting. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und für den Bau von einem Einfamilienhaus geeignet. Das
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Gesamtgrundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser, wobei bereits alle notwendigen Genehmigungen und Bauabnahmen vorliegen. Somit steht einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein traumhaftes Grundstück in einer begehrten Lage zu sichern und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
666
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
++ One in an Million! Traumhaftes Baugrundstück für Ihr neues Zuhause in AAA-Wohnlage! ++ Eines der letzten seiner Art! Lassen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück in unwiederbringlicher Waldrandlage wahr werden und erleben Sie die perfekte
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Verbindung von Stadtnähe und ursprünglicher Natur! Dieses herrlich ruhig und allseitig sonnig gelegene Grundstück mit typischem, kleinem Häuschen aus den 30er Jahren bietet Ihnen alle Möglichkeiten für einen Neubau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Ob mondäne Villa, klassisches Einfamilienhaus oder innovatives Wohnkonzept - hier lassen sich Ihre individuellen Wohnideen auf einem Grundstück umsetzen, das durch seine ideale Südausrichtung ebenso besticht wie durch seine direkte Nähe zum angrenzenden Wald, wodurch Sie eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualität genießen. Die Nähe zu Wäldern, Wiesen und Feldern bietet ländliches Ambiente und das Gefühl von Freiheit und Weite während gleichzeitig das Stadtgebiet München nur ca.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
5.490.000,00 €
2.508
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein baureifes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.508 m² in Straßlach-Dingharting. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und für den Bau von einem Einfamilienhaus geeignet. Es besteht die Möglichkeit, das
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Grundstück in zwei Teilgrundstücke mit jeweils ca. 1.250 m² aufzuteilen. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser, wobei bereits alle notwendigen Genehmigungen und Bauabnahmen vorliegen. Somit steht einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein traumhaftes Grundstück in einer begehrten Lage zu sichern und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
910
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Straßlacher Ortsteil Hailafing und ist momentan bebaut mit einem Altbestand. In der ruhigen Wohngegend stehen vorwiegend Einfamilienhäuser. Die Grundstücksfläche umfasst 910 m². Für das Gebiet gilt
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ein Bebauungsplan "Hailafing" der Gemeinde Straßlach. Die GRZ 0,2 ist festgelegt und es dürfen maximal zwei Vollgeschosse errichtet werden. Für weitere Informationen, ein Exposé sowie einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns gerne Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
270
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer bei der Haussuche das Besondere dem Gewöhnlichen vorzieht, wird südlich von München fündig: Mitten im idyllischen Straßlach-Dingharting steht ein Einfamilienhaus mit 6 Zimmern zum Verkauf. Das Wichtigste vorweg: Die Nutzungsmöglichkeiten
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sind vielfältig. Ein Verkauf als reines Wohnhaus für die Großfamilie mit Kindern ist ebenso denkbar wie eine gewerbliche Nutzung als Laden, Büro oder Atelier. In jedem Fall ist dieses Haus etwas ganz Besonderes, das ergibt sich schon aus dem ursprünglichen Baujahr 1850. Die letzte umfangreiche Sanierung und Modernisierung, z. B. mit neuen Bädern und einer neuen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie SAT-Anschlüssen in allen Wohnräumen, erfolgte im Jahr 2014 und 2016. Das Haus steht auf einem ca. 320 m2 großen Grundstück und ist von einem pflegeleichten, uneinsehbaren Südgarten umgeben, den Sie über die Küche und das Wohnzimmer betreten. Außerdem können Sie den Feierabend oder das Wochenende unter einem überdachten Freisitz genießen. Eine Garag
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Quelle: www.immowelt.de
1.949.000,00 €
1.012
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Grundstück befindet sich in der begehrten und ruhig gelegenen Keltenstraße. Welche sich durch die Nähe zur Natur und der Landeshauptstadt München auszeichnet. Es vollständig erschlossen und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.012 m² bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die Lage ist ausgesprochen sonnig und ruhig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
6 Zi.
227
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen prachtvollen grünen Garten, umgeben von altem Baumbestand und absolut ruhig präsentiert sich dieses reizvolle Objekt. Lichterfüllte Räumlichkeiten, ein familienfreundlicher, hervorragend geschnittener Grundriss und eine
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hochwertige Ausstattung zeichnen das frei stehende Einfamilienhaus im ländlichen Stil aus. Ein ideal nach Osten, Süden und Westen ausgerichteter Garten und zwei Terrassen bieten zahlreiche lauschige Sitzplätze. Das Raumangebot umfasst ca. 227 m². Auf drei Ebenen verteilen sich ein großzügiger, perfekt geschnittener Wohn-/Essbereich, eine wohnliche Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, zwei Dachstudios, drei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen eine Sauna mit Dusche und Whirlpool, zwei weitere Räume mit flexiblen Nutzungsoptionen, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellflächen hinzu. Für Gartengeräte und -Möbel steht in einem Speicher oberhalb der Garage Stauraum zur Verfügu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
7 Zi.
230
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser sonniges Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Bestlage lediglich ca. 6 Fahrminuten vom Grünwalder Ortskern entfernt. Das für Familien prädestinierte Wohnhaus wurde erst 2020 erstellt und weist entsprechend Neubau-Qualität mit
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dem Vorteil einer zeitnahen Einzugsmöglichkeit auf. Die Wohnfläche umfasst ca. 230 qm, die klassisch und zugleich gut durchdacht aufgeteilt ist. Vom Eingangsbereich mit Powder Room gelangen Sie direkt in die große Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ebenerdig zu erreichen liegen das Esszimmer oder Homeoffice sowie im modernen Split-Level-Stil das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von der Küche aus ist eine herrliche, transparent überdachte Ost-Terrasse sowie vom Wohnzimmer eine wunderbare Südterrasse begehbar. Im Obergeschoss sind 3 autarke Kinderzimmer mit separatem Wohnbad angeordnet, die durch große Fenster allesamt lichtdurchflutet sind. Ein wunderbarer Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite schließt sich im Dachgeschoss an. Hier befindet si
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.480.000,00 €
1.721
m2
82064 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
693
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 693 m² und bietet eine praktische Bebauungsmöglichkeit für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte. Das aktuelle Bestandsgebäude aus dem Jahr 1987
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befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wäre im Zuge einer optimalen Grundstücksflächennutzung zu entfernen. Der mögliche Neubau richtet sich in seinem Ausmaß nach den Vorgaben des Bebauungsplans "Straßlach-Nord".
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
188,95
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen die Projektierung zweier Einfamilienhäuser, die sich im beschaulichen und traditionellen Örtchen Straßlach-Dingharting befinden. Die Häuser zeichnen sich durch ihre wohnliche Architektur und ihre ruhige Nachbarschaft mit
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gru?ner Umgebung aus und bieten ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit drei Stockwerken und vollständig unterkellert, einschließlich einer Doppelgarage, erfu?llen diese Häuser die Anspru?che moderner Familien an Raum, Komfort und Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht nur zentral in Straßlach-Dingharting mit guter Infrastruktur, auch die wunderschöne Natur des Mu?nchner Su?dens liegt fu?r Sie quasi in der ersten Reihe. Die Ufer der Isar laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Gru?nwalder Forst motiviert Groß und Klein zu sportlichen Ausflu?gen. Genießen Sie als Familie diesen friedlichen Ort, an dem Ihre Kinder noch Kinder sein du?rfen. Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgescho
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.028
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut und ist kurzfristig neu bebaubar. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Straßlach. Demnach ist auf dem Gesamtgrundstück die Errichtung
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von zwei freistehenden Einfamilienhäusern bei einer GRZ von 0,21 und GFZ von 0,3 realisierbar (Erdgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss). Die Bebauung ist kurzfristig möglich, das Gebäude steht bereits leer und es bestehen keinerlei Mietverträge. Die Erschließung des Grundstücks ist entsprechend dem Altbestand bereits gesichert. Im Geviert befinden sich bereits vergleichbare Grundstücke mit geeigneten Referenzbaukörpern in WEG-Teilung mit einer erstellten innenliegenden Wohnfläche von ca. 250m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82064 Straßlach
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut und ist kurzfristig neu bebaubar. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Straßlach. Demnach ist auf dem Gesamtgrundstück die Errichtung
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von zwei freistehenden Einfamilienhäusern bei einer GRZ von 0,21 und GFZ von 0,3 realisierbar (Erdgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss). Die Bebauung ist kurzfristig möglich, das Gebäude steht bereits leer und es bestehen keinerlei Mietverträge. Die Erschließung des Grundstücks ist entsprechend dem Altbestand bereits gesichert. Im Geviert befinden sich bereits vergleichbare Grundstücke mit geeigneten Referenzbaukörpern in WEG-Teilung mit einer erstellten innenliegenden Wohnfläche von ca. 250m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.495.000,00 €
