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Quelle:
www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
4 Zi.
97,9
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
104
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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430.000,00 €
9 Zi.
219,42
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Mehrgenerationenhaus mit Potenzial***
Willkommen in der Kuller Straße 60, 42651 Solingen.
Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahre 1921 vereint Tradition mit Moderne und bietet exklusive Wohnqualität in zentraler Lage von Solingen.
Das
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Dreifamilienhaus besticht durch seine architektonisch ansprechende Gestaltung, sowie den großzügig und liebevoll angelegten Garten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Garage mit dazugehörigem Stellplatz.
Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf:
EG : ca. 82,06 m²
1. OG: ca. 80,91 m²
2. OG: ca. 56,45 m²
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.
Die Ist-Miete beträgt zur Zeit 14.400 €/Jahr, kann aber angepasst werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie die Kuller Straße 60 zu Ihrem neuen Zuhause.
Der Energieausweis liegt vor.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigen
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1/4
445.000,00 €
5 Zi.
115
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Solingen-Gräfrath können wir Ihnen diesen soliden Bungalow aus dem Jahr 1972 anbieten. Als Reihenendhaus bietet es mehr Platz im Garten und vermittelt Ihnen das Gefühl, in einem freistehenden Haus zu wohnen.
Das Haus verfügt
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über die klassische Aufteilung eines Winkelbungalows und bietet auf einer Wohnfläche von 115m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 305 m². Im Erdgeschoss sind alle Räume ebenerdig zu erreichen. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
•Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie über einen Flur in alle Bereiche des Hauses.
•Rechterhand befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
•Geradeaus gelangen Sie in die Küche.
•Links liegt das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich.
•Von Wohnzimmer und Küche aus erreichen Sie die große Terrasse und den Garten.
Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Terrasse bietet zusätzlic
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1/3
529.000,00 €
1 Zi.
221
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 221 Quadratmeter und es verfügt über einen Garten, zwei Garagen, zwei Außenstellplätze und weitere Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks. Das Haus
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wurde um das Jahr 1962 erbaut. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Es wird von einem durchschnittlichen bis einfachen Ausstattungsstandard ausgegangen. Die anderen Baukörper wurden nicht bewertet, da sie gemäß der Baugenehmigung nicht genehmigt sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 529.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 370.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessant
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
1.600
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück schließt an einen Wald mit altem Baumbestand an und bietet daher einen unverbaubaren Blick. . Dieser ist in der Grundstücksfläche eingeschlossen - er kann - muss aber nicht - erworben werden. Bebaut werden können bis zu ca. 1.600
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qm bei Einbezug des zweiten Flurstückes mit Wald- und Wiesenfläche. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude sind nicht mehr nutzbar und müssen abgerissen werden! Eine zweigeschossige Neubebauung ist möglich - ebenso wie eine Teilung des Grundstückes in mehrere Einheiten für eine Reihenhausbebauung oder Mehrfamilienhausbebauung. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor! Bei der Lage des Grundstückes könnte ebenso eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer Gartennutzung erfolgen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
151,08
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohn- und Gewerbegebäude wurde ca. 1895 in Massivbauweise teilunterkellert als Eckhaus errichtet. Das 349 m² große Grundstück ist mit einem Wohnhaus und einem gewerblich genutzten Anbau bebaut. Insgesamt sind zwei
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Wohneinheiten und eine gewerblich genutzte Einheit vorhanden. Bis auf zwei unabgeschlossene Zimmer im 1. Obergeschoss ist das gesamte Haus vermietet. Alle Einheiten des Hauses verfügen über einen separaten Eingang. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet 64,05 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Zur Erdgeschosswohnung gehören der gesamte Garten sowie die Terrasse. Die Erdgeschosswohnung wurde in 2000 komplett renoviert, hierzu gehörten die Fenster, Wand- und Bodenbeläge, Elektroinstallation, Badezimmer sowie die Haustüranlage. Das Badezimmer ist komplett weiß gefliest und mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat. Diese
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369.000,00 €
3 Zi.
140
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
107,82
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Solingen! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet auf 107,82 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort auf einer Ebene. Genießen Sie die vier gut geschnittenen Zimmer, das moderne Tageslichtbad und die
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gemütliche Wohnküche. Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der vollständig ausgebaute Keller mit zusätzlichen 106 m² Nutzfläche bietet Raum für Hobbys und Stauraum. Mit zwei Garagen und der Nähe zum Naturschutzgebiet vereint dieses Haus Komfort und Naturverbundenheit für Ihre Familie.
