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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
138,2
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses einmaligen Anwesens erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Traumlage! Das um 1959 in 2. Reihe errichtete Gebäude wurde
...
letztmalig in den 1980er Jahren modernisiert und befindet sich im Außenbereich. Der außergewöhnliche Vorteil dieser Objektlage ist seine Unverbaubarkeit, zumal es in einen idyllischen, grünen Südhang hineingebaut wurde. Aufgrund des Zustandes des Hauses sind Modernisierungen in erheblichem Umfang nötig - je nach Ausstattung und Qualität der verwendeten Materialien sollte eine mittlere sechsstellige Summe einkalkuliert werden. Dieser Umstand fand bei der Kaufpreisermittlung Berücksichtigung. Aufgrund der vorhandenen, soliden Bausubstanz und der einzigartigen Lage werden sich Ihr Engagement und Ihre Investitionen rentieren. Insbesondere weist die großzügige Terrasse mit ihrem Blick ins Grüne einen hohen Erholungswert auf. Gerne steht Ihnen Hiltr
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
69
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus (69m² Wf) mit 2 Garagen (je ca ca. 16m²) , sowie einer zusätzlichen Großraumgarage (ehem. Schreinerei) mit ca. 46m² Fläche, (4,11mtr. Deckenhöhe!!!) in Alsdorf wartet
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nur darauf, von Dir wachgeküsst zu werden. Erbaut ca. 1900, sowie An- und Umbauten aus 1967 (u.a. Wiederaufbau, Siedlungsaufbau aus ca. 1900), bietet es auf 2 Etagen ca. 69 m² Wohnfläche und ca. 106 m² Nutzfläche, die Deinem kreativen Touch freien Lauf lassen. Die Möglichkeit für die gesamte Neugestaltung vom Grundstück ist lt. Auskunft möglich!. Die Frontbreite ist atemberaubend! mit vielen Möglichkeiten zum Traumhaus!. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ja, das Haus ist renovierungsbedürftig - aber genau das macht den Reiz aus, oder? Hier kannst Du Deinen individuellen Stil einbringen und Dir ein Zuhause ganz nach Deinen Wünschen gestalten. Und das Beste? Es ist ab s
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
639.900,00 €
6 Zi.
178,17
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-zweifamilienhaus-mit-garagen-und-sonnengarten-in-begehrter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
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1/8
345.000,00 €
6 Zi.
175
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren. Der weitläufige Garten lädt nicht nur zur Entspannung ein, sondern bietet auch Raum für kreative
...
Projekte oder den Anbau von Obst und Gemüse. Das charmante, 23 m² große Sommerhaus eröffnet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, sei es als Atelier, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Ein Poolbecken, derzeit als Teich genutzt, lässt sich in eine Oase für heiße Sommertage verwandeln. Flexibilität und Mehrwert! Die Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, die entweder für große Familien oder zur Vermietung einer separaten Wohneinheit ideal ist. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Generierung zusätzlicher Einnahmen - dieses Zuhause bietet maximale Flexibilität. Die Immobilie verbindet Charme mit modernem Wohnkomfort. Der helle Treppenaufgang, der Balkon im Obergeschoss und der Anbau schaffen ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
7 Zi.
198,22
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-wohn-geschaeftshaus-mit-grossem-grundstueck-in-begehrter-lage-von-simmerath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
304.900,00 €
2 Zi.
45
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
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der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen
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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hell, lichtdurchflutet und sehr gepflegt sind die Attribute dieses freistehenden Einfamilienhauses, das Sie in zentraler, aber dennoch ruhiger
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Wohnlage finden. Ursprünglich um 1994 erbaut, haben die Eigentümer stets in den Werterhalt investiert, sodass das EFH modernen Wohnansprüchen entspricht. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Entree, das Gäste-WC, ein Abstellraum mit Tageslicht, die separate Küche und das Wohnzimmer mit 2 Ausgängen auf die Terrasse. Drei Schlafzimmer, Diele und Bad bilden das Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist mit einer Ausziehtreppe erreichbar und dient als Speicher. Ein Highlight ist sicherlich der Sonnengarten mit seiner Terrasse in Altstadtpflaster. Südlich ausgerichtet bietet er, neben wohltuender Ruhe, willkommene Spielflächen für die jüngsten Hausbewohner. Die geschickte Raumaufteilung, die wertige Ausstattung und die Größe des Hauses stellen dem 4-Personenh
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
159
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie sind Ihre Pläne für 2025? Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft: Einmalig großzügiges Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus (DHH) in bester Wohnlage in Aachen-Burtscheid mit Garage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause,
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sondern auch eine langfristige Wertsteigerung.
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieser freistehende Bungalow wurde 1962 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das
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Haus verfügt über sechs geräumige Zimmer, eine Küche. ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eignet sich perfekt für individuellen Wohnkomfort und Flexibilität in der Nutzung. Die Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Angebot beinhaltet das angrenzende Grundstück (Flurstück 4799) mit weiteren ca. 317m². Auf Wunsch kann die Nachbarparzelle 4803 mit ca. 809m² nochmals zusätzlich erworben werden (Angebotsnummer: 24SIAC1367). Weitere Informationen hierzu halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
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1/8
345.000,00 €
7 Zi.
177
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren. Der weitläufige Garten lädt nicht nur zur Entspannung ein, sondern bietet auch Raum für kreative
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Projekte oder den Anbau von Obst und Gemüse. Das charmante, 23 m² große Sommerhaus eröffnet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, sei es als Atelier, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Ein Poolbecken, derzeit als Teich genutzt, lässt sich in eine Oase für heiße Sommertage verwandeln. Flexibilität und Mehrwert! Die Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, die entweder für große Familien oder zur Vermietung einer separaten Wohneinheit ideal ist. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Generierung zusätzlicher Einnahmen - dieses Zuhause bietet maximale Flexibilität. Die Immobilie verbindet Charme mit modernem Wohnkomfort. Der helle Treppenaufgang, der Balkon im Obergeschoss und der Anbau schaffen ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
743.000,00 €
390
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich noch dieses Jahr eine gepflegte und vollvermietete Kapitalanlage in Aachen-Eilendorf. - ein 6 Familienhaus mit 2 Garagen und Garten - 1681 m² Grundstück mit vermietbaren Fläche von ca. 390 m² - Vollkeller und Speicher
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(ausbaufähig) - Monatliche Kaltmieteinnahmen von 2.695,-- € (noch steigerungsfähig) Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten vorab per Mail.