10 Zi.
303,71
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Villa
!!! JETZT VORMERKEN !!! Erstbesichtigung ist im Rahmen unseres Open-House-Events am 16.03.2024 in der Zeit von 10:00 bis 14:00 Uhr möglich
Die zum Verkauf angebotene Villa wurde in Ihrem Kern bereits 1968 auf einem 1.425 Quadratmeter fassenden
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Grundstück erbaut, 1982 um einen Anbau erweitert und 2003 nochmals aufgestockt. Mit den Erweiterungen verfügt die Villa heute über rund 300 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoß und im Obergeschoß ohne Berücksichtigung von Balkon-, Terrassen und Nutzflächen.
Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, vordergründig natürlich als großzügige Villa zur Eigennutzung. Mit wenig Aufwand könnte das Haus jedoch auch in 4, mit etwas mehr Aufwand in 5 Wohneinheiten aufgeteilt werden und als Kapitalanlage vermietet werden. Ebenfalls bietet sich das Haus optimal für Mehrgenerationenprojekte oder Wohngemeinschaften an. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen wäre auch die Nutzung als Wohngebäude mit integriertem Büro / Praxis vorstellbar. Sie sehen
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.386
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 1.386 m² und bietet eine großzügige Bebauungsmöglichkeit für eine Villa bzw. ein Zweifamilienhaus. Das aktuelle Bestandsgebäude aus dem Jahr 1987 befindet
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sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wäre im Zuge einer optimalen Grundstücksflächennutzung zu entfernen. Der mögliche Neubau richtet sich in seinem Ausmaß nach den Vorgaben des Bebauungsplans "Straßlach-Nord".
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
84.999,00 €
2.330
m2
82064 Straßlach
Immobilientyp: Grundstück
Definition Bauerwartungsland: Sie dürfen hier NICHT bauen.
Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 15 bis 20 Jahre kein Bauland wird
Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.
Die Gemeinde Straßlach wird Ihnen
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aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.
Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte vor der Kontaktaufnahme berücksichtigt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, daß Sie genau so ein Grundstück suchen.
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Straßlach als landwirtschaftliche Fläche eingetragen.
Die p,a. Pachteinnahme beträgt EUR 95,--.
Passende Immobilien in der Umgebung von Straßlach-Dingharting:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