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1/10
1.090.000,00 €
11 Zi.
350
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: Eine freistehende Villa auf einem vollständig eingezäunten Grundstück erwartet Sie. Dieses einzigartige Objekt bietet ca. 540 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf fünf Ebenen, und verbindet
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geschmackvoll traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten. Die Villa wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert und erfuhr 2017 einen hochwertigen Innenausbau. Außengelände und Parkmöglichkeiten dieser Immobilie bieten drei PKW-Stellplätze, eine Doppelgarage, einen gepflegten Garten sowie vielfältige Terrassenflächen, darunter eine großzügige Dachterrasse und zwei Balkone. Diese bieten ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien oder gesellschaftliche Anlässe. Die Wohnbereiche der Villa sind mit vier Einbauküchen ausgestattet, welche die Möglichkeit bieten, die Immobilie flexibel zu nutzen. Des Weiteren finden Sie vier Bäder und zwei Gäste-WCs, die den hohen Wohnkomfort unterstreichen. Für besondere Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten sorgen d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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169.000,00 €
2 Zi.
65
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
142
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
310.000,00 €
5 Zi.
112
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Wohnoase liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet Ihnen einen ruhigen und entspannten Wohnort. Die Grundstücksgröße beträgt 454 m². Das schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1950 freistehend teilunterkellert in massiver
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Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit wurde das Haus sowie der Garten immer wieder instand gesetzt und liebevoll gepflegt. Der Garten ist auf zwei Ebenen schön angelegt und mit zwei uneinsehbaren Terrassen versehen. Direkt am Haus befindet sich eine weitere Terrasse mit Überdachung, die für ein trockenes Plätzchen sorgt. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Gartenhäuser, eines mit einer weiteren Terrasse, das andere zur Lagerung von Gartengeräten. Das Haus selbst hat eine Gesamtwohnfläche von 112 m² auf zwei Etagen. In der Wohnflächenberechnung ist lediglich eine Terrasse mit einem Anteil von nur 3,22 m² enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum mit über 23 m², ein zusätzliches Esszimmer, eine Küche mit über 10 m² und ein großzügiges S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
145
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 verbindet den Charme vergangener Architektur mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Die umfassende Kernsanierung in den Jahren 2020 bis 2021 hat der Immobilie ein neues Leben
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eingehaucht: Auf ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Nutzfläche genießen Sie hier höchsten Komfort und einen durchdachten Grundriss, der allen Ansprüchen an eine zeitgemäße Lebensqualität gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne und hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und ein flexibles Büro- oder Gästezimmer runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort und Gestaltungsfreiheit. Das Obergeschoss ist den privaten Rückzugsorten vorbehalten: Ein großzügiges Schlafzi
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1/10
335.000,00 €
7 Zi.
140
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte ist vielseitig nutzbar und wurde vor kurzem angefangen aufwendig zu sanieren und zu renovieren; einen individuellen Abschluss der Arbeiten bestimmen Sie als neuer Eigentümer. Ob als
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Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, hier ist für jeden etwas dabei. Ein Stellplatz am Haus rundet dieses attraktive Kaufangebot hervorragend ab. Neuwertige Solaranlagen unterstreichen hierbei die effiziente Energiegewinnung.
Raumaufteilung
Wohneinheit und der Kellerbereich erreichbar ist. Das Erdgeschoss besticht durch deren klaren Aufteilung. So gelangen Sie von der Diele aus mit Garderobe links in das neuwertige Duschbadezimmer sowie daneben in das Ankleidezimmer und das Schlafzimmer mit Blick in den schönen Garten. Das geräumige Wohnzimmer mit vielen Fensterfronten befindet sich auf der anderen Seite und wird mit einem Kaminofen beheizt. Zudem erreichen Sie von hier aus die Küche mit Einbauküche und den Essbereich sowie über eine massive Treppe da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
173
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, in diesem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 bieten wir Ihnen einen Wohnung im Altbaucharme im Hochparterre an. Nur wenige Treppen führen Sie ins Haus und durch das eindrucksvolle Treppenhaus zur Wohnung.
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Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC, die Essküche und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Beginnen wir unseren Rundgang links: von der geräumigen Küche gelangen Sie zum Wintergarten mit Zugang in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer. Den Wintergarten erreichen Sie ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste- WC und ein zweites Schlafzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
310,81
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Unternehmer Villa wurde 1963 in massiver Bauweise voll unterkellert und verklinkert auf einem ca. 1.387 m² großen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und soll zukünftig von der Pina-Bausch-Straße
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zugänglich gemacht werden. Das Grundstück ist bebaut mit der freistehenden Villa und einer Garage, zudem befinden sich vier angelegte Parkplätze vor dem Haus. Die Villa sowie das Grundstück sind gepflegt und wurden im Laufe der Jahre stetig saniert und renoviert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 310,81 m² und ist auf insgesamt drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung. Hier erwarten Sie großzügige 191 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene, umgeben von großen Fensterflächen, mehreren Terrassenzugängen, einem eigenen abgeschlossenen Garten und eigene Kellerräume mit direktem Zugang. Die große Teilsanierung wurde vor kurzem abgeschlossen und beinhaltete zahlreiche Gewerke. Alle Wände sind neu tapeziert und einschließlich a