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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
132,55
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauf von Privat Bei der gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei schönen Schlaf-/Arbeitszimmern und einem
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großen Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss zählen ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zu dem Haus. Elektrische Rolläden (Aluminium) mit Zeitschaltuhren für alle Fenster im EG und 1.Etage. Einbauküche (Miele - Backofen / Kühlschrank / Geschirrspüler, großer Induktionsherd). Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Waschküche, Hausanschluss- & Zählerraum sowie Lagerraum einen großen mit Laminatboden ausgebauten Hobbyraum. Geheizt wird das im Jahr 1981 gebaute Objekt mit einer Gasheizung von Viessmann. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus. Der Garten mit gepflasterter Terrasse (mit elektrischer Markise) und schönem Blick ins Grüne bietet einen idealen R
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Aachener Stadtteil Laurensberg. Der Wohnpark
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"Wilbacher Mühle" wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und zeichnet sich durch eine mediterrane Gestaltung, kleine ruhige Straßen, zahlreiche Grünflächen und einen langjährig gewachsenen Baumbestand aus. Die hier angeboten Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Haus mit sechs Eigentumswohnungen (Teil der Wohnanlage aus mehreren Häusern). Hervorzuheben sind die aufgelockerte, großzügige Architektur und die beiden sehr gut nutzbaren Balkone. Raumaufteilung: Die Gesamtfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf einen großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Küche und eine Diele mit maßgefertigten Einbauschränken. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnraum aus zu begehen. Die Loggia befindet sich an der Vorderseite des Gebäu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
167.500,00 €
2 Zi.
60
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Richterich. Das Haus wurde
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Mitte der 70er Jahre erbaut. Das direkte Umfeld besteht aus einem attraktiven Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Eigentümergemeinschaft umfasst fünf in etwa baugleiche Häuser mit jeweils acht Wohnungen und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt. Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung stets gepflegt und sinnvolle Investitionen vorgenommen, unter anderem wurden die Räume mit modernen Laminatböden versehen, der Bodenbelag des Balkons wurde ausgetauscht, Badezimmer, Heizung und Fenster wurden in den späten 90er Jahren erneuert. Die Ausstattung der Wohnung entspricht damit dem heutigen Zeitgeschmack. Wer mag, kann umgehend einziehen. Die Wohnfläche von rund 60 m² verteilt sich auf einen Wohnr
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
130
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre moderne Architektur. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Der offene
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Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten, in Südausrichtung, zur Privatnutzung, runden das Angebot ab und laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre schöne Raumaufteilung, sondern auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese traumhafte Wohnung in Aachen ist nach Kaufpreiszahlung bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 275,12 €. Mit einem Preis pro Quadratmete
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
293
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich im begehrten Frankenbergerviertel in der Goerdelerstraße in Aachen und wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Das repräsentative Gebäude ist in acht separate
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Wohneinheiten aufgeteilt und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, insbesondere für die Vermietung an Studierende. Aktuell sind alle Wohneinheiten unvermietet und können leerstehend übergeben werden. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Vermietung sofort und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Modernisierung erfolgte unter strikter Einhaltung der denkmalpflegerischen Auflagen. Um den Wohnkomfort zu erhöhen, wurden unter den original erhaltenen, denkmalgeschützten Decken freitragende Zwischendecken mit einer 20 cm starken Dämmung eingezogen. Diese Maßnahme verbessert den Schallschutz erheblich, ohne die historische Bausubstanz zu beeinträchtigen. Alle Wohneinheiten sind vollständig möbliert und verfügen über moderne
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Quelle: www.immowelt.de
398.999,00 €
4 Zi.
132
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
150
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus im schönen Ortsteil Herzogenrath-Wefelen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1930 erbaut und bietet mit 150m² Wohnfläche und knapp 600m² Grundstück ausreichend
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Platz für Familien. Ihnen stehen insgesamt sieben Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, darunter drei Badezimmer und zwei separate Küchen. Die Immobilie bietet durch die Unterkellerung zusätzliche Abstellfläche. Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind grenzenlos. Durch minimalen Aufwand lässt sich aus dem Einfamilienhaus problemlos ein Zweifamilienhaus errichten. Im linken Teil des Gebäudes, liegt eine kleine Einliegerwohnung, welche vermietet werden könnte. Insgesamt ist der Zustand des Hauses im Erdgeschoss sehr gut. Im Obergeschoss sind Sanierungsarbeiten aufgrund von Feuchtigkeit notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Stolberg-Mausbach bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf 3 Etagen und eine moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 152 m² und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eignet es sich ideal für Familien. Der
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gepflegte Garten und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die umfangreichen Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, während die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden sowohl für gute Isolierung als auch für Sicherheit sorgen. Das Dachgeschoß und die Fassade des Hauses wurden wärmegedämmt. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich Platz für Abstellmöglichkeiten. Die große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren und Zugang zum Garten bietet Platz für mindestens 2 Autos. Davor können bequem noch zwei weitere Autos geparkt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
83
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Siedlungshaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Verlautenheide. Das direkte Wohnumfeld
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ist langjährig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der sehr ruhigen Lage sind einige Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Für den Kindergarten "Sternschnuppe" und die Grundschule von Verlautenheide gilt das Gleiche. Das Haus wurde in den 1950er Jahren auf einem sehr schön zugeschnittenen, über 600 m² großen Erbbaugrundstück erbaut. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt rund 83 m². Das Grundstück bietet eine Front von ca. 18 Metern, davon sind nur ca. 7,5 Meter durch das Haus bebaut. Eine Vergrößerung des Gebäudes ist denkbar (Planung und Genehmigung hierfür vorbehalten). Die Eigentümer haben das Haus gepflegt und mehrfach in den Unterhalt und in die Verbesserung investiert. So w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
9 Zi.
220
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch ihre vielseitigen Vorzüge und bietet ein erstklassiges Wohngefühl für Investoren oder Selbstnutzer gleichermaßen. Mit einer großzügigen Fläche von 78 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei
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Ebenen im begehrten Maisonette-Stil. Seit 2021 ist sie vermietet, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein - äußerst zentral und dennoch ruhig gelegen, profitiert sie von einer optimalen Anbindung an das städtische Leben. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre voller Helligkeit und Wärme. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet wurde. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, die nicht nur großzügig, sondern auch mit viel Privatsphäre ausgestattet ist. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Ob als lukra
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
4 Zi.
125
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt mitten im Herzen von Eschweiler. Erbaut im Jahr 1895, strahlt diese wunderschöne Immobilie den einzigartigen Charme der Jahrhundertwende aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m²
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verteilt auf zwei Etagen bietet diese exklusive Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Die vier stilvollen Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ein zeitloses, gepflegtes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die Dachterrasse dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Üppig bepflanzt, bietet sie einen idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Diese Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine besondere Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause in Eschweiler Ihr Eigen zu nennen!
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
17 Zi.
305
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, ursprünglich 1909 erbaute Mehrfamilienhaus ist eine perfekte solide Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten. Sie präsentiert sich zum Großteil einem modernisierten Zustand, der Komfort und Wohnqualität vereint. Mit seiner attraktiven
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Lage und dem besonders freundlichen Miteinander der Bewohner bietet es eine einladende Atmosphäre für Familien und Singles gleichermaßen. Der große Garten sowie ein großzügiger Keller bieten weiteren Platz für die Bewohner. Besondere Merkmale: - Gut vermietet: Das Mehrfamilienhaus ist aktuell mit Einnahmen von 29.400 € jährlich gut vermietet, was eine solide Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit einem Faktor von 16 haben wir hier einen sehr guten Deal. Freundliches Miteinander: Die Bewohner des Hauses pflegen ein besonders freundliches Miteinander, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. - Großer Garten: Ein großzügiger Garten umgibt das Haus und bietet den Bewohnern Raum für Entspannung im Freien, gemeinsame Aktivitäten und die Möglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
98
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer der besten Lagen von Aachen-Brand erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 7-Parteienhaus. Erbaut
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wurde der Komplex um 1983. Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Abende sowie gesellige Runden. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche. Das Hauptschlafzimmer, welches über einen zweiten Balkon verfügt, erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen Ruhe und Erholun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer, ein geräumiger Platz für Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC, ein komfortables Schlafzimmer und eine Diele. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches
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Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Büro sowie zwei Kinderzimmer. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich aus dem geräumigen Arbeitszimmer ein weiteres Kinderzimmer zu machen. Der Dachboden bietet viel Platz, alle Wände wurden zu Stauräumen umgebaut, hier besteht auch die Möglichkeit einen zusätzlich vollwertigen Wohnraum zu gestalten. Der Keller bietet weitere zwei Räume, welche als Waschraum, Lager oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von der Küche aus, gelangen Sie in den schönen modernen Wintergarten mit angrenzender kleiner Terrasse. Der Wintergarten kann als zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden, von dem sich ein toller Blick in den Garten zeigt. Das gepflegte Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ein prächtiger naturnah gehaltener Garten verbunde
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Quelle: www.immowelt.de
163.500,00 €
1 Zi.
44
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Hier finden Sie das ideale Appartement für einen Single-Haushalt oder einen Studenten/ eine Studentin. Die Wohnung befindet sich in der
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Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Laurensberg. Von hier aus sind sowohl die Institute der RWTH und der FH als auch Klinikum und Campus Melaten optimal erreichbar. Gleichzeitig bietet Laurensberg ein hervorragendes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Banken, Ärzten, Apotheken und vielfältiger Gastronomie. Die Wohnung selbst wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurden u.a. die Fenster, das Badezimmer und die Bodenbeläge aus Naturstein vollständig erneuert. Die Rollladen wurden mit elektrischen Antrieben versehen und es wurde eine neue Küche eingebaut. Die Wohnfläche von rund 44 m² verteilt sich auf einen Wohn-/Schlafraum mit angrenzendem Balkon, eine geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
155,79
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Bungalow-Anwesen aus dem Baujahr ca. 1974 präsentiert sich auf einem
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großzügigen Sonnengrundstück von ca. 1.603 m² in Süd-Ost-Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von ca. 155,79 m² bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Er lädt zum Verweilen ein und kann individuell gestaltet werden. Die drei Schlafzimmer schaffen einen ruhigen Rückzugsort. Das moderne, ca. 2018 renovierte Tageslichtbad mit bodenebener Dusche rundet den Komfort ab. Die Gas-Zentralheizung aus ca. 2011 und die Kunststoff-Fenster mit doppelter Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und ein weiteres Bad mit Dusche. Im Außenbereich vervollständigt ein idyllischer Gartenteich das Wohlfühlambiente. Die beiden Garagen runden d
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 bietet eine vermietete Immobilie in einer hervorragenden Lage. Mit 76 m² Wohnfläche ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig
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attraktive Anlage suchen. Die Wohnung ist modern ausgestattet, die Fenster wurden 2006 erneuert und der Bodenbelag im Jahr 2015 verlegt, was der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl verleiht. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist ebenfalls hell und gut belüftet. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon bietet Platz für entspannte Morgenstunden im Freien. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die 2018 installierte Viessmann-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räume. In der Umgebung ist Anwohnerparken problemlos möglich. Die Lage der Wohnung, unweit der RWTH Aachen und des Stadtzentrums, ist sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv. Die Anbindung an den ö
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
127,81
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus mit idyllischem Garten in Würselen-Broichweiden! Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet auf ca. 127,81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 506,00 m², dass ideale Zuhause für Ihre
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Familie. Fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf attraktive Weise über 3 Etagen und sorgen sowohl für Orte des Zusammenkommens als auch des Rückzuges. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der gepflegte Garten ist über die Terrasse zugänglich und bietet auch abends durch die dimmbare Gartenbeleuchtung eine stimmungsvolle Atmosphäre und viel Raum für Erholung sowie gesellige Stunden. Die Immobilie wurde mit zwei Solarpaneelen ausgestattet und seit 2006 stetig modernisiert. Sie verfügt heute unter anderem über neue Fenster, Türen, Heizkörper, elektrische Rollläden sowie zwei sanierte Badezimmer. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigke
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz zu Entfaltung. Die hier angebotene DHH wurde in ruhigen Wohngebiet in Bardenberg im Jahre 1998 erbaut. Sie bietet der neuen Familie aktuell folgende Aufteilung EG - Flur - HWR - Gäste WC - Küche - großes Wohn/Esszimmer - überdachte
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Terrasse - Große Garage OG - Bad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Büro DG - Bad mit Dusche - Studiozimmer 1 - Studiozimmer 2