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Quelle: www.immowelt.de
610.440,00 €
5 Zi.
175
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
165
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
4 Zi.
126,54
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hollern-Twielenfleth und das Alte Land werden durch Fachwerkhäuser geprägt. Moosgrüne und weiße Akzente sind hier zum großen Teil zu finden. In die örtliche Umgebung integriert sich dieses Neubauprojekt hervorragend. Ein besonderer Fokus bei
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dem Bau dieser Gebäude liegt auch in der CO2-Ersparnis und der Energieeffizienz. Die Außenwände werden im Holzrahmenbau errichtet. Durch einen durchdachten Wandaufbau müssen dabei im Vergleich zu einem massiven Mauerwerk keine Kompromisse eingegangen werden. Gleichzeitig wird durch den Einsatz des nachwachsenden Baustoffes Holz die CO2-Bilanz wesentlich verbessert. Durch die Auswahl bestens geeigneter Hölzer entsteht so ein Haus für Generationen. Die Auswahl der Baustoffe für das Außenbild ist außerdem mit Blick auf ein ortsprägendes Bild durchgeführt worden. Ein rotnuancierter Klinker, rote Tondachziegel, ein weißes Fachwerk sowie weiße Fenster in Kombination mit moosgrünem Akzent sorgen für ein stilvolles Erscheinungsbild. Klassisch im Altländer-
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
1 Zi.
40
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage. Die Wohnung ist im Jahre 1985/1986 neu gebaut worden. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über ein schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der
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Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Gerade aus geht es in das geflieste Vollbad, welches zudem ein Anschluss für die Waschmaschine hat. Von der Diele aus rechts herum, geht es in den schön geschnitten Schlaf-, Wohn- und Essbereich. Der praktisch geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Küchenzeile bietet viel, um sich kulinarisch auszutoben. Ein Highlight ist der Balkon mit dem schönen Ausblick auf die Gassen der Stader Altstadt. In 2020 wurden die Außenfenster erneuert. Abschließend haben Sie als Stauraum ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m² zur Verfügung. Das aktuelle Hausgeld beträgt zurzeit € 190,00. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Schnitt dieser wund
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
3 Zi.
111
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
Die zwei Wohnungen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage. Die Wohnungen sind im Jahre 1985/1986 neu gebaut worden und liegen direkt nebeneinander. Eine Wohnung ist aktuell vermietet, die andere ist seit
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September leerstehend. Die 1-Zimmer-Wohnung: Ist-Miete: 0 € (Kaltmiete) Soll-Miete: 450 € (Kaltmiete) Hausgeld: ca. 190 €, davon sind ca. 130 € umlegbar Die 2-Zimmer-Wohnung: Ist Miete: 490 € (Kaltmiete) Soll-Miete: 660 € (Kaltmiete) Hausgeld: ca. 310 €, davon sind ca. 200 € umlegbar Beschreibung der 1-Zimmer-Wohnung: Mit der Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Gerade aus geht es in das geflieste Vollbad, welches zudem ein Anschluss für die Waschmaschine hat. Von der Diele aus rechts herum, geht es in den schön geschnitten Schlaf-, Wohn- und Essbereich. Der praktisch geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Küchenzeile bietet viel, um sich kulinarisch auszuto
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage, diese ist im Jahre 1985/1986 gebaut worden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters, gibt es keine Fotos von den
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Innenräumen. Ist Miete: 490 € (Kaltmiete) Soll-Miete: 660 € (Kaltmiete) Sie erreichen Ihre neue Kapitalanlage über ein schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Zur linken haben wir das in den Innenhof gerichtete Schlafzimmer, welches einen praktischen Schnitt hat. Gerade aus kommen wir in das geflieste Vollbad, welches zudem ein Anschluss für die Waschmaschine hat. Rechts von der Diele abgehend kommen wir in den Wohn- und Essbereich. Der große Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgehend vom Wohn- und Esszimmer kommen wir in die Küche. Die praktische Einbauküche bietet genug Platz, um sich kulinarisch auszutoben. Ein Highlight ist der
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
92,7
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue Apartmenthaus mit 6 Eigentumswohnungen wurde auf einem ca. 985 m² großen Grundstück errichtet und ist bautechnisch von der Ausstattung so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 40EE erreicht werden. Die hochwertig
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ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 92,70 m², die sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, Küche (oh. EBK), Duschbad, Abstellraum und Terrasse mit eigenem Gartenanteil verteilt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luftwasserwärmepumpe mit Elektroheizstab, Heizkreispufferspeicher Warmwasser mit Zirkulation und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsgrad. Alles nach neustem Stand der Technik. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung eingebaut und die Bäder erhalten zusätzlich jeweils einen Handtuchheizkörper. Die Fenster sind 3-fach-Isolierverg
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
52,85
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue Apartmenthaus mit 6 Eigentumswohnungen wurde auf einem ca. 985 m² großen Grundstück errichtet und ist bautechnisch von der Ausstattung so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 40EE erreicht werden. Die hochwertig
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ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 52,85 m², die sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (oh. EBK), Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Terrasse mit eigenem Gartenanteil verteilt. Zur Wohnung gehört außerdem Außenstellplatz und ein weiterer Abstellraum im Garten, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luftwasserwärmepumpe mit Elektroheizstab, Heizkreispufferspeicher Warmwasser mit Zirkulation und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsgrad. Alles nach neustem Stand der Technik. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung eingebaut und die Bäder erhalten zusätzlich jeweils einen Handtuchheizkörper. Die Fenster sind 3-fach
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
73
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Da steht es, Ihr neues Zuhause, in einer der gefragtesten Wohnlagen Stades. Vom Fenster im Obergeschoss kann den Horstsee sehen. Hier kann man der Hektik des Alltags entfliehen. Auf einem rund 432 m² großen Grundstück, welches zur Straße mit
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Feldsteinen abgegrenzt wurde, steht dieses im Jahr 1911 errichtete Haus mit einem massiven Schuppen und einer großen Veranda. ERDGESCHOSS: Vom Eingangsflur aus betreten Sie zur rechten Hand das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, welches im Jahr 1981 angebaut wurde. Im weiteren Verlauf finden Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer. OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleiner Flur von dem je zur linken und zur rechten Seite ein weiterer Raum ab geht. KELLERGESCHOSS: Der Keller hält für Sie drei weitere Räume, eine Waschküche mit Toilette und den Raum für den Öltank bereit. Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. D
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Quelle: www.immowelt.de
846.000,00 €
5 Zi.
157,6
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum neu bauen? Hier steht Ihr Traumhaus in bester Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft. Zum Verkauf steht ein exklusiver, komplett renovierter und modernisierter Bungalow mit einer wundervollen Raumgestaltung. Seinerzeit vom bekannten Architekten
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Manfred Börner geplant, steht hier Ihr Traum in weiß. Die Wohnlage macht diesen ursprünglich im Jahr 1968 erbauten Bungalow sehr interessant. Das Haus wurde in den Jahren 2022/2023 neu gestaltet und modernisiert und präsentiert sich in einem Top Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer wird zusätzlich über eine Fußbodenheizung beheizt, zudem gibt es im Bad eine automatische Entlüftung. Der großzügige Wohnbereich mit Eichenparket, Kamin und riesiger F
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160,53
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 253 m² viel Entfaltungspotenzial für die ganze Familie. Sie betreten das Haus durch die im Jahr 2020 erneuerte, moderne Eingangstür und gelangen zunächst
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in die geräumige Diele mit einem bodentiefen Fensterelement, an die eine separate Garderobe sowie das Gäste-WC angrenzt. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer und die Küche, die praktischerweise über eine Speisekammer bzw. einen Abstellraum verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Büro, Gästezimmer, Esszimmer oder auch als Vergrößerungsoption für die Küche genutzt werden können, da die Küche von einem der Räume nur durch eine nachträglich eingebaute Leichtbauwand abgetrennt wurde. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur geschützten Terrasse, die viel Privatsphäre bietet, um hier schöne Abende und sonnige Sommertage zu verbringen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und den hier befindliche