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930.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eines von insgesamt fünf Penthäusern des im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten und neu projektierten Bunkers mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer den Einkaufsmarkt Rewe beherbergenden Gewerbefläche.
Auf rund
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185 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, umfasst die Immobilie 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure sowie einen Abstellraum. Die zwei dazugehörigen Terrassen stellen aufgrund der wunderschönen Panoramaaussicht ein absolutes Highlight dar. Auf dem Dach des ehemaligen Bunkers befindet sich die hoch- wertige Wohnung oder wie wir intern sagen „ein Einfamilien- haus mitten in der Stadt“.
Im dritten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich, welcher direkt mit der Küche sowie der rückwärtigen Terrasse verbunden ist und ideal geeignet ist, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Neben einem ebenfalls rückwärtig ausgerichteten Arbeitszimmer ist zudem ein separater und sehr großzügiger Abstellraum vorha
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930.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus
Mit diesem einzigartigen Stadthaus präsentiert sich Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über den Dächern von Aachen. Errichtet auf dem Dach eines ehemaligen Bunkers vereint diese exklusive Immobilie architektonischen Charme, moderne
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Ausstattung und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Von den großzügigen Terrassen aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick, der den Aachener Dom, das historische Rathaus und den Lousberg in einer einmaligen Kulisse vereint.
Das Stadthaus liegt im begehrten Südviertel Aachens – zentral und attraktiv – und bietet auf 185 Quadratmetern Wohnfläche alles, was ein modernes Zuhause ausmacht. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt den Komfort eines Einfamilienhauses und bietet gleichzeitig urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit hohen Decken und durchgängig bodentiefen Fenstern, die alle Räume in natürliches Licht tauchen und eine offene, luftige Atmosphäre schaffen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
69,52
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegige-und-helle-3-zimmer-wohnung-mit-stellplatz-in-aachen-city/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
255
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir präsentieren Ihnen eine denkmalgeschützte Villa in einmalig exponierter Lage
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des begehrten Aachener Südviertels. Die Immobilie wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1900) erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie ein Badezimmer eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Villa besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch das charmante Ambiente, das sie ausstrahlt. Das gesamte Anwesen muss unter den Auflagen des Denkmalschutzes kernsaniert werden, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und gleichzeitig die historische Substanz zu bewahren. Zusätzlich zur Villa befindet sich auf dem Grundstück ein denkmalgeschütztes Gästehaus, das weiteren Wohn- oder Nutzraum bietet (
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1/3
341.500,00 €
4 Zi.
143
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus im Baugebiet Stadtrandsiedlung in Stolberg. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Das Haus mit einem klassischen Satteldach
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bietet ca. 145 m² Wohnfläche und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Hier erleben Sie Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität in perfekter Verbindung mit nachhaltigen Standards. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat erworben werden.
Raumaufteilung
Das Haus bietet Ihnen durch seine durchdachte Raumaufteilung ein modernes Wohnen mit viel Raum zur individuellen Gestaltung: Offener Wohn- und Essbereich: Hier wird Ihr Zuhause zum Wohlfühlort. Lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Raumgefühl sorgen für eine besondere Atmosphäre. Schlafzimmer mit Ankleide: Ein privater Rückzugsort mit genügend Platz für Ihre persönliche Note und mehr Komfort. Sattelda
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1/8
249.000,00 €
292
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Alsdorf mit einem spektakulären Ausblick auf die Burg. Im Umfeld
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befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das um 1940 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache mit den jetzigen Eigentümern übergeben werden. Raumaufteilung: GE: Die ca. 48 m² große Gewerbeeinheit beinhaltet einen Geschäftsraum, welcher derzeit als Kiosk genutzt wird, mit Lager bzw. Abstellraum sowie zwei separate WC´s und ist seit November 2012 vermietet. WE1: Die Wohnung im Erdgeschoss- hinten ist bezugsfrei und ca. 64 m² groß. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie ein neues, altersgerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche aus 2024 . WE2: Das Obergeschoss- vorne ist seit September 2012 vermiet
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120.000,00 €
2 Zi.
53,76
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
HINWEIS: Bildmaterial zum Objekt liegt nicht vor und kann ausschließlich vor Ort besichtigt werden.
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1/4
729.900,00 €
8 Zi.
147
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im
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Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere l
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
120,72
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einladendes Reihenendhaus mit Wintergarten und Carport in Aachen-Verlautenheide! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus im Herzen von Haaren, welches im Jahr 2001 erbaut wurde. Dieses charmante Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca.
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120,72 m² erstreckt sich über drei Etagen, verteilt auf insgesamt 6 einladenden Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zwei Tageslicht Badezimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zudem bietet das Reihenendhaus einen Garten und einen Wintergarten, wodurch Kindern ausreichend Raum zum Spielen und Toben haben. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern ist auch ideal für Familien geeignet, die nach viel Platz und Komfort suchen. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. https://youtube.com/shorts/uepZ2anvxOc Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé m