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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
6 Zi.
186,36
m2
84539 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
193
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 193 Quadratmeter Wohnfläche und 100 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine angebaute Garage und ein Gartenhaus mit Sitzbereich im Freien. Es wurde 1957 als
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ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus erbaut und 1972 umgebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2007. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Raum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse (97 Quadratmeter). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon (96 Quadratmeter). Das Dachgeschoss besteht aus einem Besprechungsraum, zwei Büros, Bad und Balkon (100 Quadratmeter). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Dachgeschoss sowie in den Bädern im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Ausstattung bewegt sich im durchschnittlichen bis gehobenen Bereich,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
13 Zi.
329,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis550000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
13 Zi.
329,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis550000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
117,95
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus in schöner und zentraler Lage - 633 Objektnummer633 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1938 Wohnraum117,00 m² Grundstücksgröße613,00 m² Zimmer5 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert186,20 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis279000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsausweis Treibhausgasemissionen 49,68kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 186,2kWh(m²a) – Klasse F Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 205,3kWh/(m²a) Bauweise: Erdgeschoss massiv Obergeschoss Holzständerbauweise - Heraklithbauweise Baujahr: ca. 1938 Umbau: ca. 1959 Nebengebäude-Garage: ca. 1971 Grundstück: ca. 613m² Wohnfläche – Gesamt: ca. 117,95m² Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 58,57m² Wohnfläche – Obergeschoss: ca.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
175.600,00 €
1,5 Zi.
45
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Eine die Zeit überdauernde, nachhaltige Architektur, klare Formensprache und modernste Technikstandards prägten den letzten Bauabschnitt im Schachtpark. In privilegierter Stadtlage, wie es sie in Simbach vielleicht kein zweites Mal gibt, befindet
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sich dieses außergewöhnliche Wohnobjekt mit hauseigener Tiefgarage und Fahrradpavillon. Das Gebäude ist umweltfreundlich an das Geothermiefernwärmenetz angeschlossen. Offene Räume in einer hellen und freundlichen Atmosphäre geben das Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Hochwertige Materialien prägen die exklusive Dachterrassenwohnung und bieten höchsten Komfort.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
258
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
23 Zi.
661
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
7 Zi.
210,59
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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175.600,00 €
1,5 Zi.
45
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
71,42
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage - 630 Objektnummer630 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1970 Wohnraum71,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseD Energieverbrauchskennwert111,00 kWh
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m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsenergieausweis, 111kWh, Klasse D Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: ca. 2001 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 71,42m² 3.Obergeschoss 3 Zimmer Kunststofffenster Balkon Garage Einbauküche Bad wurde erneuert Raumaufteilung: Flur, Bad mit Wanne, Speise, Küche, Schlafen, Wohnen, Schlafen
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590.000,00 €
8 Zi.
193
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
6 Zi.
186,36
m2
84539 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
293
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwangsversteigerung eines Zweifamilienwohnhaus mit Büro bzw. Einliegerwohnung und angebauter Garage in 84359 Simbach a. Inn, Josef-Hellmannsberger-Str. 3 Grundbuch des Amtsgerichts Eggenfelden von Simbach a. Inn · Blatt 4036 · Gemarkung Simbach a.
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Inn · Flurstück 102/50, Gebäude- und Freifläche, · Gesamtgröße: 762 m² Wertermittlungsstichtag: 02. November 2021 Verkehrswert: 590.000,00 EUR - Das Wohngebäude besteht aus EG, OG, ausgebautem DG sowie Keller. - Die Nutzung erfolgt als Zweifamilienwohnhaus mit einer 4-Zi.-Whg. im EG. - Bj. ca. 1957 - Umbau ca. 1972 - Aufstockung ca. 2007 - Gesamtwohnfläche: ca. 293 m² - Wohnung EG ca. 97 m² Wfl. - Wohnung OG ca. 96 m² Wfl. - Bürobereich bzw. Einliegerwohnung DG ca. 100 m² Wfl - Ölzentralheizung Baujahr 1985 - Energieausweis liegt nicht vor (Zwangsversteigerungsverfahren) - Garage - Gartenhaus mit Freisitz Eine Besichtigung des Objekts ist nicht möglich. Informationen zum Objekt finden Sie unter: https://www.hanmark.de/wertgutachten-29448.ht
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
194
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 194m², Garage
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
193
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, diverse Mängel und Schäden vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
12 Zi.
541
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundstücksfläche ca. 1.767 m² - Gesamte Wohn- und Gewerbefläche im Bestandsobjekt ca. 1.449 m² - Großes
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Entwicklungspotential Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgebäudes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, beträgt ca. 1.449 m². Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverhältnis im geräumten Zustand übergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich für den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber geprüft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber geprüft werden) Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand veräu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark - hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß - 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche -
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jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6) - Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR - 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden - Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Oktober 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit bodengleicher Dusche - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kel
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
1.767
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundstücksfläche ca. 1.767 m² - Gesamte Wohn- und Gewerbefläche im Bestandsobjekt ca. 1.449 m² - Großes
...
Entwicklungspotential Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgebäudes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, beträgt ca. 1.449 m². Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverhältnis im geräumten Zustand übergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich für den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber geprüft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber geprüft werden) Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand veräu