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
27 Zi.
2.632
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf wird eine Wohnsiedlung in südlicher Ortsrandlage von Bützfleth angeboten. Zu dieser Wohnsiedlung gehören insgesamt 7 Doppel-/ Mehrfamilienhäuser und ein Reihenhaus mit insgesamt 27 Wohnungen/Wohnbereichen sowie eine Garagenzeile mit 4
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Garagen. 15 Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Eine genaue Beschreibung der Bebbaung ist in dem beigefügten Exposé zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
6 Zi.
108
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1961, bietet Ihnen auf einem 356 m² großen Grundstück mit eine Wohnfläche von ca. 108 m² (zzgl Vollkeller) eine einmalige Gelegenheit. Trotz eines gewissen Renovierungsstaus verspricht diese
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Immobilie sehr viel Potenzial und lädt dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Flur. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Links finden Sie den Zugang zum Keller, ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Geradeaus führt Sie der Flur in den Essbereich, der sich perfekt mit der angrenzenden Küche und dem großzügigen Wohnbereich verbindet. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem urigen Kachelofen, der für eine interessante Optik sorgt. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro g
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1969. Auf einer Wohnfläche von ca. 95m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und kann somit
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vollkommen barrierefrei gestaltet werden. Nur ein Schritt durch die Haustür und Sie gelangen in Ihr neues Zuhause. Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Der gemütliche Bungalow verfügt über drei funktionale Zimmer, diese eignen sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Mittelpunkt für die ganze Familie ist das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, welche viel Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer vor. Direkt daneben erreichen Sie das Badezimmer mit Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Natürlich
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In dieser zweigeschossigen Wohnanlage, mit ausgebautem Dachgeschoss, entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten. 3- Zimmer, plus Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil mit insgesamt ca. 90 qm Wohn-/ und Nutzfläche, erwartet sie im Erdgeschoss. Wohnungen
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sind auf Wunsch barrierefrei herzustellen. Die gedämmte, attraktive Außenfassade aus hochwertigem Klinker, fügt sich harmonisch in das entstehende Neubaugebiet ein. Fazit: Stilvoller Neubau in besonderer Lage und komfortabler Ausstattung! - KfW 40 - die Fenster mit Südausrichtung erhalten Sonnenschutzglas - je eine Terrassen- bzw. Balkontür pro Wohnung wird barrierefrei hergestellt Optional können Sie zusätzlich zu Ihrer Wohneinheit einen Stellplatz (10.000€) erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
4 Zi.
217
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Stadtvilla wurde von der bekannten Designerin Jette Joop entworfen und durch die Firma Viebrock im Jahr 2008 verwirklicht. Schon die Zuwegung zum Haus ist himmlisch und wunderschön designet. Zur Front-, als auch zur
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Rückseite liegt jeweils ein ca. 4 m² großer Balkon. Zusätzlich ist der Bau einer Dachterrasse möglich und statisch schon begutachtet. Sie betreten die Immobilie über ein aufregendes Entree (ca. 11,48 m²) mit Blick auf die zentrale Treppe, die durch die Stufenbeleuchtung und das Podest einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Links und rechts der Treppe gelangen Sie in den Wohn-, Essbereich. Linkerhand des Eingangs erreichen Sie über eine Schiebetür direkt die edle Küche. Besonders hervorzuheben ist der komplette rechte Bereich, der sämtliche Nutzräume sinnvoll miteinander verbindet. So haben Sie eine offene Garderobe (ca. 2,62 m²) die hinter einer Wand "versteckt" ist. In diesem Bereich befinden sich ebenfalls ein großzügiger Hauswirtschaftsr