10 Zi.
303,71
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine vielseitige Villa, deren Ursprünge auf das Jahr 1968 zurückgehen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.425 Quadratmetern. Im Jahr 1982 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert und 2003
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nochmals aufgestockt, wodurch die Villa heute eine Wohnfläche von rund 300 Quadratmetern im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet - Balkon-, Terrassen- und Nutzflächen nicht eingerechnet. Diese charmante Villa eignet sich hervorragend für die Eigennutzung als großzügiges Wohnhaus. Mit minimalem Aufwand kann die Immobilie jedoch auch in drei Wohneinheiten mit zusätzlicher Einliegerwohnung aufgeteilt werden und bietet sich somit perfekt für Mehrgenerationenprojekte oder Wohngemeinschaften an. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, wäre auch eine Nutzung als Wohngebäude mit integriertem Büro oder Praxis möglich. Lassen Sie hier Ihre Träume und Vorstellungen Wirklichkeit werden - die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Leb
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.083
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist gemäß des vorliegenden Bebauungsplans äußerst attraktiv und vielseitig nutzbar. Die darin festgelegten Vorgaben ermöglichen eine maximale Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossflächenzahl von
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0,30. Dies bietet Ihnen eine großzügige Freiflächennutzung für Garten- und Erholungsbereiche. Darüber hinaus ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zulässig, was Ihnen eine optimale Raumausnutzung ermöglicht und gleichzeitig ein harmonisches architektonisches Gesamtbild gewährleistet. Gemäß dem Bebauungsplan sind außerdem je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine familienfreundliche Doppelhausvariante oder ein Zweiparteienhaus zu realisieren. Die Bauplatzmindestgröße beträgt 1.000 m². Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen zudem weitere Gestaltungsfreiheiten hinsichtlich der Anordnung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenbereichen. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
161
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde und einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² bietet dieses Haus eine wunderbare
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Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in Großdingharting, auf einem großzügigen Südgrundstück, umgeben von üppigem Grün. Das Haus verteilt sich auf sechs Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie könnten hier Ihre kreativen Ideen einbringen und eine persönliche Wohnoase erschaffen. Die großzügige Wohnfläche erlaubt es Ihnen, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, sei es die Einrichtung eines Home-Office, eines Spielzimmers oder einer gemütlichen Leseecke. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, offenbart es eine einzigartige Chance, eine traumhafte Residenz zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
144
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR FAMILIENDOMIZIL ZUM WOHLFÜHLEN: Hier erwartet Sie eine mit viel Liebe zum Detail errichtete Bungalow-Villa. Das Objekt liegt auf einem 1.011 qm großen ruhigen Südgrundstück mit viel Grün. Die Nachbarschaft ist ein reines gehobenes Wohngebiet
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mit vielen Villen. Das Wohnhauses hat perfekte Verbindung mit dem wunderschön gestalteten Garten mit Pool und beheiztem Pooldeck, Whirlpool, Saunahaus, Gartenhaus und Teich mit Wasserfall. Eine Augenweide zu jeder Tages- und Jahreszeit. Ob als großzügiges Familiendomizil, Firmensitz oder zum Wohnen und Arbeiten, wenn Sie das Außergewöhnliche suchen, dann bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Gelegenheit. Die Villa hat ca. 144 qm Wohnfläche und ca. 304 qm Gebäudenutzfläche. Dieses einzigartige Anwesen ist ein absolutes Unikat und wird Sie begeistern. Der Landsitz aus dem Jahre 1964 bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnebene ist das Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
2.354.000,00 €
1.177
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier von uns angebotene Baugrundstück (real geteilt) ohne Altbestand befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Hailafing. Es ist voll erschlossen und nicht bebaut. Die Neubebauung geht aus dem seit ca. 19.09.2012 rechtskräftigen
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Bebauungsplan "östliche Waldstraße" hervor. Demnach ist eine Bebauung mit einem Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten und bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Die Grundfläche wurde demnach auf 180 m² begrenzt, darf aber um 40 m² überschritten werden. Die Wandhöhe wurde auf max. 6,5 m festgeschrieben. Als Dachform ist ein Sattel- oder Walmdach mit einer Neigung von 20° bis 30° vorgegeben. Das Baufenster ist ca. 12 m x 20 m. Es dürfen zwei Garagen mit der Zufahrt über die Waldstraße als Nebengebäude erstellt werden. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Straßlach-Dingharting abzuklären. Selbstverständlich
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